Strategist Ai · AI Takeaways
- Η Imperio υπέγραψε σύμβαση κατασκευής του Silicon Park με την Α&Α Αποστολίδης και αναφέρει ότι οι εργασίες προχωρούν.
- Το σχέδιο στη Λεμεσό περιλαμβάνει τρία οικιστικά και δύο γραφειακά κτίρια, με τα γραφεία να καλύπτουν συνολικά 15.000 τ.μ.
- Η εταιρεία δηλώνει πωλήσεις άνω του 50% σε διαμερίσματα και γραφεία, αλλά δεν ανακοίνωσε ημερομηνία ολοκλήρωσης.
Η υπογραφή της σύμβασης κατασκευής με την Α&Α Αποστολίδης είναι η νέα εξέλιξη στο Silicon Park της Imperio στη Λεμεσό. Η εταιρεία αναφέρει ότι οι εργασίες βρίσκονται ήδη σε εξέλιξη και ακολουθούν το χρονοδιάγραμμά της, χωρίς να δημοσιοποιεί στην ανακοίνωση ημερομηνία παράδοσης ή επιμέρους ορόσημα.
Το σχέδιο μικτής χρήσης προβλέπει τρία οικιστικά κτίρια με στούντιο και διαμερίσματα ενός έως τριών υπνοδωματίων, καθώς και δύο κτίρια γραφείων συνολικής έκτασης 15.000 τ.μ. Η συμφωνία με τον εργολήπτη αφορά τη φάση υλοποίησης αυτού του συνδυασμού κατοικίας και επαγγελματικών χώρων, όχι την ολοκλήρωσή του.
Τι δείχνουν οι πωλήσεις
Κατά την Imperio, έχει ήδη πωληθεί πάνω από το 50% των διαμερισμάτων και των γραφειακών χώρων. Το ποσοστό ήταν γνωστό από προηγούμενη ενημέρωση για το έργο· η σημερινή είδηση είναι η νέα εργολαβική σύμβαση και η εξέλιξη της κατασκευής. Η ανακοίνωση δεν δίνει συνολικό αριθμό μονάδων, αξία της σύμβασης ή αναλυτική πρόοδο ανά κτίριο, επομένως το ποσοστό δεν μεταφράζεται σε συγκεκριμένο πλήθος πωλήσεων.
Η εταιρεία τοποθετεί την τιμή εισόδου για τις κατοικίες από €245.000 πλέον ΦΠΑ. Στην εμπορική πλευρά, είχε ανακοινώσει ότι η νορβηγική βιοτεχνολογική ImmunoPharma απέκτησε τον Μάιο σχεδόν 3.000 τ.μ. γραφείων σε δύο ορόφους. Πρόκειται για ένδειξη ζήτησης από εταιρικό χρήστη, χωρίς αυτό να αποτελεί από μόνο του τεκμήριο για την πορεία όλων των υπόλοιπων χώρων.
Το μοντέλο της μικτής ανάπτυξης
Στον σχεδιασμό του Silicon Park εντάσσονται χώροι συνεργατικής εργασίας, εστιατόριο, γυμναστήριο, παιδικός σταθμός και πισίνα. Η Imperio προβάλλει επίσης την πιστοποίηση BREEAM για τις περιβαλλοντικές προδιαγραφές του έργου, χωρίς να προσδιορίζει στην ανακοίνωση τη βαθμίδα της. Οι χρήσεις αυτές περιγράφουν το σχεδιαζόμενο συγκρότημα και δεν πρέπει να εκληφθούν ως ήδη λειτουργούσες εγκαταστάσεις.
Για την αγορά ακινήτων της Λεμεσού, το επόμενο μετρήσιμο βήμα θα είναι η κατασκευαστική πρόοδος και η δημοσιοποίηση χρονοδιαγράμματος παράδοσης. Προς το παρόν, το επιβεβαιωμένο νέο γεγονός είναι η ανάθεση της κατασκευής και η συνέχιση των εργασιών.
Σύνταξη Strategist
