MoneyMatters Ai · AI Takeaways
- Το Limassol Greens αναπτύσσεται σε 1,4 εκατ. τ.μ., με masterplan για 500 βίλες και 250 διαμερίσματα σε διαδοχικές φάσεις.
- Το γήπεδο 18 οπών και το clubhouse λειτουργούν ήδη· το σύνολο των κατοικιών και παροχών δεν έχει ολοκληρωθεί.
- Τα The Starlings, με 126 διαμερίσματα σε τρία κτίρια, μπήκαν στη φάση κατασκευής στις 23 Σεπτεμβρίου.
- Η ανάπτυξη βρίσκεται στο Φασούρι, στη δυτική Λεμεσό, κοντά στο Lady’s Mile, στο My Mall και στο City of Dreams Mediterranean.
Τα μεγάλα projects της Λεμεσού | Παρουσίαση 1: Limassol Greens
Στο Φασούρι, στη δυτική πλευρά της Λεμεσού, το Limassol Greens οργανώνει την κατοικία γύρω από ένα γήπεδο γκολφ. Το συνολικό σχέδιο περιλαμβάνει 500 βίλες και 250 διαμερίσματα, τα οποία προβλέπεται να κατασκευαστούν σταδιακά σε έκταση 1,4 εκατ. τετραγωνικών μέτρων. Πρόκειται για το τελικό οικιστικό πρόγραμμα του masterplan, όχι για 750 παραδομένες κατοικίες. Τα στοιχεία αποτυπώνονται στο επίσημο ενημερωτικό έντυπο της ανάπτυξης.
Με αυτό το έργο ξεκινά η στήλη του MoneyMatters «Τα μεγάλα projects της Λεμεσού»: αυτοτελείς παρουσιάσεις για την τοποθεσία, τον σχεδιασμό, τα χαρακτηριστικά και την πραγματική πορεία υλοποίησης των μεγάλων αναπτύξεων.
Πού βρίσκεται και πώς συνδέεται με τη Λεμεσό
Η ανάπτυξη βρίσκεται στην περιοχή Φασουρίου–Τσερκεζιών, δυτικά του αστικού κέντρου. Η θέση της τη συνδέει με το My Mall, το City of Dreams Mediterranean και την παραλία Lady’s Mile. Στο ευρύτερο φυσικό περιβάλλον εντάσσονται η Αλυκή Ακρωτηρίου και το δάσος ευκαλύπτων του Ασώματου. Ο χάρτης του έργου και της γύρω περιοχής παρουσιάζει αυτή τη σχέση με την πόλη και την ακτή.
Οι κατοικίες και ο εμπορικός πυρήνας τοποθετούνται στο εσωτερικό του resort, με τις διαδρομές του γκολφ γύρω τους. Το masterplan, που η ανάπτυξη αποδίδει στην AECOM, περιλαμβάνει επίσης ζώνη πρασίνου με πάρκα και παιδότοπους. Η κλίμακα και η εσωτερική οργάνωση περιγράφονται στην επίσημη παρουσίαση του έργου.
Από τις πρώτες κατοικίες στη νέα φάση των Starlings
Το Limassol Greens έχει ήδη περάσει σε χρήση. Το ΕΒΕ Λεμεσού κατέγραψε τον Μάρτιο τις πρώτες 74 κατοικίες της ανάπτυξης: 22 επαύλεις και 52 διαμερίσματα Robin East και Robin West. Αυτός είναι ο παραδομένος πρώτος πυρήνας, στον οποίο προστίθενται οι επόμενες φάσεις.
Η νεότερη αφορά τα The Starlings. Σύμφωνα με την ανακοίνωση της εταιρείας του Σεπτεμβρίου, η κατασκευή τους ξεκίνησε στις 23 Σεπτεμβρίου 2026. Περιλαμβάνουν 126 διαμερίσματα δύο και τριών υπνοδωματίων, μαζί με έξι penthouses, σε τρία κτίρια με ισόγειο και πέντε ορόφους.
Η εταιρεία αναφέρει πωλήσεις άνω των €15 εκατ. και εκτιμά τις πρώτες παραδόσεις σε 26 μήνες από την έναρξη των εργασιών. Το ποσό αφορά πωλήσεις και δεν είναι ο προϋπολογισμός των Starlings. Στις παροχές τους προβλέπονται ελεγχόμενη πρόσβαση, ιδιωτικοί κήποι για τις ισόγειες κατοικίες και πισίνα 30 μέτρων ανά κτίριο.
Οι τύποι κατοικιών και τα μεγέθη
Η οικιστική συλλογή συνδυάζει διαμερίσματα, penthouses και επαύλεις διαφορετικών μεγεθών. Ενδεικτικά, οι επίσημες σελίδες των συγκεκριμένων τύπων παρουσιάζουν:
| Τύπος κατοικίας | Υπνοδωμάτια | Συνολικό καλυμμένο εμβαδόν από | Οικόπεδο από |
|---|---|---|---|
| Starlings δύο υπνοδωματίων | 2 | 127 τ.μ. | — |
| Skylark Villa | 3 | 249 τ.μ. | 732 τ.μ. |
| Kingfisher | 4 | 281 τ.μ. | 755 τ.μ. |
Τα μεγέθη είναι οι αφετηρίες που δημοσιεύονται για κάθε τύπο, όχι τα χαρακτηριστικά κάθε διαθέσιμης μονάδας. Το συνολικό καλυμμένο εμβαδόν δεν ταυτίζεται με την καθαρή εσωτερική επιφάνεια. Η θέση, η κάτοψη, το οικόπεδο και το στάδιο κατασκευής χρειάζονται έλεγχο ανά κατοικία.
Τι λειτουργεί ήδη και ποιες παροχές ακολουθούν
Ο λειτουργικός πυρήνας είναι το γήπεδο 18 οπών, σχεδιασμένο από τον Cabell Robinson, και το clubhouse με το εστιατόριο The Roost. Η επίσημη σελίδα γκολφ αναφέρει μήκος περίπου 6.300 μέτρων, χώρο εξάσκησης με 30 θέσεις —15 με τεχνολογία TrackMan— και ακαδημία για μαθήματα.
Η σελίδα των εγκαταστάσεων παρουσιάζει ακόμη ως επόμενες προσθήκες το The Nest, το Kids Club, το κέντρο ευεξίας και επιπλέον αθλητικές υποδομές. Η ανάπτυξη συνδυάζει, συνεπώς, ήδη λειτουργούσες εγκαταστάσεις με παροχές που παραμένουν υπό ανάπτυξη.
Για έναν ενδιαφερόμενο αγοραστή, η τελική αξιολόγηση αφορά τη συγκεκριμένη κατοικία και όσα περιλαμβάνει η συμφωνία της: χρόνος παράδοσης, προδιαγραφές, κοινόχρηστα, υπηρεσίες διαχείρισης και όροι πρόσβασης στις εγκαταστάσεις. Το ενημερωτικό έντυπο προβλέπει προνομιακή πρόσβαση και μειωμένες χρεώσεις για ιδιοκτήτες, όχι αυτομάτως δωρεάν χρήση κάθε υπηρεσίας.
Από τα εγκαίνια του Limassol Greens, 3 Ιουνίου 2026 — Φωτογραφία: Limassol Greens.
Διαβάστε επίσης
- Οι 14 μεγάλες αναπτύξεις που αλλάζουν τη Λεμεσό
- Η έναρξη κατασκευής και οι πωλήσεις των The Starlings
The post Limassol Greens: Το σχέδιο για 750 κατοικίες γύρω από ένα γήπεδο γκολφ appeared first on moneymatters.cy.
