Την έγκριση της περιβαλλοντικής αρχής εξασφάλισε η κατασκευή και λειτουργία μεγάλης γραφειακής ανάπτυξης από την εταιρεία «QUINCE PROPERTIES LTD» εντός των διοικητικών ορίων της ενορίας Χρυσοπολίτισσα (Τοποθεσία: Λειβάδια), του Δήμου Λάρνακας.
Η προτεινόμενη ανάπτυξη αφορά την ανέγερση ψηλού κτηρίου, 12 ορόφων με ύψος 54.20 μέτρων από το έδαφος. Σκοπός του Προτεινόμενου Έργου είναι να καλύψει τις γραφειακές ανάγκες της εταιρείας. Αναμένεται ότι η ανάπτυξη θα υποβοηθήσει από κοινωνικοοικονομικής άποψης, δημιουργώντας νέες θέσεις εργασίας. Ταυτόχρονα το κτήριο θα αναβαθμίσει αισθητικά την περιοχή, χωροθετώντας ένα νέο και μοντέρνο κτίριο εντός των συγκεκριμένων οικοπέδων.
Το κτήριο θα έχει ύψος 54.20 μέτρων. Από τον πρώτο ως τον 4ο όροφο θα κατασκευαστούν χώροι στάθμευσης και θα τοποθετηθούν οι μηχανολογικές εγκαταστάσεις. Από τον 5ο ως τον 11ο όροφο, θα
κατασκευαστούν οι χώροι γραφείων. Συγκεκριμένα τα επίπεδα του εν λόγω κτηρίου (όροφοι), θα αποτελούνται από τους ακόλουθους χώρους:
- Ισόγειος χώρος, ύψους 4 μέτρων. Το ισόγειο θα χρησιμοποιείται ως χώρος υποδοχής του κτηρίου. Η είσοδος του κτηρίου θα βρίσκεται στα βόρεια των τεμαχίων. Αμέσως μετά την κεντρική είσοδο θα τοποθετηθεί μια διακοσμητική δεξαμενή, πάνω στην οποία θα κατασκευαστεί μια αιωρούμενη πλατφόρμα πρόσβασης στον χώρο υποδοχής του κτηρίου. Εντός του ισογείου χώρου, στα αριστερά και δεξιά της δεξαμενής, θα τοποθετηθεί καλλωπιστική βλάστηση. Επιπρόσθετα, θα εγκατασταθεί ένας ανελκυστήρας για τα οχήματα ο οποίος θα οδηγεί μέχρι τον 4ο όροφο (οι ορόφοι 1-4 θα αποτελούν χώρους στάθμευσης). Επίσης, στο κέντρο του κτηρίου θα χωροθετηθεί ο χώρος, οι μετρητές και οι διακόπτες της Α.Η.Κ., ο χώρος του ηλεκτρολόγου, η ηλεκτρογεννήτρια και η πυροσβεστική αντλία. Στο δυτικό μέρος του κτηρίου θα βρίσκεται το lobby, το οποίο θα εμπεριέχει ένα μικρό κουζινάκι για το προσωπικό,
τουαλέτες και τουαλέτες για Α.Μ.Ε.Α., μηχανολογικές και ηλεκτρολογικές υπηρεσίες, δυο ανελκυστήρες (ο ένας θα είναι πυροσβεστικός ανελκυστήρας) και σκάλες οι οποίες θα οδηγούν στους άλλους ορόφους. Στα νότια του κτηρίου θα υπάρχει δρόμος εισόδου των οχημάτων προς το κτηριο. - 1ος όροφος – 3ος όροφος, ύψους 4 μέτρων ο κάθε ένας. Οι ορόφοι αυτοί χρησιμοποιούνται ως χώροι μηχανολογικών εγκαταστάσεων και ως χώροι στάθμευσης. Σε κάθε όροφο, θα τοποθετηθεί ανελκυστήρας αυτοκινήτων. Θα υπάρχουν 5 χώροι στάθμευσης σε κάθε όροφο. Στο δυτικό μέρος του κτηρίου, θα βρίσκεται το lobby, το οποίο θα εμπεριέχει τουαλέτες, μηχανολογικές και ηλεκτρολογικές υπηρεσίες, δυο ανελκυστήρες (ο ένας θα είναι πυροσβεστικός ανελκυστήρας), σκάλες οι οποίες θα οδηγούν στους άλλους ορόφους, καθώς επίσης έναν αποθηκευτικό χώρο και έναν ανελκυστήρα για κάθε όροφο.
- 4ος όροφος, ύψους 5 m. Ο όροφος αυτός χρησιμοποιείται ως χώρος μηχανολογικών
εγκαταστάσεων και ως χώρος στάθμευσης για 4 αυτοκίνητα, εκ των οποίων τα 2 θα είναι χώροι στάθμευσης για Α.Μ.Ε.Α. Επίσης, στον όροφο αυτό θα τοποθετηθεί ανελκυστήρας αυτοκινήτων. Στο δυτικό μέρος του κτηρίου, θα βρίσκεται το lobby, το οποίο θα εμπεριέχει τουαλέτες, δωμάτια ηλεκτρολογικών και μηχανολογικών εγκαταστάσεων, μηχανολογικές και ηλεκτρολογικές υπηρεσίες, σκάλες οι οποίες θα οδηγούν στους άλλους ορόφους, καθώς επίσης έναν αποθηκευτικό χώρο και δυο ανελκυστήρες (ο ένας θα είναι πυροσβεστικός ανελκυστήρας). - 5ος όροφος – 11ος όροφος, ύψους 4 μέτρων ο κάθε ένας. Οι ορόφοι αυτοί χρησιμοποιούνται ως γραφειακοί χώροι. Επίσης, σε κάθε όροφο υπάρχουν 2 καλυμμένες βεράντες. Στο δυτικό μέρος του κτιρίου θα βρίσκεται το lobby, το οποίο θα εμπεριέχει ένα μικρό κουζινάκι για το προσωπικό, τουαλέτες και τουαλέτες για Α.Μ.Ε.Α, μηχανολογικές και ηλεκτρολογικές υπηρεσίες, σκάλες οι οποίες θα οδηγούν στους άλλους ορόφους και δυο ανελκυστήρες (ο ένας θα είναι πυροσβεστικός ανελκυστήρας).
- Οροφή, ύψους 4 μέτρων. Η οροφή αποτελείται από 2 επίπεδα. Στο 1ο επίπεδο, του οποίου το μεγαλύτερο μέρος βρίσκεται σε μια ακάλυπτη βεράντα, θα κατασκευαστεί ένα κυκλικό μπαρ. Γύρω από αυτό θα τοποθετηθούν τραπέζια και διάφορα είδη καλλωπιστικής βλάστησης. Στο δυτικό μέρος του κτιρίου θα βρίσκεται το lobby, όπως και στους πιο κάτω ορόφους, θα περιέχει τουαλέτες και τουαλέτες για Α.Μ.Ε.Α, μηχανολογικές και ηλεκτρολογικές υπηρεσίες, σκάλες οι οποίες θα οδηγούν στους άλλους ορόφους, καθώς επίσης και δυο ανελκυστήρες (ο ένας θα είναι
πυροσβεστικός ανελκυστήρας). Στα ανατολικά σε καλυμμένη βεράντα, θα τοποθετηθούν τραπέζια και καναπέδες, για τις ώρες ξεκούρασης. Στις καλυμμένες περιοχές, θα τοποθετηθούν φωτοβολταϊκά πλαίσια (45 στο σύνολο). Το συνολικό εμβαδόν κάλυψης του κτηρίου είναι περίπου 335 τ.μ.
Τέλος, το κόστος του έργου υπολογίζεται ότι θα ξεπεράσει τα €3,5 εκατ. και θα είναι έτοιμο 24 μήνες μετά την έναρξη των εργασιών του.
