Η Περιβαλλοντική Αρχή ενέκρινε τη δημιουργία του φιλόδοξου πολυώροφου κτηρίου γραφειακών χώρων «Global Tower» από την εταιρεία «Radikalino Holdings Ltd» στη Γερμασόγεια, Λεμεσού. Το έργο προβλέπει την κατεδάφιση του παλαιού «Estella Hotel», ανοίγοντας το δρόμο για μια σύγχρονη γραφειακή ανάπτυξη που θα δώσει νέα πνοή στην περιοχή.
Αναλυτικά Στοιχεία του Έργου:
- Δομή του Κτηρίου: Το «Global Tower» θα περιλαμβάνει 8 υπέργεια επίπεδα (συμπεριλαμβανομένου μεσοπατώματος) και ένα υπόγειο επίπεδο, συνολικού ύψους 29 μέτρων από το επίπεδο του δρόμου.
- Χρήσεις Χώρων: Η ανάπτυξη θα περιλαμβάνει γραφειακούς και εμπορικούς χώρους, χώρους στάθμευσης στο ισόγειο και υπόγειο, καθώς και κήπο οροφής με περιμετρική τοπιοτέχνηση.
- Χώροι Στάθμευσης: Θα υπάρχουν 36 χώροι στάθμευσης, από τους οποίους οι 4 είναι ειδικά διαμορφωμένοι για ΑμΕΑ. Από αυτούς, 23 θα βρίσκονται στο υπόγειο και 13 στο ισόγειο.
- Προσβάσεις: Πρόσβαση για οχήματα μέσω της οδού Λαρίσης (για το ισόγειο) και της οδού Χριστάκη Κράνου (για το υπόγειο), ενώ για τους πεζούς θα υπάρχουν πρόσβαση και από τις δύο αυτές οδούς.
- Κατεδάφιση Παλαιού Κτηρίου: Το «Estella Hotel», ένα εξαώροφο ξενοδοχείο, μαζί με τις εξωτερικές πισίνες και τους υφιστάμενους χώρους στάθμευσης, θα κατεδαφιστεί πλήρως για να φιλοξενήσει την ανάπτυξη του νέου πολυώροφου κτηρίου.
- Χωροθέτηση: Το έργο βρίσκεται εντός των διοικητικών ορίων Γερμασόγειας και στο Τοπικό Σχέδιο Λεμεσού. Περιβάλλεται από οικιστικές, εμπορικές και τουριστικές αναπτύξεις, με σχολείο και νηπιαγωγείο στα δυτικά και υπό κατασκευή έργο στα ανατολικά.
- Διάρκεια και Κόστος: Η κατασκευή θα ολοκληρωθεί σε δύο φάσεις (κατεδάφιση και κατασκευή) εντός 24 μηνών, με εκτιμώμενο κόστος 4.000.000 ευρώ.
- Συνολικό Εμβαδόν: 4.753 τ.μ., συμπεριλαμβανομένων των καλυμμένων και ακάλυπτων χώρων.
Η Περιβαλλοντική Αρχή, λαμβάνοντας υπόψη όλες τις περιβαλλοντικές και χωροταξικές παραμέτρους, ενέκρινε το έργο υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις που αναφέρονται στα παραρτήματα της γνωμοδότησης. Η γνωμοδότηση ισχύει για όσο διαρκεί η πολεοδομική άδεια, με την προϋπόθεση ότι δεν θα υπάρξουν αλλαγές στα δεδομένα που θεμελιώνουν την έγκριση.
Αυτή η νέα ανάπτυξη υπόσχεται να αλλάξει το τοπίο της Γερμασόγειας, συνδυάζοντας την ανανέωση του αστικού ιστού με σύγχρονες υποδομές και αειφορικές πρακτικές.
