StrategistStrategistStrategist
Font ResizerAa
  • Αρχική
  • Επιχειρήσεις
    Επιχειρήσεις
    Ενημερωθείτε για τα πάντα σχετικά με τις επιχειρήσεις στην Κύπρο με θέματα όπως τον Τουρισμό, Ακίνητα, Ενέργεια, Εμπόριο, Τεχνολογία.
    Show More
    Top News
    Βαρύ πένθος στο Πανεπιστήμιο Κύπρου
    29/12/2024 στις 11:30 am
    Πωλήθηκαν τα SuperHome Centre
    31/01/2025 στις 5:31 pm
    Beyond Pitching Day: Κατευθύνοντας την Καινοτομία στην Υγεία
    18/02/2025 στις 4:44 pm
    Latest News
    XM: Υποστηρίζει το Beachpolistas World Tour 2025
    09/07/2025 στις 11:38 am
    Tototheo Global: Eπεκτείνει τη συνεργασία της με την SES για προηγμένη δορυφορική συνδεσιμότητα στη ναυτιλία
    09/07/2025 στις 11:29 am
    Όμιλος ΤΙΤΑΝ: Επενδύει στις βιώσιμες κατασκευές στον πρώην σταθμό παραγωγής ενέργειας Fiddler’s Ferry, στο Ηνωμένο Βασίλειο
    08/07/2025 στις 1:35 pm
    Bolt: Λανσάρει τρεις νέες λειτουργίες ασφάλειας στην Κύπρο για προώθηση υπεύθυνης και ασφαλούς χρήσης πατινιών
    07/07/2025 στις 3:57 pm
  • Οικονομία
    Οικονομία
    Ενημερωθείτε για τα πάντα σχετικά με την Οικονομία στην Κύπρο, στην Ελλάδα αλλά και Διεθνη.
    Show More
    Top News
    Samsung Soundbars: Πρώτα σε παγκόσμιες πωλήσεις για 11 συναπτά έτη
    21/03/2025 στις 9:51 am
    Πτώση καταγράφει το Χρηματιστήριο την Τρίτη
    15/10/2024 στις 1:28 pm
    Στον «αέρα» οι εξετάσεις υποψήφιων οδηγών στη Λεμεσό
    28/03/2025 στις 11:37 am
    Latest News
    Ετήσια αύξηση 5,7% στον κύκλο εργασιών του ευρύτερου εμπορικού τομέα το 2023
    09/07/2025 στις 4:28 pm
    ΣΑΗ: Εκφράζει την ανησυχία του για ζητήματα που προκύπτουν για τερματικό φυσικού αερίου και ηλεκτρικής διασύνδεσης Κύπρου-Ελλάδας
    09/07/2025 στις 4:15 pm
    Ανησυχία προκαλεί το κόκκινο μάτι του Καρόλου
    09/07/2025 στις 3:55 pm
    «The Bash»: Ρεκόρ συμμετοχών στην κορυφαία εκδήλωση καινοτομίας του ΙδΕΚ
    09/07/2025 στις 3:42 pm
  • Podcast
    PodcastShow More
    Λ. Μιχαήλ: Ποιότητα, βιωσιμότητα και καινοτομία στην καρδιά της αναπτυξιακής στρατηγικής της Cyview Group (video)
    11/04/2025 στις 2:52 pm
    Φειδίας Παναγιώτου: Νέο Κόμμα στην Κύπρο και νέα Πολιτική Ομάδα στην Ευρώπη (video)
    17/03/2025 στις 9:31 am
    Γιώργος Γεωργίου: «Θα πτωχεύσετε τους ευρωπαϊκούς λαούς για τους εμπόρους του θανάτου» (video)
    14/03/2025 στις 10:56 am
    Φουρλάς: «Δεν έχει θέση η Τουρκία στα νέα αμυντικά σχέδια της ΕΕ» (video)
    12/03/2025 στις 11:00 am
    Στυλιάνα Χαραλάμπους: «Δεν με επηρεάζουν οι haters» (video)
    06/03/2025 στις 12:00 pm
  • Real Estate
    Real EstateShow More
    Ask Wire: Δυναμική επιστροφή για την αγορά ακινήτων υψηλής αξίας τον Μάιο 2025
    03/07/2025 στις 1:40 pm
    3η καλοκαιρινή συλλογή: 26 διαμερίσματα και επαύλεις με θέα τη θάλασσα από την Altamira Real Estate
    03/07/2025 στις 1:35 pm
    Προς πώληση Καταστήματα σε όλη την Κύπρο από την Gordian
    02/07/2025 στις 10:25 am
    Palm Beach Resort: Μια νέα εποχή παραθαλάσσιας ζωής με επενδυτικό χαρακτήρα
    01/07/2025 στις 5:07 pm
    Σύνδεσμος Ανάπτυξης Ακινήτων: Συναντήθηκε με Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας
    30/06/2025 στις 3:47 pm
  • Behind The Scenes
    Behind The ScenesShow More
    ΗΠΑ – Δασμοί: Η 9η Ιουλίου πλησιάζει και οι αγορές κρατούν την ανάσα τους
    02/07/2025 στις 4:18 pm
    ΣΕΜΗΟ: Εκφράζει απογοήτευση για το νέο σχέδιο χορηγιών για ηλεκτροκίνηση
    01/07/2025 στις 4:52 pm
    Σε διαθεσιμότητα τρεις δεσμοφύλακες για το κύκλωμα της 37χρονης επιχειρηματία – Σκιά διαφθοράς πάνω από το σωφρονιστικό σύστημα
    30/06/2025 στις 12:30 pm
    Τραμπ: «Βρέθηκε αγοραστής για το TikTok» – Ξανά στο προσκήνιο ο τεχνολογικός εθνικισμός των ΗΠΑ
    29/06/2025 στις 9:19 pm
    Συναγερμός για εσωτερική ασφάλεια: Σύλληψη δύο Σουδανών που αναζητούσαν αλεξίσφαιρα γιλέκα στην Κύπρο
    25/06/2025 στις 2:25 pm
  • Απόψεις
    ΑπόψειςShow More
    Σημαντικός ο ρόλος της βιταμίνης D στον Σακχαρώδη Διαβήτη Τύπου 1
    07/07/2025 στις 1:44 pm
    Η ανάγκη για εξωστρέφεια και συμμετοχή στις διεθνείς εκθέσεις
    07/07/2025 στις 11:46 am
    Μέρκελ: Δεν θα ζητούσα συγγνώμη από τους Έλληνες – Δεν υπήρχε έτοιμο σχέδιο για Grexit
    03/07/2025 στις 11:40 pm
    Μπορούν οι δυσάρεστες γεωπολιτικές εξελίξεις να υπονομεύσουν την αμερικανική οικονομία και το δολάριο;
    03/07/2025 στις 11:35 am
    Η Ευρωπαϊκή Πράξη για τις Ψηφιακές Αγορές σε δράση: Απολογισμός του 2024 και επόμενες προκλήσεις
    02/07/2025 στις 10:42 am
  • Καριέρα
    ΚαριέραShow More
    Το Heritage Private School and Institute προσλαμβάνει
    24/06/2025 στις 8:30 pm
    📣 Lidl UP: Learn & Work | Σπούδασε με μισθό, αποφοίτησε με καριέρα
    24/06/2025 στις 3:29 pm
    Η ναυτιλιακή MSC προσλαμβάνει
    21/06/2025 στις 11:29 pm
    Στρατηγική επέκταση της Bcentriqe.ai στην Κύπρο – Κόμβος για λύσεις τεχνητής νοημοσύνης σε Ευρώπη, Μ. Ανατολή και Αφρική
    21/06/2025 στις 10:07 pm
    H Kanika Hotels & Resorts προσλαμβάνει
    15/06/2025 στις 8:59 am
  • Άλλα
    • Πολιτική
    • Επιστήμη & Τεχνολογία
    • Η Καλή Είδηση της Ημέρας
    • Εμπορικά Νέα
    • Brand News
ΔΙΑΒΑΖΕΙΣ: Χαιρετίζει μεταρρυθμίσεις στον τομέα αδειοδότησης ανάπτυξης, ο Πρόεδρος ΕΤΕΚ
Share
Font ResizerAa
StrategistStrategist
Αναζήτηση
  • Αρχική
  • Επιχειρήσεις
  • Οικονομία
  • Podcast
  • Real Estate
  • Behind The Scenes
  • Απόψεις
  • Καριέρα
  • Άλλα
    • Πολιτική
    • Επιστήμη & Τεχνολογία
    • Η Καλή Είδηση της Ημέρας
    • Εμπορικά Νέα
    • Brand News
Follow US
  • Επικοινωνία
  • Διαφήμιση
  • Cookies Policy
© Strategist.cy All Rights Reserved. Designed by Red Wolf PR & Advertising
ΚύπροςΟικονομικά

Χαιρετίζει μεταρρυθμίσεις στον τομέα αδειοδότησης ανάπτυξης, ο Πρόεδρος ΕΤΕΚ

Σημαντικά οφέλη για την κατασκευαστική βιομηχανία την κοινωνία

Δημοσιεύθηκε 09/12/2024 στις 11:29 am
Share
SHARE

Το ΕΤΕΚ χαιρετίζει τις προωθούμενες μεταρρυθμίσεις στον τομέα της αδειοδότησης που έχουν ανακοινωθεί από τον Υπουργό Εσωτερικών, κ. Κωνσταντίνο Ιωάννου, αφού η εφαρμογή τους αναμένεται ότι θα επιφέρει σημαντικά και πολλαπλασιαστικά οφέλη τόσο για την κατασκευαστική βιομηχανία όσο και για ολόκληρη την κοινωνία.

Η απλοποίηση της διαδικασίας αδειοδότησης για χαμηλού ρίσκου οικοδομές ήταν εκ των θέσεων του ΕΤΕΚ, αφού θα επιτρέψει την ταχεία αδειοδότηση απλών αναπτύξεων, να δοθεί έμφαση στην εξέταση αιτήσεων για πιο σύνθετες αναπτύξεις αλλά και στον οικοδομικό έλεγχο επί τόπου, κατά το στάδιο υλοποίησης των έργων.  Ειδικότερα, το Επιμελητήριο είχε προτείνει την υιοθέτηση μιας ταχείας και απλοποιημένης διαδικασίας για την αδειοδότηση χαμηλού ρίσκου οικοδομών, βασικά συστατικά της οποίας είναι η υιοθέτηση του αυτοελέγχου από τους μελετητές, του επιτελικού και δειγματοληπτικού ελέγχου από τις αρμόδιες αρχές και η ενίσχυση του οικοδομικού ελέγχου στα εργοτάξια. Συνεπώς, εκφράζουμε την ικανοποίησή μας για το ότι οι εισηγήσεις αυτές έχουν σε μεγάλο βαθμό υιοθετηθεί από το αρμόδιο Υπουργείο.

Το πρώτο σημαντικό βήμα θεωρούμε πως έγινε με την έκδοση του διατάγματος στις 02.10.2024 βάσει του οποίου για απλές, χαμηλού ρίσκου αναπτύξεις, η Πολεοδομική Αρχή διενεργεί επιτελικό έλεγχο της αίτησης και σε περίπτωση μη ανταπόκρισής της, εντός του καθορισμένου χρονικού διαστήματος από την ηλεκτρονική υποβολή της αίτησης, εκδίδεται αυτόματα βεβαίωση ότι η Πολεοδομική Άδεια θεωρείται δοθείσα.  Η υιοθέτηση αυτής της προσέγγισης και για το στάδιο της άδειας οικοδομής, η οποία θα πρέπει να σημειωθεί ότι αφορά τεχνικά χαρακτηριστικά της προτεινόμενης ανάπτυξης που δεν σχετίζονται με τις ανέσεις των περίοικων, θα λειτουργήσει καταλυτικά για την αποσυμφόρηση του συστήματος αδειδότησης, προς όφελος της οικονομίας του τόπου, χωρίς να γίνεται οποιαδήποτε έκπτωση σε θέματα ποιότητας και ασφάλειας.  Οι μελέτες εκπονούνται εξάλλου από καταρτισμένους, αδειούχους μελετητές, οι θα οφείλουν να έχουν τύχει σχετικής εκπαίδευσης σε υποχρεωτική βάση.

Θεωρούμε ωστόσο ότι η κυριότερη τομή που γίνεται σε ό,τι αφορά το πλαίσιο αδειοδότησης είναι η εισαγωγή του θεσμού του οικοδομικού ελέγχου από τρίτο μέρος στα εργοτάξια. Μέχρι σήμερα, οι αδειοδοτούσες αρχές εξαντλούν κάθε αυστηρότητα στην εξέταση αιτήσεων για την αδειοδότηση αναπτύξεων, ενώ κατά το στάδιο της ανέγερσης, δεν διενεργείται σχεδόν κανένας έλεγχος (από τις αρμόδιες αρχές), έστω και δειγματοληπτικά, κατά πόσο αυτό που κατασκευάζεται συνάδει με αυτό που αδειοδοτήθηκε. Εξάλλου, δεν είναι λίγες οι περιπτώσεις των αυθαίρετων οικοδομών που έχουν επιβεβαιώσει τα προβλήματα του υφιστάμενου συστήματος και την αδυναμία επιβολής έγκαιρων μέτρων προς αποκατάσταση της νομιμότητας. Το Επιμελητήριο, αναγνωρίζοντας την ανάγκη αυτή, είχε καταθέσει πρόταση στο αρμόδιο Υπουργείο για την υιοθέτηση του θεσμού του Ελεγκτή Δόμησης στην Κύπρο, μέσω του οποίου θα πραγματοποιείται επιτόπιος έλεγχος στα υπό ανέγερση έργα, σε καθορισμένα στάδια, από ανεξάρτητο τρίτο μέρος, δηλαδή είτε από λειτουργούς της αρμόδιας αρχής ή από κατάλληλα διαπιστευμένους μελετητές.  Η καθιέρωση ενός τέτοιου πλαισίου δεν μπορεί παρά να λειτουργήσει καταλυτικά στη ριζική αντιμετώπιση του προβλήματος των αυθαιρέτων οικοδομών στη χώρα μας.

Προς τη σωστή κατεύθυνση είναι επίσης η έκδοση του διατάγματος που τίθεται σε εφαρμογή στις 09.12.2024 για την επιτάχυνση της εξέτασης αιτήσεων για άδεια οικοδομής για μέχρι δύο μονάδες κατοικίας σε εγγεγραμμένο ή υπό δημιουργία οικόπεδο που κατατέθηκαν πριν από την 01.07.2024 και που βρίσκονται σε εκκρεμότητα.  Είναι γεγονός πως η μεταφορά την 01.07.2024 ενός τεράστιου αριθμού εκκρεμών αιτήσεων στους νεοσύστατους Οργανισμούς έχει δημιουργήσει σοβαρά προβλήματα στο σύστημα αδειοδότησης λόγω του μεγάλου φόρτου εργασίας που έχουν επωμιστεί οι νέοι Οργανισμοί.  Η έκδοση του εν λόγω διατάγματος θα συμβάλει στη μείωση του μεγάλου αριθμού των εκκρεμών αιτήσεων και θα επιτρέψει την έκδοση των απαραίτητων αδειών ώστε να μπορούν να προχωρήσουν οι πολίτες με την ανέγερση της κατοικίας τους.  Στη μείωση των εκκρεμών αιτήσεων αναμένεται να συμβάλει επίσης η αξιοποίηση από τους Ε.Ο.Α. ιδιωτών μελετητών για την εξέταση αιτήσεων για άδεια οικοδομής.  Κατόπιν σχετικής πρότασης του Επιμελητηρίου, έχει ήδη καταρτιστεί σχετικός κατάλογος ο οποίος έχει προωθηθεί στις αδειοδοτούσες αρχές.

Ανεξάρτητα των πιο πάνω ρυθμίσεων που τροχοδρομούνται, θα πρέπει να σημειωθεί πως υπάρχουν ακόμη αρκετά προβλήματα που πρέπει να αντιμετωπιστούν άμεσα για να μπορούμε να προσβλέπουμε σε πιο αποτελεσματικές διαδικασίες αδειοδότησης.

Είναι γεγονός ότι έχουν παρατηρηθεί αρκετά προβλήματα στη λειτουργία του συστήματος «ΙΠΠΟΔΑΜΟΣ», τόσο σε ότι αφορά θέματα ταχύτητας, όσο και σε ότι αφορά την αρχιτεκτονική του συστήματος, τα οποία δυσχεραίνουν την υποβολή και εξέταση αιτήσεων.  Ως εκ τούτου, επιβάλλεται να προωθηθούν άμεσα οι απαραίτητες βελτιώσεις και αναβαθμίσεις στο σύστημα ώστε να υπερκεραστούν τα εν λόγω προβλήματα.

Θα πρέπει επίσης να προχωρήσει η απλοποίηση των κανονιστικών διατάξεων της πολεοδομικής νομοθεσίας καθώς και η καθολική εφαρμογή των προνοιών της Εντολής 1/2017, ώστε να μην ισχύουν διαφορετικές σχεδιαστικές απαιτήσεις ανάλογα με την περιοχή που εμπίπτει μια ανάπτυξη.

Στο ίδιο πλαίσιο, θα πρέπει να προχωρήσει η έκδοση ηλεκτρονικών εγχειριδίων για πρόνοιες της υφιστάμενης νομοθεσίας που διέπουν το σχεδιασμό και την αδειοδότηση αναπτύξεων, με στόχο την  ύπαρξη ομοιόμορφης προσέγγισης σε ότι αφορά την απόδοση της ερμηνείας των κανονιστικών απαιτήσεων από μελετητές και λειτουργούς αδειοδοτούσων αρχών.  Σημειώνεται πως το ΕΤΕΚ έχει προχωρήσει στην έκδοση Οδηγού Προσβασιμότητας για Οικιστικές Αναπτύξεις καθώς και στην ετοιμασία επικαιροποιημένου Οδηγού Ερμηνείας Πολεοδομικών Κανονισμών και εγχειριδίου για τον Κανονισμό Πυροπροστασίας.  Επί του προκειμένου, αναμένεται τα εν λόγω εγχειρίδια να τύχουν της αποδοχής των αρμόδιων τμημάτων του κράτους ώστε να δημοσιευτούν.

Κλείνοντας, θα πρέπει να σημειωθεί πως ο ακρογωνιαίος λίθος για να επιτύχει το εγχείρημα της μεταρρύθμισης είναι να αποκατασταθεί η επικοινωνία μεταξύ μελετητών και λειτουργών αδειοδοτούσων αρχών, ώστε τα οποιαδήποτε ζητήματα σε σχέση με τις υποβληθείσες αιτήσεις να επιλύονται έγκαιρα, προς όφελος όλων των εμπλεκομένων.

Δείτε και αυτά

Η ΔΕΟΚ χαιρετίζει τροποποίηση νομοθεσίας για ισορροπία επαγγελματικής και ιδιωτικής ζωής
Ακόμη μια καινοτομία από το 1ο Κυπριακό Business School
Κατατέθηκε η τροπολογία για το γεωπολιτικό ρίσκο του Great Sea Interconnector
Τραμπ: Δεν σκοπεύω να μιλήσω στον Μασκ – Ο άνθρωπος έχει χάσει το μυαλό του
«Φιλία από ατσάλι»: Ρωσία και Κίνα ενισχύουν τη συνεργασία τους για μια νέα παγκόσμια τάξη
TAGGED:ΕΤΕΚΚύπροςΚωνσταντίνος ΚωνσταντήΜεταρρυθμίσειςΤομέας αδειοδότησηςΥπουργός Εσωτερικών
Μοιραστείτε το άρθρο
Facebook Whatsapp Whatsapp LinkedIn Email Copy Link Print
Προηγούμενο Χαράσσεται ξανά μετά την πτώση Ασαντ, ο χάρτης της Μέσης Ανατολής
Επόμενο Διεθνής Ημέρα Βουνού 2024: Ποιά τα ωφέλη των βουνών και λύσεις για ένα πιο βιώσιμο μέλλον

Τελευταία Νέα

Ετήσια αύξηση 5,7% στον κύκλο εργασιών του ευρύτερου εμπορικού τομέα το 2023
Κύπρος Οικονομικά
ΣΑΗ: Εκφράζει την ανησυχία του για ζητήματα που προκύπτουν για τερματικό φυσικού αερίου και ηλεκτρικής διασύνδεσης Κύπρου-Ελλάδας
Κύπρος
Ανησυχία προκαλεί το κόκκινο μάτι του Καρόλου
Διεθνή Επικαιρότητα Πολιτική

Δείτε και αυτά

ΠΑΕΕΚ: Ανακοινώνει τη διεξαγωγή δοκιμαστικών, στις ηλικιακές κατηγορίες U14 έως U19

19/05/2025 στις 1:32 pm

Ενίσχυση συνεργασίας και εξελίξεις στη Μ.Ανατολή συζητούν ΥΠΕΞ Κύπρου-Ελλάδας-Ισραήλ

13/03/2025 στις 8:39 am

Έκκληση ΕΤΕΚ για εκτόνωση της κρίσης στην Οικοδομική Βιομηχανία

22/11/2024 στις 2:19 pm

Πτωτικά κινείται το ΧΑΚ την Τρίτη

22/10/2024 στις 1:25 pm
Strategist.cy Logo

Η πύλη για τα επιχειρηματικά και οικονομικά νέα της Κύπρου, της Ελλάδας και στο εξωτερικό! Αναλύσεις, συνεντεύξεις, άρθρα γνώμης και όχι μόνο για την Οικονομία, τις Επιχειρήσεις, τον Τουρισμό και την Καριέρα.

Πληροφορίες

  • Επικοινωνία
  • Διαφήμιση
  • Cookies Policy

Διαβάστε

  • Επιχειρήσεις
  • Οικονομικά
  • Real Estate
  • Behind The Scenes
  • Απόψεις
  • Εμπορικά Νέα
  • Καριέρα & Εργασία
StrategistStrategist
Follow US
© Strategist.cy All Rights Reserved.
  • Επικοινωνία
  • Διαφήμιση
  • Cookies Policy
Welcome Back!

Συνδεθείτε στον λογαριασμό σας

Username or Email Address
Password

Lost your password?