StrategistStrategistStrategist
Font ResizerAa
  • Αρχική
  • Επιχειρήσεις
    Επιχειρήσεις
    Ενημερωθείτε για τα πάντα σχετικά με τις επιχειρήσεις στην Κύπρο με θέματα όπως τον Τουρισμό, Ακίνητα, Ενέργεια, Εμπόριο, Τεχνολογία.
    Show More
    Top News
    Άνοιξε πύλες νέο κατάστημα AstroBank στο Δάλι
    10/07/2024 στις 2:38 pm
    Υπέρμετρη αύξηση τιμών φρούτων-λαχανικών εντοπίζει ο Σύνδεσμος Καταναλωτών
    29/07/2024 στις 2:31 pm
    Wizz Air: Αναστολή πτήσεων από και προς Ισραήλ
    26/08/2024 στις 9:09 am
    Latest News
    Η Emirates και η Αρχή Τουρισμού Μάλτας παρουσίασαν τον προορισμό της Μάλτας
    03/10/2025 στις 3:43 pm
    Ο Όμιλος Saywear φέρνει το πιο καινοτόμο image concept του Zara στο My Mall Λεμεσού
    03/10/2025 στις 3:05 pm
    NBA και AWS ανακοινώνουν πολυετή συνεργασία για μια νέα εποχή καινοτομίας στο μπάσκετ
    03/10/2025 στις 2:00 pm
    Tommy Hilfiger: Key outerwear κομμάτια για τις πρώτες φθινοπωρινές εμφανίσεις
    03/10/2025 στις 1:19 pm
  • Οικονομία
    Οικονομία
    Ενημερωθείτε για τα πάντα σχετικά με την Οικονομία στην Κύπρο, στην Ελλάδα αλλά και Διεθνη.
    Show More
    Top News
    Μεγάλη αύξηση €925,7 εκ. στις καταθέσεις τον Μάιο
    27/06/2024 στις 4:08 pm
    Το τμήμα Μαθηματικών και Στατιστικής του Πανεπιστημίου Κύπρου ενισχύει την συνεργασία του με την Wargaming Group Limited
    04/07/2024 στις 10:27 am
    Με αγορεύσεις δυο πλευρών συνεχίζεται η διαδικασία για αίτημα παύσης Οδυσσέα
    19/07/2024 στις 9:59 am
    Latest News
    Η ΕΔΕΚ των… επιγόνων και του νεποτισμού!
    05/10/2025 στις 11:11 pm
    Ο ΟΠΕΚ+ αυξάνει την παραγωγή πετρελαίου τον Νοέμβριο
    05/10/2025 στις 6:08 pm
    Εξάρθρωση ομάδας τρομοκρατών συνδεδεμένης με τη Χαμάς στη Γερμανία ανακοίνωσε το Ισραήλ
    03/10/2025 στις 4:20 pm
    Τα δεδομένα της αγοράς ακινήτων του Bazaraki Αποκαλύπτονται- Τι Ψάχνουν σήμερα οι Kύπριοι και οι Ξένοι Αγοραστές στην Κύπρο
    03/10/2025 στις 4:08 pm
  • Podcast
    PodcastShow More
    Λ. Μιχαήλ: Ποιότητα, βιωσιμότητα και καινοτομία στην καρδιά της αναπτυξιακής στρατηγικής της Cyview Group (video)
    11/04/2025 στις 2:52 pm
    Φειδίας Παναγιώτου: Νέο Κόμμα στην Κύπρο και νέα Πολιτική Ομάδα στην Ευρώπη (video)
    17/03/2025 στις 9:31 am
    Γιώργος Γεωργίου: «Θα πτωχεύσετε τους ευρωπαϊκούς λαούς για τους εμπόρους του θανάτου» (video)
    14/03/2025 στις 10:56 am
    Φουρλάς: «Δεν έχει θέση η Τουρκία στα νέα αμυντικά σχέδια της ΕΕ» (video)
    12/03/2025 στις 11:00 am
    Στυλιάνα Χαραλάμπους: «Δεν με επηρεάζουν οι haters» (video)
    06/03/2025 στις 12:00 pm
  • Real Estate
    Real EstateShow More
    Σύγχρονο πλαίσιο για κοινόκτητες οικοδομές: Λύσεις σε χρόνια προβλήματα
    25/09/2025 στις 9:16 am
    Δέκα γευστικές εμπειρίες σε έναν χώρο! Το ARARAT αλλάζει τον γαστρονομικό χάρτη της Λεμεσού
    22/09/2025 στις 3:27 pm
    Επενδύσεις με προοπτική σε Πάφο και Λεμεσό: Οι ευκαιρίες που φέρνει η Altia στην κυπριακή αγορά ακινήτων
    22/09/2025 στις 11:52 am
    Ask Wire και Plot.gr αλλάζουν το τοπίο στην πληροφόρηση για τα ακίνητα στην Ελλάδα
    18/09/2025 στις 2:52 pm
    Gated communities: Μια επιλογή συνώνυμη της ασφάλειας και της ποιότητας ζωής
    10/09/2025 στις 11:09 am
  • Behind The Scenes
    Behind The ScenesShow More
    Η ΕΔΕΚ των… επιγόνων και του νεποτισμού!
    05/10/2025 στις 11:11 pm
    Ομόφωνη πρόταση Αποστόλου: 35 «ναι» στη Βουλή για ίσες παροχές στους παραολυμπιονίκες (VIDEO)
    25/09/2025 στις 5:36 pm
    Ανατροπή στο σκάνδαλο Coldplay: Και ο σύζυγος της HR ήταν με τη δική του σχέση και αυτός στη συναυλία!
    24/09/2025 στις 12:48 pm
    Μίλησε κανείς για απομόνωση;
    06/09/2025 στις 3:31 pm
    Σημαντική Εξέλιξη: Πάνω από 44 εκατ. ευρώ επιστρέφονται σε πάνω από 4500 κουρεμένους καταθέτες!
    04/09/2025 στις 2:03 pm
  • Απόψεις
    ΑπόψειςShow More
    Η ΕΔΕΚ των… επιγόνων και του νεποτισμού!
    05/10/2025 στις 11:11 pm
    Ανήλικοι και τυχερά παιχνίδια: Μια πρόκληση που μας αφορά όλους
    03/10/2025 στις 1:49 pm
    Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών: Τροχοπέδη στις πωλήσεις ακινήτων η υποχρεωτική βεβαίωση κοινοχρήστων
    03/10/2025 στις 1:12 pm
    Όταν η Χρηματοδότηση της Ναυτιλίας Συναντά την Καινοτομία στα Επενδυτικά Ταμεία: Η Κύπρος στο Σταυροδρόμι
    29/09/2025 στις 10:58 am
    Τορναρίτης: «Τα αεροπορικά εισιτήρια Κύπρου–Ελλάδας πιο ακριβά και από Νέα Υόρκη!»
    23/09/2025 στις 1:32 pm
  • Καριέρα
    ΚαριέραShow More
    Ποια η σχέση της Ηγεσίας και της Eταιρικής Bιωσιμότητας και Yπευθυνότητας; Του Δρ. Μαρίνου Βουκή
    09/09/2025 στις 10:02 am
    Το Πανεπιστήμιο Λεμεσού γιορτάζει με 35+1 υποτροφίες!
    04/09/2025 στις 3:49 pm
    Επένδυση €39 εκατ. σε Τεχνική Σχολή Πράσινων Επαγγελμάτων στη Λάρνακα!
    01/09/2025 στις 11:05 am
    Οι συντεχνίες αποφασίζουν σε πανσυνδικαλιστική σύσκεψη σήμερα για τη στάση τους για ΑΤΑ
    01/09/2025 στις 8:33 am
    Θέσεις εργασίας στο University of Limassol (UoL)
    28/08/2025 στις 8:59 am
  • Άλλα
    • Πολιτική
    • Επιστήμη & Τεχνολογία
    • Η Καλή Είδηση της Ημέρας
    • Εμπορικά Νέα
    • Brand News
ΔΙΑΒΑΖΕΙΣ: Καταλυτικός ο ρόλος των εκτιμήσεων ακινήτου για τη λήψη σωστών αποφάσεων
Share
Font ResizerAa
StrategistStrategist
Αναζήτηση
  • Αρχική
  • Επιχειρήσεις
  • Οικονομία
  • Podcast
  • Real Estate
  • Behind The Scenes
  • Απόψεις
  • Καριέρα
  • Άλλα
    • Πολιτική
    • Επιστήμη & Τεχνολογία
    • Η Καλή Είδηση της Ημέρας
    • Εμπορικά Νέα
    • Brand News
Follow US
  • Επικοινωνία
  • Διαφήμιση
  • Cookies Policy
© Strategist.cy All Rights Reserved. Designed by Red Wolf PR & Advertising
ΑπόψειςΚύπρος

Καταλυτικός ο ρόλος των εκτιμήσεων ακινήτου για τη λήψη σωστών αποφάσεων

Του Μιχάλη Λοΐζου, Director της Delfi Partners

Δημοσιεύθηκε 20/12/2024 στις 3:39 pm
Share
SHARE

Η εκτίμηση ακινήτου είναι ένας κρίσιμος παράγοντας που επηρεάζει όχι μόνο τη σωστή αξιοποίηση της περιουσίας, είτε ενός ατόμου είτε ενός οργανισμού, αλλά και την ανάπτυξη της αγοράς ακινήτων συνολικά. Στην Κύπρο, η οποία έχει βιώσει σημαντική ανάκαμψη της αγοράς ακινήτων τα τελευταία χρόνια, η σωστή αποτίμηση ενός ακινήτου αποτελεί κλειδί για τη λήψη στρατηγικών αποφάσεων.

Η διαδικασία της εκτίμησης δεν περιορίζεται απλώς σε αριθμούς. Απαιτείται μια ολοκληρωμένη ανάλυση που συνδυάζει παράγοντες όπως η τοποθεσία, η κατάσταση του ακινήτου, η ηλικία, η νομιμότητα και οι περιορισμοί που μπορεί να έχει, και η γενικότερη κατάσταση της αγοράς. Μια αξιόπιστη εκτίμηση μπορεί να διασφαλίσει ότι ένα ακίνητο θα προσφερθεί στην αγορά σε μια ανταγωνιστική τιμή, αποφεύγοντας είτε την υπερκοστολόγηση, που μπορεί να το αφήσει αδιάθετο, είτε την υποκοστολόγηση, που μπορεί να οδηγήσει σε οικονομική ζημία τον ιδιοκτήτη.

Εδώ προκύπτει η ανάγκη για εξειδίκευση, ειδικά στο σημερινό περιβάλλον το οποίο είναι πιο απαιτητικό, πιο δύσβατο και βασίζεται στην ακρίβεια της πληροφορίας και των δεδομένων. Ένας πιστοποιημένος εκτιμητής, με γνώση των σύγχρονων μεθόδων αποτίμησης και της αγοράς, είναι απαραίτητος για την αποφυγή λαθών και αποκλίσεων που μπορεί να έχουν σοβαρές συνέπειες. Η συνεργασία με επαγγελματίες του χώρου εξασφαλίζει όχι μόνο την ακρίβεια, αλλά και την αξιοπιστία της διαδικασίας.

Από την εμπειρία μας στην Delfi Partners & Co (εγγεγραμμένη στο μητρώο πιστοποιημένων εκτιμητών του Επιστημονικού Τεχνικού Επιμελητηρίου Κύπρου – εφαρμόζονται οι Οδηγίες και Κανονισμοί του Βασιλικού Ινστιτούτου Ορκωτών Πραγματογνωμόνων της Μεγάλης Βρετανίας (The Royal Institution of Chartered Surveyors – RICS), γνωρίζουμε πως για κάθε είδος ακίνητου περιουσιακού στοιχείου (κατοικίες, καταστήματα, γραφεία, βιομηχανικοί και βιοτεχνικοί χώροι, ξενοδοχεία, αποθήκες, οικόπεδα, αγροτεμάχια κλπ.), ο τρόπος προσέγγισης πρέπει να είναι διαφορετικός. Πέραν από την άμεση χρησιμότητα σε αγορές, πωλήσεις ή μισθώσεις, η εκτίμηση ακινήτου διαδραματίζει καθοριστικό ρόλο και σε άλλες διαδικασίες, όπως η υποστήριξη δικαστικών διαφορών, οι φορολογικές και λογιστικές υποχρεώσεις, οι διεκδικήσεις αποζημιώσεων, ακόμα και η εισαγωγή εταιρειών στο Χρηματιστήριο. Ειδικά σε μια εποχή που οι επενδύσεις στην Κύπρο αυξάνονται, η σωστή αποτίμηση αποκτά έναν πιο στρατηγικό χαρακτήρα, λειτουργώντας ως μέσο προστασίας αλλά και μεγιστοποίησης των αποδόσεων.

Η συζήτηση για την αξία της εκτίμησης ακινήτων, λοιπόν, δεν είναι μια προωθητική ενέργεια αλλά μια πρόσκληση για μεγαλύτερη υπευθυνότητα στην αγορά. Σε μια χώρα όπως η Κύπρος, όπου η γη και η ακίνητη περιουσία αποτελούν διαχρονικά πυλώνες της οικονομίας, η επένδυση σε μια έγκυρη και ολοκληρωμένη εκτίμηση είναι επένδυση στη σταθερότητα και την ανάπτυξη.

Η εκτίμηση δεν είναι απλώς ένας αριθμός. Είναι η βάση πάνω στην οποία οικοδομούνται οι αποφάσεις, με άξονα την αλήθεια και τη διαφάνεια. Και αυτό είναι κάτι που όλοι οι εμπλεκόμενοι στην αγορά ακινήτων πρέπει να διασφαλίζουν.

Δείτε και αυτά

Kαταλυτική η συνεισφορά των C-130 στις προσπάθειες κατάσβεσης στη Λεμεσό, λέει η Πρεσβεία του Ισραήλ
Με αμελητέες απώλειες κινείται το Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου την Τρίτη
AstroBank: 8 οικιστικά επενδυτικά τεμάχια από €241 χιλ. (εικόνες)
Ανανέωσαν Συλλογικές Συμβάσεις Εργασίας για το 2022-2024 Cyta και Συνδικαλιστικές Οργανώσεις
Θετικά αποτιμάται το έργο των Τεχνικών Επιτροπών, δηλώνουν πηγές στο ΚΥΠΕ
TAGGED:Εκτιμήσεις ακινήτουΚαταλυτικός ΡόλοςΚύπροςΛήψη αποφάσεωνΜιχάλης Λοίζου
Μοιραστείτε το άρθρο
Facebook Whatsapp Whatsapp LinkedIn Email Copy Link Print
Προηγούμενο Διατάγματα για απασχόληση εργαζομένων από τρίτες χώρες εξέδωσε το Υπ. Εργασίας
Επόμενο Πέραν των €2 δισ. οι επιδοτήσεις αγροτών από 2004, είπε ο Επ. Αγροτικών Πληρωμών

Τελευταία Νέα

Η ΕΔΕΚ των… επιγόνων και του νεποτισμού!
Behind The Scenes Απόψεις Επικαιρότητα Κύπρος Πολιτική
Παγκόσμια Ημέρα Εκπαιδευτικού: Η δύναμη της εκπαίδευσης βρίσκεται στους ανθρώπους της
Επιστήμη & Τεχνολογία
Ο ΟΠΕΚ+ αυξάνει την παραγωγή πετρελαίου τον Νοέμβριο
Διεθνή Οικονομικά

Δείτε και αυτά

Με το βραβείο EJA King Solomon τιμήθηκε ο Νίκος Αναστασιάδης

14/01/2025 στις 9:26 am

Απόλυτα δεσμευμένη στο GSI η ΚΔ λέει ο ΠτΔ προς εσωτερικό, Ελλάδα και Βρυξέλλες

08/09/2025 στις 11:06 am

VIDEO: Κύπριος μεγιστάνας θύμα deepfake απάτης – Το μήνυμα που ανάρτησε

22/07/2025 στις 11:50 am

Πρώην εργοδοτούμενοι στην Kition καλούν την Κυβέρνηση να τηρήσει τις δεσμεύσεις

19/06/2024 στις 9:49 am
Strategist.cy Logo

Η πύλη για τα επιχειρηματικά και οικονομικά νέα της Κύπρου, της Ελλάδας και στο εξωτερικό! Αναλύσεις, συνεντεύξεις, άρθρα γνώμης και όχι μόνο για την Οικονομία, τις Επιχειρήσεις, τον Τουρισμό και την Καριέρα.

Πληροφορίες

  • Επικοινωνία
  • Διαφήμιση
  • Cookies Policy

Διαβάστε

  • Επιχειρήσεις
  • Οικονομικά
  • Real Estate
  • Behind The Scenes
  • Απόψεις
  • Εμπορικά Νέα
  • Καριέρα & Εργασία
StrategistStrategist
Follow US
© Strategist.cy All Rights Reserved.
  • Επικοινωνία
  • Διαφήμιση
  • Cookies Policy
Welcome Back!

Συνδεθείτε στον λογαριασμό σας

Username or Email Address
Password

Lost your password?