Έχεις παλιό σπίτι και είσαι εκτοπισμένος; Έως €12.500 για επιδιορθώσεις, αλλά η αίτηση προηγείται των έργων

Η πιο ακριβή κίνηση σε μια ανακαίνιση μπορεί να είναι να ξεκινήσει πολύ νωρίς. Για δικαιούχους εκτοπισμένους που θέλουν να επισκευάσουν την κατοικία τους, το στεγαστικό σχέδιο της Υπηρεσίας Μέριμνας και Αποκατάστασης Εκτοπισθέντων (ΥΜΑΠΕ) απαιτεί η αίτηση για οικονομική βοήθεια να υποβληθεί πριν από την έναρξη οποιωνδήποτε εργασιών. Η επίσημη ενημέρωση, αναρτημένη τον Ιούλιο 2026, ορίζει την επιδότηση έως €10.000 για μονήρες άτομο ή έως €12.500 για οικογένεια. Το ανώτατο ποσό δεν είναι προκαταβολή ούτε αυτοματοποιημένη αποζημίωση: μετρούν η επιλεξιμότητα, οι αναγκαίες εργασίες και η εγκριτική διαδικασία.

Πρόκειται για διαφορετικό σχέδιο από το «Ανακαινίζω – Ενοικιάζω». Εκείνο επιδοτεί ιδιοκτήτες κενών μονάδων ώστε να τις διαθέσουν σε προσιτό ενοίκιο. Το σχέδιο της ΥΜΑΠΕ αφορά την επιδιόρθωση κατοικίας που χρησιμοποιεί ο ίδιος ο δικαιούχος για τη στέγασή του.

Οι πρώτοι τέσσερις έλεγχοι επιλεξιμότητας

Πρώτα, ο αιτητής πρέπει να έχει το προβλεπόμενο δικαίωμα στο πλαίσιο των στεγαστικών σχεδίων εκτοπισθέντων. Η επιλεξιμότητα της ιδιοκτησίας καλύπτει είτε ιδιόκτητη κατοικία ή διαμέρισμα είτε, στις συγκεκριμένες περιπτώσεις του σχεδίου, κατοικία στην οποία έχει δικαίωμα οίκησης εφ’ όρου ζωής και κατοικεί μόνιμα. Δεν είναι πρόγραμμα γενικών επισκευών σε οποιοδήποτε επενδυτικό ακίνητο.

Δεύτερον, η οικοδομή πρέπει να έχει ολοκληρωθεί πέραν των 15 ετών πριν από την ημερομηνία αίτησης. Η ηλικία τεκμηριώνεται, μεταξύ άλλων, από βεβαιώσεις της Αρχής Ηλεκτρισμού Κύπρου για την πρώτη μόνιμη σύνδεση. Η ΥΜΑΠΕ ζητά επίσης τεκμήρια ότι η μονάδα είναι η κατοικία που χρησιμοποιεί ο αιτητής. Τρίτον, η κατοικία εξετάζεται ως η προβλεπόμενη στεγαστική λύση της οικογένειας, με έλεγχο της υφιστάμενης περιουσιακής και προηγούμενης στεγαστικής κατάστασης. Αν έχει ήδη παραχωρηθεί κρατική στεγαστική βοήθεια, πρέπει να ελεγχθεί συγκεκριμένα πώς επηρεάζει την αίτηση.

Τέταρτον, υπάρχει εισοδηματικό κριτήριο ανά οικογενειακή σύνθεση. Τα δημοσιευμένα αναθεωρημένα όρια είναι έως €30.000 για μονήρες άτομο, €50.000 για ζεύγος ή μονογονεϊκή οικογένεια, €55.000 για οικογένεια με ένα τέκνο, €60.000 με δύο τέκνα και €70.000 με τρία ή περισσότερα. Τα όρια αφορούν συνολικό ετήσιο οικογενειακό εισόδημα. Η αναθεώρηση προβλέπει ειδικό χειρισμό όταν το όριο υπερβαίνεται έως 10%: η αίτηση μπορεί να εγκριθεί εφόσον πληρούνται οι λοιποί όροι, με αφαίρεση του ποσού υπέρβασης από τη βοήθεια. Δεν είναι γενική κατάργηση των ορίων.

Τι να βάλεις στον φάκελο πριν καλέσεις συνεργείο

Η επίσημη σελίδα του σχεδίου απαριθμεί έγγραφα για το ακίνητο και τις εργασίες. Ο ενδιαφερόμενος χρειάζεται να οργανώσει άδεια οικοδομής, εγκεκριμένα σχέδια και στοιχεία ιδιοκτησίας ή του δικαιώματος οίκησης, όπου εφαρμόζονται. Οι βεβαιώσεις ΑΗΚ για πρώτη και τρέχουσα μόνιμη σύνδεση χρησιμοποιούνται για να τεκμηριώσουν την παλαιότητα και τη χρήση. Χρειάζεται επίσης βεβαίωση ιδιώτη μελετητή που αιτιολογεί την ανάγκη επιδιόρθωσης, περιγράφει τις εργασίες και δίνει το κόστος τους. Ο τεχνικός προϋπολογισμός είναι ουσιαστικό μέρος της αίτησης, όχι διακοσμητικό προσάρτημα.

Ο κανόνας της σειράς είναι απλός: συγκέντρωση εγγράφων → υποβολή αίτησης → έναρξη εργασιών. Το σχέδιο επιτρέπει να προχωρήσει ο αιτητής στις επισκευές μετά την υποβολή, αλλά όποιος το κάνει πριν λάβει έγκριση αναλαμβάνει τον κίνδυνο να μην εγκριθεί ή να εγκριθεί μικρότερο ποσό. Η έγκριση της Επιτροπής ισχύει έως ένα έτος, σύμφωνα με την επίσημη περιγραφή.

Πότε πληρώνονται τα χρήματα

Δεν προβλέπεται στο συγκεκριμένο σχέδιο να μπει το ποσό στον λογαριασμό την ημέρα της αίτησης. Μετά την ολοκλήρωση των επιδιορθώσεων γίνεται επιτόπιος έλεγχος από λειτουργό του οικείου Επάρχου. Η βοήθεια καταβάλλεται εφάπαξ σε τραπεζικό λογαριασμό του αιτητή ή κοινό λογαριασμό με το άλλο μέλος του ζεύγους, αφού υπογραφεί η προβλεπόμενη συμφωνία με τον Έπαρχο ή εκπρόσωπό του. Η οικογένεια επομένως πρέπει να σχεδιάσει πώς θα καλύψει το κόστος μέχρι την τελική πληρωμή.

Η πλήρης σελίδα της ΥΜΑΠΕ για τις επιδιορθώσεις και τα κατά τόπους επαρχιακά γραφεία είναι τα σωστά σημεία για έλεγχο του φακέλου πριν κλειστεί ημερομηνία έργων. Διατίθεται επίσης ηλεκτρονική διευθέτηση ραντεβού για εξυπηρέτηση σε επαρχιακά γραφεία.

The post Έχεις παλιό σπίτι και είσαι εκτοπισμένος; Έως €12.500 για επιδιορθώσεις, αλλά η αίτηση προηγείται των έργων appeared first on moneymatters.cy.

Διαβάστε Περισσότερα...