MoneyMatters Ai · AI Takeaways
- Η ιδιόκτητη κατοικία στην οποία διαμένει ο αιτητής εξαιρείται από τον έλεγχο ακίνητης περιουσίας εφόσον δεν ξεπερνά τα 300 τ.μ.
- Για την υπόλοιπη ακίνητη περιουσία μετρά η εκτίμηση του Κτηματολογίου και οι ειδικές νομοθετικές εξαιρέσεις.
- Το γενικό όριο καταθέσεων είναι €5.000, συν €1.000 ανά πρόσθετο μέλος της οικογενειακής μονάδας.
- Η έλλειψη προσωπικού εισοδήματος δεν ισοδυναμεί με αυτόματη έγκριση.
Το «έχω σπίτι, άρα δεν δικαιούμαι ΕΕΕ» μπορεί να οδηγήσει έναν άνθρωπο χωρίς εισόδημα να εγκαταλείψει μια αίτηση που αξίζει να εξεταστεί. Ο νόμος διαχωρίζει την κατοικία όπου ζει ο αιτητής από την υπόλοιπη περιουσία του. Η ιδιοκτησία από μόνη της δεν δίνει την απάντηση.
Το άρθρο 13 του ενοποιημένου νόμου για το ΕΕΕ εξαιρεί την ιδιόκτητη κατοικία στην οποία διαμένει ο αιτητής ή δικαιούχος, εφόσον δεν υπερβαίνει τα 300 τετραγωνικά μέτρα. Για την υπόλοιπη ακίνητη περιουσία προβλέπεται όριο €100.000 με βάση την εκτίμηση του Κτηματολογίου. Υπάρχουν ειδικές εξαιρέσεις για συγκεκριμένα εμπράγματα βάρη, επικαρπία και περιπτώσεις αναπηρίας, με ιδιαίτερους όρους.
Τρεις διαφορετικές εικόνες πίσω από την ίδια λέξη «ιδιοκτήτης»
| Υποθετική περίπτωση | Τι χρειάζεται να εξεταστεί |
|---|---|
| Μόνη κατοικία 110 τ.μ., χωρίς εισόδημα | Η εξαίρεση κύριας κατοικίας και τα υπόλοιπα κριτήρια |
| Κύρια κατοικία και δεύτερο κενό διαμέρισμα | Εκτίμηση δεύτερου ακινήτου και τυχόν νόμιμη εξαίρεση |
| Ζευγάρι με παιδί και καταθέσεις | Συνολικές καταθέσεις της οικογενειακής μονάδας, όχι μόνο του αιτητή |
Στην πρώτη περίπτωση, η αγορά ή κληρονομιά του σπιτιού δεν ισοδυναμεί με αυτόματο αποκλεισμό. Στη δεύτερη, το ότι το διαμέρισμα είναι κενό δεν το καθιστά αυτομάτως αόρατο στην αξιολόγηση. Αν η αποτίμηση της περιουσίας που συνυπολογίζεται είναι €120.000, η οικογένεια βρίσκεται πάνω από το γενικό όριο των €100.000, εκτός αν εφαρμόζεται συγκεκριμένη εξαίρεση.
Οι καταθέσεις έχουν δικό τους όριο
Το γενικό όριο είναι €5.000 για τον αιτητή, αυξανόμενο κατά €1.000 για κάθε πρόσθετο μέλος της οικογενειακής μονάδας. Τα λοιπά χρηματοοικονομικά στοιχεία έχουν ξεχωριστό όριο €5.000. Ο νόμος προβλέπει επίσης εξαιρέσεις για συγκεκριμένα ποσά, όπως ορισμένες αποζημιώσεις ή μη διαθέσιμα χρήματα υπό προϋποθέσεις.
Έτσι, στο υποθετικό νοικοκυριό δύο γονέων και ενός παιδιού, ο απλός υπολογισμός του γενικού ορίου καταθέσεων είναι €7.000. Δεν αρκεί να υπάρχουν €4.000 στον προσωπικό λογαριασμό του αιτητή, αν άλλα €4.000 βρίσκονται στον λογαριασμό του δεύτερου γονέα. Πρώτα προσδιορίζεται ποιοι περιλαμβάνονται στην οικογενειακή μονάδα.
Ποια έγγραφα ξεκαθαρίζουν την εικόνα
Συγκέντρωσε στοιχεία τίτλου και εμβαδού της κατοικίας, την εκτίμηση του Κτηματολογίου για άλλα ακίνητα, τις τραπεζικές καταστάσεις και τις πηγές εισοδήματος της οικογένειας. Αν υπάρχει επικαρπία ή βάρος, χρειάζεται το σχετικό έγγραφο και η ημερομηνία εγγραφής του. Η απλή περιγραφή «είναι υποθηκευμένο» δεν τεκμηριώνει από μόνη της εξαίρεση.
Η ΥΔΕΠ εξετάζει και τις υπόλοιπες προϋποθέσεις του ΕΕΕ, μεταξύ τους διαμονή, κατηγορία αιτητή, εισόδημα και οικογενειακή σύνθεση. Το χρήσιμο πρώτο βήμα είναι να παρουσιάσεις ολόκληρη την εικόνα και να ζητήσεις αξιολόγηση της δικής σου περίπτωσης. Η ύπαρξη σπιτιού ούτε εγγυάται ούτε αποκλείει τη στήριξη.
Σύνταξη MoneyMatters
The post Έχεις σπίτι αλλά όχι εισόδημα; Η ιδιοκτησία δεν σε αποκλείει αυτόματα από το ΕΕΕ appeared first on moneymatters.cy.
