StrategistStrategistStrategist
Font ResizerAa
  • Αρχική
  • Επιχειρήσεις
    Επιχειρήσεις
    Ενημερωθείτε για τα πάντα σχετικά με τις επιχειρήσεις στην Κύπρο με θέματα όπως τον Τουρισμό, Ακίνητα, Ενέργεια, Εμπόριο, Τεχνολογία.
    Show More
    Top News
    Ακάλυπτες επιταγές αξίας €26.340 τον Μάρτιο
    04/04/2024 στις 9:20 am
    Νέο χτύπημα από Τραμπ: Δασμοί 30% σε ευρωπαϊκά και μεξικανικά προϊόντα από 1η Αυγούστου
    12/07/2025 στις 4:25 pm
    Η Τράπεζα της Ιαπωνίας δεν αγγίζει το βασικό επιτόκιο
    20/09/2024 στις 10:57 am
    Latest News
    «Around the table» από τη Mastercard: Η απόλυτη γαστρονομική εμπειρία έρχεται στην Κύπρο
    07/10/2025 στις 4:27 pm
    Οι Ακαδημίες Dragon Force by FC Porto στην Κύπρο
    07/10/2025 στις 3:32 pm
    Stoiximan: Οι αποδόσεις για τον πρωταθλητή ποδοσφαίρου σε Κύπρο, Ελλάδα και Αγγλία
    07/10/2025 στις 1:18 pm
    Samsung και Toyota επεκτείνουν τη συνεργασία τους, ενισχύοντας τον ψηφιακό μετασχηματισμό των αντιπροσωπειών της εταιρείας
    06/10/2025 στις 4:24 pm
  • Οικονομία
    Οικονομία
    Ενημερωθείτε για τα πάντα σχετικά με την Οικονομία στην Κύπρο, στην Ελλάδα αλλά και Διεθνη.
    Show More
    Top News
    Ο καταλυτικός ρόλος της βιομηχανίας κρουαζιέρας στην οικονομική ανάπτυξη
    18/06/2025 στις 2:42 pm
    Πλεόνασμα Γενικής Κυβέρνησης €867,5 εκ. το γ΄ τρίμηνο 2024
    20/12/2024 στις 3:24 pm
    Emirates και Uber ενώνουν τις δυνάμεις τους για πιο άνετα ταξίδια και επιβραβεύσεις στους επιβάτες
    24/06/2025 στις 1:50 pm
    Latest News
    «Around the table» από τη Mastercard: Η απόλυτη γαστρονομική εμπειρία έρχεται στην Κύπρο
    07/10/2025 στις 4:27 pm
    Εφικτή μέσα από τον κοινωνικό διάλογο η συμφωνία για ΑΤΑ, λέει ο Γ. Παναγιώτου
    07/10/2025 στις 4:23 pm
    Eurostat: Το 16,6% εργαζομένων στην Κύπρο δουλεύει πάνω από 45 ώρες την εβδομάδα
    07/10/2025 στις 3:44 pm
    Επίσκεψη του University of Limerick στο Παν. Νεάπολις Πάφος
    07/10/2025 στις 3:37 pm
  • Podcast
    PodcastShow More
    Λ. Μιχαήλ: Ποιότητα, βιωσιμότητα και καινοτομία στην καρδιά της αναπτυξιακής στρατηγικής της Cyview Group (video)
    11/04/2025 στις 2:52 pm
    Φειδίας Παναγιώτου: Νέο Κόμμα στην Κύπρο και νέα Πολιτική Ομάδα στην Ευρώπη (video)
    17/03/2025 στις 9:31 am
    Γιώργος Γεωργίου: «Θα πτωχεύσετε τους ευρωπαϊκούς λαούς για τους εμπόρους του θανάτου» (video)
    14/03/2025 στις 10:56 am
    Φουρλάς: «Δεν έχει θέση η Τουρκία στα νέα αμυντικά σχέδια της ΕΕ» (video)
    12/03/2025 στις 11:00 am
    Στυλιάνα Χαραλάμπους: «Δεν με επηρεάζουν οι haters» (video)
    06/03/2025 στις 12:00 pm
  • Real Estate
    Real EstateShow More
    Landbank Analytics: Ανάρπαστα τα μεταχειρισμένα διαμερίσματα και σπίτια
    07/10/2025 στις 1:35 pm
    Νέο Open Day & Live Bidding Event από την Altamira στο Regal Gardens
    06/10/2025 στις 3:18 pm
    Σύγχρονο πλαίσιο για κοινόκτητες οικοδομές: Λύσεις σε χρόνια προβλήματα
    25/09/2025 στις 9:16 am
    Δέκα γευστικές εμπειρίες σε έναν χώρο! Το ARARAT αλλάζει τον γαστρονομικό χάρτη της Λεμεσού
    22/09/2025 στις 3:27 pm
    Επενδύσεις με προοπτική σε Πάφο και Λεμεσό: Οι ευκαιρίες που φέρνει η Altia στην κυπριακή αγορά ακινήτων
    22/09/2025 στις 11:52 am
  • Behind The Scenes
    Behind The ScenesShow More
    Η ΕΔΕΚ των… επιγόνων και του νεποτισμού!
    05/10/2025 στις 11:11 pm
    Ομόφωνη πρόταση Αποστόλου: 35 «ναι» στη Βουλή για ίσες παροχές στους παραολυμπιονίκες (VIDEO)
    25/09/2025 στις 5:36 pm
    Ανατροπή στο σκάνδαλο Coldplay: Και ο σύζυγος της HR ήταν με τη δική του σχέση και αυτός στη συναυλία!
    24/09/2025 στις 12:48 pm
    Μίλησε κανείς για απομόνωση;
    06/09/2025 στις 3:31 pm
    Σημαντική Εξέλιξη: Πάνω από 44 εκατ. ευρώ επιστρέφονται σε πάνω από 4500 κουρεμένους καταθέτες!
    04/09/2025 στις 2:03 pm
  • Απόψεις
    ΑπόψειςShow More
    Κατάργηση του αντιδημοκρατικού νόμου Χριστοδουλίδη για τις διαδηλώσεις τώρα
    07/10/2025 στις 1:41 pm
    Landbank Analytics: Ανάρπαστα τα μεταχειρισμένα διαμερίσματα και σπίτια
    07/10/2025 στις 1:35 pm
    1η Οκτωβρίου: Ένα σημαντικό βήμα για την αγορά ηλεκτρισμού
    06/10/2025 στις 3:00 pm
    Η ΕΔΕΚ των… επιγόνων και του νεποτισμού!
    05/10/2025 στις 11:11 pm
    Ανήλικοι και τυχερά παιχνίδια: Μια πρόκληση που μας αφορά όλους
    03/10/2025 στις 1:49 pm
  • Καριέρα
    ΚαριέραShow More
    Ποια η σχέση της Ηγεσίας και της Eταιρικής Bιωσιμότητας και Yπευθυνότητας; Του Δρ. Μαρίνου Βουκή
    09/09/2025 στις 10:02 am
    Το Πανεπιστήμιο Λεμεσού γιορτάζει με 35+1 υποτροφίες!
    04/09/2025 στις 3:49 pm
    Επένδυση €39 εκατ. σε Τεχνική Σχολή Πράσινων Επαγγελμάτων στη Λάρνακα!
    01/09/2025 στις 11:05 am
    Οι συντεχνίες αποφασίζουν σε πανσυνδικαλιστική σύσκεψη σήμερα για τη στάση τους για ΑΤΑ
    01/09/2025 στις 8:33 am
    Θέσεις εργασίας στο University of Limassol (UoL)
    28/08/2025 στις 8:59 am
  • Άλλα
    • Πολιτική
    • Επιστήμη & Τεχνολογία
    • Η Καλή Είδηση της Ημέρας
    • Εμπορικά Νέα
    • Brand News
ΔΙΑΒΑΖΕΙΣ: Προκλήσεις και ευκαιρίες στον τομέα ακινήτων: Ανάγκη για βιώσιμες λύσεις και συνεργασία
Share
Font ResizerAa
StrategistStrategist
Αναζήτηση
  • Αρχική
  • Επιχειρήσεις
  • Οικονομία
  • Podcast
  • Real Estate
  • Behind The Scenes
  • Απόψεις
  • Καριέρα
  • Άλλα
    • Πολιτική
    • Επιστήμη & Τεχνολογία
    • Η Καλή Είδηση της Ημέρας
    • Εμπορικά Νέα
    • Brand News
Follow US
  • Επικοινωνία
  • Διαφήμιση
  • Cookies Policy
© Strategist.cy All Rights Reserved. Designed by Red Wolf PR & Advertising
ΑπόψειςΚύπρος

Προκλήσεις και ευκαιρίες στον τομέα ακινήτων: Ανάγκη για βιώσιμες λύσεις και συνεργασία

*Tου Γιάννη Μισιρλή

Δημοσιεύθηκε 14/11/2024 στις 3:44 pm
Share
SHARE

Παρά την ανάπτυξη που γνωρίζει η αγορά ακινήτων στην Κύπρο, οι προκλήσεις για τον τομέα κάθε άλλο παρά εκλείπουν, λόγω κυρίως της μη επαρκούς προσφοράς ακινήτων που με τη σειρά της συνιστά τροχοπέδη στην προσπάθεια εξασφάλισης προσιτής στέγης.

Αρκετές φορές στο παρελθόν επισημάναμε την ανάγκη λήψης μέτρων, ενώ από το 2019 είχαν αρχίσει να διαφαίνονται τα πρώτα σημάδια του προβλήματος, που σήμερα έχει εξελιχθεί σε στεγαστική κρίση: η ζήτηση ακινήτων αυξήθηκε δραματικά, την ώρα που η προσφορά αδυνατεί να ανταποκριθεί, οδηγώντας σε εκτόξευση της τιμής τόσο της αγοράς στέγης όσο και του ενοικίου.

Πρόσφατα, το Υπουργείο Εσωτερικών προχώρησε στην εξαγγελία νέων μέτρων στήριξης για την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος, με το οποίο βρίσκονται αντιμέτωποι χιλιάδες συμπολίτες μας και ιδιαίτερα οι ευάλωτες ομάδες του πληθυσμού. Είναι γεγονός ότι η νέα εξαγγελία, σε συνδυασμό με τα μέτρα που ανακοινώθηκαν πριν ένα περίπου χρόνο στοχεύοντας στην αύξηση του οικιστικού αποθέματος αλλά και της προσιτής στέγης, κινούνται προς τη σωστή κατεύθυνση, καθώς στηρίζουν την προσπάθεια κυρίως νεαρών ζευγαριών και οικογενειών με χαμηλό εισόδημα να αποκτήσουν τη δική τους στέγη. Θα πρέπει, ωστόσο να τονιστεί ότι πρόκειται για  μέτρα που θα αποφέρουν μεν κάποιους καρπούς, αλλά σε βάθος χρόνου. Για την ώρα, η αγορά ακινήτων παραμένει υπό πίεση. Θέση μας είναι ότι το πρόβλημα χρειάζεται να αντιμετωπιστεί ολιστικά, εστιάζοντας στις «παθογένειες» που υφίστανται σήμερα και διορθώνοντας τα κακώς έχοντα που εμποδίζουν την διοχέτευση νέων ακινήτων στην αγορά.

Προς αυτή την κατεύθυνση, εξαιρετικής σημασίας κρίνεται η ανάγκη επιτάχυνσης της διαδικασίας αδειοδότησης νέων αναπτύξεων. Δυστυχώς, οι καθυστερήσεις στην έκδοση των απαραίτητων αδειών για αναπτύξεις επιβαρύνουν σημαντικά το χρονοδιάγραμμα των έργων και  κατ’ επέκταση την τελική τους τιμή. Η απλοποίηση του συστήματος αδειοδότησης της ανάπτυξης, μέτρο που επίσης ανακοινώθηκε πρόσφατα, αποτελεί σημαντική εξέλιξη. Είναι ωστόσο απορίας άξιον πώς οι ΕΟΑ θα μπορούν να διαχειριστούν τις χιλιάδες εκκρεμούσες πολεοδομικές /οικοδομικές αιτήσεις για αδειοδότηση αναπτύξεων, την ώρα που έχουν επιφορτιστεί και με τις αιτήσεις που αφορούν στο Σχέδιο Πολεοδομικής Αμνηστίας, το οποίο επίσης ανακοινώθηκε πρόσφατα.

Θα πρέπει, ταυτόχρονα, να δοθεί έμφαση στη βιωσιμότητα. Οι πράσινες αναπτύξεις δεν είναι απλώς μια σύγχρονη τάση του real estate αλλά αποτελούν απαραίτητη προϋπόθεση για ένα βιώσιμο μέλλον στον τομέα των ακινήτων. Δυστυχώς, η έλλειψη χρηματοδοτικών πόρων και κινήτρων καθιστά δύσκολη την προώθηση τέτοιων αναπτύξεων, επιβαρύνοντας τις ιδιωτικές εταιρείες με την πλήρη ευθύνη αυτής της αλλαγής.

Επιπλέον, η τεχνολογία μπορεί να αποτελέσει βασικό εργαλείο για τη βελτίωση της αγοράς, παρέχοντας δεδομένα για τις τάσεις και τις ανάγκες των αγοραστών.

Είναι σαφές ότι η υφιστάμενη στεγαστική πολιτική δεν μπορεί από μόνη της να λύσει το πρόβλημα της έλλειψης στέγης. Χρειάζεται και η εμπλοκή του ιδιωτικού τομέα. Οι  κρατικές αρχές μπορούν να δημιουργήσουν το πλαίσιο, αλλά ο ιδιωτικός τομέας χρειάζεται και τα κατάλληλα κίνητρα για να επενδύσει και να αναπτύξει περισσότερα ακίνητα, καλύπτοντας έτσι τις αυξημένες ανάγκες στέγασης.

Εν κατακλείδι, η αγορά ακινήτων βρίσκεται σήμερα σε μια κρίσιμη  καμπή, εξ ου και είναι αναγκαίο όλοι οι εμπλεκόμενοι φορείς να εργαστούμε συντονισμένα για να ξεπεράσουμε τις προκλήσεις. Εστιάζοντας στα προβλήματα, θα πετύχουμε την επίλυση της χρονίζουσας πλέον στεγαστικής κρίσης που ταλανίζει τη χώρα μας, προς όφελος της κοινωνίας αλλά και την οικονομίας ευρύτερα.

Δείτε και αυτά

Η υφιστάμενη επικίνδυνη κατάσταση δεν μπορεί να είναι το μέλλον της Κύπρου, λέει ο Πάλμας
Αύξηση δείκτη βιομηχανικής παραγωγής 3,8% το δεκάμηνο
Red wolf Ogilvy, το νέο ισχυρό διαφημιστικό γραφείο της Κύπρου
ΚΕ: Δεν υπάρχουν πιεστικά χρονοδιαγράμματα για GSI όχι όμως και απεριόριστος χρόνος
Έχουμε στοχευμένη κοινωνική πολιτική, απαντά ο Πρόεδρος για ακρίβεια
TAGGED:Βιώσιμες λύσειςΓιάννης ΜισιρλήςΕυκαιρίεςΠροκλήσειςΣυνεργασίαΤομέας ακινήτων
Μοιραστείτε το άρθρο
Facebook Whatsapp Whatsapp LinkedIn Email Copy Link Print
Προηγούμενο Σταθερή η πορεία των κυπριακών ΜΕΔ σύμφωνα με τον οίκο Morningstar DBRS
Επόμενο Ο Invest Cyprus προώθησε τις επενδύσεις και την κυπριακή οικονομία λέει ο ΥΠΟΙΚ

Τελευταία Νέα

Πανσέληνος Οκτωβρίου 2025: To «Φεγγάρι της Συγκομιδής»
Επιστήμη & Τεχνολογία
Εκστρατεία για τη σεξουαλική παρενόχληση στην εργασία
Επιστήμη & Τεχνολογία
«Around the table» από τη Mastercard: Η απόλυτη γαστρονομική εμπειρία έρχεται στην Κύπρο
Κύπρος Υπηρεσίες

Δείτε και αυτά

City of Dreams Mediterranean: Επεκτείνει τη συνεργασία του με την Παγκύπρια Οργάνωση Τυφλών

18/06/2025 στις 11:45 am

Η καθολική απόδοση ΑΤΑ παραμένει «αγκάθι» για εργοδότες μετά τη συνάντηση με Υπουργό Εργασίας

15/09/2025 στις 4:20 pm

Άρχισε η υποβολή Δήλωσης Εισοδήματος 2023

21/05/2024 στις 12:30 pm

Νέο έργο από την Ιmperio στη Γερμασόγεια

04/02/2025 στις 1:22 pm
Strategist.cy Logo

Η πύλη για τα επιχειρηματικά και οικονομικά νέα της Κύπρου, της Ελλάδας και στο εξωτερικό! Αναλύσεις, συνεντεύξεις, άρθρα γνώμης και όχι μόνο για την Οικονομία, τις Επιχειρήσεις, τον Τουρισμό και την Καριέρα.

Πληροφορίες

  • Επικοινωνία
  • Διαφήμιση
  • Cookies Policy

Διαβάστε

  • Επιχειρήσεις
  • Οικονομικά
  • Real Estate
  • Behind The Scenes
  • Απόψεις
  • Εμπορικά Νέα
  • Καριέρα & Εργασία
StrategistStrategist
Follow US
© Strategist.cy All Rights Reserved.
  • Επικοινωνία
  • Διαφήμιση
  • Cookies Policy
Welcome Back!

Συνδεθείτε στον λογαριασμό σας

Username or Email Address
Password

Lost your password?