StrategistStrategistStrategist
Font ResizerAa
  • Αρχική
  • Επιχειρήσεις
    Επιχειρήσεις
    Ενημερωθείτε για τα πάντα σχετικά με τις επιχειρήσεις στην Κύπρο με θέματα όπως τον Τουρισμό, Ακίνητα, Ενέργεια, Εμπόριο, Τεχνολογία.
    Show More
    Top News
    Ελληνική Τράπεζα: Μείωση επιτοκίων σε 90.000 δανειολήπτες
    18/11/2024 στις 12:42 pm
    Η Wizz Air Αναγνωριζεται ως η Καλυτερη Αεροπορικη εταιρεια για τη μειωση ανθρακα από το World Finance
    09/12/2024 στις 3:20 pm
    Η WIZZ AIR ΑΝΑΚΟΙΝΩΝΕΙ ΕΚΔΗΛΩΣΕΙΣ ΠΡΟΣΛΗΨΗΣ ΑΕΡΟΣΥΝΟΔΩΝ ΣΤΗ ΛΑΡΝΑΚΑ ΤΟΝ ΙΑΝΟΥΑΡΙΟ
    09/01/2025 στις 3:57 pm
    Latest News
    Υπεραγορές Αλφαμέγα και Bean Bar επαναπιστοποιούνται ως Great Place to Work®
    09/09/2025 στις 11:23 am
    Ποια η σχέση της Ηγεσίας και της Eταιρικής Bιωσιμότητας και Yπευθυνότητας; Του Δρ. Μαρίνου Βουκή
    09/09/2025 στις 10:02 am
    Η payabl. επιστρέφει ως Title Sponsor του τουρνουά καλαθόσφαιρας «Νεόφυτος Χανδριώτης» 2025
    08/09/2025 στις 3:06 pm
    Ιστορική αλλαγή στην Κύπρο: 10 ιδιώτες προμηθευτές φέρνουν ανταγωνισμό στο ρεύμα
    06/09/2025 στις 11:25 pm
  • Οικονομία
    Οικονομία
    Ενημερωθείτε για τα πάντα σχετικά με την Οικονομία στην Κύπρο, στην Ελλάδα αλλά και Διεθνη.
    Show More
    Top News
    Η νέα καμπάνια της COSMOS Insurance οραματίζεται έναν «αγγελικά πλασμένο κόσμο»
    10/02/2025 στις 11:12 am
    12.000 Κύπριοι ετοιμάζουν βαλίτσες στο εξωτερικό το τριήμερο της 28ης Οκτωβρίου
    17/10/2024 στις 2:45 pm
    Σε εξέλιξη η συνεδρίαση του Εθνικού Συμβουλίου
    14/02/2025 στις 11:10 am
    Latest News
    Ισραηλινές επιδρομές σε Χομς, Λαττάκεια και Παλμύρα
    09/09/2025 στις 12:20 pm
    Αμπάς και Στάρμερ συζήτησαν την κατάσταση στη Γάζα
    09/09/2025 στις 11:30 am
    Υπεραγορές Αλφαμέγα και Bean Bar επαναπιστοποιούνται ως Great Place to Work®
    09/09/2025 στις 11:23 am
    BYD DOLPHIN SURF: Aπέσπασε τη μέγιστη βαθμολογία ασφάλειας των πέντε αστέρων από τον Euro NCAP
    09/09/2025 στις 11:21 am
  • Podcast
    PodcastShow More
    Λ. Μιχαήλ: Ποιότητα, βιωσιμότητα και καινοτομία στην καρδιά της αναπτυξιακής στρατηγικής της Cyview Group (video)
    11/04/2025 στις 2:52 pm
    Φειδίας Παναγιώτου: Νέο Κόμμα στην Κύπρο και νέα Πολιτική Ομάδα στην Ευρώπη (video)
    17/03/2025 στις 9:31 am
    Γιώργος Γεωργίου: «Θα πτωχεύσετε τους ευρωπαϊκούς λαούς για τους εμπόρους του θανάτου» (video)
    14/03/2025 στις 10:56 am
    Φουρλάς: «Δεν έχει θέση η Τουρκία στα νέα αμυντικά σχέδια της ΕΕ» (video)
    12/03/2025 στις 11:00 am
    Στυλιάνα Χαραλάμπους: «Δεν με επηρεάζουν οι haters» (video)
    06/03/2025 στις 12:00 pm
  • Real Estate
    Real EstateShow More
    Επένδυση εκατομμυρίων με υπογραφή Cyview, αλλάζει την εικόνα των Λατσιών
    05/09/2025 στις 12:44 pm
    My Home Rewards: Το στεγαστικό που στηρίζει το νέο σας ξεκίνημα με €2000 για επίπλωση και οικιακό εξοπλισμό
    18/08/2025 στις 7:45 am
    Ask Wire: Τα 10 μεγάλα deals στα ακίνητα το 1ο εξάμηνο του 2025
    06/08/2025 στις 11:31 am
    Γιατί οι νέες γενιές επιλέγουν βιώσιμες κατοικίες
    04/08/2025 στις 1:54 pm
    Θετική η εικόνα στην αγορά ακινήτων κόντρα στις προκλήσεις – Γιατί δεν πέφτουν οι τιμές
    04/08/2025 στις 1:48 pm
  • Behind The Scenes
    Behind The ScenesShow More
    Μίλησε κανείς για απομόνωση;
    06/09/2025 στις 3:31 pm
    Σημαντική Εξέλιξη: Πάνω από 44 εκατ. ευρώ επιστρέφονται σε πάνω από 4500 κουρεμένους καταθέτες!
    04/09/2025 στις 2:03 pm
    Darwin Monkey: Ο μεγαλύτερος υπερυπολογιστής που είναι εμπνευσμένος από αληθινό εγκέφαλο
    02/09/2025 στις 12:45 pm
    «Ακριβή» σχέδια ΕΕ για αποστολή στρατιωτών στην Ουκρανία, λέει η φον ντερ Λάιεν
    01/09/2025 στις 9:14 am
    Σπάνιες γαίες: Η απεξάρτηση από την Κίνα (μπορεί να) ξεκινάει από αυτή την ευρωπαϊκή πόλη
    30/08/2025 στις 10:20 am
  • Απόψεις
    ΑπόψειςShow More
    Ποια η σχέση της Ηγεσίας και της Eταιρικής Bιωσιμότητας και Yπευθυνότητας; Του Δρ. Μαρίνου Βουκή
    09/09/2025 στις 10:02 am
    Μίλησε κανείς για απομόνωση;
    06/09/2025 στις 3:31 pm
    Η Χρηματιστικοποίηση των Κατοικιών σε Κύπρο και Ελλάδα: Τι Σημαίνει για Ιδιοκτήτες και Ενοικιαστές
    04/09/2025 στις 2:26 pm
    Τραμπ: «Ίσως χρειαστεί να ξηλώσουμε τις συμφωνίες για τους δασμούς» – Τι σχολίασε για την ΕΕ
    03/09/2025 στις 10:44 pm
    Η αύξηση των ανέργων στην Γερμανία και η ανάγκη για μεταρρυθμίσεις. Του Χρ. Χριστοδούλου-Βόλου
    01/09/2025 στις 10:55 am
  • Καριέρα
    ΚαριέραShow More
    Ποια η σχέση της Ηγεσίας και της Eταιρικής Bιωσιμότητας και Yπευθυνότητας; Του Δρ. Μαρίνου Βουκή
    09/09/2025 στις 10:02 am
    Το Πανεπιστήμιο Λεμεσού γιορτάζει με 35+1 υποτροφίες!
    04/09/2025 στις 3:49 pm
    Επένδυση €39 εκατ. σε Τεχνική Σχολή Πράσινων Επαγγελμάτων στη Λάρνακα!
    01/09/2025 στις 11:05 am
    Οι συντεχνίες αποφασίζουν σε πανσυνδικαλιστική σύσκεψη σήμερα για τη στάση τους για ΑΤΑ
    01/09/2025 στις 8:33 am
    Θέσεις εργασίας στο University of Limassol (UoL)
    28/08/2025 στις 8:59 am
  • Άλλα
    • Πολιτική
    • Επιστήμη & Τεχνολογία
    • Η Καλή Είδηση της Ημέρας
    • Εμπορικά Νέα
    • Brand News
ΔΙΑΒΑΖΕΙΣ: Αγορά ακινήτων: Οι τάσεις σε πωλήσεις και ενοίκια το 3ο τρίμηνο 2024
Share
Font ResizerAa
StrategistStrategist
Αναζήτηση
  • Αρχική
  • Επιχειρήσεις
  • Οικονομία
  • Podcast
  • Real Estate
  • Behind The Scenes
  • Απόψεις
  • Καριέρα
  • Άλλα
    • Πολιτική
    • Επιστήμη & Τεχνολογία
    • Η Καλή Είδηση της Ημέρας
    • Εμπορικά Νέα
    • Brand News
Follow US
  • Επικοινωνία
  • Διαφήμιση
  • Cookies Policy
© Strategist.cy All Rights Reserved. Designed by Red Wolf PR & Advertising
Real Estate

Αγορά ακινήτων: Οι τάσεις σε πωλήσεις και ενοίκια το 3ο τρίμηνο 2024

Τι δείχνει η νέα έκδοση του Ask Wire Index

Δημοσιεύθηκε 21/11/2024 στις 12:41 pm
Share
SHARE

Η Ask Wire, η εταιρεία που βασίζεται στην τεχνολογία για να παρακολουθεί συναλλαγές, ζητούμενες τιμές και την κατασκευαστική δραστηριότητα στον τομέα των ακινήτων, δημοσίευσε τη νέα έκδοση του Ask Wire Index για το 3ο τρίμηνο του 2024, που αφορά στις τιμές πώλησης και ενοικίασης ακινήτων.

Ο δείκτης Ask Wire καλύπτει όλες τις περιοχές και τους κύριους τύπους ακινήτων, με στοιχεία που ξεκινούν από το 4ο τρίμηνο του 2009.

Ο Δείκτης καταγράφει ποικίλες τάσεις στις αξίες των ακινήτων Παγκύπρια, κατά το τρίτο τρίμηνο του 2024.

Σε ετήσια βάση οι μεταβολές των τιμών πώλησης παρουσιάζουν αύξηση σε συγκεκριμένα είδη ακινήτων με τις αξίες των διαμερισμάτων να αυξάνονται κατά 1,2% και των παραθεριστικών διαμερισμάτων κατά 0,1%.

Ωστόσο, άλλες κατηγορίες ακινήτων κατέγραψαν μείωση. Αντανακλώντας την αλλαγή του περιβάλλοντος της ζήτησης, οι τιμές για αποθήκες μειώθηκαν κατά 1,8%, για εμπορικά ακίνητα κατά 1,4%, ενώ για κατοικίες και γραφεία κατά 0,8%. Σε τριμηνιαία βάση, οι τιμές των αποθηκών μειώθηκαν κατά 1,8%, των κατοικιών και των εμπορικών ακινήτων κατά 0,8%, των γραφείων κατά 0,5%, των παραθεριστικών κατοικιών κατά 0,4% και των διαμερισμάτων κατά 0,1%.

Αύξηση 1,4% κατέγραψαν οι τιμές των παραθεριστικών διαμερισμάτων. Σε επίπεδο επαρχιών, οι τιμές μειώθηκαν σε όλες τις επαρχίες της ελεύθερης Κύπρου, με τη Λάρνακα να παραμένει σχετικά σταθερή.

Οι τιμές των ενοικίων είχαν επίσης μικτή εικόνα. Σε σύγκριση με το 3ο τρίμηνο του 2023, οι τιμές ενοικίασης διαμερισμάτων αυξήθηκαν το αντίστοιχο τρίμηνο του 2024 κατά 1,9%, γεγονός που υποδηλώνει την ισχυρή ζήτηση σε αυτό το τμήμα της αγοράς.

Μείωση 2% κατέγραψαν οι αποθήκες, τα παραθεριστικά διαμερίσματα 1%, οι κατοικίες 0,8%, τα εμπορικά ακίνητα 0,7% και τα γραφεία κατά 0,6%.

Σημειώνεται ότι, οι τιμές ενοικίασης παραθεριστικών κατοικιών παρέμειναν σταθερές σε ετήσια βάση.

Σε τριμηνιαία βάση, τα ενοίκια των διαμερισμάτων μειώθηκαν κατά 1,2%, των αποθηκών κατά 1,8%, των κατοικιών κατά 0,8%, των εμπορικών ακινήτων κατά 0,7% και των γραφείων κατά 0,6%.

Οι τιμές των παραθεριστικών ακινήτων (οικίες και διαμερίσματα) παρέμειναν γενικά σταθερές σε όλες τις επαρχίες, πέραν από κάποιες μικρές μειώσεις σε Λευκωσία και Λεμεσό.

Ο Παύλος Λοΐζου, Διευθύνων Σύμβουλος της Ask Wire, σχολίασε ότι: «Η κυπριακή αγορά ακινήτων αντιμετωπίζει προκλήσεις.

Το αυξημένο κόστος κατασκευής και οι διαταραχές στην εφοδιαστική αλυσίδα, υπό την επίδραση των συνεχιζόμενων γεωπολιτικών εντάσεων, συνεχίζουν να επηρεάζουν τις τιμές των ακινήτων και τα επίπεδα της ζήτησης.

Τα υψηλά επιτόκια στεγαστικών δανείων προσθέτουν πίεση στην οικονομική προσιτότητα, ιδίως στα μεσαία και στα χαμηλά εισοδηματικά στρώματα του πληθυσμού, με αποτέλεσμα να περιορίζεται η συνολική ζήτηση.

Για τους επενδυτές και τους δανειστές, η σύγκλιση των υψηλών επιτοκίων, του κόστους κατασκευής και της περιφερειακής αστάθειας υπογραμμίζει την ανάγκη για σύνεση στο εγγύς μέλλον.

Καθώς κοιτάζουμε προς το 4ο τρίμηνο και προς το 2025, αναμένουμε πιο επιλεκτικές επενδύσεις, ενώ αναμένεται να υπάρξει σταθερότητα σε κάποιους τύπους περιουσιακών στοιχείων, καθώς η αγορά θα συνεχίσει να προσαρμόζεται».

Για αναλυτικότερα στοιχεία για την αξία των πωλήσεων και των ενοικιάσεων ανά περιοχή, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα: https://ask-wire.com/insights/

Παγκύπρια: Τριμηνιαία ποσοστιαία μεταβολή στις αξίες ακινήτων (2ο τρίμηνο 2024 με 3ο τρίμηνο 2024)

ΤΙΜΕΣ1

Παγκύπρια: Ετήσια ποσοστιαία μεταβολή στις αξίες των ακινήτων (3ο τρίμηνο 2023 με 3ο τρίμηνο 2024)

ΤΙΜΕΣ2

Δείκτης Τιμών Πώλησης Διαμερισμάτων ανά Επαρχία (Βάση 2018=100)

ΤΙΜΕΣ3

Δείκτης Τιμών Πώλησης Σπιτιών ανά Επαρχία (Βάση 2018=100)

ΤΙΜΕΣ4

Δείκτης Τιμών Ενοικίασης Διαμερισμάτων ανά Επαρχία (Βάση 2018=100)

ΤΙΜΕΣ5

Δείκτης Τιμών Ενοικίασης Σπιτιών ανά Επαρχία (Βάση 2018=100)

ΤΙΜΕΣ6

Δείτε και αυτά

Αυξήθηκε ο κύκλος εργασιών στη Βιομηχανία τον Οκτώβριο και στο 10μηνο
Νερό ΑΓΙΟΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ: Επίσημο Νερό του ΟΠΑΠ Μαραθωvίου Λεμεσού
Ενας κομήτης μεγαλύτερος από το Εβερεστ, ορατός στον ουρανό
Deal για “φιλέτο” στην καρδιά της Λευκωσίας
Επανεκκίνησαν οι εργασίες στον κλάδο έτοιμου σκυροδέματος, δηλώνουν οι συντεχνίες στο ΚΥΠΕ
TAGGED:Ask WiretopΑκίνηταΚύπροςΣημαντικά
Μοιραστείτε το άρθρο
Facebook Whatsapp Whatsapp LinkedIn Email Copy Link Print
Προηγούμενο Επαφές Χόχσταϊν στο Ισραήλ για συμφωνία εκεχειρίας με Λίβανο
Επόμενο Eξελίξεις σε Βαλκάνια και Α. Μεσόγειο, συζήτησαν οι Αρχηγοί ΕΔ Κύπρου-Σερβίας

Τελευταία Νέα

Χιλιάδες μάτια έχουν οι μέλισσες
Επιστήμη & Τεχνολογία
Ισραηλινές επιδρομές σε Χομς, Λαττάκεια και Παλμύρα
Διεθνή
Αμπάς και Στάρμερ συζήτησαν την κατάσταση στη Γάζα
Διεθνή

Δείτε και αυτά

Αυξήθηκε το α΄εξάμηνο ο μέσος όρος της απασχόλησης στην Κυβέρνηση

11/07/2025 στις 4:20 pm

City of Dreams Mediterranean: Τίμησε τους συνεργάτες του με μια ξεχωριστή εκδήλωση

21/02/2025 στις 11:38 am

Δεν υπάρχει ναυάγιο, σε εξέλιξη η συζήτηση για Βασιλικό λέει ο Πρόεδρος

21/05/2024 στις 12:52 pm

Οι περικοπές από ΑΠΕ διασφαλίζουν την ευστάθεια του συστήματος λέει ο ΔΣΜΚ

28/01/2025 στις 4:20 pm
Strategist.cy Logo

Η πύλη για τα επιχειρηματικά και οικονομικά νέα της Κύπρου, της Ελλάδας και στο εξωτερικό! Αναλύσεις, συνεντεύξεις, άρθρα γνώμης και όχι μόνο για την Οικονομία, τις Επιχειρήσεις, τον Τουρισμό και την Καριέρα.

Πληροφορίες

  • Επικοινωνία
  • Διαφήμιση
  • Cookies Policy

Διαβάστε

  • Επιχειρήσεις
  • Οικονομικά
  • Real Estate
  • Behind The Scenes
  • Απόψεις
  • Εμπορικά Νέα
  • Καριέρα & Εργασία
StrategistStrategist
Follow US
© Strategist.cy All Rights Reserved.
  • Επικοινωνία
  • Διαφήμιση
  • Cookies Policy
Welcome Back!

Συνδεθείτε στον λογαριασμό σας

Username or Email Address
Password

Lost your password?