Η REMU, ο βραχίονας διαχείρισης ακινήτων της Τράπεζας Κύπρου, εξετάζει πρόταση κοντά στα €3 εκατομμύρια από ενδιαφερόμενο επενδυτή για την πώληση εμπορικού ακινήτου που βρίσκεται στην περιοχή Σωτήρος στη Λάρνακα.
Το ακίνητο βρίσκεται επί της Λεωφόρου Σπύρου Κυπριανού, σε απόσταση 950 μέτρων δυτικά του κυκλικού κόμβου του Λιμανιού της Λάρνακας. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα προνομιούχα τοποθεσία, καθώς η Λεωφόρος Σπύρου Κυπριανού αποτελεί έναν από τους πιο πολυσύχναστους εμπορικούς δρόμους της Λάρνακας, με εύκολη πρόσβαση τόσο στο κέντρο της πόλης όσο και στις γύρω περιοχές.
Το ακίνητο περιλαμβάνει:
- Διώροφο χώρο γραφείων συνολικής έκτασης 410 τ.μ.
- Παρακείμενη αποθήκη με ισόγειο 985 τ.μ. και μεσοπάτωμα 660 τ.μ.
Η άμεση περιοχή γύρω από το ακίνητο είναι κυρίως αναπτυγμένη με εμπορικά ακίνητα, εκθεσιακούς χώρους, καθώς και κτήρια μικτής χρήσης που συνδυάζουν εμπορικές και οικιστικές χρήσεις.
Το ακίνητο εμπίπτει σε δύο πολεοδομικές ζώνες:
- Το 45% του ακινήτου βρίσκεται στη ζώνη Εβ2, με συντελεστή δόμησης 180%, συντελεστή κάλυψης 50%, μέγιστο ύψος 24 μέτρα και δυνατότητα ανέγερσης έως 6 ορόφων.
- Το υπόλοιπο 55% του ακινήτου εμπίπτει στη ζώνη Κα4, με συντελεστή δόμησης 120%, συντελεστή κάλυψης 50%, μέγιστο ύψος 13,5 μέτρα και δυνατότητα ανέγερσης έως 3 ορόφων.
Η REMU αναμένει τις τελικές αποφάσεις για την προσφορά, με την τοποθεσία και τις δυνατότητες ανάπτυξης του ακινήτου να αποτελούν σημαντικούς παράγοντες προσέλκυσης επενδυτικού ενδιαφέροντος.
