Η κτηματαγορά της Κύπρου παρουσιάζει θετικές τάσεις το 2024, με αύξηση 1,6% στις πωλήσεις ακινήτων κατά το οκτάμηνο, σε σχέση με το προηγούμενο έτος. Παρά την ευρύτερη οικονομική αβεβαιότητα, οι προσδοκίες για μείωση των επιτοκίων δημιουργούν θετικές προοπτικές για περαιτέρω ανάπτυξη του κλάδου.
Λευκωσία και Λάρνακα πρωταγωνιστούν, Πάφος σε υποχώρηση
Τα στοιχεία του Τμήματος Κτηματολογίου δείχνουν ότι η Λευκωσία και η Λάρνακα σημείωσαν τις μεγαλύτερες αυξήσεις στις πωλήσεις ακινήτων, με 21,8% και 9,2% αντίστοιχα. Στη Λευκωσία κατατέθηκαν 2295 πωλητήρια έγγραφα το 2024 έναντι 1884 το 2023, ενώ στη Λάρνακα οι πωλήσεις αυξήθηκαν από 2050 σε 2238. Αντίθετα, η Πάφος παρουσίασε τη μεγαλύτερη μείωση με πτώση 12,9%, ενώ στη Λεμεσό η μείωση ήταν 3,9%. Η περιοχή της ελεύθερης Αμμοχώστου σημείωσε μικρή υποχώρηση κατά 1,2%.
Προκλήσεις και ευκαιρίες για τον κλάδο Ακινήτων
Παρά τα θετικά σημάδια, η κτηματαγορά αντιμετωπίζει σημαντικές προκλήσεις. Οι αυξανόμενες τιμές ακινήτων, η περιορισμένη προσφορά και οι επιπτώσεις της διεθνούς οικονομικής αβεβαιότητας αποτελούν εμπόδια για την εγχώρια ζήτηση. Από την άλλη πλευρά, οι αλλαγές στις προτιμήσεις των επενδυτών, η αναμενόμενη χαλάρωση των χρηματοοικονομικών συνθηκών και η αυξανόμενη εισροή ξένων κεφαλαίων μπορούν να οδηγήσουν σε νέα φάση ανάπτυξης.
