StrategistStrategistStrategist
Font ResizerAa
  • Αρχική
  • Επιχειρήσεις
    Επιχειρήσεις
    Ενημερωθείτε για τα πάντα σχετικά με τις επιχειρήσεις στην Κύπρο με θέματα όπως τον Τουρισμό, Ακίνητα, Ενέργεια, Εμπόριο, Τεχνολογία.
    Show More
    Top News
    Αύξηση εσόδων, κερδών και συμφωνιών το 2024 προβλέπουν οι CEOs
    26/02/2024 στις 9:21 am
    Eurobank Κύπρου: Πιο ισχυρή από ποτέ με καθαρά κέρδη €199,4 εκατ. το 2023
    08/03/2024 στις 9:42 am
    Νέος Managing Director για το Foody στην Κύπρο
    21/03/2024 στις 10:03 am
    Latest News
    Η νέα εποχή του Massimo Dutti ξεκινά από την Κύπρο – Μόνο στο My Mall Limassol
    09/09/2025 στις 3:26 pm
    Υπεραγορές Αλφαμέγα και Bean Bar επαναπιστοποιούνται ως Great Place to Work®
    09/09/2025 στις 11:23 am
    Ποια η σχέση της Ηγεσίας και της Eταιρικής Bιωσιμότητας και Yπευθυνότητας; Του Δρ. Μαρίνου Βουκή
    09/09/2025 στις 10:02 am
    Η payabl. επιστρέφει ως Title Sponsor του τουρνουά καλαθόσφαιρας «Νεόφυτος Χανδριώτης» 2025
    08/09/2025 στις 3:06 pm
  • Οικονομία
    Οικονομία
    Ενημερωθείτε για τα πάντα σχετικά με την Οικονομία στην Κύπρο, στην Ελλάδα αλλά και Διεθνη.
    Show More
    Top News
    ΟΗΕ – Ιράν: Ραδιενεργή και Χημική μόλυνση στο Νατάνζ – Προειδοποίηση για καταστροφή στο Μπουσέρ
    20/06/2025 στις 9:58 pm
    Σημαντικά οφέλη από νόμο για ρύθμιση αγοράς ηλεκτρισμού λέει ο Παπαναστασίου
    11/04/2025 στις 4:14 pm
    Σοβαρές πιθανότητες να έχει διάρκεια η εκεχειρία, λέει ο αναλυτής Κ.Λουκόπουλος
    25/06/2025 στις 3:24 pm
    Latest News
    BRICS έναντί G7: Οικονομική ισορροπία και τι μέλλει γενέσθαι
    09/09/2025 στις 4:15 pm
    Θετικό το Ισραήλ στη πρόταση Τραμπ, θετική η Παλαιστίνη για αφοπλισμό Χαμάς
    09/09/2025 στις 4:19 pm
    Συμφέροντα απεργάζονται τη μη εκτέλεση του έργου, είπε για το καλώδιο ο Γεραπετρίτης
    09/09/2025 στις 4:07 pm
    Άνοδο καταγράφει το Χρηματιστήριο την Τρίτη
    09/09/2025 στις 3:47 pm
  • Podcast
    PodcastShow More
    Λ. Μιχαήλ: Ποιότητα, βιωσιμότητα και καινοτομία στην καρδιά της αναπτυξιακής στρατηγικής της Cyview Group (video)
    11/04/2025 στις 2:52 pm
    Φειδίας Παναγιώτου: Νέο Κόμμα στην Κύπρο και νέα Πολιτική Ομάδα στην Ευρώπη (video)
    17/03/2025 στις 9:31 am
    Γιώργος Γεωργίου: «Θα πτωχεύσετε τους ευρωπαϊκούς λαούς για τους εμπόρους του θανάτου» (video)
    14/03/2025 στις 10:56 am
    Φουρλάς: «Δεν έχει θέση η Τουρκία στα νέα αμυντικά σχέδια της ΕΕ» (video)
    12/03/2025 στις 11:00 am
    Στυλιάνα Χαραλάμπους: «Δεν με επηρεάζουν οι haters» (video)
    06/03/2025 στις 12:00 pm
  • Real Estate
    Real EstateShow More
    Επένδυση εκατομμυρίων με υπογραφή Cyview, αλλάζει την εικόνα των Λατσιών
    05/09/2025 στις 12:44 pm
    My Home Rewards: Το στεγαστικό που στηρίζει το νέο σας ξεκίνημα με €2000 για επίπλωση και οικιακό εξοπλισμό
    18/08/2025 στις 7:45 am
    Ask Wire: Τα 10 μεγάλα deals στα ακίνητα το 1ο εξάμηνο του 2025
    06/08/2025 στις 11:31 am
    Γιατί οι νέες γενιές επιλέγουν βιώσιμες κατοικίες
    04/08/2025 στις 1:54 pm
    Θετική η εικόνα στην αγορά ακινήτων κόντρα στις προκλήσεις – Γιατί δεν πέφτουν οι τιμές
    04/08/2025 στις 1:48 pm
  • Behind The Scenes
    Behind The ScenesShow More
    Μίλησε κανείς για απομόνωση;
    06/09/2025 στις 3:31 pm
    Σημαντική Εξέλιξη: Πάνω από 44 εκατ. ευρώ επιστρέφονται σε πάνω από 4500 κουρεμένους καταθέτες!
    04/09/2025 στις 2:03 pm
    Darwin Monkey: Ο μεγαλύτερος υπερυπολογιστής που είναι εμπνευσμένος από αληθινό εγκέφαλο
    02/09/2025 στις 12:45 pm
    «Ακριβή» σχέδια ΕΕ για αποστολή στρατιωτών στην Ουκρανία, λέει η φον ντερ Λάιεν
    01/09/2025 στις 9:14 am
    Σπάνιες γαίες: Η απεξάρτηση από την Κίνα (μπορεί να) ξεκινάει από αυτή την ευρωπαϊκή πόλη
    30/08/2025 στις 10:20 am
  • Απόψεις
    ΑπόψειςShow More
    Ποια η σχέση της Ηγεσίας και της Eταιρικής Bιωσιμότητας και Yπευθυνότητας; Του Δρ. Μαρίνου Βουκή
    09/09/2025 στις 10:02 am
    Μίλησε κανείς για απομόνωση;
    06/09/2025 στις 3:31 pm
    Η Χρηματιστικοποίηση των Κατοικιών σε Κύπρο και Ελλάδα: Τι Σημαίνει για Ιδιοκτήτες και Ενοικιαστές
    04/09/2025 στις 2:26 pm
    Τραμπ: «Ίσως χρειαστεί να ξηλώσουμε τις συμφωνίες για τους δασμούς» – Τι σχολίασε για την ΕΕ
    03/09/2025 στις 10:44 pm
    Η αύξηση των ανέργων στην Γερμανία και η ανάγκη για μεταρρυθμίσεις. Του Χρ. Χριστοδούλου-Βόλου
    01/09/2025 στις 10:55 am
  • Καριέρα
    ΚαριέραShow More
    Ποια η σχέση της Ηγεσίας και της Eταιρικής Bιωσιμότητας και Yπευθυνότητας; Του Δρ. Μαρίνου Βουκή
    09/09/2025 στις 10:02 am
    Το Πανεπιστήμιο Λεμεσού γιορτάζει με 35+1 υποτροφίες!
    04/09/2025 στις 3:49 pm
    Επένδυση €39 εκατ. σε Τεχνική Σχολή Πράσινων Επαγγελμάτων στη Λάρνακα!
    01/09/2025 στις 11:05 am
    Οι συντεχνίες αποφασίζουν σε πανσυνδικαλιστική σύσκεψη σήμερα για τη στάση τους για ΑΤΑ
    01/09/2025 στις 8:33 am
    Θέσεις εργασίας στο University of Limassol (UoL)
    28/08/2025 στις 8:59 am
  • Άλλα
    • Πολιτική
    • Επιστήμη & Τεχνολογία
    • Η Καλή Είδηση της Ημέρας
    • Εμπορικά Νέα
    • Brand News
ΔΙΑΒΑΖΕΙΣ: Καταλυτικός ο ρόλος των εκτιμήσεων ακινήτου για τη λήψη σωστών αποφάσεων
Share
Font ResizerAa
StrategistStrategist
Αναζήτηση
  • Αρχική
  • Επιχειρήσεις
  • Οικονομία
  • Podcast
  • Real Estate
  • Behind The Scenes
  • Απόψεις
  • Καριέρα
  • Άλλα
    • Πολιτική
    • Επιστήμη & Τεχνολογία
    • Η Καλή Είδηση της Ημέρας
    • Εμπορικά Νέα
    • Brand News
Follow US
  • Επικοινωνία
  • Διαφήμιση
  • Cookies Policy
© Strategist.cy All Rights Reserved. Designed by Red Wolf PR & Advertising
ΑπόψειςΚύπρος

Καταλυτικός ο ρόλος των εκτιμήσεων ακινήτου για τη λήψη σωστών αποφάσεων

Του Μιχάλη Λοΐζου, Director της Delfi Partners

Δημοσιεύθηκε 20/12/2024 στις 3:39 pm
Share
SHARE

Η εκτίμηση ακινήτου είναι ένας κρίσιμος παράγοντας που επηρεάζει όχι μόνο τη σωστή αξιοποίηση της περιουσίας, είτε ενός ατόμου είτε ενός οργανισμού, αλλά και την ανάπτυξη της αγοράς ακινήτων συνολικά. Στην Κύπρο, η οποία έχει βιώσει σημαντική ανάκαμψη της αγοράς ακινήτων τα τελευταία χρόνια, η σωστή αποτίμηση ενός ακινήτου αποτελεί κλειδί για τη λήψη στρατηγικών αποφάσεων.

Η διαδικασία της εκτίμησης δεν περιορίζεται απλώς σε αριθμούς. Απαιτείται μια ολοκληρωμένη ανάλυση που συνδυάζει παράγοντες όπως η τοποθεσία, η κατάσταση του ακινήτου, η ηλικία, η νομιμότητα και οι περιορισμοί που μπορεί να έχει, και η γενικότερη κατάσταση της αγοράς. Μια αξιόπιστη εκτίμηση μπορεί να διασφαλίσει ότι ένα ακίνητο θα προσφερθεί στην αγορά σε μια ανταγωνιστική τιμή, αποφεύγοντας είτε την υπερκοστολόγηση, που μπορεί να το αφήσει αδιάθετο, είτε την υποκοστολόγηση, που μπορεί να οδηγήσει σε οικονομική ζημία τον ιδιοκτήτη.

Εδώ προκύπτει η ανάγκη για εξειδίκευση, ειδικά στο σημερινό περιβάλλον το οποίο είναι πιο απαιτητικό, πιο δύσβατο και βασίζεται στην ακρίβεια της πληροφορίας και των δεδομένων. Ένας πιστοποιημένος εκτιμητής, με γνώση των σύγχρονων μεθόδων αποτίμησης και της αγοράς, είναι απαραίτητος για την αποφυγή λαθών και αποκλίσεων που μπορεί να έχουν σοβαρές συνέπειες. Η συνεργασία με επαγγελματίες του χώρου εξασφαλίζει όχι μόνο την ακρίβεια, αλλά και την αξιοπιστία της διαδικασίας.

Από την εμπειρία μας στην Delfi Partners & Co (εγγεγραμμένη στο μητρώο πιστοποιημένων εκτιμητών του Επιστημονικού Τεχνικού Επιμελητηρίου Κύπρου – εφαρμόζονται οι Οδηγίες και Κανονισμοί του Βασιλικού Ινστιτούτου Ορκωτών Πραγματογνωμόνων της Μεγάλης Βρετανίας (The Royal Institution of Chartered Surveyors – RICS), γνωρίζουμε πως για κάθε είδος ακίνητου περιουσιακού στοιχείου (κατοικίες, καταστήματα, γραφεία, βιομηχανικοί και βιοτεχνικοί χώροι, ξενοδοχεία, αποθήκες, οικόπεδα, αγροτεμάχια κλπ.), ο τρόπος προσέγγισης πρέπει να είναι διαφορετικός. Πέραν από την άμεση χρησιμότητα σε αγορές, πωλήσεις ή μισθώσεις, η εκτίμηση ακινήτου διαδραματίζει καθοριστικό ρόλο και σε άλλες διαδικασίες, όπως η υποστήριξη δικαστικών διαφορών, οι φορολογικές και λογιστικές υποχρεώσεις, οι διεκδικήσεις αποζημιώσεων, ακόμα και η εισαγωγή εταιρειών στο Χρηματιστήριο. Ειδικά σε μια εποχή που οι επενδύσεις στην Κύπρο αυξάνονται, η σωστή αποτίμηση αποκτά έναν πιο στρατηγικό χαρακτήρα, λειτουργώντας ως μέσο προστασίας αλλά και μεγιστοποίησης των αποδόσεων.

Η συζήτηση για την αξία της εκτίμησης ακινήτων, λοιπόν, δεν είναι μια προωθητική ενέργεια αλλά μια πρόσκληση για μεγαλύτερη υπευθυνότητα στην αγορά. Σε μια χώρα όπως η Κύπρος, όπου η γη και η ακίνητη περιουσία αποτελούν διαχρονικά πυλώνες της οικονομίας, η επένδυση σε μια έγκυρη και ολοκληρωμένη εκτίμηση είναι επένδυση στη σταθερότητα και την ανάπτυξη.

Η εκτίμηση δεν είναι απλώς ένας αριθμός. Είναι η βάση πάνω στην οποία οικοδομούνται οι αποφάσεις, με άξονα την αλήθεια και τη διαφάνεια. Και αυτό είναι κάτι που όλοι οι εμπλεκόμενοι στην αγορά ακινήτων πρέπει να διασφαλίζουν.

Δείτε και αυτά

Έρευνα για διαφορετική τιμολόγηση καυσίμων μεταξύ επαρχιών ζητεί ο Σύνδ. Καταναλωτών
Υπάρχει επάρκεια στην αγορά, λέει η Παναγιώτου, μετά από επίσκεψη σε υπεραγορές
Η ακριβότερη έπαυλη που πωλείται στη Λευκωσία (εικόνες)
Το Πανεπιστήμιο Νεάπολις Πάφος ιδρύει το Κέντρο Αριστείας Jean Monnet AI-2-TRACE-CRIME
Τεχνητή νοημοσύνη: Πριν μιλήσει στα παιδιά μας, ας της μιλήσουμε εμείς
TAGGED:Εκτιμήσεις ακινήτουΚαταλυτικός ΡόλοςΚύπροςΛήψη αποφάσεωνΜιχάλης Λοίζου
Μοιραστείτε το άρθρο
Facebook Whatsapp Whatsapp LinkedIn Email Copy Link Print
Προηγούμενο Διατάγματα για απασχόληση εργαζομένων από τρίτες χώρες εξέδωσε το Υπ. Εργασίας
Επόμενο Πέραν των €2 δισ. οι επιδοτήσεις αγροτών από 2004, είπε ο Επ. Αγροτικών Πληρωμών

Τελευταία Νέα

BRICS έναντί G7: Οικονομική ισορροπία και τι μέλλει γενέσθαι
Κύπρος
Θετικό το Ισραήλ στη πρόταση Τραμπ, θετική η Παλαιστίνη για αφοπλισμό Χαμάς
Διεθνή Επικαιρότητα
Συμφέροντα απεργάζονται τη μη εκτέλεση του έργου, είπε για το καλώδιο ο Γεραπετρίτης
Ελλάδα Κύπρος Οικονομικά

Δείτε και αυτά

Αναγκαίοι ορυκτοί πόροι για την ενεργειακή μετάβαση

27/03/2024 στις 9:55 am

Κυβερνητικό χρέος στο 70,5% ΑΕΠ στην Κύπρο το 2ο τρίμηνο 2024

22/10/2024 στις 2:34 pm

Τα αγροφωτοβολταϊκά ως όπλο στη φαρέτρα για την αγροτική ενέργεια

26/02/2024 στις 10:52 am

Θετική εξέλιξη ο απόπλους του “Προμηθέα”, δηλώνει ο Πρόεδρος

15/12/2024 στις 6:33 pm
Strategist.cy Logo

Η πύλη για τα επιχειρηματικά και οικονομικά νέα της Κύπρου, της Ελλάδας και στο εξωτερικό! Αναλύσεις, συνεντεύξεις, άρθρα γνώμης και όχι μόνο για την Οικονομία, τις Επιχειρήσεις, τον Τουρισμό και την Καριέρα.

Πληροφορίες

  • Επικοινωνία
  • Διαφήμιση
  • Cookies Policy

Διαβάστε

  • Επιχειρήσεις
  • Οικονομικά
  • Real Estate
  • Behind The Scenes
  • Απόψεις
  • Εμπορικά Νέα
  • Καριέρα & Εργασία
StrategistStrategist
Follow US
© Strategist.cy All Rights Reserved.
  • Επικοινωνία
  • Διαφήμιση
  • Cookies Policy
Welcome Back!

Συνδεθείτε στον λογαριασμό σας

Username or Email Address
Password

Lost your password?