Ξένοι επενδυτές οι οποίοι απέκτησαν μέσω του επενδυτικού προγράμματος επαύλεις, τις οποίες ενώ είχαν δηλώσει ως πρώτη κατοικία και στη συνέχεια τις ενοικίαζαν παράνομα μέσω ηλεκτρονικών πλατφόρμων Airbnb και booking έχουν αποκομίσει μεγάλα κέρδη που μπορεί να είναι και πέραν των €100 χιλ.
Η διαπίστωση αυτή εξάγεται από σχετική έρευνα του τμήματος φορολογίας η οποία έγινε σε παγκύπρια βάση από λειτουργός του τμήματος.
Σύμφωνα με τα στοιχεία, σε οκτώ υπερπολυτελείς επαύλεις στη Λεμεσό και την Πάφο διαπιστώθηκε ότι δεν γίνεται χρήση των κατοικιών αυτών από τους πραγματικούς αγοραστές αλλά από τρίτα άτομα τις οποίες ενοικιάζουν.
Οι πληροφορίες από το τμήμα φορολογίας αναφέρουν ότι αρκετοί επηρεαζόμενοι ξένοι ιδιοκτήτες επαύλεων κλήθηκαν να καταβάλουν τριπλάσιο ΦΠΑ από αυτόν είχαν καταβάλει (5%) όταν είχαν αγοράσει τα ακίνητα τα οποία είχαν δηλώσει ως πρώτη κατοικία.
Για τις συγκεκριμένες επαύλεις οι αγοραστές είχαν πληρώσει συνολικά €580 χιλ. μειωμένο ΦΠΑ.
Μετά τους ελέγχους του τμήματος φορολογίας όλοι που έχουν εντοπιστεί θα κληθούν να πληρώσουν συνολικά €1.62 εκατ. τα οποία αντιστοιχούν στο 14% του ΦΠΑ που είχαν αποφύγει κατά την αρχική αγορά.
Βάσει της νομοθεσίας, οι αγοραστές κατοικιών που επωφελούνται του ΦΠΑ 5% και τις αξιοποιούν εμπορικά, οφείλουν να πληρώσουν στο τμήμα φορολογίας τον κανονικό συντελεστή ΦΠΑ – 19%.
Οι οκτώ αυτές περιπτώσεις είναι άλλη μία ένδειξη της τεράστιας κατάχρησης που γινόταν με επίκεντρο τον μειωμένο ΦΠΑ, τόσο από ξένους αγοραστές, όσο και από ντόπιους.
Οι σχετικές ειδοποιήσεις σε σχέση με την επιπρόσθετη φορολογία θα αποσταλούν στις επόμενες μέρες.
Η εκστρατεία του τμήματος φορολογίας συνεχίζεται, κυρίως, στις παράλιες περιοχές, στις οποίες υπάρχουν πολλές τέτοιες κατοικίες οι οποίες φαίνεται να ενοικιάζονται παράνομα.
Κατά την πρώτη εκστρατεία του τμήματος που αφορούσε 3 χιλ. επιτόπιους ελέγχους είχαν εντοπιστεί περίπου 500 ιδιοκτήτες οι οποίες παραβίαζαν το νόμο.
