StrategistStrategistStrategist
Font ResizerAa
  • Αρχική
  • Επιχειρήσεις
    Επιχειρήσεις
    Ενημερωθείτε για τα πάντα σχετικά με τις επιχειρήσεις στην Κύπρο με θέματα όπως τον Τουρισμό, Ακίνητα, Ενέργεια, Εμπόριο, Τεχνολογία.
    Show More
    Top News
    Σημαντική η συμβολή των αερομεταφορών στην οικονομία του Ντουμπάι που αποκαλύπτεται στην τελευταία έκθεση
    24/10/2024 στις 7:16 pm
    Στις 21-23 Μαρτίου η “Athens Travel & Tourism Expo 25” στο Ζάππειο
    03/02/2025 στις 11:04 am
    Ο Ιούλιος 2025 ο καλύτερος μήνας στην ιστορία σε αριθμό επιβατών στα δυο αεροδρόμια, λέει η Hermes
    07/08/2025 στις 11:47 am
    Latest News
    Στρατηγική συνεργασία των Υπεραγορών Αλφαμέγα με τη Microsoft
    24/10/2025 στις 1:30 pm
    Το Pinolo γιορτάζει το Pasta Week με ένα αυθεντικό ιταλικό ταξίδι γεύσεων
    24/10/2025 στις 1:22 pm
    Η Tommy Hilfiger ανανεώνει την παράδοση με την παρουσίαση της καμπάνιας “A Hilfiger Holiday”
    24/10/2025 στις 1:15 pm
    Η BYD επαναπροσδιορίζει τα compact SUV με το ATTO 2 DM-i, με την πρωτοποριακή τεχνολογία Super Hybrid DM
    24/10/2025 στις 9:21 am
  • Οικονομία
    Οικονομία
    Ενημερωθείτε για τα πάντα σχετικά με την Οικονομία στην Κύπρο, στην Ελλάδα αλλά και Διεθνη.
    Show More
    Top News
    Για τα επόμενα του βήματα συνεδριάζει ο Σύνδεσμος Παραγωγών Έτοιμου Σκυροδέματος
    02/12/2024 στις 3:05 pm
    ΚΣΕΕΚ: Υπέγραψε Μνημόνιο Συνεργασίας με Ιταλική Ομοσπονδία Βιομηχανιών Αεροδιαστημικής, Άμυνας και Ασφάλειας
    09/05/2025 στις 3:00 pm
    Μείωση πιθανότητας σταθεροποίησης δημόσιων οικονομικών στη Γαλλία, βλέπουν οι Moody’s
    05/12/2024 στις 10:48 am
    Latest News
    Την κορυφαία αξιολόγηση ΑΑΑ για την ΕΕ διατήρησε ο DBRS
    25/10/2025 στις 2:39 pm
    Πολύ εποικοδομητικές οι εμπορικές συνομιλίες ΗΠΑ-Κίνας, λέει το αμερικανικό ΥΠΟΙΚ
    25/10/2025 στις 2:36 pm
    Ανησυχία ΣΗΔΗΚΕΚ ΠΕΟ και ΟΗΟ ΣΕΚ για φόρμουλα υπολογισμού μισθοδοτικού κόστους Δήμων
    24/10/2025 στις 4:26 pm
    ΕΟΑ Λεμεσού: Η επιτάχυνση της ανάπτυξης της Επαρχίας αποτυπώνεται στα πρόσφατα στοιχεία της Στατιστικής Υπηρεσίας
    24/10/2025 στις 3:38 pm
  • Podcast
    PodcastShow More
    Λ. Μιχαήλ: Ποιότητα, βιωσιμότητα και καινοτομία στην καρδιά της αναπτυξιακής στρατηγικής της Cyview Group (video)
    11/04/2025 στις 2:52 pm
    Φειδίας Παναγιώτου: Νέο Κόμμα στην Κύπρο και νέα Πολιτική Ομάδα στην Ευρώπη (video)
    17/03/2025 στις 9:31 am
    Γιώργος Γεωργίου: «Θα πτωχεύσετε τους ευρωπαϊκούς λαούς για τους εμπόρους του θανάτου» (video)
    14/03/2025 στις 10:56 am
    Φουρλάς: «Δεν έχει θέση η Τουρκία στα νέα αμυντικά σχέδια της ΕΕ» (video)
    12/03/2025 στις 11:00 am
    Στυλιάνα Χαραλάμπους: «Δεν με επηρεάζουν οι haters» (video)
    06/03/2025 στις 12:00 pm
  • Real Estate
    Real EstateShow More
    Landbank Analytics: Ανάρπαστα τα μεταχειρισμένα διαμερίσματα και σπίτια
    07/10/2025 στις 1:35 pm
    Νέο Open Day & Live Bidding Event από την Altamira στο Regal Gardens
    06/10/2025 στις 3:18 pm
    Σύγχρονο πλαίσιο για κοινόκτητες οικοδομές: Λύσεις σε χρόνια προβλήματα
    25/09/2025 στις 9:16 am
    Δέκα γευστικές εμπειρίες σε έναν χώρο! Το ARARAT αλλάζει τον γαστρονομικό χάρτη της Λεμεσού
    22/09/2025 στις 3:27 pm
    Επενδύσεις με προοπτική σε Πάφο και Λεμεσό: Οι ευκαιρίες που φέρνει η Altia στην κυπριακή αγορά ακινήτων
    22/09/2025 στις 11:52 am
  • Behind The Scenes
    Behind The ScenesShow More
    Στρατηγική συμμαχία με κοινωνικό πρόσημο: Ο Ανδρέας Αποστόλου στο ψηφοδέλτιο του ΔΗΚΟ στη Λάρνακα
    18/10/2025 στις 4:04 pm
    Συνεχίζονται οι διαβουλεύσεις για την ΑΤΑ – Παραγωγικές οι σημερινές συναντήσεις στο Υπουργείο Εργασίας
    16/10/2025 στις 5:36 pm
    Νέα προειδοποίηση Τραμπ σε Χαμάς: «Το Ισραήλ θα ξαναρχίσει τις μάχες στη Γάζα μόλις δώσω εντολή»
    15/10/2025 στις 10:38 pm
    AI browsers vs Google – Ποιος θα κερδίσει τη μάχη για το μέλλον της πληροφορίας
    12/10/2025 στις 4:12 pm
    Η ΕΔΕΚ των… επιγόνων και του νεποτισμού!
    05/10/2025 στις 11:11 pm
  • Απόψεις
    ΑπόψειςShow More
    Ο ρυθμός της αλλαγής μας καλεί να εξελιχθούμε
    23/10/2025 στις 2:45 pm
    Συγχωνεύσεις και Εξαγορές σε Ελλάδα, Κύπρο και στην ευρύτερη περιοχή. Του Πανίκου Τέκλου
    16/10/2025 στις 11:00 am
    Η τεχνητή νοημοσύνη ως σύμμαχος στη διάγνωση της κατάθλιψης
    10/10/2025 στις 12:59 pm
    Κατάργηση του αντιδημοκρατικού νόμου Χριστοδουλίδη για τις διαδηλώσεις τώρα
    07/10/2025 στις 1:41 pm
    Landbank Analytics: Ανάρπαστα τα μεταχειρισμένα διαμερίσματα και σπίτια
    07/10/2025 στις 1:35 pm
  • Καριέρα
    ΚαριέραShow More
    Ποια η σχέση της Ηγεσίας και της Eταιρικής Bιωσιμότητας και Yπευθυνότητας; Του Δρ. Μαρίνου Βουκή
    09/09/2025 στις 10:02 am
    Το Πανεπιστήμιο Λεμεσού γιορτάζει με 35+1 υποτροφίες!
    04/09/2025 στις 3:49 pm
    Επένδυση €39 εκατ. σε Τεχνική Σχολή Πράσινων Επαγγελμάτων στη Λάρνακα!
    01/09/2025 στις 11:05 am
    Οι συντεχνίες αποφασίζουν σε πανσυνδικαλιστική σύσκεψη σήμερα για τη στάση τους για ΑΤΑ
    01/09/2025 στις 8:33 am
    Θέσεις εργασίας στο University of Limassol (UoL)
    28/08/2025 στις 8:59 am
  • Άλλα
    • Πολιτική
    • Επιστήμη & Τεχνολογία
    • Η Καλή Είδηση της Ημέρας
    • Εμπορικά Νέα
    • Brand News
ΔΙΑΒΑΖΕΙΣ: Landbank Analytics: Οι μέσες τιμές καινούργιων διαμερισμάτων και οικιών στην Κύπρο το 1ο Τρίμηνο 2025
Share
Font ResizerAa
StrategistStrategist
Αναζήτηση
  • Αρχική
  • Επιχειρήσεις
  • Οικονομία
  • Podcast
  • Real Estate
  • Behind The Scenes
  • Απόψεις
  • Καριέρα
  • Άλλα
    • Πολιτική
    • Επιστήμη & Τεχνολογία
    • Η Καλή Είδηση της Ημέρας
    • Εμπορικά Νέα
    • Brand News
Follow US
  • Επικοινωνία
  • Διαφήμιση
  • Cookies Policy
© Strategist.cy All Rights Reserved. Designed by Red Wolf PR & Advertising
Κύπρος

Landbank Analytics: Οι μέσες τιμές καινούργιων διαμερισμάτων και οικιών στην Κύπρο το 1ο Τρίμηνο 2025

Δημοσιεύθηκε 23/06/2025 στις 1:14 pm
Share
SHARE

Ανδρέας Χριστοφορίδης: Βρισκόμαστε σε μια περίοδο αλλαγών στο περιβάλλον, που επηρεάζει τη ζήτηση τόσο από ντόπιους, όσο και από ξένους αγοραστές.

Σημαντικά συμπεράσματα για τις μέσες αξίες των καινούργιων οικιών και διαμερισμάτων που πωλήθηκαν Παγκύπρια κατά το πρώτο τρίμηνο του 2025 εξάγονται από την ανάλυση της πλατφόρμας Landbank Analytics, η οποία βασίζεται στα πωλητήρια έγγραφα, τα οποία κατατέθηκαν το πρώτο τρίμηνο του 2025 στο Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας. Στα στοιχεία ενσωματώθηκε και ανάλυση των πωλήσεων ανάλογα με το εύρος της τιμής των συναλλαγών.

Λευκωσία: Αύξηση στη μέση αξία των οικιών

Η επαρχία Λευκωσίας παρουσίασε τη μεγαλύτερη ποσοστιαία αύξηση (35,5%) στη μέση αξία πώλησης νεόδμητων οικιών, από €304 χιλιάδες το πρώτο τρίμηνο του 2024 σε €412 χιλιάδες το πρώτο τρίμηνο του 2025. Η αύξηση αυτή ωστόσο οφείλεται σε μεγάλο βαθμό στην πώληση μιας κατοικίας αξίας €2,7 εκατ. Εάν αφαιρεθεί αυτή η πώληση τότε η μέση αξία  το πρώτο τρίμηνο διαμορφώνεται στις €313 χιλ. και η αύξηση περιορίζεται στο 3%. Το γεγονός αυτό αντικατοπτρίζει την έντονη οικιστική ανάπτυξη στην πρωτεύουσα, την αύξηση της ζήτησης για καινούργιες κατοικίες και την ανέγερση πιο σύγχρονων έργων. Την ίδια περίοδο, η μέση αξία των νεόδμητων διαμερισμάτων παρέμεινε γενικά σταθερή, καθώς καταγράφηκε μικρή αύξηση από €189 χιλιάδες το 2024 σε €191 χιλιάδες το 2025. Αυτή η σταθερότητα υποδηλώνει μια ισορροπημένη αγορά με συνεχή, αλλά όχι εκρηκτική, ζήτηση για διαμερίσματα στην πρωτεύουσα.

Λεμεσός: +12,4% στα διαμερίσματα και -12,4% στις οικίες

Αντίθετα από τη Λευκωσία κινήθηκαν οι μέσες αξίες νεόδμητων οικιών και διαμερισμάτων στην επαρχία Λεμεσού. Η μέση αξία πώλησης οικιών, υποχώρησε από €444 χιλ. το πρώτο τρίμηνο του 2024 σε €389 χιλ. το πρώτο τρίμηνο του 2025 με τη μείωση να είναι της τάξης του 12,4%. Παρά το γεγονός ότι η Λεμεσός είναι από τις ακριβότερες επαρχίες για οικίες, η μείωση αυτή οφείλεται κυρίως σε τρείς πωλήσεις οικιών στην επαρχία, οι οποίες έγιναν σε χαμηλές τιμές. Εάν αφαιρεθούν αυτές οι τρείς πωλήσεις τότε η μέση αξία των οικιών ανεβαίνει στις €428 χιλ. και η μείωση σε ετήσια βάση περιορίζεται στο -3,6%, η οποία αποδίδεται στην είσοδο περισσότερων μεσαίας κατηγορίας οικιών στην αγορά ή σε αναπροσαρμογές μετά από περιόδους υψηλών τιμών. Αύξηση 12,4% καταγράφηκε σε ετήσια βάση στη μέση αξία των νεόδμητων διαμερισμάτων  στη Λεμεσό καθώς ανήλθε στις €372 χιλ. το 2025 σε σύγκριση με €331 χιλιάδες το 2024. Αυτό υπογραμμίζει τη συνεχιζόμενη ισχυρή ζήτηση για νεόδμητα διαμερίσματα υψηλής αξίας στην πόλη.

Λάρνακα: Ανεπαίσθητη μείωση στη μέση αξία διαμερισμάτων

Στη Λάρνακα καταγράφηκε σημαντική αύξηση (21,5%) στη μέση αξία πώλησης νεόδμητων οικιών, η οποία ανήλθε στις €389 χιλ. το πρώτο τρίμηνο του 2025 από €320 χιλιάδες το τρίμηνο του 2024. Αυτή η ανοδική τάση υποδηλώνει αυξημένο ενδιαφέρον και ανάπτυξη νέων, υψηλότερης αξίας οικιστικών έργων, καθώς η πόλη συνεχίζει να αναπτύσσεται. Μικρή μείωση (-2,1%) σε ετήσια βάση κατέγραψε η μέση αξία των πωλήσεων νεόδμητων διαμερισμάτων καθώς υποχώρησε από €191 χιλ. το πρώτο τρίμηνο πέρυσι  στις €187 χιλ. το 2025. Το γεγονός αυτό αντικατοπτρίζει μια ισορροπία στην αγορά διαμερισμάτων, χωρίς μεγάλες διακυμάνσεις, που είναι αποτέλεσμα της σταθερής προσφοράς και ζήτησης για μεσαίας κατηγορίας ακίνητα.

Πάφος: Κινητήριος δύναμη οι οικίες

Η δυναμική της επαρχίας Πάφου στην αγορά των οικιών ενισχύεται συνεχώς, γεγονός άρρηκτα συνδεδεμένο με την ελκυστικότητά της ως προορισμός για επενδυτές και αγοραστές, κυρίως από το εξωτερικό, οι οποίοι αναζητούν πολυτελείς οικίες, υψηλής αξίας και προδιαγραφών. Το πρώτο τρίμηνο του έτους η μέση αξία των πωλήσεων νεόδμητων οικιών κατέγραψε αύξηση 16,9% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2024 και ανήλθε στις €693 χιλ. Μείωση (-10,3%) καταγράφηκε όμως στη μέση αξία των διαμερισμάτων, η οποία υποχώρησε από €320 χιλιάδες το 2024 σε €287 χιλιάδες το 2025. Αυτή η τάση μπορεί να αποδοθεί πρωτίστως σε αλλαγές στο είδος των διαμερισμάτων που είναι διαθέσιμα και δευτερευόντως σε αναπροσαρμογή της αγοράς μετά από περίοδο δυναμικής ανάπτυξης.

Αμμόχωστος: Μείωση μέσης αξίας

Οι μέσες αξίες στην ελεύθερη επαρχία Αμμοχώστου κινήθηκαν πτωτικά σε ετήσια βάση και στις δύο κατηγορίες νεόδμητων οικιστικών ακινήτων. Η μέση αξία πώλησης οικιών μειώθηκε από €343 χιλ. το πρώτο τρίμηνο του 2024 στις €300 χιλ. το αντίστοιχο τρίμηνο του τρέχοντος έτους. Την ίδια περίοδο η μέση αξία των διαμερισμάτων μειώθηκε από €201 χιλ. το 2024 στις €178 χιλιάδες το 2025.

Είναι σημαντικό να διευκρινιστεί ότι οι μέσες τιμές αφορούν όλες τις πωλήσεις που έγιναν στα όρια κάθε επαρχίας και όχι μόνο αυτές, οι οποίες πραγματοποιήθηκαν στα κέντρα των πόλεων.

Ο Διευθύνων Σύμβουλος του Ομίλου Landbank, Ανδρέας Χριστοφορίδης δήλωσε:

«Οι τάσεις και οι δυναμικές που αναπτύσσονται στην αγορά νεόδμητων οικιών και διαμερισμάτων στην Κύπρο είναι σημαντικές δεδομένου ότι βρισκόμαστε σε μια περίοδο αλλαγών στο περιβάλλον, που επηρεάζει τη ζήτηση τόσο από ντόπιους, όσο και από ξένους αγοραστές. Για παράδειγμα η μείωση των επιτοκίων από την Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα αρχίζει να δίνει μεγαλύτερη ώθηση στην αγορά των ντόπιων αγοραστών. Απ’ εκεί και πέρα παρατηρούμε ότι η Πάφος παραμένει η κορυφαία αγορά για πολυτελείς οικίες και η Λεμεσός κυριαρχεί στα ακριβότερα διαμερίσματα. Η Λευκωσία παρουσιάζει έντονη ανάπτυξη στις οικίες και σταθερότητα στα διαμερίσματα, ενώ η Λάρνακα αναδεικνύεται σε ανερχόμενη δύναμη στις οικίες. Η Αμμόχωστος καταγράφει μεν μείωση των μέσων τιμών και στους δύο τύπους ακινήτων, ωστόσο αυτό είναι αποτέλεσμα και του μικρού όγκου πωλήσεων». 

Δείτε και αυτά

Άνοδο καταγράφει το Χρηματιστήριο την Παρασκευή
ΥΠΟΙΚ: Στο 5,5% το δημόσιο επιτόκιο υπερημερίας, στο 6% το δικαστικό επιτόκιο
Μικρή άνοδο την Παρασκευή στο ΧΑΚ, ενώπιον εβδομαδιαίων κερδών 1,4%
Χριστουγεννιάτικος Διαγωνισμός στο My Mall Limassol – Κερδίστε την πιο μαγική κρουαζιέρα!
Πληρωμές πυρόπληκτων εντός 24 ωρών από την έγκριση αναφέρει o Γενικός Λογιστής
TAGGED:1ο Τρίμηνο 2025Landbank AnalyticsΑνδρέας ΧριστοφορίδηςΔιαμερίσματαΚύπροςΜέσες ΤιμέςΟικίες
Μοιραστείτε το άρθρο
Facebook Whatsapp Whatsapp LinkedIn Email Copy Link Print
Προηγούμενο ΠτΔ: Καταδικάζει την αποτρόπαια τρομοκρατική επίθεση στη Δαμασκό
Επόμενο Διεθνής Ηµέρα Γυναικών στη Μηχανική – Γυναίκες στη Μηχανική: Παρούσες

Τελευταία Νέα

Την κορυφαία αξιολόγηση ΑΑΑ για την ΕΕ διατήρησε ο DBRS
Διεθνή Οικονομικά
Πολύ εποικοδομητικές οι εμπορικές συνομιλίες ΗΠΑ-Κίνας, λέει το αμερικανικό ΥΠΟΙΚ
Διεθνή Οικονομικά
Ανησυχία ΣΗΔΗΚΕΚ ΠΕΟ και ΟΗΟ ΣΕΚ για φόρμουλα υπολογισμού μισθοδοτικού κόστους Δήμων
Κύπρος Οικονομικά

Δείτε και αυτά

Πακέτο πολιτικών προτάσεων από ΔΗΣΥ για στήριξη της μεσαίας τάξης σε φορολογία και ενέργεια

18/04/2024 στις 1:16 pm

Πάνω από 100 νομοσχέδια ενώπιον τελευταίας Ολομέλειας πριν τους προϋπολογισμούς

12/12/2024 στις 9:05 am

Το mindREset αλλάζει, ανανεώνεται και επιστρέφει δυναμικά με καινούργια θεματολογία

30/09/2025 στις 9:56 am

Βιώνουμε μια μεταμόρφωση με επίκεντρο τον καταναλωτή στον κλάδο των προϊόντων καπνού και νικοτίνης

05/06/2025 στις 3:15 pm
Strategist.cy Logo

Η πύλη για τα επιχειρηματικά και οικονομικά νέα της Κύπρου, της Ελλάδας και στο εξωτερικό! Αναλύσεις, συνεντεύξεις, άρθρα γνώμης και όχι μόνο για την Οικονομία, τις Επιχειρήσεις, τον Τουρισμό και την Καριέρα.

Πληροφορίες

  • Επικοινωνία
  • Διαφήμιση
  • Cookies Policy

Διαβάστε

  • Επιχειρήσεις
  • Οικονομικά
  • Real Estate
  • Behind The Scenes
  • Απόψεις
  • Εμπορικά Νέα
  • Καριέρα & Εργασία
StrategistStrategist
Follow US
© Strategist.cy All Rights Reserved.
  • Επικοινωνία
  • Διαφήμιση
  • Cookies Policy
Welcome Back!

Συνδεθείτε στον λογαριασμό σας

Username or Email Address
Password

Lost your password?