StrategistStrategistStrategist
Font ResizerAa
  • Αρχική
  • Επιχειρήσεις
    Επιχειρήσεις
    Ενημερωθείτε για τα πάντα σχετικά με τις επιχειρήσεις στην Κύπρο με θέματα όπως τον Τουρισμό, Ακίνητα, Ενέργεια, Εμπόριο, Τεχνολογία.
    Show More
    Top News
    Η Διεθνής φοιτητική ταυτότητα ISIC επεκτάθηκε και στην Κύπρο
    19/02/2024 στις 11:01 am
    Ryan Air: Πτήσεις από Πάφο κάτω από €15 τον Απρίλιο
    06/03/2024 στις 12:06 pm
    Τρ. Κύπρου: Καταβολή μερίσματος €0.25 ανά μετοχή 
    20/03/2024 στις 10:34 am
    Latest News
    Χάος με τις άδειες κυκλοφορίας: Χιλιάδες οδηγοί βρέθηκαν εκτός συστήματος λόγω λάθους του ΤΟΜ
    04/09/2025 στις 9:17 am
    Τραμπ: «Ίσως χρειαστεί να ξηλώσουμε τις συμφωνίες για τους δασμούς» – Τι σχολίασε για την ΕΕ
    03/09/2025 στις 10:44 pm
    Νέο ρεκόρ στην τιμή χρυσού, εκτίναξη κόστους δανεισμού ΗΠΑ, Γαλλίας, Βρετανίας
    03/09/2025 στις 9:53 am
    Γεωπολιτικές εντάσεις, πληθωρισμός, δασμοί πλήττουν επιχειρηματικές προοπτικές, σύμφωνα με έρευνα
    03/09/2025 στις 9:52 am
  • Οικονομία
    Οικονομία
    Ενημερωθείτε για τα πάντα σχετικά με την Οικονομία στην Κύπρο, στην Ελλάδα αλλά και Διεθνη.
    Show More
    Top News
    Αυξάνεται η παραγωγή από ΟΠΕΚ
    05/07/2025 στις 2:26 pm
    Θέματα που απασχολούν τον επιχειρηματικό κόσμο συζήτησαν Υπ. Εμπορίου – ΕΒΕ Αμμοχώστου
    12/07/2025 στις 1:35 pm
    Επιβεβαιώνει την αξιολόγηση ΑΑΑ με σταθερή τάση για ESM και EFSF ο DBRS
    19/07/2025 στις 3:59 pm
    Latest News
    Χάος με τις άδειες κυκλοφορίας: Χιλιάδες οδηγοί βρέθηκαν εκτός συστήματος λόγω λάθους του ΤΟΜ
    04/09/2025 στις 9:17 am
    Τραμπ: «Ίσως χρειαστεί να ξηλώσουμε τις συμφωνίες για τους δασμούς» – Τι σχολίασε για την ΕΕ
    03/09/2025 στις 10:44 pm
    Νέο ρεκόρ στην τιμή χρυσού, εκτίναξη κόστους δανεισμού ΗΠΑ, Γαλλίας, Βρετανίας
    03/09/2025 στις 9:53 am
    Γεωπολιτικές εντάσεις, πληθωρισμός, δασμοί πλήττουν επιχειρηματικές προοπτικές, σύμφωνα με έρευνα
    03/09/2025 στις 9:52 am
  • Podcast
    PodcastShow More
    Λ. Μιχαήλ: Ποιότητα, βιωσιμότητα και καινοτομία στην καρδιά της αναπτυξιακής στρατηγικής της Cyview Group (video)
    11/04/2025 στις 2:52 pm
    Φειδίας Παναγιώτου: Νέο Κόμμα στην Κύπρο και νέα Πολιτική Ομάδα στην Ευρώπη (video)
    17/03/2025 στις 9:31 am
    Γιώργος Γεωργίου: «Θα πτωχεύσετε τους ευρωπαϊκούς λαούς για τους εμπόρους του θανάτου» (video)
    14/03/2025 στις 10:56 am
    Φουρλάς: «Δεν έχει θέση η Τουρκία στα νέα αμυντικά σχέδια της ΕΕ» (video)
    12/03/2025 στις 11:00 am
    Στυλιάνα Χαραλάμπους: «Δεν με επηρεάζουν οι haters» (video)
    06/03/2025 στις 12:00 pm
  • Real Estate
    Real EstateShow More
    My Home Rewards: Το στεγαστικό που στηρίζει το νέο σας ξεκίνημα με €2000 για επίπλωση και οικιακό εξοπλισμό
    18/08/2025 στις 7:45 am
    Ask Wire: Τα 10 μεγάλα deals στα ακίνητα το 1ο εξάμηνο του 2025
    06/08/2025 στις 11:31 am
    Γιατί οι νέες γενιές επιλέγουν βιώσιμες κατοικίες
    04/08/2025 στις 1:54 pm
    Θετική η εικόνα στην αγορά ακινήτων κόντρα στις προκλήσεις – Γιατί δεν πέφτουν οι τιμές
    04/08/2025 στις 1:48 pm
    Οι νέες τάσεις στην αγορά διαμερισμάτων στην Κύπρο
    01/08/2025 στις 1:42 pm
  • Behind The Scenes
    Behind The ScenesShow More
    Darwin Monkey: Ο μεγαλύτερος υπερυπολογιστής που είναι εμπνευσμένος από αληθινό εγκέφαλο
    02/09/2025 στις 12:45 pm
    «Ακριβή» σχέδια ΕΕ για αποστολή στρατιωτών στην Ουκρανία, λέει η φον ντερ Λάιεν
    01/09/2025 στις 9:14 am
    Σπάνιες γαίες: Η απεξάρτηση από την Κίνα (μπορεί να) ξεκινάει από αυτή την ευρωπαϊκή πόλη
    30/08/2025 στις 10:20 am
    Στην Αλάσκα η πολυαναμενόμενη συνάντηση Τραμπ – Πούτιν: Συζήτηση για «εκχωρήσεις εδαφών» στην Ουκρανία
    09/08/2025 στις 10:25 am
    Συνάντηση Τραμπ – Πούτιν: Μεταξύ ιστορικής ευκαιρίας και γεωπολιτικής παγίδας
    07/08/2025 στις 1:55 pm
  • Απόψεις
    ΑπόψειςShow More
    Τραμπ: «Ίσως χρειαστεί να ξηλώσουμε τις συμφωνίες για τους δασμούς» – Τι σχολίασε για την ΕΕ
    03/09/2025 στις 10:44 pm
    Η αύξηση των ανέργων στην Γερμανία και η ανάγκη για μεταρρυθμίσεις. Του Χρ. Χριστοδούλου-Βόλου
    01/09/2025 στις 10:55 am
    Γιάννης Καρούσος: Πού εξαφανίστηκαν τα αρχεία του ΓΤΠ και των Υπουργείων;
    26/08/2025 στις 3:35 pm
    Γιατί οι νέες γενιές επιλέγουν βιώσιμες κατοικίες
    04/08/2025 στις 1:54 pm
    Θετική η εικόνα στην αγορά ακινήτων κόντρα στις προκλήσεις – Γιατί δεν πέφτουν οι τιμές
    04/08/2025 στις 1:48 pm
  • Καριέρα
    ΚαριέραShow More
    Επένδυση €39 εκατ. σε Τεχνική Σχολή Πράσινων Επαγγελμάτων στη Λάρνακα!
    01/09/2025 στις 11:05 am
    Οι συντεχνίες αποφασίζουν σε πανσυνδικαλιστική σύσκεψη σήμερα για τη στάση τους για ΑΤΑ
    01/09/2025 στις 8:33 am
    Θέσεις εργασίας στο University of Limassol (UoL)
    28/08/2025 στις 8:59 am
    Το Parklane Resort & Spa προσλαμβάνει
    21/08/2025 στις 5:29 pm
    Work with YONIK Group – Where Hospitality Meets Purpose
    12/08/2025 στις 6:29 am
  • Άλλα
    • Πολιτική
    • Επιστήμη & Τεχνολογία
    • Η Καλή Είδηση της Ημέρας
    • Εμπορικά Νέα
    • Brand News
ΔΙΑΒΑΖΕΙΣ: Ένας χρόνος λειτουργίας των ΕΟΑ: Ποιές οι προκλήσεις και οι προοπτικές
Share
Font ResizerAa
StrategistStrategist
Αναζήτηση
  • Αρχική
  • Επιχειρήσεις
  • Οικονομία
  • Podcast
  • Real Estate
  • Behind The Scenes
  • Απόψεις
  • Καριέρα
  • Άλλα
    • Πολιτική
    • Επιστήμη & Τεχνολογία
    • Η Καλή Είδηση της Ημέρας
    • Εμπορικά Νέα
    • Brand News
Follow US
  • Επικοινωνία
  • Διαφήμιση
  • Cookies Policy
© Strategist.cy All Rights Reserved. Designed by Red Wolf PR & Advertising
Κύπρος

Ένας χρόνος λειτουργίας των ΕΟΑ: Ποιές οι προκλήσεις και οι προοπτικές

Δημοσιεύθηκε 03/07/2025 στις 3:39 pm
Share
SHARE

Του Κωνσταντίνου Κωνσταντή*

Έχει ήδη παρέλθει ένας χρόνος από την έναρξη λειτουργίας των Επαρχιακών Οργανισμών Αυτοδιοίκησης (ΕΟΑ), η οποία έλαβε χώρα την 1η Ιουλίου 2024, στο πλαίσιο της μεταρρύθμισης της Τοπικής Αυτοδιοίκησης.

Η ίδρυσή τους αποτέλεσε σημαντικό ορόσημο για τον τομέα της οικοδομικής βιομηχανίας, καθώς σηματοδότησε τη μετάβαση στην ηλεκτρονική υποβολή και διαχείριση των αιτήσεων που αφορούν την αδειοδότηση αναπτύξεων και τη δραματική μείωση του αριθμού των αδειοδοτούσων αρχών.

Το ΕΤΕΚ τάχθηκε υπέρ της μεταρρύθμισης, αναγνωρίζοντας τις θετικές, οικονομικές και κοινωνικές επιδράσεις που μπορεί να έχει η εφαρμογή της σε μια σειρά από μείζονος σημασίας θέματα που απασχολούν τον τομέα, τους επαγγελματίες του κλάδου και ευρύτερα την κοινωνία. Οι προσδοκίες μας, παρά τις ανησυχίες μας για τα προβλήματα που θα κληρονομούσαν οι ΕΟΑ από τους δήμους, ήταν και παραμένουν υψηλές γι’ αυτό προσήλθαμε ενεργά στο δημόσιο διάλογο παραχωρώντας τον απαραίτητο χρόνο για να τεθούν σε πλήρη λειτουργία οι Οργανισμοί, με γνώμονα την υλοποίηση του στόχου της μεταρρύθμισης για ποιοτικότερη εξυπηρέτηση του πολίτη.

Έναν χρόνο μετά, αναγνωρίζουμε ότι, παρότι έχουν σημειωθεί σημαντικά βήματα, ιδιαίτερα σε ό,τι αφορά την αδειοδότηση μικρού και μεσαίου ρίσκου αναπτύξεων, δεν έχουν ακόμη ξεπεραστεί πλήρως τα προβλήματα και οι δυσκολίες. Οι αποφάσεις που έχουν ληφθεί σχετικά με την απλοποίηση της διαδικασίας αδειοδότησης για χαμηλού και μεσαίου ρίσκου αναπτύξεις, και δη η αισθητή μείωση του χρόνου έκδοσης των αδειών για τις συγκεκριμένες αναπτύξεις, μέσω της υιοθέτησης του αυτοελέγχου και του επιτελικού και δειγματοληπτικού ελέγχου των αιτήσεων, αναμένεται να αποσυμφορήσουν το σύστημα αδειοδότησης και να δώσουν περαιτέρω ώθηση στην ανάπτυξη.  Ταυτόχρονα,  η εισαγωγή του επιτόπιου ελέγχου στις οικοδομές αποτελεί ουσιαστικό βήμα για τη διασφάλιση της συμβατότητας της κατασκευής με τις πρόνοιες της νομοθεσίας και κατ’ επέκταση την αναχαίτιση της ανεξέλεγκτης δόμησης. Στα θετικά καταγράφεται επίσης η πρόοδος που έχει σημειωθεί στην αναθεώρηση και εναρμόνιση των γενικών προνοιών της Δήλωσης Πολιτικής με τα Τοπικά Σχέδια, στόχος της οποίας είναι η καθολική εφαρμογή των σχεδιαστικών απαιτήσεων σε παγκύπρια κλίμακα.

Ωστόσο, παραμένουν κρίσιμα ζητήματα που χρήζουν άμεσης αντιμετώπισης. Κυριότερο εξ αυτών είναι η δυσκολία επικοινωνίας μεταξύ μελετητών και λειτουργών των αδειοδοτουσών αρχών, γεγονός που δυσχεραίνει την επίλυση βασικών ζητημάτων σε σχέση με τις αιτήσεις, προκαλώντας καθυστερήσεις και ταλαιπωρία. Η αποκατάσταση αυτής της επικοινωνίας αποτελεί ακρογωνιαίο λίθο για την επιτυχία της μεταρρύθμισης.

Περαιτέρω, η υποστελέχωση των Οργανισμών και ο μεγάλος αριθμός εκκρεμουσών αιτήσεων συνιστούν σημαντική πρόκληση, ενώ υφίστανται και τεχνικής φύσεως προβλήματα που σχετίζονται με τη λειτουργία του πληροφοριακού συστήματος «ΙΠΠΟΔΑΜΟΣ», τα οποία πρέπει να επιλυθούν άμεσα.

Γνωρίζουμε ότι οι λύσεις δεν είναι απλές, ούτε μπορούν να υλοποιηθούν εν μια νυκτί. Ωστόσο, οι προοπτικές επιτυχίας της μεταρρύθμισης παραμένουν ισχυρές, δεδομένου ότι θα καταβληθεί συντονισμένη και στοχευμένη προσπάθεια από τις αρμόδιες Αρχές.

Στο πλαίσιο αυτό ως ΕΤΕΚ έχουμε ετοιμάσει δέσμη μέτρων τα οποία εκτιμούμε ότι θα συμβάλουν στην αναχαίτιση των προβλημάτων. Κάποια από αυτά είναι:

  1. Ενίσχυση ανθρώπινου δυναμικού ΕΟΑ που χειρίζεται τις εκκρεμείς αιτήσεις.
  2. Αύξηση της ταχύτητας και βελτίωση της αρχιτεκτονικής του πληροφοριακού συστήματος «ΙΠΠΟΔΑΜΟΣ» και ένταξη σύγχρονων τεχνολογιών πληροφορικής, όπως της τεχνητής νοημοσύνης (ΑΙ).
  3. Περιορισμός αχρείαστων διαβουλεύσεων και μηχανογράφηση αυτών που απαιτούνται, ώστε να γίνονται μόνον ηλεκτρονικά.
  4. Απλοποίηση της μεθοδολογίας υπολογισμού των τελών για άδεια οικοδομής
  5. Κατάργηση των δύο δομών (τομέας πολεοδομικού ελέγχου και τομέας οικοδομικού ελέγχου) στους Επαρχιακούς Οργανισμούς Αυτοδιοίκησης ώστε να δοθεί η δυνατότητα οι νέοι Οργανισμοί να λειτουργούν ως ένα «one stop shop» για την αδειοδότηση της ανάπτυξης και τροποποίηση του σχετικού διατάγματος εκχώρησης εξουσιών.
  6. Απλοποίηση των κανονιστικών διατάξεων της πολεοδομικής νομοθεσίας και ενοποίηση των προνοιών της νομοθεσίας σε ένα ενιαίο ηλεκτρονικό οδηγό.
  7. Επιτάχυνση της διαδικασίας εξέτασης αιτήσεων για διατηρητέες οικοδομές, απλοποίηση εξαγοράς Σ.Δ. κ.α.

Ως ΕΤΕΚ απευθυνόμαστε εκ νέου στην Πολιτεία και στις αρμόδιες αδειοδοτούσες αρχές και τους καλούμε να προχωρήσουν τάχιστα σε λήψη μέτρων, για την εύρυθμη και αποτελεσματική λειτουργία του πλαισίου αδειοδότησης, λαμβάνοντας πρωτίστως υπόψιν ότι η οικοδομική βιομηχανία αποτελεί πυλώνα οικονομικής και κοινωνικής ανάπτυξης.

Δείτε και αυτά

Κομισιόν: Σε υγιή βάση η κυπριακή οικονομία
Πωλείται το πιο γνωστό κτήριο στην Κλήρου (εικόνες)
Πιο αποφασιστική κυβερνητική διαμεσολάβηση ζητούν οι εργαζόμενοι στη βιομ. σκυροδέματος
Καλλιτεχνική επιμέλεια στεγάστρων σε στάσεις λεοφορείων της Αθηένου με το σχέδιο του τοπικού κεντήματος (Unesco) με στόχο την ανάδειξη του τοπικού χαρακτήρα
Σταθεροποιητικές τάσεις στο ΧΑΚ την Τετάρτη
TAGGED:Ένας χρόνοςΕΟΑΚύπροςΚωνσταντίνος ΚωνσταντήΛειτουργίαΠροκλήσειςΠροοπτικές
Μοιραστείτε το άρθρο
Facebook Whatsapp Whatsapp LinkedIn Email Copy Link Print
Προηγούμενο Φορέας Ιδιωτικών Νοσηλευτηρίων – Αποκατάστασης ΣΙΝΑ: Ποια τα τρία ερωτήματα για τον ρόλο του κ. Δημήτρη Λαμπριανίδη
Επόμενο «ΘΑλΕΙΑ2021-2027»: Στηρίζει τις Μικρομεσαίες Επιχειρήσεις

Τελευταία Νέα

Τα τζάγκουαρ του Μεξικού κερδίζουν το «στοίχημα» της επιβίωσης
Επιστήμη & Τεχνολογία
Χάος με τις άδειες κυκλοφορίας: Χιλιάδες οδηγοί βρέθηκαν εκτός συστήματος λόγω λάθους του ΤΟΜ
Επικαιρότητα Κύπρος Υπηρεσίες
Ψεύτικα φάρμακα αδυνατίσματος κατακλύζουν την Ευρώπη
Επιστήμη & Τεχνολογία

Δείτε και αυτά

Mall Of Cyprus: Γιόρτασε 17 χρόνια μόδας!

09/10/2024 στις 1:44 pm

Σε e-πλειστηριασμό ακίνητο €2,5 εκατ. στα Λατσιά

24/11/2024 στις 8:29 am

Διακοπή υπαίθριων εργασιών λόγω καύσωνα – Οδηγίες από το Τμήμα Επιθεώρησης Εργασίας

24/07/2025 στις 9:15 am

Ανησυχία για εξελίξεις στο ζήτημα εγκλωβισμένων αγοραστών από ΣΥΠΡΟΔΑΤ

12/05/2025 στις 1:31 pm
Strategist.cy Logo

Η πύλη για τα επιχειρηματικά και οικονομικά νέα της Κύπρου, της Ελλάδας και στο εξωτερικό! Αναλύσεις, συνεντεύξεις, άρθρα γνώμης και όχι μόνο για την Οικονομία, τις Επιχειρήσεις, τον Τουρισμό και την Καριέρα.

Πληροφορίες

  • Επικοινωνία
  • Διαφήμιση
  • Cookies Policy

Διαβάστε

  • Επιχειρήσεις
  • Οικονομικά
  • Real Estate
  • Behind The Scenes
  • Απόψεις
  • Εμπορικά Νέα
  • Καριέρα & Εργασία
StrategistStrategist
Follow US
© Strategist.cy All Rights Reserved.
  • Επικοινωνία
  • Διαφήμιση
  • Cookies Policy
Welcome Back!

Συνδεθείτε στον λογαριασμό σας

Username or Email Address
Password

Lost your password?