StrategistStrategistStrategist
Font ResizerAa
  • Αρχική
  • Επιχειρήσεις
    Επιχειρήσεις
    Ενημερωθείτε για τα πάντα σχετικά με τις επιχειρήσεις στην Κύπρο με θέματα όπως τον Τουρισμό, Ακίνητα, Ενέργεια, Εμπόριο, Τεχνολογία.
    Show More
    Top News
    Άνοιξε πύλες νέο κατάστημα AstroBank στο Δάλι
    10/07/2024 στις 2:38 pm
    Υπέρμετρη αύξηση τιμών φρούτων-λαχανικών εντοπίζει ο Σύνδεσμος Καταναλωτών
    29/07/2024 στις 2:31 pm
    Wizz Air: Αναστολή πτήσεων από και προς Ισραήλ
    26/08/2024 στις 9:09 am
    Latest News
    XM: Υποστηρίζει το Beachpolistas World Tour 2025
    09/07/2025 στις 11:38 am
    Tototheo Global: Eπεκτείνει τη συνεργασία της με την SES για προηγμένη δορυφορική συνδεσιμότητα στη ναυτιλία
    09/07/2025 στις 11:29 am
    Όμιλος ΤΙΤΑΝ: Επενδύει στις βιώσιμες κατασκευές στον πρώην σταθμό παραγωγής ενέργειας Fiddler’s Ferry, στο Ηνωμένο Βασίλειο
    08/07/2025 στις 1:35 pm
    Bolt: Λανσάρει τρεις νέες λειτουργίες ασφάλειας στην Κύπρο για προώθηση υπεύθυνης και ασφαλούς χρήσης πατινιών
    07/07/2025 στις 3:57 pm
  • Οικονομία
    Οικονομία
    Ενημερωθείτε για τα πάντα σχετικά με την Οικονομία στην Κύπρο, στην Ελλάδα αλλά και Διεθνη.
    Show More
    Top News
    Yποδείξεις ΥΠΟΙΚ για βιώσιμες λύσεις για χρέη νοικοκυριών
    24/05/2024 στις 9:56 am
    Οι αργίες του 2025 – Πότε είναι το Πάσχα και ποια τα τριήμερα
    01/01/2025 στις 11:47 am
    Εισαγγελέας: Ο Οδυσσέας  προβάλλεται ως ο μόνος έντιμος
    14/06/2024 στις 9:51 am
    Latest News
    Ετήσια αύξηση 5,7% στον κύκλο εργασιών του ευρύτερου εμπορικού τομέα το 2023
    09/07/2025 στις 4:28 pm
    ΣΑΗ: Εκφράζει την ανησυχία του για ζητήματα που προκύπτουν για τερματικό φυσικού αερίου και ηλεκτρικής διασύνδεσης Κύπρου-Ελλάδας
    09/07/2025 στις 4:15 pm
    Ανησυχία προκαλεί το κόκκινο μάτι του Καρόλου
    09/07/2025 στις 3:55 pm
    «The Bash»: Ρεκόρ συμμετοχών στην κορυφαία εκδήλωση καινοτομίας του ΙδΕΚ
    09/07/2025 στις 3:42 pm
  • Podcast
    PodcastShow More
    Λ. Μιχαήλ: Ποιότητα, βιωσιμότητα και καινοτομία στην καρδιά της αναπτυξιακής στρατηγικής της Cyview Group (video)
    11/04/2025 στις 2:52 pm
    Φειδίας Παναγιώτου: Νέο Κόμμα στην Κύπρο και νέα Πολιτική Ομάδα στην Ευρώπη (video)
    17/03/2025 στις 9:31 am
    Γιώργος Γεωργίου: «Θα πτωχεύσετε τους ευρωπαϊκούς λαούς για τους εμπόρους του θανάτου» (video)
    14/03/2025 στις 10:56 am
    Φουρλάς: «Δεν έχει θέση η Τουρκία στα νέα αμυντικά σχέδια της ΕΕ» (video)
    12/03/2025 στις 11:00 am
    Στυλιάνα Χαραλάμπους: «Δεν με επηρεάζουν οι haters» (video)
    06/03/2025 στις 12:00 pm
  • Real Estate
    Real EstateShow More
    Ask Wire: Δυναμική επιστροφή για την αγορά ακινήτων υψηλής αξίας τον Μάιο 2025
    03/07/2025 στις 1:40 pm
    3η καλοκαιρινή συλλογή: 26 διαμερίσματα και επαύλεις με θέα τη θάλασσα από την Altamira Real Estate
    03/07/2025 στις 1:35 pm
    Προς πώληση Καταστήματα σε όλη την Κύπρο από την Gordian
    02/07/2025 στις 10:25 am
    Palm Beach Resort: Μια νέα εποχή παραθαλάσσιας ζωής με επενδυτικό χαρακτήρα
    01/07/2025 στις 5:07 pm
    Σύνδεσμος Ανάπτυξης Ακινήτων: Συναντήθηκε με Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας
    30/06/2025 στις 3:47 pm
  • Behind The Scenes
    Behind The ScenesShow More
    ΗΠΑ – Δασμοί: Η 9η Ιουλίου πλησιάζει και οι αγορές κρατούν την ανάσα τους
    02/07/2025 στις 4:18 pm
    ΣΕΜΗΟ: Εκφράζει απογοήτευση για το νέο σχέδιο χορηγιών για ηλεκτροκίνηση
    01/07/2025 στις 4:52 pm
    Σε διαθεσιμότητα τρεις δεσμοφύλακες για το κύκλωμα της 37χρονης επιχειρηματία – Σκιά διαφθοράς πάνω από το σωφρονιστικό σύστημα
    30/06/2025 στις 12:30 pm
    Τραμπ: «Βρέθηκε αγοραστής για το TikTok» – Ξανά στο προσκήνιο ο τεχνολογικός εθνικισμός των ΗΠΑ
    29/06/2025 στις 9:19 pm
    Συναγερμός για εσωτερική ασφάλεια: Σύλληψη δύο Σουδανών που αναζητούσαν αλεξίσφαιρα γιλέκα στην Κύπρο
    25/06/2025 στις 2:25 pm
  • Απόψεις
    ΑπόψειςShow More
    Σημαντικός ο ρόλος της βιταμίνης D στον Σακχαρώδη Διαβήτη Τύπου 1
    07/07/2025 στις 1:44 pm
    Η ανάγκη για εξωστρέφεια και συμμετοχή στις διεθνείς εκθέσεις
    07/07/2025 στις 11:46 am
    Μέρκελ: Δεν θα ζητούσα συγγνώμη από τους Έλληνες – Δεν υπήρχε έτοιμο σχέδιο για Grexit
    03/07/2025 στις 11:40 pm
    Μπορούν οι δυσάρεστες γεωπολιτικές εξελίξεις να υπονομεύσουν την αμερικανική οικονομία και το δολάριο;
    03/07/2025 στις 11:35 am
    Η Ευρωπαϊκή Πράξη για τις Ψηφιακές Αγορές σε δράση: Απολογισμός του 2024 και επόμενες προκλήσεις
    02/07/2025 στις 10:42 am
  • Καριέρα
    ΚαριέραShow More
    Το Heritage Private School and Institute προσλαμβάνει
    24/06/2025 στις 8:30 pm
    📣 Lidl UP: Learn & Work | Σπούδασε με μισθό, αποφοίτησε με καριέρα
    24/06/2025 στις 3:29 pm
    Η ναυτιλιακή MSC προσλαμβάνει
    21/06/2025 στις 11:29 pm
    Στρατηγική επέκταση της Bcentriqe.ai στην Κύπρο – Κόμβος για λύσεις τεχνητής νοημοσύνης σε Ευρώπη, Μ. Ανατολή και Αφρική
    21/06/2025 στις 10:07 pm
    H Kanika Hotels & Resorts προσλαμβάνει
    15/06/2025 στις 8:59 am
  • Άλλα
    • Πολιτική
    • Επιστήμη & Τεχνολογία
    • Η Καλή Είδηση της Ημέρας
    • Εμπορικά Νέα
    • Brand News
ΔΙΑΒΑΖΕΙΣ: ΕΤΕΚ: Χαιρετίζει την ταχεία αδειοδότηση μικρών πολυκατοικιών και άλλων οικιστικών αναπτύξεων
Share
Font ResizerAa
StrategistStrategist
Αναζήτηση
  • Αρχική
  • Επιχειρήσεις
  • Οικονομία
  • Podcast
  • Real Estate
  • Behind The Scenes
  • Απόψεις
  • Καριέρα
  • Άλλα
    • Πολιτική
    • Επιστήμη & Τεχνολογία
    • Η Καλή Είδηση της Ημέρας
    • Εμπορικά Νέα
    • Brand News
Follow US
  • Επικοινωνία
  • Διαφήμιση
  • Cookies Policy
© Strategist.cy All Rights Reserved. Designed by Red Wolf PR & Advertising
Κύπρος

ΕΤΕΚ: Χαιρετίζει την ταχεία αδειοδότηση μικρών πολυκατοικιών και άλλων οικιστικών αναπτύξεων

Δημοσιεύθηκε 04/03/2025 στις 1:44 pm
Share
SHARE

Έκδοση αδειών εντός 40 εργάσιμων ημερών για μικρές πολυκατοικίες και μεγαλύτερο αριθμό κατοικιών

Το ΕΤΕΚ χαιρετίζει την εφαρμογή του περί Πολεοδομίας και Χωροταξίας (Οικιστική Ανάπτυξη σε Οικόπεδα και Υπό Δημιουργία Οικόπεδα) Ειδικού Διατάγματος Ανάπτυξης του 2025, βάσει του οποίου για τις πολεοδομικές αιτήσεις που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής του, η Πολεοδομική Αρχή διενεργεί επιτελικό ή και δειγματοληπτικό έλεγχο της αίτησης και πιο ενδελεχή έλεγχο σε ό,τι αφορά θέματα που επηρεάζουν τις ανέσεις των περιοίκων και τη λειτουργικότητα των χώρων στάθμευσης.

Αξίζει να σημειωθεί ότι το πρώτο βήμα για την απλοποίηση και επιτάχυνση των διαδικασιών αδειοδότησης για χαμηλού ρίσκου οικοδομές έγινε με την εφαρμογή του διατάγματος ΚΔΠ 322/2024 στις 02.10.2024 το οποίο αφορούσε μέχρι δύο μονάδες κατοικίας σε εγγεγραμμένο ή υπό δημιουργία οικόπεδο.  Με την εφαρμογή του νέου διατάγματος, η διαδικασία αυτή επεκτείνεται για μεγαλύτερο αριθμό κατοικιών και για μικρές πολυκατοικίες. Σύμφωνα με το διάταγμα, σε περίπτωση που η εξέταση της αίτησης δεν ολοκληρωθεί εντός 40 εργάσιμων ημερών, τότε θα εκδίδεται αυτόματα, μέσω του συστήματος «ΙΠΠΟΔΑΜΟΣ», βεβαίωση ότι η πολεοδομική άδεια θεωρείται δοθείσα, με ευθύνη του μελετητή.

Οι αλλαγές στο σύστημα σχετικά με την αδειοδότηση χαμηλού και μεσαίου ρίσκου οικοδομών με κύριες πτυχές την υιοθέτηση του αυτοελέγχου από τους μελετητές και του επιτελικού και δειγματοληπτικού ελέγχου των αιτήσεων από τις αδειοδοτούσες αρχές ήταν εκ των θέσεων του ΕΤΕΚ.  Ειδικότερα, η εφαρμογή των εν λόγω ρυθμίσεων, θα επιτρέψει την ταχεία αδειοδότηση χαμηλού ρίσκου αναπτύξεων και ως εκ τούτου αναμένεται πως θα επιφέρει σημαντικά οφέλη για τον κατασκευαστικό τομέα, την οικονομία του τόπου και την κοινωνία ευρύτερα. Ταυτόχρονα, θα συμβάλει στην αποσυμφόρηση του συστήματος αδειοδότησης, χωρίς μείωση των απαιτήσεων σε ό,τι αφορά θέματα ασφάλειας και ποιότητας, επιτρέποντας έτσι να δοθεί περισσότερη έμφαση στην εξέταση αιτήσεων για πιο σύνθετες και μεγάλης κλίμακας αναπτύξεις.

Η πιο βασική πτυχή ωστόσο των πρόσφατων και προωθούμενων μεταρρυθμίσεων στον τομέα της αδειοδότησης είναι η εισαγωγή του επιτόπιου ελέγχου στα εργοτάξια, σε καθορισμένα στάδια των υπό ανέγερση έργων, από ανεξάρτητο τρίτο μέρος.  Με την εφαρμογή της εν λόγω ρύθμισης, μετακινούμαστε από τον ενδελεχή έλεγχο των αιτήσεων κατά το στάδιο της αδειοδότησης στον έλεγχο επί τόπου, κατά το στάδιο της ανέγερσης της οικοδομής, ώστε να διασφαλίζεται ότι αυτό που κατασκευάζεται συμμορφώνεται με τις απαιτήσεις της νομοθεσίας.  Η τομή αυτή, η οποία αποσκοπεί στην ενίσχυση του οικοδομικού ελέγχου, έχει ήδη γίνει σε ό,τι αφορά οικιστικές αναπτύξεις μέχρι δύο μονάδες κατοικίας.   Εντός των επόμενων μηνών αναμένεται η έκδοση διατάγματος που θα εισάγει τον επιτόπιο έλεγχο και για τις αναπτύξεις που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής του νέου διατάγματος.

Ωστόσο, πέραν των πιο πάνω  ρυθμίσεων, για να πετύχει το στοίχημα της μεταρρύθμισης θα πρέπει ταυτόχρονα να διασφαλιστεί ότι υπάρχει μια ομοιόμορφη προσέγγιση στην απόδοση της ερμηνείας πολεοδομικών και άλλων Κανονισμών που διέπουν το σχεδιασμό και την αδειοδότηση αναπτύξεων. Με πρωτοβουλία του ΕΤΕΚ έχει ήδη δημοσιευτεί Οδηγός για τον Κανονισμό Προσβασιμότητας και Ασφάλειας στη Χρήση καθώς και επικαιροποιημένος Οδηγός Ερμηνείας Πολεοδομικών Κανονισμών.  Σε αυτό το  πλαίσιο, το ΕΤΕΚ έχει προχωρήσει στην ετοιμασία εγχειριδίου για τον Κανονισμό Πυροπροστασίας, ο οποίος αναμένεται να τύχει της αποδοχής της Πυροσβεστικής Υπηρεσίας ώστε να προχωρήσει προς δημοσίευση.

Επιπρόσθετα, εάν θέλουμε να προσβλέπουμε σε ένα αποτελεσματικό και λειτουργικό σύστημα αδειοδότησης, θα πρέπει οπωσδήποτε να αποκατασταθεί η επικοινωνία μεταξύ μελετητών και αδειοδοτουσών αρχών, ώστε τα όποια ζητήματα σε σχέση με την αδειοδότηση να επιλύονται άμεσα.

Στο ίδιο πλαίσιο, απαιτείται να καταρτιστεί άμεσα από τις αδειοδοτούσες αρχές ένα πλάνο διαχείρισης του μεγάλου όγκου αιτήσεων που εκκρεμούν και που η αρμοδιότητα της εξέτασής τους μεταφέρθηκε στις 01.07.2024 στους ΕΟΑ, τόσο για να επιταχυνθεί η ολοκλήρωση της εξέτασης των εν λόγω αιτήσεων όσο και για την αποσυμφόρηση του συστήματος.

Επίσης, θα πρέπει να γίνουν οι απαραίτητες ενέργειες για να επιταχυνθεί η διαδικασία διαβούλευσης μεταξύ αδειοδοτουσών αρχών και των αρμόδιων τμημάτων και υπηρεσιών του κράτους, ώστε οι απόψεις για τις προτεινόμενες αναπτύξεις να λαμβάνονται εντός σύντομου χρονικού διαστήματος και να μην δημιουργούνται καθυστερήσεις στην εξέταση των αιτήσεων.

Ακόμη, ανεξάρτητα από τις όποιες ρυθμίσεις υιοθετηθούν με στόχο την απλοποίηση του συστήματος αδειοδότησης, για να επιτύχουμε τους επιδιωκώμενους στόχους της μεταρρύθμισης, πρωτίστως απαιτείται αλλαγή νοοτροπίας.  Πιο συγκεκριμένα, θα πρέπει οι αρμόδιες αρχές να μεταβούν από τον ενδελεχή έλεγχο των αιτήσεων για την επιβεβαίωση επουσιωδών σε αρκετές περιπτώσεις ζητημάτων, στην εξέταση των θεμάτων που είναι επί της ουσίας και επηρεάζουν την ανάπτυξη.

Το ΕΤΕΚ θα παρακολουθεί τις εξελίξεις στον τομέα της αδειοδότησης και θα παρεμβαίνει όπου αυτό κρίνεται απαραίτητο, ώστε τα όποια προβλήματα να αντιμετωπίζονται έγκαιρα,  προς όφελος όλων των εμπλεκομένων.

Δείτε και αυτά

Ζημιές παρουσιάζει την Τρίτη το ΧΑΚ
Μοναδικές ευκαιρίες για οικιστικά ακίνητα από την Altamira Real Estate (εικόνες)
Σε επαφή με Μακρόν ο ΠτΔ για αναβάθμιση στρατηγικής συμφωνίας Κύπρου-Γαλλίας, λέει στο ΚΥΠΕ ο Γ. Αντωνίου
Κίνδυνος υποβάθμισης των υπηρεσιών στα Κέντρα αποκατάστασης λέει ο ΣΥΚΕΑ
Altius Insurance: Εγκαινίασε τις νέες κτιριακές εγκαταστάσεις της στο κέντρο της Λευκωσίας
TAGGED:Έκδοση αδειώνΕΤΕΚΚύπροςΟικιστικές αναπτύξειςΠολεοδομική ΑρχήΠολυκατοικίεςΤαχεία αδειοδότηση
Μοιραστείτε το άρθρο
Facebook Whatsapp Whatsapp LinkedIn Email Copy Link Print
Προηγούμενο Τον ρόλο της Κύπρου στην περιοχή της Μ. Ανατολής εξήρε ο Βασιλιάς της Ολλανδίας
Επόμενο Με αμελητέα πτώση κινείται το Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου την Τρίτη

Τελευταία Νέα

Ετήσια αύξηση 5,7% στον κύκλο εργασιών του ευρύτερου εμπορικού τομέα το 2023
Κύπρος Οικονομικά
ΣΑΗ: Εκφράζει την ανησυχία του για ζητήματα που προκύπτουν για τερματικό φυσικού αερίου και ηλεκτρικής διασύνδεσης Κύπρου-Ελλάδας
Κύπρος
Ανησυχία προκαλεί το κόκκινο μάτι του Καρόλου
Διεθνή Επικαιρότητα Πολιτική

Δείτε και αυτά

Η Κύπρος εισέρχεται στην εποχή των Άμεσων Πληρωμών

30/12/2024 στις 1:05 pm

Wizz Air: Ετοιμάζεται για τη μεγαλύτερη Καλοκαιρινή Σεζόν στην Κύπρο με Νέο Προορισμό

07/04/2025 στις 11:46 am

Συνάντηση Συνδέσμου Ανάπτυξης Ακινήτων με Ευρωβουλευτή Γεάδη για στεγαστικό

07/04/2025 στις 1:31 pm

Ολοκληρώθηκε η αναβάθμιση συστημάτων που προκάλεσε καθυστερήσεις στο αεροδρόμιο, λέει ο Χρ.Ανδρέου

21/10/2024 στις 9:38 am
Strategist.cy Logo

Η πύλη για τα επιχειρηματικά και οικονομικά νέα της Κύπρου, της Ελλάδας και στο εξωτερικό! Αναλύσεις, συνεντεύξεις, άρθρα γνώμης και όχι μόνο για την Οικονομία, τις Επιχειρήσεις, τον Τουρισμό και την Καριέρα.

Πληροφορίες

  • Επικοινωνία
  • Διαφήμιση
  • Cookies Policy

Διαβάστε

  • Επιχειρήσεις
  • Οικονομικά
  • Real Estate
  • Behind The Scenes
  • Απόψεις
  • Εμπορικά Νέα
  • Καριέρα & Εργασία
StrategistStrategist
Follow US
© Strategist.cy All Rights Reserved.
  • Επικοινωνία
  • Διαφήμιση
  • Cookies Policy
Welcome Back!

Συνδεθείτε στον λογαριασμό σας

Username or Email Address
Password

Lost your password?