Κατάλογο με 5 νέα οικιστικά ακίνητα προς πώληση, ανάρτησε αυτή την εβδομάδα στην ιστοσελίδα της η Altamira. Ο κατάλογος περιλαμβάνει 4 κατοικίες και 1 διαμέρισμα όλα στην επαρχία Λευκωσίας, με τιμές που αρχίζουν από τις €55.000.
Αναλυτικά:
Κατοικία 1 υπνοδωματίου στο Σινά Όρος €55.000
Ανώγεια κατοικία (μέρος οικιστικού κτιρίου) στην κοινότητα Σινά Όρος της επαρχίας Λευκωσία. Βρίσκεται περί τα 800 μέτρα βορειοδυτικά από το κέντρο της κοινότητας και 30 μέτρα δυτικά από τον συνδετικό δρόμο Ευρύχου – Σινά Όρος.
Τοποθετείται κοντά σε υπηρεσίες ενώ διαθέτει καλές προσβάσεις προς τις γύρω κοινότητες τι περιοχής.
Σύμφωνα με την συμφωνία διανομής το μερίδιο προς πώληση (1/2) αντιστοιχεί στην ανώγεια κατοικία και στο υπόγειο (Αρ. -2, Τμήμα Γ) όπως φαίνεται με πράσινο χρώμα στο σχέδιο, καθώς και στο νοτιοδυτικό κενό τμήμα του τεμαχίου (Τμήμα Α) όπως φαίνεται με κόκκινο χρώμα στο σχέδιο.
Η Ανώγεια κατοικία είναι κενή και αποτελείται από ανοιχτό χώρο σαλόνι με τραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα, αποχωρητήριο και ένα υπνοδωμάτιο. Η κατοικία διαθέτει εμβαδόν εσωτερικών χώρων 110τ.μ. (περίπου) καλυμμένες βεράντες 15τ.μ. (περίπου) και το υπόγειο 50τ.μ. (περίπου)
Το κενό νοτιοδυτικό τμήμα (Α) του τεμαχίου έχει ακανόνιστο σχήμα ελαφρώς επικλινή επιφάνεια και προσφέρει περιορισμένη θέα προς την γύρω περιοχή. Το εμβαδόν του τεμαχίου ανέρχεται σε 976τ.μ. (περίπου).
Σημειώνεται ότι το ακίνητο διαθέτει συμφωνία διανομής όμως οι μονάδες δεν διαθέτουν ξεχωριστούς τίτλους ιδιοκτησίας.
Για το ακίνητο έχει εκδοθεί άδεια οικοδομής για ανέγερση κατοικίας.
Διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων στον Λυκαβητό €295.000
Διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων στην ενορία Αγίου Κωνσταντίνου & Ελένης, του δήμου Λευκωσίας. Το ακίνητο είναι γωνιακό, εφάπτεται των οδών Αγίας Ελένης αρ.1 (βόρειο σύνορο) και Τομπάζη (δυτικό σύνορο), βρίσκεται περί τα 600 μέτρα δυτικά της Λεωφόρο Λάρνακος και περί τα 550 μέτρα νότια της Λεωφόρου Γρίβα Διγενή.
Το ακίνητο είναι ιδανικά τοποθετημένο κοντά σε πληθώρα υπηρεσιών και ανέσεων, όπως σχολεία, τράπεζες, υπεραγορές, καταστήματα κλπ. Επιπλέον, διαθέτει εξαιρετικές προσβάσεις προς το κέντρο της Λευκωσίας. Η τοποθεσία του ακινήτου θεωρείται εξαιρετική και παρουσιάζει αυξημένη ζήτηση για οικιστικά ακίνητα λόγω της ελκυστικότητας και προσπελασιμότητας της.
Το διαμέρισμα έχει αριθμό θύρας Δ11 και βρίσκεται στον 1ον όροφο μιας καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας με την ονομασία «MADISON RESIDENCE» η οποία ανεγέρθηκε το 2009. Αποτελείται από χωλ, κουζίνα και σαλόνι-τραπεζαρία σε ενιαίο χώρο, μικρή κουζίνα/πλυσταριό, αποχωρητήριο ξένων, μπάνιο, τρία υπνοδωμάτια εκ των οποίων το κυρίως με δικό του ντους με αποχωρητήριο, αυλή και καλυμμένη βεράντα.
Έχει εμβαδόν 129τ.μ. κλειστών χώρων, 25τ.μ. καλυμμένες βεράντες και αυλή των 96 τ.μ. Αξίζει να σημειωθεί ότι το διαμέρισμα, διαθέτει ανεξάρτητο Τίτλο Ιδιοκτησίας και μία αποθήκη στο ισόγειο.
Το διαμέρισμα είναι κενό και αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοχρησία ή για ενοικίαση με καλή απόδοση.
Διώροφη κατοικία 3 υπνοδωματίων στην Σια €310.000
Διώροφη κατοικία (στο νοτιοανατολικό τμήμα του τεμαχίου) σε μια όμορφη γειτονιά στην κοινότητα Σιά της επαρχίας Λευκωσία. Βρίσκεται σε απόσταση περί τα 2.5 χλμ. νοτιοανατολικά από το κέντρο της κοινότητας και περί τα 300 μέτρα ανατολικά του αυτοκινητόδρομου Λευκωσία – Λεμεσός.
Το ακίνητο είναι ιδανικά τοποθετημένο κοντά σε διάφορα είδη υπηρεσιών και ανέσεων, όπως σχολεία, υπεραγορές, εκκλησίες κλπ. Επιπλέον, διαθέτει εξαιρετικές προσβάσεις προς τον αυτοκινητόδρομο.
Η κατοικία είναι διώροφη, εφάπτεται στον παλιό αυτοκινητόδρομο (Λευκωσία -Λεμεσού) και ανεγέρθηκε περί το έτος 1996. Στο ισόγειο αποτελείται από καθιστικό, ξενώνα, τουαλέτα, κουζίνα με πρόχειρη τραπεζαρία και καθιστικό και πλυσταριό. Στον όροφο αποτελείται από σαλόνι, τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το κυρίως να διαθέτει ντους με αποχωρητήριο & γκαρνταρόμπα, γραφείο και ένα κοινό μπάνιο με αποχωρητήριο.
Εξωτερικά διαθέτει καλυμμένες/ακάλυπτες βεράντες, μηχανοστάσιο, αποθηκευτικό χώρο, καλυμμένο χώρο στάθμευσης και κήπο.
Το εμβαδό της κατοικίας ανέρχεται σε 295τ.μ. (περίπου) πλέον καλυμμένες βεράντες περί τα 68 τ.μ.
Το ακίνητο διαθέτει συμφωνία διανομής και η κατοικία φαίνεται με κίτρινο χρώμα στο επισυνημμένο σχέδιο. Η κατοικία αποτελεί το 1/4 μερίδιο του ακινήτου και βρίσκεται στο νοτιοανατολικό τμήμα του ακινήτου με εμβαδό γης περί τα 9.011 τ.μ. (περίπου).
Σημειώνεται ότι η κατοικία κατέχεται.
Δ΄ύο ημιτελείς κατοικίες στην Κοκκινοτριμιθιά €410.000
Ημιτελής οικιστική ανάπτυξη στην κοινότητα Κοκκινοτριμιθιά της Επαρχίας Λευκωσίας. Το ακίνητο εφάπτεται σε δημόσιο εγγεγραμμένο δρόμο στο δυτικό σύνορο του με πρόσωπο δρόμου περί τα 49 μέτρα, είναι σε απόσταση περί τα 280 μέτρα δυτικά από την Λεωφόρο Γεώργιου Γρίβα Διγενή και περί τα 320 μέτρα νότια από το Δημοτικό Σχολείο Κοκκινοτρυμιθιάς Α’.
Το ακίνητο εφάπτεται σε δημόσιο χώρο πρασίνου στο βόρειο σύνορο του, είναι τοποθετημένο κοντά σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και ανέσεις ενώ απολαμβάνει καλές προσβάσεις προς τις γειτονικές κοινότητες και δήμους.
Εντός του ακινήτου υπάρχουν δύο ημιτελές κατοικίες οι οποίες βρίσκονται σε σχετικά προχωρημένο στάδιο αποπεράτωσης.
Σημειώνεται ότι οι δύο ημιτελές κατοικίες έχουν προκύψει από παλιό σχεδιασμό (ενιαία ανάπτυξη) ο οποίος προνοούσε την ανέγερση ακόμη 6 κατοικιών.
Οι κατοικίες είναι παρόμοιου τύπου και αποτελούνται στο ισόγειο από ενιαίο χώρο τραπεζαρίας, καθιστικού και κουζίνας και αποχωρητήριο ξένων. Ο όροφος αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια με το κυρίως να διαθέτει ντους με αποχωρητήριο και ένα κοινό μπάνιο με αποχωρητήριο.
Το εσωτερικό εμβαδόν των κατοικιών ανέρχεται σε 135 τ.μ. (περίπου) και 125 τ.μ. (περίπου) αντίστοιχα.
Εξωτερικά, οι κατοικίες διαθέτουν ένα καλυμμένο χώρο στάθμευσης (έκαστην).
Η ανάπτυξη τοποθετείται σε οικόπεδο συνολικού εμβαδού περί τα 1.593 τ.μ. και εμπίπτει εντός οικιστικής ζώνης Η2 η οποία προτείνει την ανάπτυξη διώροφου κτηρίου με συντελεστή δόμησης 90%. Το ακίνητο είναι επίσης κατάλληλο για διαχωρισμό οικοπέδων. Σημειώνεται ότι οι κατοικίες τοποθετούνται στο νοτιοδυτικό τμήμα του οικοπέδου αφήνοντας κενό το υπόλοιπο τμήμα για μελλοντική ανάπτυξη.
Αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για επένδυση.
