Η Περιβαλλοντική Αρχή εξέδωσε θετική γνωμοδότηση για το αίτημα της εταιρείας Napa Rock Estates Ltd αναφορικά με τις προτεινόμενες προσθηκομετατροπές στην υφιστάμενη ξενοδοχειακή μονάδα «Tasia Maris Hotel». Το συνολικό κόστος της επένδυσης ανέρχεται σε περίπου €1.200.000.
Το έργο βρίσκεται εντός των διοικητικών ορίων του Δήμου Αγίας Νάπας, σε απόσταση περίπου 900 μέτρων δυτικά από την οργανωμένη παραλία Nissi Beach και 3,58 χλμ. ανατολικά από την προστατευόμενη περιοχή Natura 2000, Ζώνη Ειδικής Προστασίας (ΖΕΠ) με την ονομασία «Κάβο Γκρέκο».
Η ανάπτυξη αφορά στην προσθήκη υπόγειου, ισογείου, μεσοπατώματος και τεσσάρων ορόφων σε υφιστάμενο τεμάχιο συνολικού εμβαδού 6.715 τ.μ. Το προτεινόμενο έργο θα ενσωματώνει τις υφιστάμενες εγκαταστάσεις του ξενοδοχείου καθώς και τις νέες επεκτάσεις. Συγκεκριμένα, η προτεινόμενη δόμηση περιλαμβάνει:
- Υπόγειο συνολικής έκτασης 270 τ.μ.
- Ισόγειο επιφάνειας 225 τ.μ., συνοδευόμενο από ακάλυπτη βεράντα 135 τ.μ.
- Μεσοπάτωμα επιφάνειας 85 τ.μ.
- Δεύτερο, τρίτο και τέταρτο όροφο, με εμβαδό 225 τ.μ. έκαστος.
Το συνολικό ύψος του νέου κτηρίου, συμπεριλαμβανομένου του κλιμακοστασίου, ανέρχεται σε περίπου 21 μέτρα, ενώ το υφιστάμενο κτήριο έχει ύψος 18 μέτρων. Το βάθος του υπογείου, τόσο της νέας επέκτασης όσο και του υφιστάμενου κτηρίου, διαμορφώνεται στα 4 μέτρα.
Όσον αφορά τη λειτουργική διαρρύθμιση του κτηρίου:
- Το υπόγειο του υφιστάμενου κτηρίου θα περιλαμβάνει αποθήκη πισίνας, καθώς και σκάλες και ανελκυστήρα που θα εκτείνονται καθ’ ύψος έως τους άνω ορόφους.
- Το ισόγειο θα διαθέτει βεράντα, χώρο με υπόστεγο, σκάλες και ανελκυστήρα.
- Το μεσοπάτωμα θα περιλαμβάνει κενό χώρο, μηχανολογικό χώρο και σκάλες.
- Οι τέσσερις νέοι όροφοι θα φιλοξενούν από τέσσερα δωμάτια με ιδιωτικό λουτρό, τουαλέτα και βεράντα έκαστος.
Επιπρόσθετα, στους τέσσερις ορόφους του ξενοδοχείου θα προστεθούν τέσσερα επιπλέον δωμάτια ανά όροφο, περιλαμβανομένων δύο δωματίων για άτομα με αναπηρία, γραφείου, αποθηκευτικών χώρων και 34 επιπλέον δωματίων ανά όροφο.
Η τοποθεσία του ξενοδοχείου βρίσκεται εντός ζώνης ευπρόσβλητης σε ρύπανση από νιτρικά άλατα, καθώς και σε περιοχή ευαίσθητη στην απόρριψη αστικών λυμάτων. Παρά ταύτα, από τη σχετική μελέτη διαπιστώθηκε ότι δεν εντοπίζονται αρχαιολογικοί, πολιτιστικοί ή ιστορικοί χώροι στην περιοχή, ούτε στοιχεία γεωλογικής κληρονομιάς ή διατηρητέα οικοδομήματα.
