StrategistStrategistStrategist
Font ResizerAa
  • Αρχική
  • Επιχειρήσεις
    Επιχειρήσεις
    Ενημερωθείτε για τα πάντα σχετικά με τις επιχειρήσεις στην Κύπρο με θέματα όπως τον Τουρισμό, Ακίνητα, Ενέργεια, Εμπόριο, Τεχνολογία.
    Show More
    Top News
    Πρώτη φορά τόσο ψηλά το δημόσιο χρέος στο Ηνωμένο Βασίλειο
    20/09/2024 στις 10:55 am
    Bitcoin: Από τα ψηλά στα χαμηλά περιμένοντας Fed και επιτόκια (γραφήματα)
    20/03/2024 στις 9:46 am
    Αύξηση 1,25% στους Μισθούς με ΑΤΑ: Τι Σημαίνει για τους Εργαζομένους
    02/01/2025 στις 3:41 pm
    Latest News
    Μεγάλη αύξηση εσόδων από τον τουρισμό το πεντάμηνο με αύξηση 27,2%
    30/07/2025 στις 12:31 pm
    Kyndryl: Συνεργάζεται με Microsoft για την έναρξη του Kyndryl Microsoft Acceleration Hub για την προώθηση καινοτομίας και ψηφιακού μετασχηματισμού
    29/07/2025 στις 1:34 pm
    Υπεραγορές Αλφαμέγα: Εξαγοράζουν το Foody Market-Θα λειτουργεί υπό την επωνυμία Alphamega Express
    28/07/2025 στις 9:32 am
    Με δέσμευση ύψους €100,000 ο ‘Ομιλος εταιριών Rostro και το Ίδρυμα Rostro μετά τις καταστροφικές πυρκαγιές
    28/07/2025 στις 9:27 am
  • Οικονομία
    Οικονομία
    Ενημερωθείτε για τα πάντα σχετικά με την Οικονομία στην Κύπρο, στην Ελλάδα αλλά και Διεθνη.
    Show More
    Top News
    Για τα επόμενα του βήματα συνεδριάζει ο Σύνδεσμος Παραγωγών Έτοιμου Σκυροδέματος
    02/12/2024 στις 3:05 pm
    Υπουργός Υγείας: Εποικοδομητική η συζήτηση για Ευθανασία
    07/07/2025 στις 3:53 pm
    Μείωση πιθανότητας σταθεροποίησης δημόσιων οικονομικών στη Γαλλία, βλέπουν οι Moody’s
    05/12/2024 στις 10:48 am
    Latest News
    ΣΜΑ: Τα φορολογικά κίνητρα που θα συντελέσουν στην αύξηση των ωφέλιμων επενδύσεων
    30/07/2025 στις 1:35 pm
    OEB: Ανακοινώνει τη Λειτουργία εξειδικευμένης πλατφόρμας Minds in Cyprus
    30/07/2025 στις 1:11 pm
    Μεγάλη αύξηση εσόδων από τον τουρισμό το πεντάμηνο με αύξηση 27,2%
    30/07/2025 στις 12:31 pm
    Πτώση ευρωπαϊκών μετοχών, κατέρρευσε η μετοχή της Adidas
    30/07/2025 στις 12:24 pm
  • Podcast
    PodcastShow More
    Λ. Μιχαήλ: Ποιότητα, βιωσιμότητα και καινοτομία στην καρδιά της αναπτυξιακής στρατηγικής της Cyview Group (video)
    11/04/2025 στις 2:52 pm
    Φειδίας Παναγιώτου: Νέο Κόμμα στην Κύπρο και νέα Πολιτική Ομάδα στην Ευρώπη (video)
    17/03/2025 στις 9:31 am
    Γιώργος Γεωργίου: «Θα πτωχεύσετε τους ευρωπαϊκούς λαούς για τους εμπόρους του θανάτου» (video)
    14/03/2025 στις 10:56 am
    Φουρλάς: «Δεν έχει θέση η Τουρκία στα νέα αμυντικά σχέδια της ΕΕ» (video)
    12/03/2025 στις 11:00 am
    Στυλιάνα Χαραλάμπους: «Δεν με επηρεάζουν οι haters» (video)
    06/03/2025 στις 12:00 pm
  • Real Estate
    Real EstateShow More
    Landbank Analytics: Ανάλυση αγοράς ενοικίων – Προσφορά και ζητούμενες τιμές οικιών
    23/07/2025 στις 1:41 pm
    Η Επιστροφή ενός Θρύλου: Το Pendeli Resort Ξανανοίγει τις Πόρτες του στις Πλάτρες
    11/07/2025 στις 1:32 pm
    Μια πολυώροφη ανάπτυξη που ανεβάζει την απόδοσή σου
    11/07/2025 στις 12:31 am
    Ask Wire: Δυναμική επιστροφή για την αγορά ακινήτων υψηλής αξίας τον Μάιο 2025
    03/07/2025 στις 1:40 pm
    3η καλοκαιρινή συλλογή: 26 διαμερίσματα και επαύλεις με θέα τη θάλασσα από την Altamira Real Estate
    03/07/2025 στις 1:35 pm
  • Behind The Scenes
    Behind The ScenesShow More
    Καιγόταν η Λεμεσός και αυτοί είχαν το νου τους… στις κάμερες τροχαίας
    24/07/2025 στις 8:31 am
    VIDEO: Κύπριος μεγιστάνας θύμα deepfake απάτης – Το μήνυμα που ανάρτησε
    22/07/2025 στις 11:50 am
    Η έξοδος της Ειρήνης – Σπάει οριστικά η σχέση με το ΑΚΕΛ…
    18/07/2025 στις 9:48 am
    Οι τρεις γυναίκες-κλειδιά στην επικοινωνιακή στρατηγική της Κυπριακής Προεδρίας του Συμβουλίου της ΕΕ
    14/07/2025 στις 8:50 am
    Αυτοί θα πληρώσουν τους δασμούς Τραμπ – Οι πιο ευάλωτες χώρες της Ευρώπης
    13/07/2025 στις 12:01 am
  • Απόψεις
    ΑπόψειςShow More
    Πότε προστατεύονται οι whistleblowers. Του Παναγιώτη Τσαγγάρη
    28/07/2025 στις 8:00 am
    Landbank Analytics: Ανάλυση αγοράς ενοικίων – Προσφορά και ζητούμενες τιμές οικιών
    23/07/2025 στις 1:41 pm
    Το δίλημμα της ΕΚΤ: Τι θα διαμορφώσει τις αποφάσεις για τα επιτόκια τους επόμενους μήνες
    17/07/2025 στις 1:27 pm
    Μνήμη και ευθύνη: 51 χρόνια από  το πραξικόπημα και την εισβολή
    16/07/2025 στις 1:20 pm
    Σημαντικός ο ρόλος της Κύπρου και της CYMEPA στο METAVASEA
    15/07/2025 στις 1:24 pm
  • Καριέρα
    ΚαριέραShow More
    Cap St Georges Hotel & Resort: Το πολυτελές ξενοδοχείο της Πάφου προσλαμβάνει
    27/07/2025 στις 11:59 am
    Medochemie και Remedica προσλαμβάνουν άμεσα!
    19/07/2025 στις 2:30 pm
    Προσαρμογή Βιογραφικού: Η στρατηγική που θα σας βοηθήσει να ξεχωρίσετε
    18/07/2025 στις 11:59 pm
    Το Heritage Private School and Institute προσλαμβάνει
    24/06/2025 στις 8:30 pm
    📣 Lidl UP: Learn & Work | Σπούδασε με μισθό, αποφοίτησε με καριέρα
    24/06/2025 στις 3:29 pm
  • Άλλα
    • Πολιτική
    • Επιστήμη & Τεχνολογία
    • Η Καλή Είδηση της Ημέρας
    • Εμπορικά Νέα
    • Brand News
ΔΙΑΒΑΖΕΙΣ: Αγορά ακινήτων: Οι τάσεις σε πωλήσεις και ενοίκια το 3ο τρίμηνο 2024
Share
Font ResizerAa
StrategistStrategist
Αναζήτηση
  • Αρχική
  • Επιχειρήσεις
  • Οικονομία
  • Podcast
  • Real Estate
  • Behind The Scenes
  • Απόψεις
  • Καριέρα
  • Άλλα
    • Πολιτική
    • Επιστήμη & Τεχνολογία
    • Η Καλή Είδηση της Ημέρας
    • Εμπορικά Νέα
    • Brand News
Follow US
  • Επικοινωνία
  • Διαφήμιση
  • Cookies Policy
© Strategist.cy All Rights Reserved. Designed by Red Wolf PR & Advertising
Real Estate

Αγορά ακινήτων: Οι τάσεις σε πωλήσεις και ενοίκια το 3ο τρίμηνο 2024

Τι δείχνει η νέα έκδοση του Ask Wire Index

Δημοσιεύθηκε 21/11/2024 στις 12:41 pm
Share
SHARE

Η Ask Wire, η εταιρεία που βασίζεται στην τεχνολογία για να παρακολουθεί συναλλαγές, ζητούμενες τιμές και την κατασκευαστική δραστηριότητα στον τομέα των ακινήτων, δημοσίευσε τη νέα έκδοση του Ask Wire Index για το 3ο τρίμηνο του 2024, που αφορά στις τιμές πώλησης και ενοικίασης ακινήτων.

Ο δείκτης Ask Wire καλύπτει όλες τις περιοχές και τους κύριους τύπους ακινήτων, με στοιχεία που ξεκινούν από το 4ο τρίμηνο του 2009.

Ο Δείκτης καταγράφει ποικίλες τάσεις στις αξίες των ακινήτων Παγκύπρια, κατά το τρίτο τρίμηνο του 2024.

Σε ετήσια βάση οι μεταβολές των τιμών πώλησης παρουσιάζουν αύξηση σε συγκεκριμένα είδη ακινήτων με τις αξίες των διαμερισμάτων να αυξάνονται κατά 1,2% και των παραθεριστικών διαμερισμάτων κατά 0,1%.

Ωστόσο, άλλες κατηγορίες ακινήτων κατέγραψαν μείωση. Αντανακλώντας την αλλαγή του περιβάλλοντος της ζήτησης, οι τιμές για αποθήκες μειώθηκαν κατά 1,8%, για εμπορικά ακίνητα κατά 1,4%, ενώ για κατοικίες και γραφεία κατά 0,8%. Σε τριμηνιαία βάση, οι τιμές των αποθηκών μειώθηκαν κατά 1,8%, των κατοικιών και των εμπορικών ακινήτων κατά 0,8%, των γραφείων κατά 0,5%, των παραθεριστικών κατοικιών κατά 0,4% και των διαμερισμάτων κατά 0,1%.

Αύξηση 1,4% κατέγραψαν οι τιμές των παραθεριστικών διαμερισμάτων. Σε επίπεδο επαρχιών, οι τιμές μειώθηκαν σε όλες τις επαρχίες της ελεύθερης Κύπρου, με τη Λάρνακα να παραμένει σχετικά σταθερή.

Οι τιμές των ενοικίων είχαν επίσης μικτή εικόνα. Σε σύγκριση με το 3ο τρίμηνο του 2023, οι τιμές ενοικίασης διαμερισμάτων αυξήθηκαν το αντίστοιχο τρίμηνο του 2024 κατά 1,9%, γεγονός που υποδηλώνει την ισχυρή ζήτηση σε αυτό το τμήμα της αγοράς.

Μείωση 2% κατέγραψαν οι αποθήκες, τα παραθεριστικά διαμερίσματα 1%, οι κατοικίες 0,8%, τα εμπορικά ακίνητα 0,7% και τα γραφεία κατά 0,6%.

Σημειώνεται ότι, οι τιμές ενοικίασης παραθεριστικών κατοικιών παρέμειναν σταθερές σε ετήσια βάση.

Σε τριμηνιαία βάση, τα ενοίκια των διαμερισμάτων μειώθηκαν κατά 1,2%, των αποθηκών κατά 1,8%, των κατοικιών κατά 0,8%, των εμπορικών ακινήτων κατά 0,7% και των γραφείων κατά 0,6%.

Οι τιμές των παραθεριστικών ακινήτων (οικίες και διαμερίσματα) παρέμειναν γενικά σταθερές σε όλες τις επαρχίες, πέραν από κάποιες μικρές μειώσεις σε Λευκωσία και Λεμεσό.

Ο Παύλος Λοΐζου, Διευθύνων Σύμβουλος της Ask Wire, σχολίασε ότι: «Η κυπριακή αγορά ακινήτων αντιμετωπίζει προκλήσεις.

Το αυξημένο κόστος κατασκευής και οι διαταραχές στην εφοδιαστική αλυσίδα, υπό την επίδραση των συνεχιζόμενων γεωπολιτικών εντάσεων, συνεχίζουν να επηρεάζουν τις τιμές των ακινήτων και τα επίπεδα της ζήτησης.

Τα υψηλά επιτόκια στεγαστικών δανείων προσθέτουν πίεση στην οικονομική προσιτότητα, ιδίως στα μεσαία και στα χαμηλά εισοδηματικά στρώματα του πληθυσμού, με αποτέλεσμα να περιορίζεται η συνολική ζήτηση.

Για τους επενδυτές και τους δανειστές, η σύγκλιση των υψηλών επιτοκίων, του κόστους κατασκευής και της περιφερειακής αστάθειας υπογραμμίζει την ανάγκη για σύνεση στο εγγύς μέλλον.

Καθώς κοιτάζουμε προς το 4ο τρίμηνο και προς το 2025, αναμένουμε πιο επιλεκτικές επενδύσεις, ενώ αναμένεται να υπάρξει σταθερότητα σε κάποιους τύπους περιουσιακών στοιχείων, καθώς η αγορά θα συνεχίσει να προσαρμόζεται».

Για αναλυτικότερα στοιχεία για την αξία των πωλήσεων και των ενοικιάσεων ανά περιοχή, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα: https://ask-wire.com/insights/

Παγκύπρια: Τριμηνιαία ποσοστιαία μεταβολή στις αξίες ακινήτων (2ο τρίμηνο 2024 με 3ο τρίμηνο 2024)

ΤΙΜΕΣ1

Παγκύπρια: Ετήσια ποσοστιαία μεταβολή στις αξίες των ακινήτων (3ο τρίμηνο 2023 με 3ο τρίμηνο 2024)

ΤΙΜΕΣ2

Δείκτης Τιμών Πώλησης Διαμερισμάτων ανά Επαρχία (Βάση 2018=100)

ΤΙΜΕΣ3

Δείκτης Τιμών Πώλησης Σπιτιών ανά Επαρχία (Βάση 2018=100)

ΤΙΜΕΣ4

Δείκτης Τιμών Ενοικίασης Διαμερισμάτων ανά Επαρχία (Βάση 2018=100)

ΤΙΜΕΣ5

Δείκτης Τιμών Ενοικίασης Σπιτιών ανά Επαρχία (Βάση 2018=100)

ΤΙΜΕΣ6

Δείτε και αυτά

Η Ουκρανία έπληξε πετρελαϊκό τερματικό σταθμό στην Κριμαία, συναγερμός στο Κίεβο
Το δίλημμα της ΕΚΤ: Τι θα διαμορφώσει τις αποφάσεις για τα επιτόκια τους επόμενους μήνες
Προτάσεις ΚΕΒΕ για την οικονομία ενώπιον της Γενικής Συνέλευσης
Ο υπηρεσιακός Πρωθυπουργός Λιβάνου απορρίπτει ιρανική παρέμβαση
Σταθεροποιητικές τάσεις την Τρίτη στο Χρηματιστήριο
TAGGED:Ask WiretopΑκίνηταΚύπροςΣημαντικά
Μοιραστείτε το άρθρο
Facebook Whatsapp Whatsapp LinkedIn Email Copy Link Print
Προηγούμενο Επαφές Χόχσταϊν στο Ισραήλ για συμφωνία εκεχειρίας με Λίβανο
Επόμενο Eξελίξεις σε Βαλκάνια και Α. Μεσόγειο, συζήτησαν οι Αρχηγοί ΕΔ Κύπρου-Σερβίας

Τελευταία Νέα

PwC Global Entertainment & Media Outlook: Τα παγκόσμια έσοδα του κλάδου της Ψυχαγωγίας και των ΜΜΕ προβλέπεται να φτάσουν τα 3,5 τρισεκατομμύρια δολάρια έως το 2029
Χωρίς κατηγορία
ΣΜΑ: Τα φορολογικά κίνητρα που θα συντελέσουν στην αύξηση των ωφέλιμων επενδύσεων
Κύπρος Οικονομικά
OEB: Ανακοινώνει τη Λειτουργία εξειδικευμένης πλατφόρμας Minds in Cyprus
Κύπρος Οικονομικά

Δείτε και αυτά

Υπ. Εργασίας: Η θετική εικόνα της οικονομίας να γίνεται πιο αισθητή στους πολίτες

18/06/2025 στις 3:14 pm

Η καρδιά πρόδωσε τον Ντίνο Ιορδάνου

17/06/2024 στις 9:39 am

Εκπαιδευτικό σεμινάριο για προηγμένες υπολογιστικές τεχνολογίες από το Παν. Νεάπολις Πάφος και το Ινστιτούτο Κύπρου

02/12/2024 στις 12:14 pm

Η EE προωθεί το 5G εν πτήσει!

31/03/2025 στις 8:25 am
Strategist.cy Logo

Η πύλη για τα επιχειρηματικά και οικονομικά νέα της Κύπρου, της Ελλάδας και στο εξωτερικό! Αναλύσεις, συνεντεύξεις, άρθρα γνώμης και όχι μόνο για την Οικονομία, τις Επιχειρήσεις, τον Τουρισμό και την Καριέρα.

Πληροφορίες

  • Επικοινωνία
  • Διαφήμιση
  • Cookies Policy

Διαβάστε

  • Επιχειρήσεις
  • Οικονομικά
  • Real Estate
  • Behind The Scenes
  • Απόψεις
  • Εμπορικά Νέα
  • Καριέρα & Εργασία
StrategistStrategist
Follow US
© Strategist.cy All Rights Reserved.
  • Επικοινωνία
  • Διαφήμιση
  • Cookies Policy
Welcome Back!

Συνδεθείτε στον λογαριασμό σας

Username or Email Address
Password

Lost your password?