Νέοι Κανονισμοί για τις ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις – Πιο ασφαλή και ποιοτικά κτήρια
Σε μια νέα εποχή εισέρχεται ο κατασκευαστικός τομέας, με τη δημοσίευση των νέων Κανονισμών οι οποίοι εκσυγχρονίζουν το θεσμικό πλαίσιο που διέπει ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις στα κτήρια. Η δημοσίευση των νέων Κανονισμών είναι εξαιρετικής σημασίας για το ΕΤΕΚ καθώς ανταποκρίνονται στο διαχρονικό αίτημα του Επιμελητηρίου για ουσιαστική αναβάθμιση του τρόπου σχεδιασμού, υλοποίησης και ελέγχου των ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων.
Οι νέες ρυθμίσεις θέτουν ισχυρότερες βάσεις για τη βελτίωση του ελέγχου και της ποιότητας των οικοδομών, την ενίσχυση της ασφάλειας των ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων, την αναβάθμιση του ρόλου των μηχανικών, την προστασία των πολιτών και την προώθηση ενεργειακά αποδοτικών και βιώσιμων κτηρίων.
Πιο αναλυτικά, με την τροποποίηση των Κανονισμών:
- Καθορίζεται ως υποχρεωτική η εκπόνηση μελέτης για όλες τις νέες αναπτύξεις
Όλες οι αιτήσεις για άδεια οικοδομής που υποβάλλονται μετά τις 11 Μαρτίου 2026 θα πρέπει να συνοδεύονται από ολοκληρωμένες μελέτες μηχανολογικών εγκαταστάσεων. Ειδικότερα, καθίσταται υποχρεωτική η εκπόνηση μελετών για:
- τα συστήματα θέρμανσης και κλιματισμού
- τα συστήματα παραγωγής ζεστού νερού για οικιακή χρήση.
- άλλα εξειδικευμένα τεχνικά συστήματα, εκεί όπου υπάρχουν.
Η ρύθμιση αυτή θα πρέπει να εφαρμόζεται και στις μονοκατοικίες, χωρίς τις εξαιρέσεις που ίσχυαν στο παρελθόν.
- Θεσμοθετείται η επίβλεψη και ο έλεγχος
Οι Κανονισμοί εισάγουν για πρώτη φορά την υποχρεωτική επίβλεψη των ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων από τον μελετητή μηχανικό. Ο ιδιοκτήτης της οικοδομής ορίζει τον μελετητή ως επιβλέποντα, διασφαλίζοντας τη σωστή υλοποίηση της μελέτης. Με την ολοκλήρωση των εργασιών, απαιτείται η υποβολή σχετικής βεβαίωσης από μηχανολόγο και ηλεκτρολόγο μηχανικό, η οποία επιβεβαιώνει ότι οι εγκαταστάσεις έχουν υλοποιηθεί σύμφωνα με τη μελέτη και τους όρους της άδειας οικοδομής.
- Δημιουργείται μητρώο μελετητών
Οι νέοι Κανονισμοί προβλέπουν επίσης τη λειτουργία Μητρώου Μελετητών και Επιβλεπόντων Μηχανικών ΕΤΕΚ. Η υποχρέωση εγγραφής στο Μητρώο για την υποβολή μελετών θα τεθεί σε εφαρμογή τον Ιούλιο του 2028, διασφαλίζοντας υψηλά πρότυπα επαγγελματισμού, επάρκειας και ευθύνης. Το πλαίσιο του Μητρώου περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων απαιτήσεις εκπαίδευσης, υποχρέωση ασφάλειας επαγγελματικής ευθύνης, ενίσχυση της πρακτικής κατάρτισης των μηχανικών κ.α. που δημιουργούν τις προϋποθέσεις για αναβάθμιση του ρόλου των μελετητών.
Η εισαγωγή των νέων Κανονισμών για τις ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις αποτελεί ένα καθοριστικό βήμα εκσυγχρονισμού, θέτοντας τις βάσεις για ένα πιο ασφαλές, ποιοτικό και βιώσιμο περιβάλλον στον κατασκευαστικό τομέα. Το ΕΤΕΚ βρίσκεται σε συνεχή διαβούλευση και συνεργασία με το Υπουργείο Εσωτερικών, με γνώμονα την ομαλή εφαρμογή των νέων ρυθμίσεων.
