Έρευνα για 10 ξενοδοχεία που πωλούνται στην Κύπρο πραγματοποίησε το Strategist. Πρόκειται για ξενοδοχεία η αξία των οποίων ξεπερνά τα €80 εκατ. σε όλες τις επαρχίες. Συγκεκριμένα εντοπίσαμε 1 ξενοδοχείο στη Λευκωσία, από δύο σε Λεμεσό, Λάρνακα και ελεύθερη επαρχία Αμμοχώστου και τρία στην επαρχία Πάφου οι τιμές των οποίων κυμαίνονται από €3.500.000-€16.000.000.
Αναλυτικά:
Ξενοδοχείο στο κέντρο της Λεμεσού €16.000.000
Το ξενοδοχείο βρίσκεται στην καρδιά της Λεμεσού, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παλιά πόλη, το κάστρο, το εμπορικό κέντρο, τους δρόμους των κλαμπ και το νέο λιμάνι. Με βάση την περιγραφή έχει γίνει μερική ανακαίνιση σε 52 δωμάτια του ξενοδοχείου το οποίο έχει επίσης εστιατόρια και μεγάλη κολυμβητική δεξαμενή. Το ξενοδοχείο προσφέρει επίσης αίθουσα δεξιώσεων η οποία μπορεί να φιλοξενήσει πέραν των 250 ατόμων.
Ξενοδοχείο στη Λάρνακα €13.000.000
Αυτό το boutique ξενοδοχείο προς πώληση στο κέντρο της πόλης της Λάρνακας. Στο ισόγειο θα βρείτε τη ρεσεψιόν και τον χώρο υποδοχής του ξενοδοχείου. Διαθέτει έναν κεντρικό εξωτερικό χώρο με αυλή παράλληλα με το χώρο του εστιατορίου και ένα υπαίθριο μπαρ. Αυτό το 4όροφο ξενοδοχείο διαθέτει 40 δωμάτια και είναι πλήρως λειτουργικό. Διαθέτει επίσης ένα πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο με πισίνα στον τελευταίο όροφο με θέα στη θάλασσα και την πόλη της Λάρνακας. Το εντοπίσαμε να πωλείται στη σελίδα της BuySell Cyprus.
Ξενοδοχείο 5 αστέρων στην Πάφο €11.000.000
Πωλείται πολυτελές ξενοδοχείο πέντε αστέρων, το οποίο προσφέρει 208 δωμάτια σχεδιασμένα για να μεγιστοποιήσουν την άνεση των επισκεπτών και να εξασφαλίσουν μια αξέχαστη διαμονή. Το ξενοδοχείο είναι μια επιχείρηση υψηλών προδιαγραφών με ένα ευρύ φάσμα ανέσεων, όπως εστιατόριο, μπαρ, πισίνες, σπα, γυμναστήρια, αίθουσες συνεδριάσεων και άλλες ευκαιρίες ψυχαγωγίας και επιχειρηματικής δραστηριότητας. Αυτό το υπέροχο ξενοδοχείο αποτελεί ιδανική επένδυση με υψηλές προοπτικές κέρδους, χάρη στην ελκυστική τοποθεσία και τη φήμη του για ποιοτικές υπηρεσίες. Η πώληση αυτού του ξενοδοχείου αποτελεί μοναδική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν μια επιτυχημένη επιχείρηση στον τομέα των ξενοδοχειακών υπηρεσιών.
Ξενοδοχείο 3 αστέρων στη Λάρνακα €9.500.000
Ξενοδοχείο 3 αστέρων στην παραλία της Λάρνακας με συνολική έκταση 2.800 τ.μ. Το ξενοδοχείο κτίστηκε το 1980 και είναι 5 ορόφων, προσφέροντας τη δυνατότητα στον ενδιαφερόμενο αγοραστή να το επεκτείνει με άλλα 32 δωμάτια εφόσον εξασφαλίσει τις απαιτούμενες άδειες. Το ξενοδοχείο έχει ένα εστιατόρια και 3 αίθουσες συνεδριάσεων χωρητικότητας 155 ατόμων.
Ξενοδοχείο στον Πρωταρά €9.000.000
Γνωστό ξενοδοχείο στην περιοχή Περνέρα στο Παραλίμνι δημοσίευσε η Remu της Τράπεζας Κύπρου πρόσφατα στην ιστοσελίδα της ότι είναι διαθέσιμο προς πώληση για το ποσό των €9 εκατ.
Το ακίνητο περιλαμβάνει ξενοδοχείο 86 δωματίων και τρία blocks με 46 διαμερίσματα. Ειδικότερα, 38 διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου και 8 στούντιο. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 300 μέτρων από την πλησιέστερη παραλία. Με βάση την περιγραφή της Remu, το τριώροφο ξενοδοχείο περιλαμβάνει εστιατόριο, γυμναστήριο με σάουνα, γραφειακούς χώρους, καταστήματα, bar και μεγάλη κολυμβητική δεξαμενή κ.α. και έχει έκταση 5.826 τ.μ.
Το ξενοδοχείο και τα ξενοδοχειακά διαμερίσματα, τα οποία κατασκευάστηκαν το 1993, έχουν συνολική καλυμμένη έκταση 8,815 τ.μ. και βρίσκονται σε έκταση γης 16.098 τ.μ.
Αξίζει να σημειωθεί πως η Remu εξετάζει στην παρούσα φάση προσφορά για το ξενοδοχείο από ενδιαφερόμενο επενδυτή.
Boutique hotel στη Λεμεσό €6 εκατ.
Πωλείται ένα boutique ξενοδοχείο με 11 υπέροχα δωμάτια. Βρίσκεται στην καρδιά του γραφικού κέντρου της Λεμεσού, περιτριγυρισμένο από ζωντανές καφετέριες, καταστήματα και μόλις λίγα βήματα από το διάσημο ανάχωμα του Μώλου. Το μπιστρό βρίσκεται στο ισόγειο, ενώ το lounge bar στον τελευταίο όροφο προσφέρει στους επισκέπτες του μια εκπληκτική θέα στην πόλη. Βρίσκεται 220μ. δυτικά του κέντρου Agora.
Ξενοδοχείο 3 αστέρων στην Κάτω Πάφο €4.950.000
Το ακίνητο είναι ένα ξενοδοχείο τριών (3) αστέρων σε προνομιούχα περιοχή στην Κάτω Πάφο. Βρίσκεται στην οδό Κωνσταντίας, 450μ από τη θάλασσα και 650μ από το Kings Avenue Mall. Το ξενοδοχείο αποτελείται από 78 δωμάτια. Ένα τυπικό δωμάτιο έχει εμβαδόν 22 τ.μ. και μια μικρή βεράντα. Αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού – υπνοδωματίου και μπάνιο.
Το ξενοδοχείο αποτελείται από υπόγειο 475 τ.μ, ισόγειο 755 τ.μ., πρώτο όροφο 855 τ.μ., δεύτερο όροφο 855 τ.μ. και στεγασμένο χώρο στάθμευσης 168 τ.μ.. Το υπόγειο αποτελείται από γυμναστήριο με σάουνα, αποθήκες, τουαλέτες/ντους, τουαλέτες προσωπικού και αποδυτήρια, τραπεζαρία προσωπικού, ψυκτικούς θαλάμους και καταψύκτες. Το ισόγειο αποτελείται από υποδοχή, σαλόνι και τουαλέτες. Ο πρώτος όροφος διαθέτει 44 δωμάτια και ο δεύτερος όροφος 34 δωμάτια. Εξωτερικά, το ξενοδοχείο διαθέτει πισίνα, παιδική πισίνα, αίθριο, τραπεζαρία, καλυμμένους και ακάλυπτους χώρους στάθμευσης και περιμετρική περίφραξη. Υπάρχει επίσης roof garden.
Το ακίνητο προσφέρει εγγύτητα στον παραλιακό πεζόδρομο, στο κάστρο της Πάφου, σε εστιατόρια, καφετέριες, άλλα ξενοδοχεία και σε διάφορες ανέσεις.
Τουριστικά διαμερίσματα στην Π΄΄όλη Χρυσοχούς €4.000.000
Το ακίνητο είναι μερίδιο 84% τουριστικών διαμερισμάτων με το όνομα ‘Nicki Holiday Resort’ στην Πόλη Χρυσοχούς. Βρίσκεται 1,5 χλμ. από το λιμάνι του Λατσίου και 1 χλμ. από το κέντρο της Πόλης Χρυσοχούς. Η δημόσια παραλία της Πόλης βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση.
Ολόκληρο το συγκρότημα περιλαμβάνει 10 μπλοκς πλήρως επιπλωμένων διαμερισμάτων (συνολικά 125 μονάδες) και κοινόχρηστους χώρους (2 πισίνες, γήπεδο τένις / μπάσκετ / μίνι ποδοσφαίρου και παιδική χαρά).
Η Gordian κατέχει το 1675/1992 μερίδιο (84%) του συνόλου του έργου που αντιστοιχεί σε 97 διαμερίσματα (28 στούντιο, 68 ενός υπνοδωματίου και 1 δύο υπνοδωματίων), ένα εστιατόριο, 2 εμπορικούς χώρους (καταστήματα) και ένα σαλόνι/χώρο υποδοχής.
Το ακίνητο λειτουργεί ως ξενοδοχειακά – εξοχικά διαμερίσματα. Είναι ιδανική ευκαιρία για επένδυση με υψηλά έσοδα από ενοίκια.
Η κατηγορία Ενεργειακής Απόδοσης των Blocks 100-300 είναι Ενεργειακή Κλάση ‘’Ζ’’, του Block 400 είναι Ενεργειακή Κλάση ‘’Ε’’, των Blocks 500-900 είναι Ενεργειακή Κλάση ‘’Η’’ και του Block 1000 είναι Ενεργειακή Κλάση ‘’Δ’’.
Το ακίνητο ανήκει στην Belusen Limited, Εταιρία Ειδικού Σκοπού (SPV) που ανήκει εξ ολοκλήρου στην Gordian Holdings Ltd.
Ξενοδοχείο στο Παραλίμνι €4.000.000
Ξενοδοχείο προς πώληση στην περιοχή Παραλίμνι, Αμμόχωστος και μόλις 500 μέτρα από την παραλία Κάππαρης. Το ξενοδοχείο αποτελείται από 4 συγκροτήματα διαμερισμάτων σε δύο ορόφους. Συνολικά, το ξενοδοχείο προσφέρει 67 διαμερίσματα με την ακόλουθη κατανομή: 47 διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου, 17 στούντιο και 3 διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων. Όλα τα διαμερίσματα είναι εξοπλισμένα με απευθείας τηλεφωνική γραμμή, δορυφορική τηλεόραση, κλιματισμό στο σαλόνι και το υπνοδωμάτιο, μίνι ψυγείο, ιδιωτικό μπάνιο με μπανιέρα, μπαλκόνι ή βεράντα. Το ξενοδοχείο διαθέτει επίσης ρεσεψιόν, εσωτερικό και εξωτερικό μπαρ, εστιατόριο, πισίνα και παιδική πισίνα, γήπεδο τένις και σάουνα, καθώς και έναν χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως μικρή αίθουσα συνεδριάσεων ή παιδική αίθουσα παιχνιδιού. Η εξαιρετική τοποθεσία του ξενοδοχείου βρίσκεται σε μικρή απόσταση με τα πόδια από διάφορα καταστήματα, εστιατόρια και καφετέριες.
Ξενοδοχείο Ρογιάτικο και 3 οικόπεδα στην παλιά πόλη της Λευκωσίας €3.520.000
Το ακίνητο αποτελείται από ένα ξενοδοχείο δύο αστέρων και τρία γειτονικά οικόπεδα στην Παλιά Πόλη της Λευκωσίας (συνοικία Tampakchane). Τα οικόπεδα αφορούν δύο εμπορικά οικόπεδα και ένα οικιστικό. Έχουν συνολική έκταση 717 τ.μ. και βρίσκονται 150μ από την Πλατεία Ελευθερίας και 70μ από την Πλατεία Σολωμού. Τα τρία οικόπεδα μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως πάρκινγκ για το ξενοδοχείο.
Το ξενοδοχείο είναι γνωστό ως «Ρογιάτικο» και βρίσκεται στην περιοχή Τρυπιώτη. Συγκεκριμένα, βρίσκεται στη γωνία της οδού Απόλλωνος εντός της περιτειχισμένης πόλης της Λευκωσίας, 60μ από την οδό Λήδρας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι μια από τις πιο τουριστικές περιοχές της Κύπρου που αποτελείται από εστιατόρια, καταστήματα και ξενοδοχεία. Το ξενοδοχείο έχει καλή εξωτερική εμφάνιση, φυσική κατάσταση και συντήρηση.
Είναι χτισμένο σε οικόπεδο με εμβαδόν 777 τ.μ.. Έχει συνολικά 33 δωμάτια και αποτελείται από 4 ορόφους (ένα ισόγειο και 3 επάνω ορόφους), συν 2 επίπεδα υπόγειο.
Το ξενοδοχείο διαθέτει εσωτερικό εμβαδόν 1,340 τ.μ., 92 τ.μ. καλυμμένες βεράντες, 1,243 τ.μ. υπόγειο και 100 τ.μ. μπαρ που βρίσκεται στο νότιο τμήμα του.
Το ισόγειο αποτελείται από χώρο υποδοχής, καθιστικό, 2 δωμάτια γραφείων, εστιατόριο με μπαρ και κουζίνα. Τα 33 δωμάτια βρίσκονται στους επάνω ορόφους. Σε κάθε όροφο υπάρχει ειδικό δωμάτιο για άτομα με αναπηρία.
Οι εξωτερικοί χώροι αποτελούνται από τραπεζαρία επισκεπτών, πισίνα, υπαίθρια ντους, μπαρ και αποθηκευτικό χώρο. Επίσης, υπάρχει ξεχωριστό μπαρ που αποτελείται από ενιαίο χώρο τραπεζαρίας με μπαρ, τουαλέτες επισκεπτών και προσωπικού και αποθήκη.
Το υπόγειο (επίπεδο 1) αποτελείται από γυμναστήριο, τουαλέτες, αποδυτήρια, αποθήκες, γραφείο, υποσταθμό Α.Η.Κ και αίθουσα προσωπικού. Το υπόγειο (επίπεδο 2) αποτελείται από 20 στεγασμένους χώρους στάθμευσης και αποθήκη.
Το ξενοδοχείο εμπίπτει στην πολεοδομική ζώνη EZ-EN.
Το οικόπεδο με αριθμό τεμαχίου 96 εμπίπτει στην οικιστική ζώνη ΚΑ-Α.
Το οικόπεδο με αριθμό τεμαχίου 163 εμπίπτει στην εμπορική ζώνη ΕΖ-ΕΝ.
Το οικόπεδο με αριθμό τεμαχίου 94 εμπίπτει στην οικιστική ζώνη ΚΑ-Α (30%) και στην εμπορική ζώνη ΕΖ-ΕΝ (70%).
Το ξενοδοχείο ανήκει στην Heritako Limited, Εταιρία Ειδικού Σκοπού (SPV) που ανήκει εξ ολοκλήρου στην Gordian Holdings Ltd.
Τα οικόπεδα ανήκουν στην Afosinio Limited, Εταιρία Ειδικού Σκοπού (SPV) που ανήκει εξ ολοκλήρου στην Gordian Holdings Ltd.
