StrategistStrategistStrategist
Font ResizerAa
  • Αρχική
  • Επιχειρήσεις
    Επιχειρήσεις
    Ενημερωθείτε για τα πάντα σχετικά με τις επιχειρήσεις στην Κύπρο με θέματα όπως τον Τουρισμό, Ακίνητα, Ενέργεια, Εμπόριο, Τεχνολογία.
    Show More
    Top News
    Wizz Air: Διακόπτει τις δραστηριότητές της στο Άμπου Ντάμπι καθώς η αβεβαιότητα απειλεί τα κέρδη της
    15/07/2025 στις 9:28 am
    My Home Rewards: Το στεγαστικό που στηρίζει το νέο σας ξεκίνημα με €2000 για επίπλωση και οικιακό εξοπλισμό
    18/08/2025 στις 9:18 am
    Το φθινόπωρο έχει γεύση Starbucks: Pumpkin Spice, Tiramisu και Matcha σε μοναδικούς συνδυασμούς
    12/09/2025 στις 10:28 am
    Latest News
    9ο METRO Animal Day – Γιορτάζουμε την αγάπη μας για τα ζώα
    26/09/2025 στις 1:07 pm
    AWS και SAP ενισχύουν τη συνεργασία τους για την προώθηση της ψηφιακής κυριαρχίας στην Ευρώπη
    26/09/2025 στις 9:33 am
    Συμφωνία Τουρκίας – ΗΠΑ για συνεργασία στην πυρηνική τεχνολογία
    25/09/2025 στις 11:32 pm
    Empower Forward: Η Stoiximan ενδυναμώνει τις γυναίκες του κυπριακού αθλητισμού
    25/09/2025 στις 4:05 pm
  • Οικονομία
    Οικονομία
    Ενημερωθείτε για τα πάντα σχετικά με την Οικονομία στην Κύπρο, στην Ελλάδα αλλά και Διεθνη.
    Show More
    Top News
    Aσφαλείς οι πτήσεις από και προς Πάφο διαβεβαιώνει εκ νέου η Κυβέρνηση
    28/01/2025 στις 10:26 am
    Υπερδιπλασιάστηκαν στα $32,3 δισ. οι ζημιές της Κίνας από φυσικές καταστροφές το γ΄ τρίμηνο
    22/10/2024 στις 1:18 pm
    Χειμώνας στην Κύπρο με την υπογραφή της Louis Hotels
    06/02/2025 στις 2:33 pm
    Latest News
    Όταν η Χρηματοδότηση της Ναυτιλίας Συναντά την Καινοτομία στα Επενδυτικά Ταμεία: Η Κύπρος στο Σταυροδρόμι
    29/09/2025 στις 10:58 am
    Αναβλήθηκε επιβολή αμερικανικών κυρώσεων εις βάρος θυγατρικής της Gazprom
    29/09/2025 στις 9:32 am
    Κοντά σε επίτευξη συμφωνίας για σχέδιο ειρήνευσης του Τραμπ για Γάζα
    29/09/2025 στις 9:29 am
    Το Ιράν απορρίπτει διαπραγματεύσεις για πυρηνικά αν θα προκαλέσουν «νέα προβλήματα»
    29/09/2025 στις 9:26 am
  • Podcast
    PodcastShow More
    Λ. Μιχαήλ: Ποιότητα, βιωσιμότητα και καινοτομία στην καρδιά της αναπτυξιακής στρατηγικής της Cyview Group (video)
    11/04/2025 στις 2:52 pm
    Φειδίας Παναγιώτου: Νέο Κόμμα στην Κύπρο και νέα Πολιτική Ομάδα στην Ευρώπη (video)
    17/03/2025 στις 9:31 am
    Γιώργος Γεωργίου: «Θα πτωχεύσετε τους ευρωπαϊκούς λαούς για τους εμπόρους του θανάτου» (video)
    14/03/2025 στις 10:56 am
    Φουρλάς: «Δεν έχει θέση η Τουρκία στα νέα αμυντικά σχέδια της ΕΕ» (video)
    12/03/2025 στις 11:00 am
    Στυλιάνα Χαραλάμπους: «Δεν με επηρεάζουν οι haters» (video)
    06/03/2025 στις 12:00 pm
  • Real Estate
    Real EstateShow More
    Σύγχρονο πλαίσιο για κοινόκτητες οικοδομές: Λύσεις σε χρόνια προβλήματα
    25/09/2025 στις 9:16 am
    Δέκα γευστικές εμπειρίες σε έναν χώρο! Το ARARAT αλλάζει τον γαστρονομικό χάρτη της Λεμεσού
    22/09/2025 στις 3:27 pm
    Επενδύσεις με προοπτική σε Πάφο και Λεμεσό: Οι ευκαιρίες που φέρνει η Altia στην κυπριακή αγορά ακινήτων
    22/09/2025 στις 11:52 am
    Ask Wire και Plot.gr αλλάζουν το τοπίο στην πληροφόρηση για τα ακίνητα στην Ελλάδα
    18/09/2025 στις 2:52 pm
    Gated communities: Μια επιλογή συνώνυμη της ασφάλειας και της ποιότητας ζωής
    10/09/2025 στις 11:09 am
  • Behind The Scenes
    Behind The ScenesShow More
    Ομόφωνη πρόταση Αποστόλου: 35 «ναι» στη Βουλή για ίσες παροχές στους παραολυμπιονίκες (VIDEO)
    25/09/2025 στις 5:36 pm
    Ανατροπή στο σκάνδαλο Coldplay: Και ο σύζυγος της HR ήταν με τη δική του σχέση και αυτός στη συναυλία!
    24/09/2025 στις 12:48 pm
    Μίλησε κανείς για απομόνωση;
    06/09/2025 στις 3:31 pm
    Σημαντική Εξέλιξη: Πάνω από 44 εκατ. ευρώ επιστρέφονται σε πάνω από 4500 κουρεμένους καταθέτες!
    04/09/2025 στις 2:03 pm
    Darwin Monkey: Ο μεγαλύτερος υπερυπολογιστής που είναι εμπνευσμένος από αληθινό εγκέφαλο
    02/09/2025 στις 12:45 pm
  • Απόψεις
    ΑπόψειςShow More
    Όταν η Χρηματοδότηση της Ναυτιλίας Συναντά την Καινοτομία στα Επενδυτικά Ταμεία: Η Κύπρος στο Σταυροδρόμι
    29/09/2025 στις 10:58 am
    Τορναρίτης: «Τα αεροπορικά εισιτήρια Κύπρου–Ελλάδας πιο ακριβά και από Νέα Υόρκη!»
    23/09/2025 στις 1:32 pm
    mpMRI: Ένα ισχυρό εργαλείο για τον εντοπισμό και καλύτερη διαχείριση του καρκίνου του προστάτη
    22/09/2025 στις 1:25 pm
    Η φούσκα χρέους στην ΕΕ: Πλυντήριο που λειτουργεί μέχρι να χαλάσει
    18/09/2025 στις 4:31 pm
    Το EuroBasket 2025 ως παρακαταθήκη για το μέλλον
    18/09/2025 στις 10:46 am
  • Καριέρα
    ΚαριέραShow More
    Ποια η σχέση της Ηγεσίας και της Eταιρικής Bιωσιμότητας και Yπευθυνότητας; Του Δρ. Μαρίνου Βουκή
    09/09/2025 στις 10:02 am
    Το Πανεπιστήμιο Λεμεσού γιορτάζει με 35+1 υποτροφίες!
    04/09/2025 στις 3:49 pm
    Επένδυση €39 εκατ. σε Τεχνική Σχολή Πράσινων Επαγγελμάτων στη Λάρνακα!
    01/09/2025 στις 11:05 am
    Οι συντεχνίες αποφασίζουν σε πανσυνδικαλιστική σύσκεψη σήμερα για τη στάση τους για ΑΤΑ
    01/09/2025 στις 8:33 am
    Θέσεις εργασίας στο University of Limassol (UoL)
    28/08/2025 στις 8:59 am
  • Άλλα
    • Πολιτική
    • Επιστήμη & Τεχνολογία
    • Η Καλή Είδηση της Ημέρας
    • Εμπορικά Νέα
    • Brand News
ΔΙΑΒΑΖΕΙΣ: ΕΤΕΚ: Χαιρετίζει την ταχεία αδειοδότηση μικρών πολυκατοικιών και άλλων οικιστικών αναπτύξεων
Share
Font ResizerAa
StrategistStrategist
Αναζήτηση
  • Αρχική
  • Επιχειρήσεις
  • Οικονομία
  • Podcast
  • Real Estate
  • Behind The Scenes
  • Απόψεις
  • Καριέρα
  • Άλλα
    • Πολιτική
    • Επιστήμη & Τεχνολογία
    • Η Καλή Είδηση της Ημέρας
    • Εμπορικά Νέα
    • Brand News
Follow US
  • Επικοινωνία
  • Διαφήμιση
  • Cookies Policy
© Strategist.cy All Rights Reserved. Designed by Red Wolf PR & Advertising
Κύπρος

ΕΤΕΚ: Χαιρετίζει την ταχεία αδειοδότηση μικρών πολυκατοικιών και άλλων οικιστικών αναπτύξεων

Δημοσιεύθηκε 04/03/2025 στις 1:44 pm
Share
SHARE

Έκδοση αδειών εντός 40 εργάσιμων ημερών για μικρές πολυκατοικίες και μεγαλύτερο αριθμό κατοικιών

Το ΕΤΕΚ χαιρετίζει την εφαρμογή του περί Πολεοδομίας και Χωροταξίας (Οικιστική Ανάπτυξη σε Οικόπεδα και Υπό Δημιουργία Οικόπεδα) Ειδικού Διατάγματος Ανάπτυξης του 2025, βάσει του οποίου για τις πολεοδομικές αιτήσεις που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής του, η Πολεοδομική Αρχή διενεργεί επιτελικό ή και δειγματοληπτικό έλεγχο της αίτησης και πιο ενδελεχή έλεγχο σε ό,τι αφορά θέματα που επηρεάζουν τις ανέσεις των περιοίκων και τη λειτουργικότητα των χώρων στάθμευσης.

Αξίζει να σημειωθεί ότι το πρώτο βήμα για την απλοποίηση και επιτάχυνση των διαδικασιών αδειοδότησης για χαμηλού ρίσκου οικοδομές έγινε με την εφαρμογή του διατάγματος ΚΔΠ 322/2024 στις 02.10.2024 το οποίο αφορούσε μέχρι δύο μονάδες κατοικίας σε εγγεγραμμένο ή υπό δημιουργία οικόπεδο.  Με την εφαρμογή του νέου διατάγματος, η διαδικασία αυτή επεκτείνεται για μεγαλύτερο αριθμό κατοικιών και για μικρές πολυκατοικίες. Σύμφωνα με το διάταγμα, σε περίπτωση που η εξέταση της αίτησης δεν ολοκληρωθεί εντός 40 εργάσιμων ημερών, τότε θα εκδίδεται αυτόματα, μέσω του συστήματος «ΙΠΠΟΔΑΜΟΣ», βεβαίωση ότι η πολεοδομική άδεια θεωρείται δοθείσα, με ευθύνη του μελετητή.

Οι αλλαγές στο σύστημα σχετικά με την αδειοδότηση χαμηλού και μεσαίου ρίσκου οικοδομών με κύριες πτυχές την υιοθέτηση του αυτοελέγχου από τους μελετητές και του επιτελικού και δειγματοληπτικού ελέγχου των αιτήσεων από τις αδειοδοτούσες αρχές ήταν εκ των θέσεων του ΕΤΕΚ.  Ειδικότερα, η εφαρμογή των εν λόγω ρυθμίσεων, θα επιτρέψει την ταχεία αδειοδότηση χαμηλού ρίσκου αναπτύξεων και ως εκ τούτου αναμένεται πως θα επιφέρει σημαντικά οφέλη για τον κατασκευαστικό τομέα, την οικονομία του τόπου και την κοινωνία ευρύτερα. Ταυτόχρονα, θα συμβάλει στην αποσυμφόρηση του συστήματος αδειοδότησης, χωρίς μείωση των απαιτήσεων σε ό,τι αφορά θέματα ασφάλειας και ποιότητας, επιτρέποντας έτσι να δοθεί περισσότερη έμφαση στην εξέταση αιτήσεων για πιο σύνθετες και μεγάλης κλίμακας αναπτύξεις.

Η πιο βασική πτυχή ωστόσο των πρόσφατων και προωθούμενων μεταρρυθμίσεων στον τομέα της αδειοδότησης είναι η εισαγωγή του επιτόπιου ελέγχου στα εργοτάξια, σε καθορισμένα στάδια των υπό ανέγερση έργων, από ανεξάρτητο τρίτο μέρος.  Με την εφαρμογή της εν λόγω ρύθμισης, μετακινούμαστε από τον ενδελεχή έλεγχο των αιτήσεων κατά το στάδιο της αδειοδότησης στον έλεγχο επί τόπου, κατά το στάδιο της ανέγερσης της οικοδομής, ώστε να διασφαλίζεται ότι αυτό που κατασκευάζεται συμμορφώνεται με τις απαιτήσεις της νομοθεσίας.  Η τομή αυτή, η οποία αποσκοπεί στην ενίσχυση του οικοδομικού ελέγχου, έχει ήδη γίνει σε ό,τι αφορά οικιστικές αναπτύξεις μέχρι δύο μονάδες κατοικίας.   Εντός των επόμενων μηνών αναμένεται η έκδοση διατάγματος που θα εισάγει τον επιτόπιο έλεγχο και για τις αναπτύξεις που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής του νέου διατάγματος.

Ωστόσο, πέραν των πιο πάνω  ρυθμίσεων, για να πετύχει το στοίχημα της μεταρρύθμισης θα πρέπει ταυτόχρονα να διασφαλιστεί ότι υπάρχει μια ομοιόμορφη προσέγγιση στην απόδοση της ερμηνείας πολεοδομικών και άλλων Κανονισμών που διέπουν το σχεδιασμό και την αδειοδότηση αναπτύξεων. Με πρωτοβουλία του ΕΤΕΚ έχει ήδη δημοσιευτεί Οδηγός για τον Κανονισμό Προσβασιμότητας και Ασφάλειας στη Χρήση καθώς και επικαιροποιημένος Οδηγός Ερμηνείας Πολεοδομικών Κανονισμών.  Σε αυτό το  πλαίσιο, το ΕΤΕΚ έχει προχωρήσει στην ετοιμασία εγχειριδίου για τον Κανονισμό Πυροπροστασίας, ο οποίος αναμένεται να τύχει της αποδοχής της Πυροσβεστικής Υπηρεσίας ώστε να προχωρήσει προς δημοσίευση.

Επιπρόσθετα, εάν θέλουμε να προσβλέπουμε σε ένα αποτελεσματικό και λειτουργικό σύστημα αδειοδότησης, θα πρέπει οπωσδήποτε να αποκατασταθεί η επικοινωνία μεταξύ μελετητών και αδειοδοτουσών αρχών, ώστε τα όποια ζητήματα σε σχέση με την αδειοδότηση να επιλύονται άμεσα.

Στο ίδιο πλαίσιο, απαιτείται να καταρτιστεί άμεσα από τις αδειοδοτούσες αρχές ένα πλάνο διαχείρισης του μεγάλου όγκου αιτήσεων που εκκρεμούν και που η αρμοδιότητα της εξέτασής τους μεταφέρθηκε στις 01.07.2024 στους ΕΟΑ, τόσο για να επιταχυνθεί η ολοκλήρωση της εξέτασης των εν λόγω αιτήσεων όσο και για την αποσυμφόρηση του συστήματος.

Επίσης, θα πρέπει να γίνουν οι απαραίτητες ενέργειες για να επιταχυνθεί η διαδικασία διαβούλευσης μεταξύ αδειοδοτουσών αρχών και των αρμόδιων τμημάτων και υπηρεσιών του κράτους, ώστε οι απόψεις για τις προτεινόμενες αναπτύξεις να λαμβάνονται εντός σύντομου χρονικού διαστήματος και να μην δημιουργούνται καθυστερήσεις στην εξέταση των αιτήσεων.

Ακόμη, ανεξάρτητα από τις όποιες ρυθμίσεις υιοθετηθούν με στόχο την απλοποίηση του συστήματος αδειοδότησης, για να επιτύχουμε τους επιδιωκώμενους στόχους της μεταρρύθμισης, πρωτίστως απαιτείται αλλαγή νοοτροπίας.  Πιο συγκεκριμένα, θα πρέπει οι αρμόδιες αρχές να μεταβούν από τον ενδελεχή έλεγχο των αιτήσεων για την επιβεβαίωση επουσιωδών σε αρκετές περιπτώσεις ζητημάτων, στην εξέταση των θεμάτων που είναι επί της ουσίας και επηρεάζουν την ανάπτυξη.

Το ΕΤΕΚ θα παρακολουθεί τις εξελίξεις στον τομέα της αδειοδότησης και θα παρεμβαίνει όπου αυτό κρίνεται απαραίτητο, ώστε τα όποια προβλήματα να αντιμετωπίζονται έγκαιρα,  προς όφελος όλων των εμπλεκομένων.

Δείτε και αυτά

Πτώση καταγράφει το Χρηματιστήριο την Τετάρτη
Ryan Air: Ξεπούλημα για πτήσεις από Πάφο προς 42 προορισμούς από €15.68!
H προοπτική του γεωλογικού υδρογόνου για την ενεργειακή μετάβαση
Επαναπροκηρύσσεται με βελτιώσεις το Στεγαστικό Σχέδιο οικονομικής ενίσχυσης νέων/νεαρών ζευγαριών κάτω των 41ός ετών
Κανονικά λειτουργούν οι δημόσιες συγκοινωνίες στη Λάρνακα
TAGGED:Έκδοση αδειώνΕΤΕΚΚύπροςΟικιστικές αναπτύξειςΠολεοδομική ΑρχήΠολυκατοικίεςΤαχεία αδειοδότηση
Μοιραστείτε το άρθρο
Facebook Whatsapp Whatsapp LinkedIn Email Copy Link Print
Προηγούμενο Τον ρόλο της Κύπρου στην περιοχή της Μ. Ανατολής εξήρε ο Βασιλιάς της Ολλανδίας
Επόμενο Με αμελητέα πτώση κινείται το Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου την Τρίτη

Τελευταία Νέα

Όταν η Χρηματοδότηση της Ναυτιλίας Συναντά την Καινοτομία στα Επενδυτικά Ταμεία: Η Κύπρος στο Σταυροδρόμι
Απόψεις Κύπρος
Αναβλήθηκε επιβολή αμερικανικών κυρώσεων εις βάρος θυγατρικής της Gazprom
Διεθνή
Υπογραφή Μνημονίου Συνεργασίας του Πανεπιστημίου Λεμεσού με τον Παγκύπριο Σύνδεσμο Νοσηλευτών και Μαιών (ΠΑΣΥΝΜ)
Επιστήμη & Τεχνολογία

Δείτε και αυτά

Δωρεά τεσσάρων απινιδωτών από το Blue Heart Foundation στον Δήμο Λεμεσού

18/07/2025 στις 11:10 am

Porsche Κύπρου και Big Green Egg συνδύασαν το πάθος για την ποιότητα και την καινοτομία σε μια ξεχωριστή εμπειρία

25/09/2025 στις 11:10 am

Eξελίξεις σε Βαλκάνια και Α. Μεσόγειο, συζήτησαν οι Αρχηγοί ΕΔ Κύπρου-Σερβίας

21/11/2024 στις 12:42 pm

ΠτΔ: Ενδιαφέρον ενεργειακών κολοσσών από χώρες του Κόλπου για κυπριακή ΑΟΖ

15/11/2024 στις 12:31 pm
Strategist.cy Logo

Η πύλη για τα επιχειρηματικά και οικονομικά νέα της Κύπρου, της Ελλάδας και στο εξωτερικό! Αναλύσεις, συνεντεύξεις, άρθρα γνώμης και όχι μόνο για την Οικονομία, τις Επιχειρήσεις, τον Τουρισμό και την Καριέρα.

Πληροφορίες

  • Επικοινωνία
  • Διαφήμιση
  • Cookies Policy

Διαβάστε

  • Επιχειρήσεις
  • Οικονομικά
  • Real Estate
  • Behind The Scenes
  • Απόψεις
  • Εμπορικά Νέα
  • Καριέρα & Εργασία
StrategistStrategist
Follow US
© Strategist.cy All Rights Reserved.
  • Επικοινωνία
  • Διαφήμιση
  • Cookies Policy
Welcome Back!

Συνδεθείτε στον λογαριασμό σας

Username or Email Address
Password

Lost your password?