Αμετάβλητο στο 4,35% διατήρησε το βασικό επιτόκιο η κεντρική τράπεζα της Αυστραλίας, επιλέγοντας να αξιολογήσει τις επιπτώσεις των προηγούμενων αυξήσεων στην οικονομία. Η παύση, ωστόσο, δεν σηματοδοτεί το τέλος της νομισματικής σύσφιξης, καθώς η διοικήτρια Μισέλ Μπούλοκ θεωρεί «αρκετά πιθανό» να απαιτηθεί νέα παρέμβαση εάν ο πληθωρισμός παραμείνει επίμονος.
Η κεντρική τράπεζα της Αυστραλίας διατήρησε ομόφωνα το βασικό της επιτόκιο στο 4,35%, για δεύτερη διαδοχική συνεδρίαση, επιβεβαιώνοντας τις προσδοκίες των αγορών. Η απόφαση αντανακλά τις πρώτες σαφείς ενδείξεις ότι η οικονομία επιβραδύνεται και ότι οι προηγούμενες αυξήσεις του κόστους δανεισμού αρχίζουν να περιορίζουν τη ζήτηση.
Το μήνυμα της τράπεζας, πάντως, παρέμεινε αυστηρό. Το διοικητικό συμβούλιο υπογράμμισε ότι είναι έτοιμο να αυξήσει εκ νέου το επιτόκιο εάν εμφανιστούν πρόσθετοι ανοδικοί κίνδυνοι για τις τιμές. Η Μισέλ Μπούλοκ δήλωσε ότι θεωρεί αρκετά πιθανή την ανάγκη μιας νέας αύξησης, ξεκαθαρίζοντας ότι η τρέχουσα παύση αποτελεί περίοδο αναμονής και αξιολόγησης των δεδομένων και όχι αλλαγή κατεύθυνσης.
Η Αυστραλία έχει ήδη αυξήσει τα επιτόκια κατά συνολικά 75 μονάδες βάσης από τις αρχές του 2026, αντιστρέφοντας πλήρως τις μειώσεις που είχαν εφαρμοστεί το προηγούμενο έτος. Οι τρεις αυξήσεις προηγήθηκαν των δύο διαδοχικών αποφάσεων διατήρησης του επιτοκίου τον Ιούνιο και τον Αύγουστο. Κεντρική τράπεζα της Αυστραλίας
Η παύση δεν σημαίνει αποκλιμάκωση
Η απόφαση αντανακλά τη λεπτή ισορροπία που επιχειρεί να διατηρήσει η κεντρική τράπεζα. Από τη μία πλευρά, ο πληθωρισμός του δεύτερου τριμήνου διαμορφώθηκε χαμηλότερα από τις προβλέψεις, προσφέροντας περισσότερο χρόνο στους αξιωματούχους για να παρακολουθήσουν την οικονομία. Από την άλλη, οι εγχώριες πληθωριστικές πιέσεις και το αυξημένο ενεργειακό κόστος δεν επιτρέπουν ακόμη εφησυχασμό.
Η τράπεζα εκτιμά ότι η συνολική ζήτηση πρέπει να παραμείνει περιορισμένη, ώστε να μειωθούν οι πιέσεις στις παραγωγικές δυνατότητες της οικονομίας. Η καταναλωτική δαπάνη εξακολουθεί να επιδεικνύει ανθεκτικότητα, ενώ η αγορά εργασίας συνεχίζει να δημιουργεί νέες θέσεις, διατηρώντας την οικονομική δραστηριότητα ισχυρότερη από ό,τι θα απαιτούσε μια ταχεία αποκλιμάκωση του πληθωρισμού.
Παράλληλα, η κλιμάκωση της σύγκρουσης στη Μέση Ανατολή αποτελεί έναν πρόσθετο παράγοντα αβεβαιότητας. Η αύξηση των τιμών του πετρελαίου μπορεί να μεταφερθεί στις μεταφορές, στην παραγωγή και τελικά στις τιμές καταναλωτή, καθιστώντας δυσκολότερη την επιστροφή του πληθωρισμού στον στόχο.
Σε αντίθεση με την προηγούμενη συνεδρίαση, το διοικητικό συμβούλιο συζήτησε αυτή τη φορά το ενδεχόμενο νέας αύξησης. Η αλλαγή αυτή δείχνει ότι οι αξιωματούχοι δεν εξετάζουν απλώς θεωρητικά την περαιτέρω σύσφιξη, αλλά αξιολογούν ήδη τον χρόνο κατά τον οποίο μπορεί να καταστεί αναγκαία.
Η αγορά κατοικίας δέχεται ισχυρές πιέσεις
Οι συνέπειες του υψηλότερου κόστους δανεισμού είναι περισσότερο εμφανείς στην αγορά κατοικίας. Η υποχώρηση των ποσοστών επιτυχίας στις δημοπρασίες, η μείωση των αιτήσεων για στεγαστικά δάνεια και η κάμψη των πωλήσεων δείχνουν ότι ο προηγούμενος ανοδικός κύκλος στα ακίνητα έχει τερματιστεί απότομα.
Για τα νοικοκυριά με στεγαστικό δάνειο κυμαινόμενου επιτοκίου, η επιβάρυνση είναι άμεση. Οι υψηλότερες δόσεις περιορίζουν το διαθέσιμο εισόδημα και μειώνουν την κατανάλωση, ενώ η υποχώρηση της αξίας των κατοικιών μπορεί να επηρεάσει περαιτέρω την εμπιστοσύνη και τις δαπάνες.
Η επιβράδυνση των ακινήτων αποτελεί, ταυτόχρονα, έναν από τους βασικούς λόγους για τους οποίους η τράπεζα δεν προχώρησε άμεσα σε τέταρτη αύξηση. Μια υπερβολικά επιθετική κίνηση θα μπορούσε να επιδεινώσει την πτώση της αγοράς, να αυξήσει τις πιέσεις στα υπερχρεωμένα νοικοκυριά και να οδηγήσει σε εντονότερη οικονομική επιβράδυνση.
Πότε αναμένεται να επιστρέψει ο πληθωρισμός στον στόχο
Οι αναθεωρημένες προβλέψεις της κεντρικής τράπεζας δείχνουν ότι ο πληθωρισμός καταναλωτή αναμένεται να υποχωρήσει στο 3,6% έως το τέλος του 2026, από 3,9% το δεύτερο τρίμηνο. Η επιστροφή στο εύρος-στόχο του 2%-3% τοποθετείται στο δεύτερο εξάμηνο του 2027, με τον πληθωρισμό να προβλέπεται στο 2,6% στο τέλος εκείνου του έτους. Τριμηνιαίες προβλέψεις της κεντρικής τράπεζας
Η πορεία αυτή θεωρείται αποδεκτή από τη Μισέλ Μπούλοκ, αλλά προϋποθέτει ότι η ζήτηση θα συνεχίσει να επιβραδύνεται και ότι η ενεργειακή αναταραχή δεν θα προκαλέσει νέο κύμα ανατιμήσεων. Εάν ο πληθωρισμός αποδειχθεί πιο επίμονος, η τράπεζα θα χρειαστεί πιθανότατα να διατηρήσει τα επιτόκια υψηλά για μεγαλύτερο διάστημα ή να προχωρήσει σε ακόμη μία αύξηση.
Η οικονομική ανάπτυξη αναμένεται να περιοριστεί περίπου στο 1,4% το 2026, καθώς τα υψηλά επιτόκια, η υποχώρηση της στεγαστικής αγοράς και η ασθενέστερη πιστωτική επέκταση επιβαρύνουν τη δραστηριότητα. Αντίβαρο προσφέρουν οι επιχειρηματικές επενδύσεις, ιδιαίτερα στην ανάπτυξη κέντρων δεδομένων, καθώς και η αύξηση του πληθυσμού.
Οι αγορές βλέπουν σοβαρή πιθανότητα νέας αύξησης
Η αρχική αντίδραση των αγορών ήταν περιορισμένη. Το αυστραλιανό δολάριο παρέμεινε σχεδόν αμετάβλητο, ενώ μικρή άνοδο παρουσίασε η απόδοση του τριετούς κρατικού ομολόγου.
Μετά τις δηλώσεις της Μπούλοκ, οι επενδυτές αύξησαν τις εκτιμήσεις τους για νέα σύσφιξη. Οι αγορές αποτιμούν πλέον σε περίπου 50% την πιθανότητα αύξησης τον Νοέμβριο και σε περίπου 80% την πιθανότητα μιας πρόσθετης αύξησης έως τις αρχές του 2027. Reuters
Οι προβλέψεις αυτές δείχνουν ότι η επόμενη κίνηση παραμένει πιθανότερο να είναι προς τα πάνω και όχι προς τα κάτω. Ενδεχόμενες μειώσεις επιτοκίων απομακρύνονται χρονικά, εκτός εάν καταγραφεί πολύ μεγαλύτερη επιβράδυνση της ανάπτυξης ή σημαντική επιδείνωση στην αγορά εργασίας.
MoneyMatters Insight
Η κεντρική τράπεζα της Αυστραλίας κέρδισε χρόνο, αλλά δεν κήρυξε νίκη απέναντι στον πληθωρισμό. Η επιβράδυνση των ακινήτων και η υποχώρηση των πληθωριστικών πιέσεων δικαιολογούν την προσωρινή διατήρηση του επιτοκίου. Ωστόσο, η ανθεκτική κατανάλωση, η αγορά εργασίας και ο κίνδυνος νέων ενεργειακών ανατιμήσεων κρατούν ανοιχτό το ενδεχόμενο περαιτέρω σύσφιξης. Για τους δανειολήπτες, αυτό σημαίνει ότι η περίοδος του υψηλού κόστους χρήματος όχι μόνο δεν ολοκληρώθηκε, αλλά μπορεί να γίνει ακόμη πιο απαιτητική τους επόμενους μήνες.
The post Αυστραλία: Πάγωσε τα επιτόκια στο 4,35%, αλλά προειδοποιεί για νέα αύξηση appeared first on moneymatters.cy.
