StrategistStrategistStrategist
Font ResizerAa
  • Αρχική
  • Επιχειρήσεις
    Επιχειρήσεις
    Ενημερωθείτε για τα πάντα σχετικά με τις επιχειρήσεις στην Κύπρο με θέματα όπως τον Τουρισμό, Ακίνητα, Ενέργεια, Εμπόριο, Τεχνολογία.
    Show More
    Top News
    Στα €2,23 δισ οι δαπάνες για ταξίδια κατοίκων Κύπρου εντός ή εξωτερικό το 2023
    01/11/2024 στις 2:55 pm
    Ιδιαίτερα μεγάλο το ενδιαφέρον για την έκθεση “Athens Travel & Tourism Expo’25”
    12/02/2025 στις 11:25 am
    Ολοκληρώνεται η εκστρατεία ΕΤΑΠ Πάφου για την προσέλκυση εγχώριου τουρισμού
    12/08/2025 στις 4:49 pm
    Latest News
    Η CiC παρουσίασε τη νέα γενιά Mercedes-Benz Trucks στην Κύπρο
    16/09/2025 στις 3:32 pm
    Η VIZRT παρουσίασε το πρωτοποριακό case study της Cablenet Sports
    16/09/2025 στις 12:34 pm
    Οι Υπεραγορές Αλφαμέγα διοργανώνουν το 1ο Φεστιβάλ Κυπριακής Παράδοσης «Κυπριακά και Αυθεντικά»
    16/09/2025 στις 11:32 am
    Μεγάλες αλλαγές: Μέσω SMS η ενημέρωση εφέδρων και εθνοφυλάκων για παρουσιάσεις και ασκήσεις
    16/09/2025 στις 10:06 am
  • Οικονομία
    Οικονομία
    Ενημερωθείτε για τα πάντα σχετικά με την Οικονομία στην Κύπρο, στην Ελλάδα αλλά και Διεθνη.
    Show More
    Top News
    KEAN: Παρουσιάζει τη νέα καμπάνια των χυμών Chilled: “Chill your day – Create your own moment”
    04/06/2025 στις 12:47 pm
    Μείωση πιθανότητας σταθεροποίησης δημόσιων οικονομικών στη Γαλλία, βλέπουν οι Moody’s
    05/12/2024 στις 10:48 am
    Νέα έκδοση του ISO 37001 “Anti-bribery Management Systems” – βαρύτητα στην καλλιέργεια κουλτούρας ακεραιότητας και ηθικής συμπεριφοράς
    12/06/2025 στις 9:18 am
    Latest News
    Σημαντικό βήμα για την ενίσχυση της διαφάνειας και της αξιοπιστίας της Κύπρου o Εθνικός Μηχανισμός Ελέγχου Άμεσων Ξένων Επενδύσεων
    16/09/2025 στις 5:50 pm
    Η CiC παρουσίασε τη νέα γενιά Mercedes-Benz Trucks στην Κύπρο
    16/09/2025 στις 3:32 pm
    Αισιόδοξος ο ΥΠΟΙΚ για τήρηση χρονοδιαγραμμάτων φορολογικής μεταρρύθμισης
    16/09/2025 στις 3:04 pm
    Πτωτικές τάσεις στο ΧΑΚ το μεσημέρι της Τρίτης
    16/09/2025 στις 2:25 pm
  • Podcast
    PodcastShow More
    Λ. Μιχαήλ: Ποιότητα, βιωσιμότητα και καινοτομία στην καρδιά της αναπτυξιακής στρατηγικής της Cyview Group (video)
    11/04/2025 στις 2:52 pm
    Φειδίας Παναγιώτου: Νέο Κόμμα στην Κύπρο και νέα Πολιτική Ομάδα στην Ευρώπη (video)
    17/03/2025 στις 9:31 am
    Γιώργος Γεωργίου: «Θα πτωχεύσετε τους ευρωπαϊκούς λαούς για τους εμπόρους του θανάτου» (video)
    14/03/2025 στις 10:56 am
    Φουρλάς: «Δεν έχει θέση η Τουρκία στα νέα αμυντικά σχέδια της ΕΕ» (video)
    12/03/2025 στις 11:00 am
    Στυλιάνα Χαραλάμπους: «Δεν με επηρεάζουν οι haters» (video)
    06/03/2025 στις 12:00 pm
  • Real Estate
    Real EstateShow More
    Gated communities: Μια επιλογή συνώνυμη της ασφάλειας και της ποιότητας ζωής
    10/09/2025 στις 11:09 am
    Επένδυση εκατομμυρίων με υπογραφή Cyview, αλλάζει την εικόνα των Λατσιών
    05/09/2025 στις 12:44 pm
    My Home Rewards: Το στεγαστικό που στηρίζει το νέο σας ξεκίνημα με €2000 για επίπλωση και οικιακό εξοπλισμό
    18/08/2025 στις 7:45 am
    Ask Wire: Τα 10 μεγάλα deals στα ακίνητα το 1ο εξάμηνο του 2025
    06/08/2025 στις 11:31 am
    Γιατί οι νέες γενιές επιλέγουν βιώσιμες κατοικίες
    04/08/2025 στις 1:54 pm
  • Behind The Scenes
    Behind The ScenesShow More
    Μίλησε κανείς για απομόνωση;
    06/09/2025 στις 3:31 pm
    Σημαντική Εξέλιξη: Πάνω από 44 εκατ. ευρώ επιστρέφονται σε πάνω από 4500 κουρεμένους καταθέτες!
    04/09/2025 στις 2:03 pm
    Darwin Monkey: Ο μεγαλύτερος υπερυπολογιστής που είναι εμπνευσμένος από αληθινό εγκέφαλο
    02/09/2025 στις 12:45 pm
    «Ακριβή» σχέδια ΕΕ για αποστολή στρατιωτών στην Ουκρανία, λέει η φον ντερ Λάιεν
    01/09/2025 στις 9:14 am
    Σπάνιες γαίες: Η απεξάρτηση από την Κίνα (μπορεί να) ξεκινάει από αυτή την ευρωπαϊκή πόλη
    30/08/2025 στις 10:20 am
  • Απόψεις
    ΑπόψειςShow More
    Ο ρόλος του κράτους στην προστασία του εθνικού μας προϊόντος και η διαφύλαξη των εξαγωγών
    16/09/2025 στις 11:30 am
    Ποια η σχέση της Ηγεσίας και της Eταιρικής Bιωσιμότητας και Yπευθυνότητας; Του Δρ. Μαρίνου Βουκή
    09/09/2025 στις 10:02 am
    Μίλησε κανείς για απομόνωση;
    06/09/2025 στις 3:31 pm
    Η Χρηματιστικοποίηση των Κατοικιών σε Κύπρο και Ελλάδα: Τι Σημαίνει για Ιδιοκτήτες και Ενοικιαστές
    04/09/2025 στις 2:26 pm
    Τραμπ: «Ίσως χρειαστεί να ξηλώσουμε τις συμφωνίες για τους δασμούς» – Τι σχολίασε για την ΕΕ
    03/09/2025 στις 10:44 pm
  • Καριέρα
    ΚαριέραShow More
    Ποια η σχέση της Ηγεσίας και της Eταιρικής Bιωσιμότητας και Yπευθυνότητας; Του Δρ. Μαρίνου Βουκή
    09/09/2025 στις 10:02 am
    Το Πανεπιστήμιο Λεμεσού γιορτάζει με 35+1 υποτροφίες!
    04/09/2025 στις 3:49 pm
    Επένδυση €39 εκατ. σε Τεχνική Σχολή Πράσινων Επαγγελμάτων στη Λάρνακα!
    01/09/2025 στις 11:05 am
    Οι συντεχνίες αποφασίζουν σε πανσυνδικαλιστική σύσκεψη σήμερα για τη στάση τους για ΑΤΑ
    01/09/2025 στις 8:33 am
    Θέσεις εργασίας στο University of Limassol (UoL)
    28/08/2025 στις 8:59 am
  • Άλλα
    • Πολιτική
    • Επιστήμη & Τεχνολογία
    • Η Καλή Είδηση της Ημέρας
    • Εμπορικά Νέα
    • Brand News
ΔΙΑΒΑΖΕΙΣ: Προκλήσεις και ευκαιρίες στον τομέα ακινήτων: Ανάγκη για βιώσιμες λύσεις και συνεργασία
Share
Font ResizerAa
StrategistStrategist
Αναζήτηση
  • Αρχική
  • Επιχειρήσεις
  • Οικονομία
  • Podcast
  • Real Estate
  • Behind The Scenes
  • Απόψεις
  • Καριέρα
  • Άλλα
    • Πολιτική
    • Επιστήμη & Τεχνολογία
    • Η Καλή Είδηση της Ημέρας
    • Εμπορικά Νέα
    • Brand News
Follow US
  • Επικοινωνία
  • Διαφήμιση
  • Cookies Policy
© Strategist.cy All Rights Reserved. Designed by Red Wolf PR & Advertising
ΑπόψειςΚύπρος

Προκλήσεις και ευκαιρίες στον τομέα ακινήτων: Ανάγκη για βιώσιμες λύσεις και συνεργασία

*Tου Γιάννη Μισιρλή

Δημοσιεύθηκε 14/11/2024 στις 3:44 pm
Share
SHARE

Παρά την ανάπτυξη που γνωρίζει η αγορά ακινήτων στην Κύπρο, οι προκλήσεις για τον τομέα κάθε άλλο παρά εκλείπουν, λόγω κυρίως της μη επαρκούς προσφοράς ακινήτων που με τη σειρά της συνιστά τροχοπέδη στην προσπάθεια εξασφάλισης προσιτής στέγης.

Αρκετές φορές στο παρελθόν επισημάναμε την ανάγκη λήψης μέτρων, ενώ από το 2019 είχαν αρχίσει να διαφαίνονται τα πρώτα σημάδια του προβλήματος, που σήμερα έχει εξελιχθεί σε στεγαστική κρίση: η ζήτηση ακινήτων αυξήθηκε δραματικά, την ώρα που η προσφορά αδυνατεί να ανταποκριθεί, οδηγώντας σε εκτόξευση της τιμής τόσο της αγοράς στέγης όσο και του ενοικίου.

Πρόσφατα, το Υπουργείο Εσωτερικών προχώρησε στην εξαγγελία νέων μέτρων στήριξης για την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος, με το οποίο βρίσκονται αντιμέτωποι χιλιάδες συμπολίτες μας και ιδιαίτερα οι ευάλωτες ομάδες του πληθυσμού. Είναι γεγονός ότι η νέα εξαγγελία, σε συνδυασμό με τα μέτρα που ανακοινώθηκαν πριν ένα περίπου χρόνο στοχεύοντας στην αύξηση του οικιστικού αποθέματος αλλά και της προσιτής στέγης, κινούνται προς τη σωστή κατεύθυνση, καθώς στηρίζουν την προσπάθεια κυρίως νεαρών ζευγαριών και οικογενειών με χαμηλό εισόδημα να αποκτήσουν τη δική τους στέγη. Θα πρέπει, ωστόσο να τονιστεί ότι πρόκειται για  μέτρα που θα αποφέρουν μεν κάποιους καρπούς, αλλά σε βάθος χρόνου. Για την ώρα, η αγορά ακινήτων παραμένει υπό πίεση. Θέση μας είναι ότι το πρόβλημα χρειάζεται να αντιμετωπιστεί ολιστικά, εστιάζοντας στις «παθογένειες» που υφίστανται σήμερα και διορθώνοντας τα κακώς έχοντα που εμποδίζουν την διοχέτευση νέων ακινήτων στην αγορά.

Προς αυτή την κατεύθυνση, εξαιρετικής σημασίας κρίνεται η ανάγκη επιτάχυνσης της διαδικασίας αδειοδότησης νέων αναπτύξεων. Δυστυχώς, οι καθυστερήσεις στην έκδοση των απαραίτητων αδειών για αναπτύξεις επιβαρύνουν σημαντικά το χρονοδιάγραμμα των έργων και  κατ’ επέκταση την τελική τους τιμή. Η απλοποίηση του συστήματος αδειοδότησης της ανάπτυξης, μέτρο που επίσης ανακοινώθηκε πρόσφατα, αποτελεί σημαντική εξέλιξη. Είναι ωστόσο απορίας άξιον πώς οι ΕΟΑ θα μπορούν να διαχειριστούν τις χιλιάδες εκκρεμούσες πολεοδομικές /οικοδομικές αιτήσεις για αδειοδότηση αναπτύξεων, την ώρα που έχουν επιφορτιστεί και με τις αιτήσεις που αφορούν στο Σχέδιο Πολεοδομικής Αμνηστίας, το οποίο επίσης ανακοινώθηκε πρόσφατα.

Θα πρέπει, ταυτόχρονα, να δοθεί έμφαση στη βιωσιμότητα. Οι πράσινες αναπτύξεις δεν είναι απλώς μια σύγχρονη τάση του real estate αλλά αποτελούν απαραίτητη προϋπόθεση για ένα βιώσιμο μέλλον στον τομέα των ακινήτων. Δυστυχώς, η έλλειψη χρηματοδοτικών πόρων και κινήτρων καθιστά δύσκολη την προώθηση τέτοιων αναπτύξεων, επιβαρύνοντας τις ιδιωτικές εταιρείες με την πλήρη ευθύνη αυτής της αλλαγής.

Επιπλέον, η τεχνολογία μπορεί να αποτελέσει βασικό εργαλείο για τη βελτίωση της αγοράς, παρέχοντας δεδομένα για τις τάσεις και τις ανάγκες των αγοραστών.

Είναι σαφές ότι η υφιστάμενη στεγαστική πολιτική δεν μπορεί από μόνη της να λύσει το πρόβλημα της έλλειψης στέγης. Χρειάζεται και η εμπλοκή του ιδιωτικού τομέα. Οι  κρατικές αρχές μπορούν να δημιουργήσουν το πλαίσιο, αλλά ο ιδιωτικός τομέας χρειάζεται και τα κατάλληλα κίνητρα για να επενδύσει και να αναπτύξει περισσότερα ακίνητα, καλύπτοντας έτσι τις αυξημένες ανάγκες στέγασης.

Εν κατακλείδι, η αγορά ακινήτων βρίσκεται σήμερα σε μια κρίσιμη  καμπή, εξ ου και είναι αναγκαίο όλοι οι εμπλεκόμενοι φορείς να εργαστούμε συντονισμένα για να ξεπεράσουμε τις προκλήσεις. Εστιάζοντας στα προβλήματα, θα πετύχουμε την επίλυση της χρονίζουσας πλέον στεγαστικής κρίσης που ταλανίζει τη χώρα μας, προς όφελος της κοινωνίας αλλά και την οικονομίας ευρύτερα.

Δείτε και αυτά

Ανησυχία ΠΑΣΥΚΙ για τα οικονομικά ελλείμματα ΟΚΥπΥ
Τους προϋπολογισμούς ΥΠΕΣ, Υφ. Μετανάστευσης και Ναυτιλίας συζητεί η Επ.Οικονομικών
Το Υπουργικό ενέκρινε δαπάνη €1,5 εκ. για τη μαρίνα Λάρνακας
Επανεξέταση του Κυπριακού ως θέμα εισβολής και κατοχής είπε ο Πρόεδρος της ΕΔΕΚ
Επιτυχής Υποβολή του Έργου NAFTOPLUS από την Charakis Research & Consulting Ltd
TAGGED:Βιώσιμες λύσειςΓιάννης ΜισιρλήςΕυκαιρίεςΠροκλήσειςΣυνεργασίαΤομέας ακινήτων
Μοιραστείτε το άρθρο
Facebook Whatsapp Whatsapp LinkedIn Email Copy Link Print
Προηγούμενο Σταθερή η πορεία των κυπριακών ΜΕΔ σύμφωνα με τον οίκο Morningstar DBRS
Επόμενο Ο Invest Cyprus προώθησε τις επενδύσεις και την κυπριακή οικονομία λέει ο ΥΠΟΙΚ

Τελευταία Νέα

Σημαντικό βήμα για την ενίσχυση της διαφάνειας και της αξιοπιστίας της Κύπρου o Εθνικός Μηχανισμός Ελέγχου Άμεσων Ξένων Επενδύσεων
Κύπρος
Η CiC παρουσίασε τη νέα γενιά Mercedes-Benz Trucks στην Κύπρο
Επιχειρήσεις Κύπρος
Το μεγάλο πρόβλημα της στοματικής υγιεινής – Δεν αφορά τα δόντια!
Επιστήμη & Τεχνολογία

Δείτε και αυτά

Μέχρι το 2027 η ανανέωση της Σύμβασης στην Ξενοδοχειακή Βιομηχανία

05/12/2024 στις 2:50 pm

Διαφωνία για περικοπή επιχορήγησης ηλεκτρικών αυτοκινήτων εκφράζει ο ΣΕΜΗΟ

25/04/2025 στις 2:55 pm

Στην πρώτη Διαπανεπιστημιακή Επιτροπή Ισότητας των Κυπριακών Πανεπιστημίων το Παν. Νεάπολις Πάφος

30/06/2025 στις 12:40 pm

Κρίσιμη συνάντηση για την ΑΤΑ την Παρασκευή, υπό την απειλή απεργιακών μέτρων

28/08/2025 στις 3:50 pm
Strategist.cy Logo

Η πύλη για τα επιχειρηματικά και οικονομικά νέα της Κύπρου, της Ελλάδας και στο εξωτερικό! Αναλύσεις, συνεντεύξεις, άρθρα γνώμης και όχι μόνο για την Οικονομία, τις Επιχειρήσεις, τον Τουρισμό και την Καριέρα.

Πληροφορίες

  • Επικοινωνία
  • Διαφήμιση
  • Cookies Policy

Διαβάστε

  • Επιχειρήσεις
  • Οικονομικά
  • Real Estate
  • Behind The Scenes
  • Απόψεις
  • Εμπορικά Νέα
  • Καριέρα & Εργασία
StrategistStrategist
Follow US
© Strategist.cy All Rights Reserved.
  • Επικοινωνία
  • Διαφήμιση
  • Cookies Policy
Welcome Back!

Συνδεθείτε στον λογαριασμό σας

Username or Email Address
Password

Lost your password?