StrategistStrategistStrategist
Font ResizerAa
  • Αρχική
  • Επιχειρήσεις
    Επιχειρήσεις
    Ενημερωθείτε για τα πάντα σχετικά με τις επιχειρήσεις στην Κύπρο με θέματα όπως τον Τουρισμό, Ακίνητα, Ενέργεια, Εμπόριο, Τεχνολογία.
    Show More
    Top News
    Άλλαξε χέρια το 3% της Τράπεζας Κύπρου
    09/10/2024 στις 12:25 pm
    Οι πολωνικές αερογραμμές LOT επαναξεκινούν πτήσεις από Βαρσοβία προς Λάρνακα
    30/10/2024 στις 8:50 am
    Ελληνική Τράπεζα: Μείωση επιτοκίων σε 90.000 δανειολήπτες
    18/11/2024 στις 12:42 pm
    Latest News
    Μεγάλη αύξηση εσόδων από τον τουρισμό το πεντάμηνο με αύξηση 27,2%
    30/07/2025 στις 12:31 pm
    Kyndryl: Συνεργάζεται με Microsoft για την έναρξη του Kyndryl Microsoft Acceleration Hub για την προώθηση καινοτομίας και ψηφιακού μετασχηματισμού
    29/07/2025 στις 1:34 pm
    Υπεραγορές Αλφαμέγα: Εξαγοράζουν το Foody Market-Θα λειτουργεί υπό την επωνυμία Alphamega Express
    28/07/2025 στις 9:32 am
    Με δέσμευση ύψους €100,000 ο ‘Ομιλος εταιριών Rostro και το Ίδρυμα Rostro μετά τις καταστροφικές πυρκαγιές
    28/07/2025 στις 9:27 am
  • Οικονομία
    Οικονομία
    Ενημερωθείτε για τα πάντα σχετικά με την Οικονομία στην Κύπρο, στην Ελλάδα αλλά και Διεθνη.
    Show More
    Top News
    Ιστορική μέρα για τη δημοκρατία η έγκριση δικαιώματος ψήφου στα 17, είπε ο Πρόεδρος
    22/01/2025 στις 11:21 am
    Τα πλεονεκτήματα Κύπρου σε επιχειρηματικό φόρουμ με Λιβανέζους επιχειρηματίες
    24/09/2024 στις 9:23 am
    Επενδύσεις και δανεισμό ΕΤΕπ για αμυντική βιομηχανία ζητούν 19 κράτη μέλη, μεταξύ τους και η Κύπρος
    31/01/2025 στις 1:38 pm
    Latest News
    Υπ. Ενέργειας: Αποκατάσταση ρεύματος ως το Σαββατοκύριακο στο 80% των πυρόπληκτων περιοχών
    30/07/2025 στις 3:45 pm
    Ανάγκη αυστηρών ελέγχων για τη φοροδιαφυγή, λέει η ΣΕΚ
    30/07/2025 στις 3:00 pm
    Καταβολή τριών μισθών σε πυρόπληκτους εργαζόμενους αποφάσισε το Υπουργικό
    30/07/2025 στις 2:31 pm
    Ανοδικά κινείται η διαπραγμάτευση στο ΧΑΚ
    30/07/2025 στις 2:12 pm
  • Podcast
    PodcastShow More
    Λ. Μιχαήλ: Ποιότητα, βιωσιμότητα και καινοτομία στην καρδιά της αναπτυξιακής στρατηγικής της Cyview Group (video)
    11/04/2025 στις 2:52 pm
    Φειδίας Παναγιώτου: Νέο Κόμμα στην Κύπρο και νέα Πολιτική Ομάδα στην Ευρώπη (video)
    17/03/2025 στις 9:31 am
    Γιώργος Γεωργίου: «Θα πτωχεύσετε τους ευρωπαϊκούς λαούς για τους εμπόρους του θανάτου» (video)
    14/03/2025 στις 10:56 am
    Φουρλάς: «Δεν έχει θέση η Τουρκία στα νέα αμυντικά σχέδια της ΕΕ» (video)
    12/03/2025 στις 11:00 am
    Στυλιάνα Χαραλάμπους: «Δεν με επηρεάζουν οι haters» (video)
    06/03/2025 στις 12:00 pm
  • Real Estate
    Real EstateShow More
    Landbank Analytics: Ανάλυση αγοράς ενοικίων – Προσφορά και ζητούμενες τιμές οικιών
    23/07/2025 στις 1:41 pm
    Η Επιστροφή ενός Θρύλου: Το Pendeli Resort Ξανανοίγει τις Πόρτες του στις Πλάτρες
    11/07/2025 στις 1:32 pm
    Μια πολυώροφη ανάπτυξη που ανεβάζει την απόδοσή σου
    11/07/2025 στις 12:31 am
    Ask Wire: Δυναμική επιστροφή για την αγορά ακινήτων υψηλής αξίας τον Μάιο 2025
    03/07/2025 στις 1:40 pm
    3η καλοκαιρινή συλλογή: 26 διαμερίσματα και επαύλεις με θέα τη θάλασσα από την Altamira Real Estate
    03/07/2025 στις 1:35 pm
  • Behind The Scenes
    Behind The ScenesShow More
    Καιγόταν η Λεμεσός και αυτοί είχαν το νου τους… στις κάμερες τροχαίας
    24/07/2025 στις 8:31 am
    VIDEO: Κύπριος μεγιστάνας θύμα deepfake απάτης – Το μήνυμα που ανάρτησε
    22/07/2025 στις 11:50 am
    Η έξοδος της Ειρήνης – Σπάει οριστικά η σχέση με το ΑΚΕΛ…
    18/07/2025 στις 9:48 am
    Οι τρεις γυναίκες-κλειδιά στην επικοινωνιακή στρατηγική της Κυπριακής Προεδρίας του Συμβουλίου της ΕΕ
    14/07/2025 στις 8:50 am
    Αυτοί θα πληρώσουν τους δασμούς Τραμπ – Οι πιο ευάλωτες χώρες της Ευρώπης
    13/07/2025 στις 12:01 am
  • Απόψεις
    ΑπόψειςShow More
    Πότε προστατεύονται οι whistleblowers. Του Παναγιώτη Τσαγγάρη
    28/07/2025 στις 8:00 am
    Landbank Analytics: Ανάλυση αγοράς ενοικίων – Προσφορά και ζητούμενες τιμές οικιών
    23/07/2025 στις 1:41 pm
    Το δίλημμα της ΕΚΤ: Τι θα διαμορφώσει τις αποφάσεις για τα επιτόκια τους επόμενους μήνες
    17/07/2025 στις 1:27 pm
    Μνήμη και ευθύνη: 51 χρόνια από  το πραξικόπημα και την εισβολή
    16/07/2025 στις 1:20 pm
    Σημαντικός ο ρόλος της Κύπρου και της CYMEPA στο METAVASEA
    15/07/2025 στις 1:24 pm
  • Καριέρα
    ΚαριέραShow More
    Cap St Georges Hotel & Resort: Το πολυτελές ξενοδοχείο της Πάφου προσλαμβάνει
    27/07/2025 στις 11:59 am
    Medochemie και Remedica προσλαμβάνουν άμεσα!
    19/07/2025 στις 2:30 pm
    Προσαρμογή Βιογραφικού: Η στρατηγική που θα σας βοηθήσει να ξεχωρίσετε
    18/07/2025 στις 11:59 pm
    Το Heritage Private School and Institute προσλαμβάνει
    24/06/2025 στις 8:30 pm
    📣 Lidl UP: Learn & Work | Σπούδασε με μισθό, αποφοίτησε με καριέρα
    24/06/2025 στις 3:29 pm
  • Άλλα
    • Πολιτική
    • Επιστήμη & Τεχνολογία
    • Η Καλή Είδηση της Ημέρας
    • Εμπορικά Νέα
    • Brand News
ΔΙΑΒΑΖΕΙΣ: ΕΤΕΚ: Χαιρετίζει την ταχεία αδειοδότηση μικρών πολυκατοικιών και άλλων οικιστικών αναπτύξεων
Share
Font ResizerAa
StrategistStrategist
Αναζήτηση
  • Αρχική
  • Επιχειρήσεις
  • Οικονομία
  • Podcast
  • Real Estate
  • Behind The Scenes
  • Απόψεις
  • Καριέρα
  • Άλλα
    • Πολιτική
    • Επιστήμη & Τεχνολογία
    • Η Καλή Είδηση της Ημέρας
    • Εμπορικά Νέα
    • Brand News
Follow US
  • Επικοινωνία
  • Διαφήμιση
  • Cookies Policy
© Strategist.cy All Rights Reserved. Designed by Red Wolf PR & Advertising
Κύπρος

ΕΤΕΚ: Χαιρετίζει την ταχεία αδειοδότηση μικρών πολυκατοικιών και άλλων οικιστικών αναπτύξεων

Δημοσιεύθηκε 04/03/2025 στις 1:44 pm
Share
SHARE

Έκδοση αδειών εντός 40 εργάσιμων ημερών για μικρές πολυκατοικίες και μεγαλύτερο αριθμό κατοικιών

Το ΕΤΕΚ χαιρετίζει την εφαρμογή του περί Πολεοδομίας και Χωροταξίας (Οικιστική Ανάπτυξη σε Οικόπεδα και Υπό Δημιουργία Οικόπεδα) Ειδικού Διατάγματος Ανάπτυξης του 2025, βάσει του οποίου για τις πολεοδομικές αιτήσεις που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής του, η Πολεοδομική Αρχή διενεργεί επιτελικό ή και δειγματοληπτικό έλεγχο της αίτησης και πιο ενδελεχή έλεγχο σε ό,τι αφορά θέματα που επηρεάζουν τις ανέσεις των περιοίκων και τη λειτουργικότητα των χώρων στάθμευσης.

Αξίζει να σημειωθεί ότι το πρώτο βήμα για την απλοποίηση και επιτάχυνση των διαδικασιών αδειοδότησης για χαμηλού ρίσκου οικοδομές έγινε με την εφαρμογή του διατάγματος ΚΔΠ 322/2024 στις 02.10.2024 το οποίο αφορούσε μέχρι δύο μονάδες κατοικίας σε εγγεγραμμένο ή υπό δημιουργία οικόπεδο.  Με την εφαρμογή του νέου διατάγματος, η διαδικασία αυτή επεκτείνεται για μεγαλύτερο αριθμό κατοικιών και για μικρές πολυκατοικίες. Σύμφωνα με το διάταγμα, σε περίπτωση που η εξέταση της αίτησης δεν ολοκληρωθεί εντός 40 εργάσιμων ημερών, τότε θα εκδίδεται αυτόματα, μέσω του συστήματος «ΙΠΠΟΔΑΜΟΣ», βεβαίωση ότι η πολεοδομική άδεια θεωρείται δοθείσα, με ευθύνη του μελετητή.

Οι αλλαγές στο σύστημα σχετικά με την αδειοδότηση χαμηλού και μεσαίου ρίσκου οικοδομών με κύριες πτυχές την υιοθέτηση του αυτοελέγχου από τους μελετητές και του επιτελικού και δειγματοληπτικού ελέγχου των αιτήσεων από τις αδειοδοτούσες αρχές ήταν εκ των θέσεων του ΕΤΕΚ.  Ειδικότερα, η εφαρμογή των εν λόγω ρυθμίσεων, θα επιτρέψει την ταχεία αδειοδότηση χαμηλού ρίσκου αναπτύξεων και ως εκ τούτου αναμένεται πως θα επιφέρει σημαντικά οφέλη για τον κατασκευαστικό τομέα, την οικονομία του τόπου και την κοινωνία ευρύτερα. Ταυτόχρονα, θα συμβάλει στην αποσυμφόρηση του συστήματος αδειοδότησης, χωρίς μείωση των απαιτήσεων σε ό,τι αφορά θέματα ασφάλειας και ποιότητας, επιτρέποντας έτσι να δοθεί περισσότερη έμφαση στην εξέταση αιτήσεων για πιο σύνθετες και μεγάλης κλίμακας αναπτύξεις.

Η πιο βασική πτυχή ωστόσο των πρόσφατων και προωθούμενων μεταρρυθμίσεων στον τομέα της αδειοδότησης είναι η εισαγωγή του επιτόπιου ελέγχου στα εργοτάξια, σε καθορισμένα στάδια των υπό ανέγερση έργων, από ανεξάρτητο τρίτο μέρος.  Με την εφαρμογή της εν λόγω ρύθμισης, μετακινούμαστε από τον ενδελεχή έλεγχο των αιτήσεων κατά το στάδιο της αδειοδότησης στον έλεγχο επί τόπου, κατά το στάδιο της ανέγερσης της οικοδομής, ώστε να διασφαλίζεται ότι αυτό που κατασκευάζεται συμμορφώνεται με τις απαιτήσεις της νομοθεσίας.  Η τομή αυτή, η οποία αποσκοπεί στην ενίσχυση του οικοδομικού ελέγχου, έχει ήδη γίνει σε ό,τι αφορά οικιστικές αναπτύξεις μέχρι δύο μονάδες κατοικίας.   Εντός των επόμενων μηνών αναμένεται η έκδοση διατάγματος που θα εισάγει τον επιτόπιο έλεγχο και για τις αναπτύξεις που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής του νέου διατάγματος.

Ωστόσο, πέραν των πιο πάνω  ρυθμίσεων, για να πετύχει το στοίχημα της μεταρρύθμισης θα πρέπει ταυτόχρονα να διασφαλιστεί ότι υπάρχει μια ομοιόμορφη προσέγγιση στην απόδοση της ερμηνείας πολεοδομικών και άλλων Κανονισμών που διέπουν το σχεδιασμό και την αδειοδότηση αναπτύξεων. Με πρωτοβουλία του ΕΤΕΚ έχει ήδη δημοσιευτεί Οδηγός για τον Κανονισμό Προσβασιμότητας και Ασφάλειας στη Χρήση καθώς και επικαιροποιημένος Οδηγός Ερμηνείας Πολεοδομικών Κανονισμών.  Σε αυτό το  πλαίσιο, το ΕΤΕΚ έχει προχωρήσει στην ετοιμασία εγχειριδίου για τον Κανονισμό Πυροπροστασίας, ο οποίος αναμένεται να τύχει της αποδοχής της Πυροσβεστικής Υπηρεσίας ώστε να προχωρήσει προς δημοσίευση.

Επιπρόσθετα, εάν θέλουμε να προσβλέπουμε σε ένα αποτελεσματικό και λειτουργικό σύστημα αδειοδότησης, θα πρέπει οπωσδήποτε να αποκατασταθεί η επικοινωνία μεταξύ μελετητών και αδειοδοτουσών αρχών, ώστε τα όποια ζητήματα σε σχέση με την αδειοδότηση να επιλύονται άμεσα.

Στο ίδιο πλαίσιο, απαιτείται να καταρτιστεί άμεσα από τις αδειοδοτούσες αρχές ένα πλάνο διαχείρισης του μεγάλου όγκου αιτήσεων που εκκρεμούν και που η αρμοδιότητα της εξέτασής τους μεταφέρθηκε στις 01.07.2024 στους ΕΟΑ, τόσο για να επιταχυνθεί η ολοκλήρωση της εξέτασης των εν λόγω αιτήσεων όσο και για την αποσυμφόρηση του συστήματος.

Επίσης, θα πρέπει να γίνουν οι απαραίτητες ενέργειες για να επιταχυνθεί η διαδικασία διαβούλευσης μεταξύ αδειοδοτουσών αρχών και των αρμόδιων τμημάτων και υπηρεσιών του κράτους, ώστε οι απόψεις για τις προτεινόμενες αναπτύξεις να λαμβάνονται εντός σύντομου χρονικού διαστήματος και να μην δημιουργούνται καθυστερήσεις στην εξέταση των αιτήσεων.

Ακόμη, ανεξάρτητα από τις όποιες ρυθμίσεις υιοθετηθούν με στόχο την απλοποίηση του συστήματος αδειοδότησης, για να επιτύχουμε τους επιδιωκώμενους στόχους της μεταρρύθμισης, πρωτίστως απαιτείται αλλαγή νοοτροπίας.  Πιο συγκεκριμένα, θα πρέπει οι αρμόδιες αρχές να μεταβούν από τον ενδελεχή έλεγχο των αιτήσεων για την επιβεβαίωση επουσιωδών σε αρκετές περιπτώσεις ζητημάτων, στην εξέταση των θεμάτων που είναι επί της ουσίας και επηρεάζουν την ανάπτυξη.

Το ΕΤΕΚ θα παρακολουθεί τις εξελίξεις στον τομέα της αδειοδότησης και θα παρεμβαίνει όπου αυτό κρίνεται απαραίτητο, ώστε τα όποια προβλήματα να αντιμετωπίζονται έγκαιρα,  προς όφελος όλων των εμπλεκομένων.

Δείτε και αυτά

Το Πεκίνο καταργεί τη βίζα για Κύπριους ταξιδιώτες
Καθαρίζει η Αννίτα: «Οι καταγγελίες πρέπει να στοιχειοθετούνται, χωρίς γενικεύσεις»
Η πρόταση νόμου του ΑΚΕΛ για επιβολή τέλους επί των απροσδόκητων κερδών των τραπεζών
Παρουσίαση σήμερα για την έναρξη λειτουργίας πλατφόρμας e-Kalathi
Αποφασισμένοι να συνεχίσουν την απεργία λένε στο ΚΥΠΕ οι συντεχνίες εργαζομένων στο σκυρόδεμα
TAGGED:Έκδοση αδειώνΕΤΕΚΚύπροςΟικιστικές αναπτύξειςΠολεοδομική ΑρχήΠολυκατοικίεςΤαχεία αδειοδότηση
Μοιραστείτε το άρθρο
Facebook Whatsapp Whatsapp LinkedIn Email Copy Link Print
Προηγούμενο Τον ρόλο της Κύπρου στην περιοχή της Μ. Ανατολής εξήρε ο Βασιλιάς της Ολλανδίας
Επόμενο Με αμελητέα πτώση κινείται το Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου την Τρίτη

Τελευταία Νέα

Υπ. Ενέργειας: Αποκατάσταση ρεύματος ως το Σαββατοκύριακο στο 80% των πυρόπληκτων περιοχών
Επικαιρότητα Κύπρος
Ανάγκη αυστηρών ελέγχων για τη φοροδιαφυγή, λέει η ΣΕΚ
Κύπρος Οικονομικά
Το μυστικό του Γκραντ Κάνυον: Τι ανακάλυψαν οι επιστήμονες ότι συνέβη πριν 500 εκατ. χρόνια
Επιστήμη & Τεχνολογία

Δείτε και αυτά

Σε e-πλειστηριασμό κτήριο €2,5 εκατ. στο Παραλίμνι

27/11/2024 στις 8:31 am

Βραβείο απονέμει το International Propeller Club στην Υφυπουργό Ναυτιλίας

25/10/2024 στις 2:18 pm

Εγκρίθηκαν οι τροποποιήσεις του μέτρου «Eξοικονομώ – Αναβαθμίζω στις επιχειρήσεις»

29/10/2024 στις 12:49 pm

Καθημερινή αύξηση πιέσεων στην οικονομία από απεργία σε κλάδο σκυροδέματος λέει ο ΓΔ ΟΕΒ

25/11/2024 στις 10:42 am
Strategist.cy Logo

Η πύλη για τα επιχειρηματικά και οικονομικά νέα της Κύπρου, της Ελλάδας και στο εξωτερικό! Αναλύσεις, συνεντεύξεις, άρθρα γνώμης και όχι μόνο για την Οικονομία, τις Επιχειρήσεις, τον Τουρισμό και την Καριέρα.

Πληροφορίες

  • Επικοινωνία
  • Διαφήμιση
  • Cookies Policy

Διαβάστε

  • Επιχειρήσεις
  • Οικονομικά
  • Real Estate
  • Behind The Scenes
  • Απόψεις
  • Εμπορικά Νέα
  • Καριέρα & Εργασία
StrategistStrategist
Follow US
© Strategist.cy All Rights Reserved.
  • Επικοινωνία
  • Διαφήμιση
  • Cookies Policy
Welcome Back!

Συνδεθείτε στον λογαριασμό σας

Username or Email Address
Password

Lost your password?