StrategistStrategistStrategist
Font ResizerAa
  • Αρχική
  • Επιχειρήσεις
    Επιχειρήσεις
    Ενημερωθείτε για τα πάντα σχετικά με τις επιχειρήσεις στην Κύπρο με θέματα όπως τον Τουρισμό, Ακίνητα, Ενέργεια, Εμπόριο, Τεχνολογία.
    Show More
    Top News
    Ζήστε τη μαγεία της Μυκόνου – Εμπειρία Amyth με απευθείας πτήσεις από Πάφο
    02/06/2025 στις 3:19 pm
    Emirates και Uber ενώνουν τις δυνάμεις τους για πιο άνετα ταξίδια και επιβραβεύσεις στους επιβάτες
    24/06/2025 στις 1:50 pm
    Wizz Air: Διακόπτει τις δραστηριότητές της στο Άμπου Ντάμπι καθώς η αβεβαιότητα απειλεί τα κέρδη της
    15/07/2025 στις 9:28 am
    Latest News
    Διακοπή υπαίθριων εργασιών λόγω καύσωνα – Οδηγίες από το Τμήμα Επιθεώρησης Εργασίας
    24/07/2025 στις 9:15 am
    Άνοιξαν οι υποψηφιότητες για τα Cyprus Hospitality Awards 2025
    23/07/2025 στις 4:21 pm
    Emirates: Αναγνωρίστηκε από τη YouGov ως το Πιο Συνιστώμενο Παγκόσμιο Brand για το 2025
    23/07/2025 στις 3:21 pm
    TOYOTA Κύπρου: Συνεχίζεται η Εθελοντική Πρωτοβουλία Ανάκλησης TAKATA για Μεταχειρισμένα Οχήματα Χωρίς Ευρωπαϊκή Έγκριση
    23/07/2025 στις 2:08 pm
  • Οικονομία
    Οικονομία
    Ενημερωθείτε για τα πάντα σχετικά με την Οικονομία στην Κύπρο, στην Ελλάδα αλλά και Διεθνη.
    Show More
    Top News
    Στη δικαιοσύνη το έργο μαρίνας Λάρνακας – Σηκώνει χέρια το κράτος
    15/05/2024 στις 6:15 pm
    Άμεσες ενέργειες της ΑΗΚ για επαναφορά ηλεκτροδότησης
    14/02/2024 στις 1:23 pm
    Interconnector: Σύσκεψη στο Προεδρικό για ηλεκτρική διασύνδεση στην παρουσία όλων των μερών
    10/09/2024 στις 9:00 am
    Latest News
    Συμβούλιο Ασφαλείας: Εφιάλτης ιστορικών διαστάσεων στη Γάζα , έκκληση για άμεση κατάπαυση του πυρός
    24/07/2025 στις 9:34 am
    Χαμάς: Επέδωσε την απάντησή της σε πρόταση Ισραήλ για κατάπαυση πυρός
    24/07/2025 στις 9:30 am
    Σαουδική Αραβία: Υπόσχεται στη Συρία επενδύσεις αξίας 5,6 δισ. δολαρίων
    24/07/2025 στις 9:24 am
    Αναβάλλεται η πανσυνδικαλιστική σύσκεψη για ΑΤΑ λόγω κατάστασης με πυρκαγιά
    24/07/2025 στις 9:18 am
  • Podcast
    PodcastShow More
    Λ. Μιχαήλ: Ποιότητα, βιωσιμότητα και καινοτομία στην καρδιά της αναπτυξιακής στρατηγικής της Cyview Group (video)
    11/04/2025 στις 2:52 pm
    Φειδίας Παναγιώτου: Νέο Κόμμα στην Κύπρο και νέα Πολιτική Ομάδα στην Ευρώπη (video)
    17/03/2025 στις 9:31 am
    Γιώργος Γεωργίου: «Θα πτωχεύσετε τους ευρωπαϊκούς λαούς για τους εμπόρους του θανάτου» (video)
    14/03/2025 στις 10:56 am
    Φουρλάς: «Δεν έχει θέση η Τουρκία στα νέα αμυντικά σχέδια της ΕΕ» (video)
    12/03/2025 στις 11:00 am
    Στυλιάνα Χαραλάμπους: «Δεν με επηρεάζουν οι haters» (video)
    06/03/2025 στις 12:00 pm
  • Real Estate
    Real EstateShow More
    Landbank Analytics: Ανάλυση αγοράς ενοικίων – Προσφορά και ζητούμενες τιμές οικιών
    23/07/2025 στις 1:41 pm
    Η Επιστροφή ενός Θρύλου: Το Pendeli Resort Ξανανοίγει τις Πόρτες του στις Πλάτρες
    11/07/2025 στις 1:32 pm
    Μια πολυώροφη ανάπτυξη που ανεβάζει την απόδοσή σου
    11/07/2025 στις 12:31 am
    Ask Wire: Δυναμική επιστροφή για την αγορά ακινήτων υψηλής αξίας τον Μάιο 2025
    03/07/2025 στις 1:40 pm
    3η καλοκαιρινή συλλογή: 26 διαμερίσματα και επαύλεις με θέα τη θάλασσα από την Altamira Real Estate
    03/07/2025 στις 1:35 pm
  • Behind The Scenes
    Behind The ScenesShow More
    Καιγόταν η Λεμεσός και αυτοί είχαν το νου τους… στις κάμερες τροχαίας
    24/07/2025 στις 8:31 am
    VIDEO: Κύπριος μεγιστάνας θύμα deepfake απάτης – Το μήνυμα που ανάρτησε
    22/07/2025 στις 11:50 am
    Η έξοδος της Ειρήνης – Σπάει οριστικά η σχέση με το ΑΚΕΛ…
    18/07/2025 στις 9:48 am
    Οι τρεις γυναίκες-κλειδιά στην επικοινωνιακή στρατηγική της Κυπριακής Προεδρίας του Συμβουλίου της ΕΕ
    14/07/2025 στις 8:50 am
    Αυτοί θα πληρώσουν τους δασμούς Τραμπ – Οι πιο ευάλωτες χώρες της Ευρώπης
    13/07/2025 στις 12:01 am
  • Απόψεις
    ΑπόψειςShow More
    Landbank Analytics: Ανάλυση αγοράς ενοικίων – Προσφορά και ζητούμενες τιμές οικιών
    23/07/2025 στις 1:41 pm
    Το δίλημμα της ΕΚΤ: Τι θα διαμορφώσει τις αποφάσεις για τα επιτόκια τους επόμενους μήνες
    17/07/2025 στις 1:27 pm
    Μνήμη και ευθύνη: 51 χρόνια από  το πραξικόπημα και την εισβολή
    16/07/2025 στις 1:20 pm
    Σημαντικός ο ρόλος της Κύπρου και της CYMEPA στο METAVASEA
    15/07/2025 στις 1:24 pm
    Η Πάφος διαθέτει την προοπτική να ανεβάσει το επίπεδο του τουρισμού της, λέει ο Θ. Μιχαηλίδης
    11/07/2025 στις 12:20 pm
  • Καριέρα
    ΚαριέραShow More
    Medochemie και Remedica προσλαμβάνουν άμεσα!
    19/07/2025 στις 2:30 pm
    Προσαρμογή Βιογραφικού: Η στρατηγική που θα σας βοηθήσει να ξεχωρίσετε
    18/07/2025 στις 11:59 pm
    Το Heritage Private School and Institute προσλαμβάνει
    24/06/2025 στις 8:30 pm
    📣 Lidl UP: Learn & Work | Σπούδασε με μισθό, αποφοίτησε με καριέρα
    24/06/2025 στις 3:29 pm
    Η ναυτιλιακή MSC προσλαμβάνει
    21/06/2025 στις 11:29 pm
  • Άλλα
    • Πολιτική
    • Επιστήμη & Τεχνολογία
    • Η Καλή Είδηση της Ημέρας
    • Εμπορικά Νέα
    • Brand News
ΔΙΑΒΑΖΕΙΣ: Ένας χρόνος λειτουργίας των ΕΟΑ: Ποιές οι προκλήσεις και οι προοπτικές
Share
Font ResizerAa
StrategistStrategist
Αναζήτηση
  • Αρχική
  • Επιχειρήσεις
  • Οικονομία
  • Podcast
  • Real Estate
  • Behind The Scenes
  • Απόψεις
  • Καριέρα
  • Άλλα
    • Πολιτική
    • Επιστήμη & Τεχνολογία
    • Η Καλή Είδηση της Ημέρας
    • Εμπορικά Νέα
    • Brand News
Follow US
  • Επικοινωνία
  • Διαφήμιση
  • Cookies Policy
© Strategist.cy All Rights Reserved. Designed by Red Wolf PR & Advertising
Κύπρος

Ένας χρόνος λειτουργίας των ΕΟΑ: Ποιές οι προκλήσεις και οι προοπτικές

Δημοσιεύθηκε 03/07/2025 στις 3:39 pm
Share
SHARE

Του Κωνσταντίνου Κωνσταντή*

Έχει ήδη παρέλθει ένας χρόνος από την έναρξη λειτουργίας των Επαρχιακών Οργανισμών Αυτοδιοίκησης (ΕΟΑ), η οποία έλαβε χώρα την 1η Ιουλίου 2024, στο πλαίσιο της μεταρρύθμισης της Τοπικής Αυτοδιοίκησης.

Η ίδρυσή τους αποτέλεσε σημαντικό ορόσημο για τον τομέα της οικοδομικής βιομηχανίας, καθώς σηματοδότησε τη μετάβαση στην ηλεκτρονική υποβολή και διαχείριση των αιτήσεων που αφορούν την αδειοδότηση αναπτύξεων και τη δραματική μείωση του αριθμού των αδειοδοτούσων αρχών.

Το ΕΤΕΚ τάχθηκε υπέρ της μεταρρύθμισης, αναγνωρίζοντας τις θετικές, οικονομικές και κοινωνικές επιδράσεις που μπορεί να έχει η εφαρμογή της σε μια σειρά από μείζονος σημασίας θέματα που απασχολούν τον τομέα, τους επαγγελματίες του κλάδου και ευρύτερα την κοινωνία. Οι προσδοκίες μας, παρά τις ανησυχίες μας για τα προβλήματα που θα κληρονομούσαν οι ΕΟΑ από τους δήμους, ήταν και παραμένουν υψηλές γι’ αυτό προσήλθαμε ενεργά στο δημόσιο διάλογο παραχωρώντας τον απαραίτητο χρόνο για να τεθούν σε πλήρη λειτουργία οι Οργανισμοί, με γνώμονα την υλοποίηση του στόχου της μεταρρύθμισης για ποιοτικότερη εξυπηρέτηση του πολίτη.

Έναν χρόνο μετά, αναγνωρίζουμε ότι, παρότι έχουν σημειωθεί σημαντικά βήματα, ιδιαίτερα σε ό,τι αφορά την αδειοδότηση μικρού και μεσαίου ρίσκου αναπτύξεων, δεν έχουν ακόμη ξεπεραστεί πλήρως τα προβλήματα και οι δυσκολίες. Οι αποφάσεις που έχουν ληφθεί σχετικά με την απλοποίηση της διαδικασίας αδειοδότησης για χαμηλού και μεσαίου ρίσκου αναπτύξεις, και δη η αισθητή μείωση του χρόνου έκδοσης των αδειών για τις συγκεκριμένες αναπτύξεις, μέσω της υιοθέτησης του αυτοελέγχου και του επιτελικού και δειγματοληπτικού ελέγχου των αιτήσεων, αναμένεται να αποσυμφορήσουν το σύστημα αδειοδότησης και να δώσουν περαιτέρω ώθηση στην ανάπτυξη.  Ταυτόχρονα,  η εισαγωγή του επιτόπιου ελέγχου στις οικοδομές αποτελεί ουσιαστικό βήμα για τη διασφάλιση της συμβατότητας της κατασκευής με τις πρόνοιες της νομοθεσίας και κατ’ επέκταση την αναχαίτιση της ανεξέλεγκτης δόμησης. Στα θετικά καταγράφεται επίσης η πρόοδος που έχει σημειωθεί στην αναθεώρηση και εναρμόνιση των γενικών προνοιών της Δήλωσης Πολιτικής με τα Τοπικά Σχέδια, στόχος της οποίας είναι η καθολική εφαρμογή των σχεδιαστικών απαιτήσεων σε παγκύπρια κλίμακα.

Ωστόσο, παραμένουν κρίσιμα ζητήματα που χρήζουν άμεσης αντιμετώπισης. Κυριότερο εξ αυτών είναι η δυσκολία επικοινωνίας μεταξύ μελετητών και λειτουργών των αδειοδοτουσών αρχών, γεγονός που δυσχεραίνει την επίλυση βασικών ζητημάτων σε σχέση με τις αιτήσεις, προκαλώντας καθυστερήσεις και ταλαιπωρία. Η αποκατάσταση αυτής της επικοινωνίας αποτελεί ακρογωνιαίο λίθο για την επιτυχία της μεταρρύθμισης.

Περαιτέρω, η υποστελέχωση των Οργανισμών και ο μεγάλος αριθμός εκκρεμουσών αιτήσεων συνιστούν σημαντική πρόκληση, ενώ υφίστανται και τεχνικής φύσεως προβλήματα που σχετίζονται με τη λειτουργία του πληροφοριακού συστήματος «ΙΠΠΟΔΑΜΟΣ», τα οποία πρέπει να επιλυθούν άμεσα.

Γνωρίζουμε ότι οι λύσεις δεν είναι απλές, ούτε μπορούν να υλοποιηθούν εν μια νυκτί. Ωστόσο, οι προοπτικές επιτυχίας της μεταρρύθμισης παραμένουν ισχυρές, δεδομένου ότι θα καταβληθεί συντονισμένη και στοχευμένη προσπάθεια από τις αρμόδιες Αρχές.

Στο πλαίσιο αυτό ως ΕΤΕΚ έχουμε ετοιμάσει δέσμη μέτρων τα οποία εκτιμούμε ότι θα συμβάλουν στην αναχαίτιση των προβλημάτων. Κάποια από αυτά είναι:

  1. Ενίσχυση ανθρώπινου δυναμικού ΕΟΑ που χειρίζεται τις εκκρεμείς αιτήσεις.
  2. Αύξηση της ταχύτητας και βελτίωση της αρχιτεκτονικής του πληροφοριακού συστήματος «ΙΠΠΟΔΑΜΟΣ» και ένταξη σύγχρονων τεχνολογιών πληροφορικής, όπως της τεχνητής νοημοσύνης (ΑΙ).
  3. Περιορισμός αχρείαστων διαβουλεύσεων και μηχανογράφηση αυτών που απαιτούνται, ώστε να γίνονται μόνον ηλεκτρονικά.
  4. Απλοποίηση της μεθοδολογίας υπολογισμού των τελών για άδεια οικοδομής
  5. Κατάργηση των δύο δομών (τομέας πολεοδομικού ελέγχου και τομέας οικοδομικού ελέγχου) στους Επαρχιακούς Οργανισμούς Αυτοδιοίκησης ώστε να δοθεί η δυνατότητα οι νέοι Οργανισμοί να λειτουργούν ως ένα «one stop shop» για την αδειοδότηση της ανάπτυξης και τροποποίηση του σχετικού διατάγματος εκχώρησης εξουσιών.
  6. Απλοποίηση των κανονιστικών διατάξεων της πολεοδομικής νομοθεσίας και ενοποίηση των προνοιών της νομοθεσίας σε ένα ενιαίο ηλεκτρονικό οδηγό.
  7. Επιτάχυνση της διαδικασίας εξέτασης αιτήσεων για διατηρητέες οικοδομές, απλοποίηση εξαγοράς Σ.Δ. κ.α.

Ως ΕΤΕΚ απευθυνόμαστε εκ νέου στην Πολιτεία και στις αρμόδιες αδειοδοτούσες αρχές και τους καλούμε να προχωρήσουν τάχιστα σε λήψη μέτρων, για την εύρυθμη και αποτελεσματική λειτουργία του πλαισίου αδειοδότησης, λαμβάνοντας πρωτίστως υπόψιν ότι η οικοδομική βιομηχανία αποτελεί πυλώνα οικονομικής και κοινωνικής ανάπτυξης.

Δείτε και αυτά

Εξέλεξε νέα Κεντρική Γραμματεία το ΔΣ της ΣΗΔΗΚΕΚ ΠΕΟ
Προς πώληση Καταστήματα σε όλη την Κύπρο από την Gordian
Ο Α. Κακουρής υποψήφιος Κύπρου για Προεδρία της ΓΣ ΗΕ
Επιτόκια, χρεώσεις και συνεπείς δανειολήπτες συζήτησαν Πρόεδρος – CEO Κύπρου και Ελληνικής
Κύπρος και Big Tech: Έρχεται επενδυτικός χάρτης ή μόνο selfies;
TAGGED:Ένας χρόνοςΕΟΑΚύπροςΚωνσταντίνος ΚωνσταντήΛειτουργίαΠροκλήσειςΠροοπτικές
Μοιραστείτε το άρθρο
Facebook Whatsapp Whatsapp LinkedIn Email Copy Link Print
Προηγούμενο Φορέας Ιδιωτικών Νοσηλευτηρίων – Αποκατάστασης ΣΙΝΑ: Ποια τα τρία ερωτήματα για τον ρόλο του κ. Δημήτρη Λαμπριανίδη
Επόμενο «ΘΑλΕΙΑ2021-2027»: Στηρίζει τις Μικρομεσαίες Επιχειρήσεις

Τελευταία Νέα

Συμβούλιο Ασφαλείας: Εφιάλτης ιστορικών διαστάσεων στη Γάζα , έκκληση για άμεση κατάπαυση του πυρός
Διεθνή Επικαιρότητα
Χαμάς: Επέδωσε την απάντησή της σε πρόταση Ισραήλ για κατάπαυση πυρός
Διεθνή Επικαιρότητα
Σαουδική Αραβία: Υπόσχεται στη Συρία επενδύσεις αξίας 5,6 δισ. δολαρίων
Διεθνή Οικονομικά

Δείτε και αυτά

ΠτΔ: Στη Γενεύη με συγκεκριμένο πλάνο και προτάσεις

09/03/2025 στις 5:10 pm

Ακυρώθηκαν πτήσεις μεταξύ αεροδρομίων Κύπρου-Ισραήλ

13/06/2025 στις 9:12 am

Πτώση καταγράφει το Χρηματιστήριο την Πέμπτη

20/02/2025 στις 2:22 pm

Μεγάλοι τζογαδόροι οι Κύπριοι

16/04/2024 στις 9:38 am
Strategist.cy Logo

Η πύλη για τα επιχειρηματικά και οικονομικά νέα της Κύπρου, της Ελλάδας και στο εξωτερικό! Αναλύσεις, συνεντεύξεις, άρθρα γνώμης και όχι μόνο για την Οικονομία, τις Επιχειρήσεις, τον Τουρισμό και την Καριέρα.

Πληροφορίες

  • Επικοινωνία
  • Διαφήμιση
  • Cookies Policy

Διαβάστε

  • Επιχειρήσεις
  • Οικονομικά
  • Real Estate
  • Behind The Scenes
  • Απόψεις
  • Εμπορικά Νέα
  • Καριέρα & Εργασία
StrategistStrategist
Follow US
© Strategist.cy All Rights Reserved.
  • Επικοινωνία
  • Διαφήμιση
  • Cookies Policy
Welcome Back!

Συνδεθείτε στον λογαριασμό σας

Username or Email Address
Password

Lost your password?