StrategistStrategistStrategist
Font ResizerAa
  • Αρχική
  • Επιχειρήσεις
    Επιχειρήσεις
    Ενημερωθείτε για τα πάντα σχετικά με τις επιχειρήσεις στην Κύπρο με θέματα όπως τον Τουρισμό, Ακίνητα, Ενέργεια, Εμπόριο, Τεχνολογία.
    Show More
    Top News
    Νέος CEO της MHV ο Αχιλλέας Δωροθέου
    15/02/2024 στις 9:56 am
    PrivilEDGE Club: Η Τράπεζα Κύπρου επαναπροσδιορίζει την προσωπική Ιδιωτική Τραπεζική
    04/03/2024 στις 9:46 am
    Εισαγωγή 20 νέων εταιρειών στο ΧΑΚ
    14/03/2024 στις 10:32 am
    Latest News
    XM: Υποστηρίζει το Beachpolistas World Tour 2025
    09/07/2025 στις 11:38 am
    Tototheo Global: Eπεκτείνει τη συνεργασία της με την SES για προηγμένη δορυφορική συνδεσιμότητα στη ναυτιλία
    09/07/2025 στις 11:29 am
    Όμιλος ΤΙΤΑΝ: Επενδύει στις βιώσιμες κατασκευές στον πρώην σταθμό παραγωγής ενέργειας Fiddler’s Ferry, στο Ηνωμένο Βασίλειο
    08/07/2025 στις 1:35 pm
    Bolt: Λανσάρει τρεις νέες λειτουργίες ασφάλειας στην Κύπρο για προώθηση υπεύθυνης και ασφαλούς χρήσης πατινιών
    07/07/2025 στις 3:57 pm
  • Οικονομία
    Οικονομία
    Ενημερωθείτε για τα πάντα σχετικά με την Οικονομία στην Κύπρο, στην Ελλάδα αλλά και Διεθνη.
    Show More
    Top News
    Ο ΟΟΣΑ αναθεώρησε προς τα κάτω τις προβλέψεις για παγκόσμια ανάπτυξη το 2025
    17/03/2025 στις 4:17 pm
    Παρατηρητήριο Τιμών: Μείωση στα περισσότερα καταναλωτικά προϊόντα τον Φεβρουάριο
    21/03/2025 στις 10:53 am
    Δράσεις για προώθηση ηλεκτρονικής τιμολόγησης παρουσίασαν Υφ. Έρευνας και Γενικός Λογιστής
    27/03/2025 στις 2:39 pm
    Latest News
    Ετήσια αύξηση 5,7% στον κύκλο εργασιών του ευρύτερου εμπορικού τομέα το 2023
    09/07/2025 στις 4:28 pm
    ΣΑΗ: Εκφράζει την ανησυχία του για ζητήματα που προκύπτουν για τερματικό φυσικού αερίου και ηλεκτρικής διασύνδεσης Κύπρου-Ελλάδας
    09/07/2025 στις 4:15 pm
    Ανησυχία προκαλεί το κόκκινο μάτι του Καρόλου
    09/07/2025 στις 3:55 pm
    «The Bash»: Ρεκόρ συμμετοχών στην κορυφαία εκδήλωση καινοτομίας του ΙδΕΚ
    09/07/2025 στις 3:42 pm
  • Podcast
    PodcastShow More
    Λ. Μιχαήλ: Ποιότητα, βιωσιμότητα και καινοτομία στην καρδιά της αναπτυξιακής στρατηγικής της Cyview Group (video)
    11/04/2025 στις 2:52 pm
    Φειδίας Παναγιώτου: Νέο Κόμμα στην Κύπρο και νέα Πολιτική Ομάδα στην Ευρώπη (video)
    17/03/2025 στις 9:31 am
    Γιώργος Γεωργίου: «Θα πτωχεύσετε τους ευρωπαϊκούς λαούς για τους εμπόρους του θανάτου» (video)
    14/03/2025 στις 10:56 am
    Φουρλάς: «Δεν έχει θέση η Τουρκία στα νέα αμυντικά σχέδια της ΕΕ» (video)
    12/03/2025 στις 11:00 am
    Στυλιάνα Χαραλάμπους: «Δεν με επηρεάζουν οι haters» (video)
    06/03/2025 στις 12:00 pm
  • Real Estate
    Real EstateShow More
    Ask Wire: Δυναμική επιστροφή για την αγορά ακινήτων υψηλής αξίας τον Μάιο 2025
    03/07/2025 στις 1:40 pm
    3η καλοκαιρινή συλλογή: 26 διαμερίσματα και επαύλεις με θέα τη θάλασσα από την Altamira Real Estate
    03/07/2025 στις 1:35 pm
    Προς πώληση Καταστήματα σε όλη την Κύπρο από την Gordian
    02/07/2025 στις 10:25 am
    Palm Beach Resort: Μια νέα εποχή παραθαλάσσιας ζωής με επενδυτικό χαρακτήρα
    01/07/2025 στις 5:07 pm
    Σύνδεσμος Ανάπτυξης Ακινήτων: Συναντήθηκε με Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας
    30/06/2025 στις 3:47 pm
  • Behind The Scenes
    Behind The ScenesShow More
    ΗΠΑ – Δασμοί: Η 9η Ιουλίου πλησιάζει και οι αγορές κρατούν την ανάσα τους
    02/07/2025 στις 4:18 pm
    ΣΕΜΗΟ: Εκφράζει απογοήτευση για το νέο σχέδιο χορηγιών για ηλεκτροκίνηση
    01/07/2025 στις 4:52 pm
    Σε διαθεσιμότητα τρεις δεσμοφύλακες για το κύκλωμα της 37χρονης επιχειρηματία – Σκιά διαφθοράς πάνω από το σωφρονιστικό σύστημα
    30/06/2025 στις 12:30 pm
    Τραμπ: «Βρέθηκε αγοραστής για το TikTok» – Ξανά στο προσκήνιο ο τεχνολογικός εθνικισμός των ΗΠΑ
    29/06/2025 στις 9:19 pm
    Συναγερμός για εσωτερική ασφάλεια: Σύλληψη δύο Σουδανών που αναζητούσαν αλεξίσφαιρα γιλέκα στην Κύπρο
    25/06/2025 στις 2:25 pm
  • Απόψεις
    ΑπόψειςShow More
    Σημαντικός ο ρόλος της βιταμίνης D στον Σακχαρώδη Διαβήτη Τύπου 1
    07/07/2025 στις 1:44 pm
    Η ανάγκη για εξωστρέφεια και συμμετοχή στις διεθνείς εκθέσεις
    07/07/2025 στις 11:46 am
    Μέρκελ: Δεν θα ζητούσα συγγνώμη από τους Έλληνες – Δεν υπήρχε έτοιμο σχέδιο για Grexit
    03/07/2025 στις 11:40 pm
    Μπορούν οι δυσάρεστες γεωπολιτικές εξελίξεις να υπονομεύσουν την αμερικανική οικονομία και το δολάριο;
    03/07/2025 στις 11:35 am
    Η Ευρωπαϊκή Πράξη για τις Ψηφιακές Αγορές σε δράση: Απολογισμός του 2024 και επόμενες προκλήσεις
    02/07/2025 στις 10:42 am
  • Καριέρα
    ΚαριέραShow More
    Το Heritage Private School and Institute προσλαμβάνει
    24/06/2025 στις 8:30 pm
    📣 Lidl UP: Learn & Work | Σπούδασε με μισθό, αποφοίτησε με καριέρα
    24/06/2025 στις 3:29 pm
    Η ναυτιλιακή MSC προσλαμβάνει
    21/06/2025 στις 11:29 pm
    Στρατηγική επέκταση της Bcentriqe.ai στην Κύπρο – Κόμβος για λύσεις τεχνητής νοημοσύνης σε Ευρώπη, Μ. Ανατολή και Αφρική
    21/06/2025 στις 10:07 pm
    H Kanika Hotels & Resorts προσλαμβάνει
    15/06/2025 στις 8:59 am
  • Άλλα
    • Πολιτική
    • Επιστήμη & Τεχνολογία
    • Η Καλή Είδηση της Ημέρας
    • Εμπορικά Νέα
    • Brand News
ΔΙΑΒΑΖΕΙΣ: Αγορά ακινήτων: Οι τάσεις σε πωλήσεις και ενοίκια το 3ο τρίμηνο 2024
Share
Font ResizerAa
StrategistStrategist
Αναζήτηση
  • Αρχική
  • Επιχειρήσεις
  • Οικονομία
  • Podcast
  • Real Estate
  • Behind The Scenes
  • Απόψεις
  • Καριέρα
  • Άλλα
    • Πολιτική
    • Επιστήμη & Τεχνολογία
    • Η Καλή Είδηση της Ημέρας
    • Εμπορικά Νέα
    • Brand News
Follow US
  • Επικοινωνία
  • Διαφήμιση
  • Cookies Policy
© Strategist.cy All Rights Reserved. Designed by Red Wolf PR & Advertising
Real Estate

Αγορά ακινήτων: Οι τάσεις σε πωλήσεις και ενοίκια το 3ο τρίμηνο 2024

Τι δείχνει η νέα έκδοση του Ask Wire Index

Δημοσιεύθηκε 21/11/2024 στις 12:41 pm
Share
SHARE

Η Ask Wire, η εταιρεία που βασίζεται στην τεχνολογία για να παρακολουθεί συναλλαγές, ζητούμενες τιμές και την κατασκευαστική δραστηριότητα στον τομέα των ακινήτων, δημοσίευσε τη νέα έκδοση του Ask Wire Index για το 3ο τρίμηνο του 2024, που αφορά στις τιμές πώλησης και ενοικίασης ακινήτων.

Ο δείκτης Ask Wire καλύπτει όλες τις περιοχές και τους κύριους τύπους ακινήτων, με στοιχεία που ξεκινούν από το 4ο τρίμηνο του 2009.

Ο Δείκτης καταγράφει ποικίλες τάσεις στις αξίες των ακινήτων Παγκύπρια, κατά το τρίτο τρίμηνο του 2024.

Σε ετήσια βάση οι μεταβολές των τιμών πώλησης παρουσιάζουν αύξηση σε συγκεκριμένα είδη ακινήτων με τις αξίες των διαμερισμάτων να αυξάνονται κατά 1,2% και των παραθεριστικών διαμερισμάτων κατά 0,1%.

Ωστόσο, άλλες κατηγορίες ακινήτων κατέγραψαν μείωση. Αντανακλώντας την αλλαγή του περιβάλλοντος της ζήτησης, οι τιμές για αποθήκες μειώθηκαν κατά 1,8%, για εμπορικά ακίνητα κατά 1,4%, ενώ για κατοικίες και γραφεία κατά 0,8%. Σε τριμηνιαία βάση, οι τιμές των αποθηκών μειώθηκαν κατά 1,8%, των κατοικιών και των εμπορικών ακινήτων κατά 0,8%, των γραφείων κατά 0,5%, των παραθεριστικών κατοικιών κατά 0,4% και των διαμερισμάτων κατά 0,1%.

Αύξηση 1,4% κατέγραψαν οι τιμές των παραθεριστικών διαμερισμάτων. Σε επίπεδο επαρχιών, οι τιμές μειώθηκαν σε όλες τις επαρχίες της ελεύθερης Κύπρου, με τη Λάρνακα να παραμένει σχετικά σταθερή.

Οι τιμές των ενοικίων είχαν επίσης μικτή εικόνα. Σε σύγκριση με το 3ο τρίμηνο του 2023, οι τιμές ενοικίασης διαμερισμάτων αυξήθηκαν το αντίστοιχο τρίμηνο του 2024 κατά 1,9%, γεγονός που υποδηλώνει την ισχυρή ζήτηση σε αυτό το τμήμα της αγοράς.

Μείωση 2% κατέγραψαν οι αποθήκες, τα παραθεριστικά διαμερίσματα 1%, οι κατοικίες 0,8%, τα εμπορικά ακίνητα 0,7% και τα γραφεία κατά 0,6%.

Σημειώνεται ότι, οι τιμές ενοικίασης παραθεριστικών κατοικιών παρέμειναν σταθερές σε ετήσια βάση.

Σε τριμηνιαία βάση, τα ενοίκια των διαμερισμάτων μειώθηκαν κατά 1,2%, των αποθηκών κατά 1,8%, των κατοικιών κατά 0,8%, των εμπορικών ακινήτων κατά 0,7% και των γραφείων κατά 0,6%.

Οι τιμές των παραθεριστικών ακινήτων (οικίες και διαμερίσματα) παρέμειναν γενικά σταθερές σε όλες τις επαρχίες, πέραν από κάποιες μικρές μειώσεις σε Λευκωσία και Λεμεσό.

Ο Παύλος Λοΐζου, Διευθύνων Σύμβουλος της Ask Wire, σχολίασε ότι: «Η κυπριακή αγορά ακινήτων αντιμετωπίζει προκλήσεις.

Το αυξημένο κόστος κατασκευής και οι διαταραχές στην εφοδιαστική αλυσίδα, υπό την επίδραση των συνεχιζόμενων γεωπολιτικών εντάσεων, συνεχίζουν να επηρεάζουν τις τιμές των ακινήτων και τα επίπεδα της ζήτησης.

Τα υψηλά επιτόκια στεγαστικών δανείων προσθέτουν πίεση στην οικονομική προσιτότητα, ιδίως στα μεσαία και στα χαμηλά εισοδηματικά στρώματα του πληθυσμού, με αποτέλεσμα να περιορίζεται η συνολική ζήτηση.

Για τους επενδυτές και τους δανειστές, η σύγκλιση των υψηλών επιτοκίων, του κόστους κατασκευής και της περιφερειακής αστάθειας υπογραμμίζει την ανάγκη για σύνεση στο εγγύς μέλλον.

Καθώς κοιτάζουμε προς το 4ο τρίμηνο και προς το 2025, αναμένουμε πιο επιλεκτικές επενδύσεις, ενώ αναμένεται να υπάρξει σταθερότητα σε κάποιους τύπους περιουσιακών στοιχείων, καθώς η αγορά θα συνεχίσει να προσαρμόζεται».

Για αναλυτικότερα στοιχεία για την αξία των πωλήσεων και των ενοικιάσεων ανά περιοχή, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα: https://ask-wire.com/insights/

Παγκύπρια: Τριμηνιαία ποσοστιαία μεταβολή στις αξίες ακινήτων (2ο τρίμηνο 2024 με 3ο τρίμηνο 2024)

ΤΙΜΕΣ1

Παγκύπρια: Ετήσια ποσοστιαία μεταβολή στις αξίες των ακινήτων (3ο τρίμηνο 2023 με 3ο τρίμηνο 2024)

ΤΙΜΕΣ2

Δείκτης Τιμών Πώλησης Διαμερισμάτων ανά Επαρχία (Βάση 2018=100)

ΤΙΜΕΣ3

Δείκτης Τιμών Πώλησης Σπιτιών ανά Επαρχία (Βάση 2018=100)

ΤΙΜΕΣ4

Δείκτης Τιμών Ενοικίασης Διαμερισμάτων ανά Επαρχία (Βάση 2018=100)

ΤΙΜΕΣ5

Δείκτης Τιμών Ενοικίασης Σπιτιών ανά Επαρχία (Βάση 2018=100)

ΤΙΜΕΣ6

Δείτε και αυτά

Πλαφόν στην τιμή του νερού
Αδικαιολόγητα αυξημένες τιμές σε φρούτα-λαχανικά σε κάποιες περιπτώσεις, δείχνει έρευνα
Emirates: Bελτιώνει την ταξιδιωτική εμπειρία με αναβαθμισμένα αεροσκάφη και επέκταση της Premium Οικονομικής θέσης σε νέους προορισμούς
Επιστημονική έρευνα έδειξε πως η φτώχεια έχει αρνητικές επιπτώσεις για τον ανθρώπινο εγκέφαλο
Oλοκληρώθηκε με επιτυχία το πρόγραμμα Sci-Tech Challenge στις Βρυξέλλες
TAGGED:Ask WiretopΑκίνηταΚύπροςΣημαντικά
Μοιραστείτε το άρθρο
Facebook Whatsapp Whatsapp LinkedIn Email Copy Link Print
Προηγούμενο Επαφές Χόχσταϊν στο Ισραήλ για συμφωνία εκεχειρίας με Λίβανο
Επόμενο Eξελίξεις σε Βαλκάνια και Α. Μεσόγειο, συζήτησαν οι Αρχηγοί ΕΔ Κύπρου-Σερβίας

Τελευταία Νέα

Ετήσια αύξηση 5,7% στον κύκλο εργασιών του ευρύτερου εμπορικού τομέα το 2023
Κύπρος Οικονομικά
ΣΑΗ: Εκφράζει την ανησυχία του για ζητήματα που προκύπτουν για τερματικό φυσικού αερίου και ηλεκτρικής διασύνδεσης Κύπρου-Ελλάδας
Κύπρος
Ανησυχία προκαλεί το κόκκινο μάτι του Καρόλου
Διεθνή Επικαιρότητα Πολιτική

Δείτε και αυτά

AstroBank: 10 σπίτια από €84.000 (εικόνες)

08/11/2024 στις 10:55 am

Μεγάλη αύξηση €206 εκ. εσόδων από τουρισμό στο 11μηνο 2024, στα €3,12 δισ.

29/01/2025 στις 3:32 pm

Υψηλές προσδοκίες από την τουριστική έκθεση ΙΤΒ

05/03/2024 στις 9:46 am

Υποβολή αιτήσεων στεγαστικών σχεδίων στην Υπηρεσία Μέριμνας και Αποκατάστασης Εκτοπισθέντων

26/08/2024 στις 12:31 pm
Strategist.cy Logo

Η πύλη για τα επιχειρηματικά και οικονομικά νέα της Κύπρου, της Ελλάδας και στο εξωτερικό! Αναλύσεις, συνεντεύξεις, άρθρα γνώμης και όχι μόνο για την Οικονομία, τις Επιχειρήσεις, τον Τουρισμό και την Καριέρα.

Πληροφορίες

  • Επικοινωνία
  • Διαφήμιση
  • Cookies Policy

Διαβάστε

  • Επιχειρήσεις
  • Οικονομικά
  • Real Estate
  • Behind The Scenes
  • Απόψεις
  • Εμπορικά Νέα
  • Καριέρα & Εργασία
StrategistStrategist
Follow US
© Strategist.cy All Rights Reserved.
  • Επικοινωνία
  • Διαφήμιση
  • Cookies Policy
Welcome Back!

Συνδεθείτε στον λογαριασμό σας

Username or Email Address
Password

Lost your password?