StrategistStrategistStrategist
Font ResizerAa
  • Αρχική
  • Επιχειρήσεις
    Επιχειρήσεις
    Ενημερωθείτε για τα πάντα σχετικά με τις επιχειρήσεις στην Κύπρο με θέματα όπως τον Τουρισμό, Ακίνητα, Ενέργεια, Εμπόριο, Τεχνολογία.
    Show More
    Top News
    Αύξηση εσόδων, κερδών και συμφωνιών το 2024 προβλέπουν οι CEOs
    26/02/2024 στις 9:21 am
    Eurobank Κύπρου: Πιο ισχυρή από ποτέ με καθαρά κέρδη €199,4 εκατ. το 2023
    08/03/2024 στις 9:42 am
    Νέος Managing Director για το Foody στην Κύπρο
    21/03/2024 στις 10:03 am
    Latest News
    Υπεραγορές Αλφαμέγα και Bean Bar επαναπιστοποιούνται ως Great Place to Work®
    09/09/2025 στις 11:23 am
    Ποια η σχέση της Ηγεσίας και της Eταιρικής Bιωσιμότητας και Yπευθυνότητας; Του Δρ. Μαρίνου Βουκή
    09/09/2025 στις 10:02 am
    Η payabl. επιστρέφει ως Title Sponsor του τουρνουά καλαθόσφαιρας «Νεόφυτος Χανδριώτης» 2025
    08/09/2025 στις 3:06 pm
    Ιστορική αλλαγή στην Κύπρο: 10 ιδιώτες προμηθευτές φέρνουν ανταγωνισμό στο ρεύμα
    06/09/2025 στις 11:25 pm
  • Οικονομία
    Οικονομία
    Ενημερωθείτε για τα πάντα σχετικά με την Οικονομία στην Κύπρο, στην Ελλάδα αλλά και Διεθνη.
    Show More
    Top News
    Η στρατιωτική λύση στη Γάζα δεν είναι βιώσιμη, είπε ο Γέντζια στο ΣΑ ΟΗΕ
    11/08/2025 στις 9:16 am
    Στην 1η θέση ακριβότερων πωλήσεων ακινήτων Μαρτίου η Λευκωσία, λέει η Ask Wire
    02/05/2025 στις 4:13 pm
    Ο Τραμπ λέει ότι γίνονται διευθετήσεις για συνάντηση Ζελένσκι – Πούτιν
    19/08/2025 στις 11:10 am
    Latest News
    Ισραηλινές επιδρομές σε Χομς, Λαττάκεια και Παλμύρα
    09/09/2025 στις 12:20 pm
    Αμπάς και Στάρμερ συζήτησαν την κατάσταση στη Γάζα
    09/09/2025 στις 11:30 am
    Υπεραγορές Αλφαμέγα και Bean Bar επαναπιστοποιούνται ως Great Place to Work®
    09/09/2025 στις 11:23 am
    BYD DOLPHIN SURF: Aπέσπασε τη μέγιστη βαθμολογία ασφάλειας των πέντε αστέρων από τον Euro NCAP
    09/09/2025 στις 11:21 am
  • Podcast
    PodcastShow More
    Λ. Μιχαήλ: Ποιότητα, βιωσιμότητα και καινοτομία στην καρδιά της αναπτυξιακής στρατηγικής της Cyview Group (video)
    11/04/2025 στις 2:52 pm
    Φειδίας Παναγιώτου: Νέο Κόμμα στην Κύπρο και νέα Πολιτική Ομάδα στην Ευρώπη (video)
    17/03/2025 στις 9:31 am
    Γιώργος Γεωργίου: «Θα πτωχεύσετε τους ευρωπαϊκούς λαούς για τους εμπόρους του θανάτου» (video)
    14/03/2025 στις 10:56 am
    Φουρλάς: «Δεν έχει θέση η Τουρκία στα νέα αμυντικά σχέδια της ΕΕ» (video)
    12/03/2025 στις 11:00 am
    Στυλιάνα Χαραλάμπους: «Δεν με επηρεάζουν οι haters» (video)
    06/03/2025 στις 12:00 pm
  • Real Estate
    Real EstateShow More
    Επένδυση εκατομμυρίων με υπογραφή Cyview, αλλάζει την εικόνα των Λατσιών
    05/09/2025 στις 12:44 pm
    My Home Rewards: Το στεγαστικό που στηρίζει το νέο σας ξεκίνημα με €2000 για επίπλωση και οικιακό εξοπλισμό
    18/08/2025 στις 7:45 am
    Ask Wire: Τα 10 μεγάλα deals στα ακίνητα το 1ο εξάμηνο του 2025
    06/08/2025 στις 11:31 am
    Γιατί οι νέες γενιές επιλέγουν βιώσιμες κατοικίες
    04/08/2025 στις 1:54 pm
    Θετική η εικόνα στην αγορά ακινήτων κόντρα στις προκλήσεις – Γιατί δεν πέφτουν οι τιμές
    04/08/2025 στις 1:48 pm
  • Behind The Scenes
    Behind The ScenesShow More
    Μίλησε κανείς για απομόνωση;
    06/09/2025 στις 3:31 pm
    Σημαντική Εξέλιξη: Πάνω από 44 εκατ. ευρώ επιστρέφονται σε πάνω από 4500 κουρεμένους καταθέτες!
    04/09/2025 στις 2:03 pm
    Darwin Monkey: Ο μεγαλύτερος υπερυπολογιστής που είναι εμπνευσμένος από αληθινό εγκέφαλο
    02/09/2025 στις 12:45 pm
    «Ακριβή» σχέδια ΕΕ για αποστολή στρατιωτών στην Ουκρανία, λέει η φον ντερ Λάιεν
    01/09/2025 στις 9:14 am
    Σπάνιες γαίες: Η απεξάρτηση από την Κίνα (μπορεί να) ξεκινάει από αυτή την ευρωπαϊκή πόλη
    30/08/2025 στις 10:20 am
  • Απόψεις
    ΑπόψειςShow More
    Ποια η σχέση της Ηγεσίας και της Eταιρικής Bιωσιμότητας και Yπευθυνότητας; Του Δρ. Μαρίνου Βουκή
    09/09/2025 στις 10:02 am
    Μίλησε κανείς για απομόνωση;
    06/09/2025 στις 3:31 pm
    Η Χρηματιστικοποίηση των Κατοικιών σε Κύπρο και Ελλάδα: Τι Σημαίνει για Ιδιοκτήτες και Ενοικιαστές
    04/09/2025 στις 2:26 pm
    Τραμπ: «Ίσως χρειαστεί να ξηλώσουμε τις συμφωνίες για τους δασμούς» – Τι σχολίασε για την ΕΕ
    03/09/2025 στις 10:44 pm
    Η αύξηση των ανέργων στην Γερμανία και η ανάγκη για μεταρρυθμίσεις. Του Χρ. Χριστοδούλου-Βόλου
    01/09/2025 στις 10:55 am
  • Καριέρα
    ΚαριέραShow More
    Ποια η σχέση της Ηγεσίας και της Eταιρικής Bιωσιμότητας και Yπευθυνότητας; Του Δρ. Μαρίνου Βουκή
    09/09/2025 στις 10:02 am
    Το Πανεπιστήμιο Λεμεσού γιορτάζει με 35+1 υποτροφίες!
    04/09/2025 στις 3:49 pm
    Επένδυση €39 εκατ. σε Τεχνική Σχολή Πράσινων Επαγγελμάτων στη Λάρνακα!
    01/09/2025 στις 11:05 am
    Οι συντεχνίες αποφασίζουν σε πανσυνδικαλιστική σύσκεψη σήμερα για τη στάση τους για ΑΤΑ
    01/09/2025 στις 8:33 am
    Θέσεις εργασίας στο University of Limassol (UoL)
    28/08/2025 στις 8:59 am
  • Άλλα
    • Πολιτική
    • Επιστήμη & Τεχνολογία
    • Η Καλή Είδηση της Ημέρας
    • Εμπορικά Νέα
    • Brand News
ΔΙΑΒΑΖΕΙΣ: ΕΤΕΚ: Ολοκληρώνεται ο κύκλος μεταρρυθμίσεων για αδειοδότηση χαμηλού και μεσαίου ρίσκου αναπτύξεων
Share
Font ResizerAa
StrategistStrategist
Αναζήτηση
  • Αρχική
  • Επιχειρήσεις
  • Οικονομία
  • Podcast
  • Real Estate
  • Behind The Scenes
  • Απόψεις
  • Καριέρα
  • Άλλα
    • Πολιτική
    • Επιστήμη & Τεχνολογία
    • Η Καλή Είδηση της Ημέρας
    • Εμπορικά Νέα
    • Brand News
Follow US
  • Επικοινωνία
  • Διαφήμιση
  • Cookies Policy
© Strategist.cy All Rights Reserved. Designed by Red Wolf PR & Advertising
ΚύπροςΟικονομικά

ΕΤΕΚ: Ολοκληρώνεται ο κύκλος μεταρρυθμίσεων για αδειοδότηση χαμηλού και μεσαίου ρίσκου αναπτύξεων

Οι μεταρρυθμίσεις αυτές στοχεύουν στην ταχεία αδειοδότηση των εν λόγω αναπτύξεων αλλά και στην ενίσχυση του οικοδομικού ελέγχου

Δημοσιεύθηκε 09/04/2025 στις 12:03 pm
Share
SHARE

Με την εφαρμογή του πρόσφατου ειδικού διατάγματος ανάπτυξης στις 31.03.2025, ολοκληρώθηκε ο κύκλος των μεταρρυθμίσεων σε ότι αφορά τις διαδικασίες αδειοδότησης χαμηλού και μεσαίου ρίσκου οικοδομών.  Οι μεταρρυθμίσεις αυτές στοχεύουν στην ταχεία αδειοδότηση των εν λόγω αναπτύξεων αλλά και στην ενίσχυση του οικοδομικού ελέγχου, μέσω της καθιέρωσης επιτόπιων ελέγχων στα υπό ανέγερση έργα από την αρμόδια αρχή, σε καθορισμένα στάδια των έργων.

Με αφορμή πρόσφατο δημοσίευμα στον Tύπο αναφορικά με τις μεταρρυθμίσεις, σύμφωνα με το οποίο τον ρόλο για το 50% των πολεοδομικών αδειών και αδειών οικοδομής αναλαμβάνουν οι ιδιώτες μελετητές και με τη ρύθμιση αυτή η ασφάλεια των ιδιοκτητών/ενοίκων και η στατική επάρκεια των οικοδομών βασίζεται πλέον στην ευσυνειδησία των μελετητών, το ΕΤΕΚ επιθυμεί να σημειώσει τα ακόλουθα:

  • Οι μελετητές οι οποίοι εκπονούν τις απαραίτητες μελέτες για την αδειοδότηση αναπτύξεων και οι οποίοι απαιτείται να πληρούν ορισμένα ελάχιστα κριτήρια για να ασκούν το επάγγελμα φέρουν ούτως η άλλως,  μέχρι και σήμερα, ευθύνη για τις μελέτες που εκπονούν.  Για την εκπόνηση των μελετών απαιτείται η εφαρμογή κωδίκων και κτηριοδομικών Κανονισμών.  Για παράδειγμα, η εκπόνηση στατικής και αντισεισμικής μελέτης γίνεται στη βάση των απαιτήσεων των σχετικών Ευρωκωδίκων. 
  • Πέραν τούτου, για την κατάθεση αίτησης για εξασφάλιση άδειας, με βάση τη νέα διαδικασία, απαιτείται η υποβολή όλων των απαιτούμενων μελετών. Επιπρόσθετα, σε ό,τι αφορά τις πολεοδομικές αιτήσεις, η αρμόδια Αρχή οφείλει, εντός του καθορισμένου χρονικού διαστήματος για την εξέταση της αίτησης, να διενεργήσει επιτελικό έλεγχο της αίτησης σε ό,τι αφορά πολεοδομικά χαρακτηριστικά της προτεινόμενης ανάπτυξης που σχετίζονται με τις ανέσεις των περιοίκων.  Μάλιστα, σε ότι αφορά τις μεσαίου ρίσκου οικοδομές, όπως μικρές πολυκατοικίες, η Πολεοδομική Αρχή οφείλει να διενεργήσει ενδελεχή έλεγχο σε ότι αφορά θέματα που επηρεάζουν τις ανέσεις των περιοίκων (αριθμός ορόφων/ύψος οικοδομών και αποστάσεις από τα σύνορα) και σε ό,τι αφορά τη λειτουργικότητα των χώρων στάθμευσης.   Περαιτέρω, τόσο για τις πολεοδομικές αιτήσεις όσο και για τις αιτήσεις για άδεια οικοδομής που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής των νέων διαταγμάτων, η αδειδοτούσα Αρχή οφείλει να διενεργεί δειγματοληπτικούς ελέγχους σε ποσοστό των αιτήσεων.
  • Η ουσιαστικότερη τομή με την εφαρμογή των νέων διαδικασιών είναι ότι μεταβαίνουμε από τον ενδελεχή και λεπτομερή έλεγχο των αιτήσεων στον επί τόπου έλεγχο κατά το στάδιο της ανέγερσης των οικοδομών.  Είναι γεγονός ότι μέχρι σήμερα δεν γινόταν σχεδόν κανένας έλεγχος από την αρμόδια Αρχή στα εργοτάξια, ώστε να διασφαλίζεται ότι αυτό που κατασκευάζεται συνάδει με αυτό που αδειοδοτήθηκε.  Ως εκ τούτου, με την εφαρμογή των νέων διαταγμάτων ενισχύεται ο οικοδομικός έλεγχος, ο οποίος αφορά αυτό που κατασκευάζεται επί του εδάφους και όχι αυτό που προτείνεται επί χάρτου.

Το ΕΤΕΚ θα παρακολουθεί τα τεκταινόμενα στον τομέα της αδειοδότησης και θα παρεμβαίνει όπου αυτό κρίνεται αναγκαίο με στόχο τη διασφάλιση ενός εύρυθμου συστήματος αδειοδότησης, τη βελτίωση των διαδικασιών και την ποιοτικότερη εξυπηρέτηση του πολίτη.

Δείτε και αυτά

Η Κύπρος δεσμεύτηκε να συνεισφέρει €7,16 εκ. στην αναπλήρωση των πόρων του IDA
Στο υψηλότερο επίπεδο από τον Μάιο 1998 το κόστος δανεισμού Βρετανίας για 30 χρόνια
«Λίφτινγκ» €7 εκατ. στην Πολυκλινική Λευκωσίας
Δεν αλλάζουν τα δεδομένα μετά τα αποτελέσματα στο Ηλέκτρα, δήλωσε ο Πρόεδρος
Εκπτώσεις σε εταιρείες- αυτοεργοδοτούμενους για ενεργειακή εξοικονόμηση
TAGGED:ETEKΑδειοδότησηΑναπτύξειςΚύπροςΚωνσταντίνος ΚωνσταντήΜεταρρυθμίσειςΟικοδομές
Μοιραστείτε το άρθρο
Facebook Whatsapp Whatsapp LinkedIn Email Copy Link Print
Προηγούμενο Τι έρχεται να κάνει στην Κύπρο η Tenstorrent
Επόμενο Εντατική εκστρατεία από ΕΤΑΠ Πάφου για τις εορτές του Πάσχα

Τελευταία Νέα

Ισραηλινές επιδρομές σε Χομς, Λαττάκεια και Παλμύρα
Διεθνή
Αμπάς και Στάρμερ συζήτησαν την κατάσταση στη Γάζα
Διεθνή
Υπεραγορές Αλφαμέγα και Bean Bar επαναπιστοποιούνται ως Great Place to Work®
Επιχειρήσεις Κύπρος

Δείτε και αυτά

Επανεκλογή του Invest Cyprus στο Συμβούλιο του Ευρωμεσογειακού επενδυτικού οργανισμού ANIMA Investment Network

19/12/2024 στις 2:14 pm

ΕΚΤ: Αποφάσισε νέα μείωση επιτοκίων – «Κλειδί» οι εξελίξεις στην εμπορική πολιτική

05/06/2025 στις 3:43 pm

Υπερκάλυψη 3,7 φορές και τιμολόγηση έκδοσης Ομολόγου €100 εκ. με 4% από Ελληνική

11/09/2024 στις 3:59 pm

Τα πλεονεκτήματα του ψηφιακού ευρώ παρουσίασε η ΚΤΚ

09/07/2024 στις 5:00 pm
Strategist.cy Logo

Η πύλη για τα επιχειρηματικά και οικονομικά νέα της Κύπρου, της Ελλάδας και στο εξωτερικό! Αναλύσεις, συνεντεύξεις, άρθρα γνώμης και όχι μόνο για την Οικονομία, τις Επιχειρήσεις, τον Τουρισμό και την Καριέρα.

Πληροφορίες

  • Επικοινωνία
  • Διαφήμιση
  • Cookies Policy

Διαβάστε

  • Επιχειρήσεις
  • Οικονομικά
  • Real Estate
  • Behind The Scenes
  • Απόψεις
  • Εμπορικά Νέα
  • Καριέρα & Εργασία
StrategistStrategist
Follow US
© Strategist.cy All Rights Reserved.
  • Επικοινωνία
  • Διαφήμιση
  • Cookies Policy
Welcome Back!

Συνδεθείτε στον λογαριασμό σας

Username or Email Address
Password

Lost your password?