Strategist Ai · AI Takeaways
- Η οδηγία θέτει εθνική πορεία μείωσης της κατανάλωσης στις κατοικίες.
- Τουλάχιστον 55% της μείωσης πρέπει να προέρχεται από τις κατοικίες με τις χειρότερες επιδόσεις.
- Η χρηματοδότηση και η τεχνική εφαρμογή πρέπει να συνδεθούν με συγκεκριμένες κατηγορίες κτιρίων.
Η νέα κατεύθυνση της ευρωπαϊκής πολιτικής για τα κτίρια απαιτεί από την Κύπρο να οργανώσει μια εθνική πορεία ανακαινίσεων που θα μειώνει μετρήσιμα την κατανάλωση ενέργειας. Η οδηγία 2024/1275 τοποθετεί στο επίκεντρο του οικιστικού σκέλους τις κατοικίες με τις χειρότερες επιδόσεις και διαμορφώνει διαφορετική μέθοδο για τα μη οικιστικά κτίρια.
Το άρθρο 9 προβλέπει ότι η μέση χρήση πρωτογενούς ενέργειας στο εθνικό οικιστικό απόθεμα πρέπει να μειωθεί τουλάχιστον κατά 16% έως το 2030, σε σχέση με το 2020, και κατά 20% έως 22% έως το 2035. Δεν πρόκειται για ομοιόμορφη απαίτηση ανακαίνισης κάθε κατοικίας.
Η στόχευση των χειρότερων επιδόσεων
Τουλάχιστον 55% της μείωσης πρέπει να επιτυγχάνεται μέσω ανακαίνισης του 43% των κατοικιών με τις χειρότερες επιδόσεις. Η διάταξη καθιστά τη χαρτογράφηση του αποθέματος ουσιώδες μέρος της πολιτικής: χρειάζεται να προσδιοριστούν τα κτίρια, η κατανάλωσή τους και οι παρεμβάσεις που μπορούν να παράγουν την επιδιωκόμενη εξοικονόμηση.
Η συγκέντρωση της προσπάθειας σε ενεργοβόρα κτίρια μπορεί να δώσει μεγαλύτερη εξοικονόμηση ανά παρέμβαση. Ταυτόχρονα, η εφαρμογή χρειάζεται να λάβει υπόψη την πρόσβαση των ιδιοκτητών στη χρηματοδότηση και τη διαθεσιμότητα τεχνικών υπηρεσιών. Αυτά είναι πρακτικά ζητήματα οργάνωσης της μετάβασης, χωρίς να δικαιολογούν την προεξόφληση ενός συγκεκριμένου ποσού επιδότησης ή κόστους ανά σπίτι.
Διαφορετική διαδρομή για τα μη οικιστικά κτίρια
Τα εθνικά όρια για τους επαγγελματικούς χώρους συνδέονται με το χειρότερο 16% και 26% του μη οικιστικού αποθέματος, βάσει του 2020, για τα ορόσημα του 2030 και του 2033. Η μέθοδος αυτή διαφοροποιείται από τη μείωση εθνικού μέσου όρου που εφαρμόζεται στις κατοικίες.
Παράλληλα, από το 2028 τα νέα κτίρια δημόσιων φορέων πρέπει να είναι μηδενικών εκπομπών, με επέκταση σε όλα τα νέα κτίρια από το 2030. Έτσι, η πολιτική καλύπτει ταυτόχρονα τις προδιαγραφές της νέας κατασκευής και την αναβάθμιση όσων κτιρίων λειτουργούν ήδη.
Από την οδηγία στην εθνική εφαρμογή
Το κυπριακό κείμενο διαβούλευσης του 2025 αποτελεί στάδιο προετοιμασίας της εθνικής νομοθεσίας. Δεν αρκεί για να παρουσιαστούν όλες οι προτεινόμενες κυρώσεις ως ισχύουσες. Το ουσιαστικό μέτρο αξιολόγησης είναι αν το εθνικό πλαίσιο, τα εργαλεία χρηματοδότησης και η τεχνική δυναμικότητα μπορούν να μετατρέψουν τους στόχους σε ανακαινίσεις με πραγματική και ελέγξιμη μείωση ενέργειας.
Ritz-Carlton Residences, Λεμεσός, 5 Μαΐου 2026. Φωτογραφία: Ed Vanilla / Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0. Περικοπή 16:9. Πηγή · Άδεια CC BY-SA 4.0.
