StrategistStrategistStrategist
Font ResizerAa
  • Αρχική
  • Επιχειρήσεις
    Επιχειρήσεις
    Ενημερωθείτε για τα πάντα σχετικά με τις επιχειρήσεις στην Κύπρο με θέματα όπως τον Τουρισμό, Ακίνητα, Ενέργεια, Εμπόριο, Τεχνολογία.
    Show More
    Top News
    Ξεπέρασαν τις 153 χιλ. τα ταξίδια τον Δεκέμβριο
    25/01/2024 στις 10:57 am
    Πραγματοποιήθηκε η Γενική Συνέλευση της ΕΤΑΠ Λευκωσίας
    04/12/2024 στις 9:02 am
    Στην Πολωνία για προώθηση του τουριστικού προϊόντος της περιοχής η ΕΤΑΠ Αμμοχώστου
    11/04/2025 στις 1:36 pm
    Latest News
    Ετήσια αύξηση 18% στα ταξίδια εσωτερικού τουρισμού στην Κίνα στο εννιάμηνο
    23/10/2025 στις 10:59 am
    Το Cyberness Halloween Market επιστρέφει στο Kolla για ένα διήμερο γεμάτο μουσική, κοστούμια και φθινοπωρινή μαγεία
    22/10/2025 στις 10:31 pm
    Ο Θάνος Μιχαηλίδης, CEO Thanos Hotels και Πρόεδρος ΠΑΣΥΞΕ δεξιώθηκε τους CIM Honorary Fellows και το Advisory Board
    22/10/2025 στις 12:35 pm
    Η ανακοίνωση της οικογένειας του Διονύση Σαββόπουλου για τον θάνατό του
    22/10/2025 στις 8:58 am
  • Οικονομία
    Οικονομία
    Ενημερωθείτε για τα πάντα σχετικά με την Οικονομία στην Κύπρο, στην Ελλάδα αλλά και Διεθνη.
    Show More
    Top News
    ΑΗΚ: Συνεχίζει την μαζική εγκατάσταση έξυπνων μετρητών
    19/05/2025 στις 10:10 am
    Υπ. Δικαιοσύνης: Στόχος η δημιουργία ασφαλιστικών δικλείδων κατά διαφθοράς
    06/12/2024 στις 2:31 pm
    Στη Φινλανδία Επιχειρηματική Αποστολή του ΚΕΒΕ
    23/05/2025 στις 11:10 am
    Latest News
    Τα σχέδια για προσάρτηση Δυτικής Όχθης «απειλούν» την ανακωχή, λέει ο Ρούμπιο
    23/10/2025 στις 12:40 pm
    Αρχίζει νέος κύκλος συνομιλιών για το εμπόριο μεταξύ ΗΠΑ-Κίνας
    23/10/2025 στις 11:03 am
    Ετήσια αύξηση 18% στα ταξίδια εσωτερικού τουρισμού στην Κίνα στο εννιάμηνο
    23/10/2025 στις 10:59 am
    Ετήσια αύξηση 5,4% στο εξωτερικό εμπόριο Κίνας στο εννεάμηνο
    23/10/2025 στις 10:56 am
  • Podcast
    PodcastShow More
    Λ. Μιχαήλ: Ποιότητα, βιωσιμότητα και καινοτομία στην καρδιά της αναπτυξιακής στρατηγικής της Cyview Group (video)
    11/04/2025 στις 2:52 pm
    Φειδίας Παναγιώτου: Νέο Κόμμα στην Κύπρο και νέα Πολιτική Ομάδα στην Ευρώπη (video)
    17/03/2025 στις 9:31 am
    Γιώργος Γεωργίου: «Θα πτωχεύσετε τους ευρωπαϊκούς λαούς για τους εμπόρους του θανάτου» (video)
    14/03/2025 στις 10:56 am
    Φουρλάς: «Δεν έχει θέση η Τουρκία στα νέα αμυντικά σχέδια της ΕΕ» (video)
    12/03/2025 στις 11:00 am
    Στυλιάνα Χαραλάμπους: «Δεν με επηρεάζουν οι haters» (video)
    06/03/2025 στις 12:00 pm
  • Real Estate
    Real EstateShow More
    Landbank Analytics: Ανάρπαστα τα μεταχειρισμένα διαμερίσματα και σπίτια
    07/10/2025 στις 1:35 pm
    Νέο Open Day & Live Bidding Event από την Altamira στο Regal Gardens
    06/10/2025 στις 3:18 pm
    Σύγχρονο πλαίσιο για κοινόκτητες οικοδομές: Λύσεις σε χρόνια προβλήματα
    25/09/2025 στις 9:16 am
    Δέκα γευστικές εμπειρίες σε έναν χώρο! Το ARARAT αλλάζει τον γαστρονομικό χάρτη της Λεμεσού
    22/09/2025 στις 3:27 pm
    Επενδύσεις με προοπτική σε Πάφο και Λεμεσό: Οι ευκαιρίες που φέρνει η Altia στην κυπριακή αγορά ακινήτων
    22/09/2025 στις 11:52 am
  • Behind The Scenes
    Behind The ScenesShow More
    Στρατηγική συμμαχία με κοινωνικό πρόσημο: Ο Ανδρέας Αποστόλου στο ψηφοδέλτιο του ΔΗΚΟ στη Λάρνακα
    18/10/2025 στις 4:04 pm
    Συνεχίζονται οι διαβουλεύσεις για την ΑΤΑ – Παραγωγικές οι σημερινές συναντήσεις στο Υπουργείο Εργασίας
    16/10/2025 στις 5:36 pm
    Νέα προειδοποίηση Τραμπ σε Χαμάς: «Το Ισραήλ θα ξαναρχίσει τις μάχες στη Γάζα μόλις δώσω εντολή»
    15/10/2025 στις 10:38 pm
    AI browsers vs Google – Ποιος θα κερδίσει τη μάχη για το μέλλον της πληροφορίας
    12/10/2025 στις 4:12 pm
    Η ΕΔΕΚ των… επιγόνων και του νεποτισμού!
    05/10/2025 στις 11:11 pm
  • Απόψεις
    ΑπόψειςShow More
    Συγχωνεύσεις και Εξαγορές σε Ελλάδα, Κύπρο και στην ευρύτερη περιοχή. Του Πανίκου Τέκλου
    16/10/2025 στις 11:00 am
    Η τεχνητή νοημοσύνη ως σύμμαχος στη διάγνωση της κατάθλιψης
    10/10/2025 στις 12:59 pm
    Κατάργηση του αντιδημοκρατικού νόμου Χριστοδουλίδη για τις διαδηλώσεις τώρα
    07/10/2025 στις 1:41 pm
    Landbank Analytics: Ανάρπαστα τα μεταχειρισμένα διαμερίσματα και σπίτια
    07/10/2025 στις 1:35 pm
    1η Οκτωβρίου: Ένα σημαντικό βήμα για την αγορά ηλεκτρισμού
    06/10/2025 στις 3:00 pm
  • Καριέρα
    ΚαριέραShow More
    Ποια η σχέση της Ηγεσίας και της Eταιρικής Bιωσιμότητας και Yπευθυνότητας; Του Δρ. Μαρίνου Βουκή
    09/09/2025 στις 10:02 am
    Το Πανεπιστήμιο Λεμεσού γιορτάζει με 35+1 υποτροφίες!
    04/09/2025 στις 3:49 pm
    Επένδυση €39 εκατ. σε Τεχνική Σχολή Πράσινων Επαγγελμάτων στη Λάρνακα!
    01/09/2025 στις 11:05 am
    Οι συντεχνίες αποφασίζουν σε πανσυνδικαλιστική σύσκεψη σήμερα για τη στάση τους για ΑΤΑ
    01/09/2025 στις 8:33 am
    Θέσεις εργασίας στο University of Limassol (UoL)
    28/08/2025 στις 8:59 am
  • Άλλα
    • Πολιτική
    • Επιστήμη & Τεχνολογία
    • Η Καλή Είδηση της Ημέρας
    • Εμπορικά Νέα
    • Brand News
ΔΙΑΒΑΖΕΙΣ: Νέα σελίδα στις Βρετανικές Βάσεις σε Ακρωτήρι και Δεκέλεια
Share
Font ResizerAa
StrategistStrategist
Αναζήτηση
  • Αρχική
  • Επιχειρήσεις
  • Οικονομία
  • Podcast
  • Real Estate
  • Behind The Scenes
  • Απόψεις
  • Καριέρα
  • Άλλα
    • Πολιτική
    • Επιστήμη & Τεχνολογία
    • Η Καλή Είδηση της Ημέρας
    • Εμπορικά Νέα
    • Brand News
Follow US
  • Επικοινωνία
  • Διαφήμιση
  • Cookies Policy
© Strategist.cy All Rights Reserved. Designed by Red Wolf PR & Advertising
Real Estate

Νέα σελίδα στις Βρετανικές Βάσεις σε Ακρωτήρι και Δεκέλεια

Αλλαγές-τομή στην πολεοδομική πολιτική, με φόντο ανάπτυξη και προστασία

Δημοσιεύθηκε 13/05/2025 στις 2:43 pm
Share
SHARE

Σε τροχιά ουσιαστικού μετασχηματισμού μπαίνουν οι Περιοχές των Κυρίαρχων Βάσεων (ΚΠΒ) στην Κύπρο, καθώς η νέα αναθεωρημένη Πολεοδομική Πολιτική εισάγει σαρωτικές αλλαγές που επηρεάζουν άμεσα την οικιστική, γεωργική και περιβαλλοντική φυσιογνωμία των δύο περιοχών – της Δυτικής (Ακρωτήρι) και της Ανατολικής (Δεκέλεια). Οι ρυθμίσεις αυτές περιλαμβάνονται στη Συμπληρωματική Μελέτη Επιπτώσεων στο Περιβάλλον (ΣΜΕΕ), η οποία κατατέθηκε στην Περιβαλλοντική Αρχή και βρίσκεται σε δημόσια διαβούλευση μέχρι τις 12 Ιουνίου 2026.

Η Δυτική Περιοχή, με έκταση 124,4 τετραγωνικά χιλιόμετρα, εντάσσεται γεωγραφικά στην επαρχία Λεμεσού, καλύπτοντας τις κοινότητες Αυδήμου και Παραμαλίου, αλλά και τους δήμους Κουρίου, Λεμεσού και Πολεμιδιών. Εντυπωσιακό στοιχείο είναι ότι το 62% της περιοχής αυτής αποτελεί προστατευόμενη ζώνη, μεταξύ των οποίων η εμβληματική Αλυκή Ακρωτηρίου που περιλαμβάνεται στον κατάλογο RAMSAR, οι Ζώνες Ειδικής Προστασίας όπως οι «Γκρεμοί Ακρωτηρίου» και οι «Υγρότοποι Ακρωτηρίου», αλλά και οι Ειδικές Ζώνες Διατήρησης (ΕΖΔ) «Ακρωτηρίου» και «Επισκοπής».

Η περιβαλλοντική αξία της περιοχής είναι εξαιρετικά υψηλή: περιλαμβάνει 29 διαφορετικούς τύπους οικοτόπων – οι 26 εκ των οποίων κοινοτικού ενδιαφέροντος – πάνω από 800 ομάδες φυτών (με 32 καταγεγραμμένες στο Κόκκινο Βιβλίο) και περισσότερα από 300 είδη πτηνών, από τα οποία 90 προστατεύονται βάσει του Νόμου 152(Ι)/2003. Η ύπαρξη κρατικών δασών (Επισκοπής, Παραμαλίου, Ακρωτηρίου), η πλούσια ερπετοπανίδα και η συνύπαρξη πολιτιστικών μνημείων και παραλιών με στρατιωτικές και γεωργικές δραστηριότητες, αποτυπώνουν τη φυσική και λειτουργική πολυπλοκότητα της περιοχής.

Η Ανατολική Περιοχή ΚΠΒ, με ελαφρώς μεγαλύτερη έκταση στα 129,9 τετραγωνικά χιλιόμετρα, μοιράζεται διοικητικά σε ποσοστό 69,7% στην επαρχία Λάρνακας και 30,3% στην επαρχία Αμμοχώστου, περιλαμβάνοντας κοινότητες όπως η Πέργαμος, Ξυλοτύμπου, Ορμίδεια, Πύλα και Ξυλοφάγου, καθώς και τους δήμους Παραλιμνίου-Δερύνειας και Αγίας Νάπας. Εδώ, η περιβαλλοντική προστασία είναι περιορισμένη – μόλις στο 8,7% της έκτασης (11,41 km²) – αλλά η περιοχή φιλοξενεί σημαντικές ΕΖΔ όπως οι «Δεκέλειας» και «Άγιος Νικόλαος» και σημαντικούς αγροτικούς και στρατιωτικούς πυρήνες.

Η νέα πολεοδομική πολιτική, όπως αποτυπώνεται στη ΣΜΕΕ, εισάγει σειρά καινοτομιών. Για ανάπτυξη εκτός ορίων ανάπτυξης, τίθενται αυστηροί περιορισμοί: απαιτείται δέσμευση τουλάχιστον 20% του τεμαχίου ως δημόσιου πράσινου χώρου και περιορίζεται η δόμηση σε μία κατοικία ανά ενιαίο τεμάχιο μετά από ενοποίηση. Παράλληλα, δίνεται κίνητρο για εκμετάλλευση αδρανούσας γης, μέσω πρόσθετου 10% στον συντελεστή δόμησης σε περίκλειστα τεμάχια άνω των 30 δεκαρίων, εφόσον παραχωρηθεί μέρος για κύριο οδικό δίκτυο.

Καταργείται επίσης η πρόνοια για ανέγερση λατομείων εντός κτηνοτροφικών ζωνών, με ελάχιστη απόσταση 500 μέτρων από οικιστικές ζώνες. Σημαντική είναι η πρόβλεψη για την ανέγερση νηπιαγωγείων και σχολείων σε απόσταση έως 300 μέτρων από τα όρια ανάπτυξης, ακόμα και εντός αρδευόμενης γης.

Σε σχέση με ειδικού τύπου αναπτύξεις (π.χ. κοινωνικής στέγασης, δημοσίου συμφέροντος), εισάγεται η δυνατότητα υλοποίησης εντός αγροτικών ή αναδασμένων περιοχών υπό προϋποθέσεις. Προτείνεται επίσης εκπόνηση ειδικής μελέτης για τη χωροθέτηση φωτοβολταϊκών πάρκων κοντά στις φυλακές Πύλας, με στόχο την καλύτερη αξιοποίηση ενεργειακών επενδύσεων.

Ειδική ρύθμιση προβλέπεται για την ευρύτερη περιοχή της Πύλας, σε απόσταση 300–1000 μέτρων από τον αεροδιάδρομο, όπου οποιαδήποτε ανάπτυξη θα πρέπει να είναι συμβατή με την πολεοδομική ζώνη και να εγκρίνεται από τις αρμόδιες αρχές των Βάσεων.

Αξιοσημείωτη είναι και η πρόβλεψη για κοινωνική στέγη: παρέχεται επιπλέον κίνητρο ενός επιπρόσθετου ορόφου σε εντός ορίων περιοχές – με την εξαίρεση φυσικά των προστατευόμενων περιοχών.

Σε τοπικό επίπεδο, όπως στην Κοινότητα Ακρωτηρίου, επαναχαράσσονται οι ζώνες και αναθεωρούνται οι συντελεστές. Για παράδειγμα, η υφιστάμενη ζώνη Η4 με συντελεστή 0,4 / 0,25 μετατρέπεται σε Η3* με αυξημένο ΣΔ 0,6 / 0,35 για έκταση 13 εκταρίων. Παρόμοιες αναπροσαρμογές προβλέπονται και για τις ζώνες Η2 & Η3 καθώς και για την D-Z3*, με σκοπό την εναρμόνιση με τις ανάγκες κατοικίας και δημόσιας χρήσης.

Η διαβούλευση για τη Συμπληρωματική Μελέτη Επιπτώσεων στο Περιβάλλον αποτελεί μια κρίσιμη ευκαιρία για όλους τους εμπλεκόμενους – κοινότητες, πολίτες, φορείς και οργανώσεις – να καταθέσουν τις απόψεις τους πριν την οριστικοποίηση της πολιτικής. Οι αλλαγές που δρομολογούνται αναμένεται να διαμορφώσουν ένα νέο τοπίο στις περιοχές των Βρετανικών Βάσεων, με σαφή στόχο την ισορροπία ανάμεσα στην ανάπτυξη και την προστασία.

Δείτε και αυτά

Τη νέα πολιτική για προσφορές και εκπτώσεις ανακοίνωσε ο Υπουργός Εμπορίου
Αναμένονται στη Ρώμη 200.000 πιστοί για κηδεία πάπα, σύμφωνα με την ιταλική Κυβέρνηση
Παρουσιάστηκαν τα Σχέδια Βιώσιμης Αστικής Κινητικότητας
Με δύο επιμορφωτικούς οδηγούς συμμετείχε η ΕΚΚ στην Παγκόσμια Εβδομάδα Επενδυτή
Το μέλλον της αμερικανικής οικονομίας
TAGGED:ΑκρωτήριΑνάπτυξηΒρετανικές ΒάσειςΔεκέλειαΚύπροςΣημαντικά
Μοιραστείτε το άρθρο
Facebook Whatsapp Whatsapp LinkedIn Email Copy Link Print
Προηγούμενο Σταθεροποιητικές τάσεις την Τρίτη στο Χρηματιστήριο
Επόμενο Ετήσιες καθαρές ζημίες $4,5 δισ. για τη Nissan, θα περικόψει 20.000 θέσεις εργασίας

Τελευταία Νέα

Τα σχέδια για προσάρτηση Δυτικής Όχθης «απειλούν» την ανακωχή, λέει ο Ρούμπιο
Διεθνή
Ορισμένα αντικαταθλιπτικά έχουν σοβαρότερες σωματικές παρενέργειες από άλλα
Επιστήμη & Τεχνολογία
Αρχίζει νέος κύκλος συνομιλιών για το εμπόριο μεταξύ ΗΠΑ-Κίνας
Διεθνή Οικονομικά

Δείτε και αυτά

Σε καθαρισμό της Ακτής Ολυμπίων προχώρησε η Imperio

28/05/2025 στις 1:10 pm

Τα Burger King παρουσιάζουν το καλύτερο από ποτέ Whopper®, μια ανεπανάληπτη εμπειρία γεύσης

21/11/2024 στις 2:55 pm

Καταδίκη εταιρείας για παραβιάσεις σε θέματα ασφάλειας και υγείας στην εργασία

02/09/2024 στις 1:42 pm

Η Κύπρος υποδέχεται τον Philippe Starck για τα επίσημα εγκαίνια του YOO Limassol

14/10/2025 στις 9:25 am
Strategist.cy Logo

Η πύλη για τα επιχειρηματικά και οικονομικά νέα της Κύπρου, της Ελλάδας και στο εξωτερικό! Αναλύσεις, συνεντεύξεις, άρθρα γνώμης και όχι μόνο για την Οικονομία, τις Επιχειρήσεις, τον Τουρισμό και την Καριέρα.

Πληροφορίες

  • Επικοινωνία
  • Διαφήμιση
  • Cookies Policy

Διαβάστε

  • Επιχειρήσεις
  • Οικονομικά
  • Real Estate
  • Behind The Scenes
  • Απόψεις
  • Εμπορικά Νέα
  • Καριέρα & Εργασία
StrategistStrategist
Follow US
© Strategist.cy All Rights Reserved.
  • Επικοινωνία
  • Διαφήμιση
  • Cookies Policy
Welcome Back!

Συνδεθείτε στον λογαριασμό σας

Username or Email Address
Password

Lost your password?