Δύο νέα ακίνητα συνολικής αξίας €5 εκατ. προς πώληση, ανάρτησε στην ιστοσελίδα της αυτή την εβδομάδα η Altamira.
Πρόκειται για εμπορικό κτήριο στην Καθολική στην επαρχία Λεμεσού αξίας €2,5 εκατ. και για βιομηχανικές αποθήκες στη Νήσου αξίας επίσης €2,5 εκατ. Αναλυτικά:
Εμπορικό κτήριο στην Καθολική €2,5 εκατ.
Μοναδική επενδυτική ευκαιρία σε εμπορικό κτήριο στην ενορία Καθολική του Δήμου Λεμεσού.
Το ακίνητο εφάπτεται επί της Λεωφόρου Αρχιεπισκόπου Μακαρίου ΙΙΙ και της οδού Λάρνακας με συνολικό πρόσωπο περί τα 65 μέτρα (περί τα 22 μέτρα επί της Λεωφόρου και περί τα 43 μέτρα επί της οδού Λάρνακας).
Είναι ιδανικά τοποθετημένο κοντά σε πληθώρα υπηρεσιών και ανέσεων. Απολαμβάνει εξαιρετικές προσβάσεις προς το κέντρο της πόλης και τον αυτοκινητόδρομο. Βρίσκεται εντός του κέντρου του Δήμου Λεμεσού, περί το 1.8 χλμ. βόρεια από τη μαρίνα Λεμεσού.
Το εμπορικό κτίριο που αρχικά ανεγέρθηκε το έτος 1968. Το κτίριο έχει εμβαδό περί τα 559μ² στο ισόγειο, περί τα 386μ² μεσοπάτωμα και περί τα 1,062μ² στο υπόγειο. Το εμβαδό του οικοπέδου ανέρχεται στα 1156μ².
Αξίζει να σημειωθεί ότι το ακίνητο εμπίπτει εντός της Εμπορικής Ζώνης Εβ2 (46%) με ανώτατο συντελεστή δόμησης 180% (μέχρι 5 ορόφους), και εντός της Οικιστικής Ζώνης Κα3 (54%) με ανώτατο συντελεστή δόμησης 140% (μέχρι 4 ορόφους).
Σημειώνεται ότι για το ακίνητο έχει εκδοθεί Δικαστικό Διάταγμα για παράδοση κενής κατοχής στις 30/11/2024. Επιπρόσθετα, σύμφωνα με το διάταγμα, ο χρήστης του ακίνητου θα πληρώνει το ποσό των €3,000/μηνιαίως εώς τις 30/11/2024.
Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επιχειρηματίες ανάπτυξης γης και ιδιώτες.
Βιομηχανικές αποθήκες στη Νήσου €2,5 εκατ.
Βιομηχανικές αποθήκες στην κοινότητα Νήσου στην επαρχία Λευκωσίας. Οι αποθήκες εφάπτονται επί της οδού Κέκροπου και βρίσκονται σε απόσταση περί τα 3χλμ. βόρεια απο το κέντρο της κοινότητας και περί τα 400 μέτρα ανατολικά απο τον αυτοκινητόδρομο Λάρνακας – Λευκωσίας.
Η βιομηχανική περιοχή επωφελείται από την άμεση πρόσβαση της στο δίκτυο αυτοκινητόδρομων με άμεση και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις πόλεις. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει εύκολη πρόσβαση προς την πόλη της Λευκωσίας.
Οι αποθήκες ανεγέρθηκαν περί το 2004 και αποτελούνται από 5 βιομηχανικά κτίρια με αποθηκευτικούς χώρους και γραφεία, εκ των οποίων οι δύο αποθήκες έχουν ένα ημιυπόγειο χωρισμένο εσωτερικά σε αποθηκευτικούς χώρους.
Αποθήκη αρ. 2 – Αποτελείται στο ισόγειο από δύο χώρους γραφείων, μια τουαλέτα με ντουζιέρα και έναν ενιαίο ενιαίο χώρο αποθήκευσης προϊόντων. Το μεσοπάτωμα αποτελείται από κουζίνα και επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Διαθέτει εμβαδό αποθήκης 320τμ, βοηθητικούς χώρους 70τμ και μεσοπάτωμα 55τμ. Η μονάδα ενοικιάζεται με μηνιαίο ενοίκιο €600.
Αποθήκη αρ. 2A – Αποτελείται στο ισόγειο από έναν ενιαίο χώρο αποθήκευσης προϊόντων ενιαίας διαρρύθμισης, 2 τουαλέτες, κουζίνα και χώρο γραφείου. Το μεσοπάτωμα έχει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Διαθέτει εμβαδό αποθήκης 500 τμ, βοηθητικούς χώρους 50 τμ και μεσοπάτωμα 250 τμ. Η μονάδα ενοικιάζεται με μηνιαίο ενοίκιο €800.
Αποθήκη αρ. 2Β – Αποτελείται στο ισόγειο από έναν ενιαίο χώρο αποθήκευσης προϊόντων ανοιχτού σχεδιασμού, τουαλέτα, κουζίνα και δύο χώρους γραφείων. Διαθέτει εμβαδό αποθήκης 960τμ και βοηθητικούς χώρους 20τμ. Η μονάδα ενοικιάζεται με μηνιαίο ενοίκιο €1200.
Αποθήκη αρ. 2B1 – Αποτελείται στο ημιυπόγειο από έναν ενιαίο χώρο αποθήκευσης προϊόντων ανοιχτού σχεδιασμού και μια τουαλέτα.Διαθέτει εμβαδό αποθήκης 300τμ.
Αποθήκες αρ. 2B2 – Διαθέτει εμβαδό αποθήκης χώρο 300τμ. Οι μονάδες 2Β1 και 2Β2 ενοικιάζονται μαζί με μηνιαίο ενοίκιο €800.
Αποθήκες αρ.2B3 – Διαθέτει εμβαδό αποθήκης 300τμ. Η μονάδα κατέχεται.
Αποθήκη αρ. 2C – Αποτελείται στο ισόγειο από έναν ενιαίο ενιαίο αποθηκευτικό χώρο, ανδρικές/γυναικείες τουαλέτες, κουζίνα και επτά χώρους γραφείων. Διαθέτει εμβαδό αποθήκης 764τμ και βοηθητικούς χώρους 220τμ. Η μονάδα ενοικιάζεται με μηνιαίο ενοίκιο €1222.
Αποθήκη αρ. 2C1 – Αποτελείται στο ημιυπόγειο από έναν ενιαίο ενιαίο χώρο αποθήκευσης με τουαλέτα. Διαθέτει εμβαδό αποθήκης 480τμ. Η μονάδα ενοικιάζεται με μηνιαίο ενοίκιο €500.
Αποθήκη αρ. 2C2 – Αποτελείται στο ημιυπόγειο από έναν ενιαίο χώρο αποθήκευσης ενιαίας διαρρύθμισης που χρησιμοποιείτε ως εργαστήριο και τουαλέτα.Διαθέτει εμβαδό αποθήκης 460τμ. Η μονάδα ενοικιάζεται με μηνιαίο ενοίκιο €600.
Αποθήκη αρ. 2D – Αποτελείται στο ισόγειο από έναν ενιαίο ενιαίο χώρο αποθήκευσης, δύο χώρους γραφείων, τουαλέτα, ντους και κουζίνα.Διαθέτει εμβαδό αποθήκης 810 τμ και βοηθητικούς χώρους 40 τμ. Η μονάδα ενοικιάζεται με μηνιαίο ενοίκιο €1800.
Εξωτερικά διαθέτουν ακάλυπτους χώρους στάθμευσης.
Σημειώνεται ότι οι αποθήκες ενοικιάζονται και αποτελούν μια ελκυστική επενδυτική ευκαιρία
