Ισχυρή δυναμική κατέγραψε η πιστωτική επέκταση στο retail χαρτοφυλάκιο των ελληνικών τραπεζών το πρώτο τρίμηνο του 2026, με βασικό μοχλό τα στεγαστικά δάνεια, τα οποία επανέρχονται στο προσκήνιο της χρηματοδότησης.
Σύμφωνα με στοιχεία της Ελληνική Ένωση Τραπεζών, οι συνολικές εκταμιεύσεις σε στεγαστικά, καταναλωτικά και δάνεια προς μικρές επιχειρήσεις ανήλθαν σε 1,6 δισ. ευρώ, μέσω περίπου 117.000 συμβάσεων, σημειώνοντας αύξηση 26% σε ετήσια βάση.
Στεγαστικά: Ο βασικός «οδηγός» της αγοράς
Τα στεγαστικά δάνεια αποτέλεσαν τον πυρήνα της ανόδου, αντιπροσωπεύοντας περίπου το 24% των νέων εκταμιεύσεων.
Συνολικά εκταμιεύθηκαν 13.756 στεγαστικά δάνεια ύψους 672,8 εκατ. ευρώ, με καθαρά τραπεζικά δάνεια 438 εκατ. ευρώ να κατευθύνονται σε 4.860 δανειολήπτες.
Ιδιαίτερη ώθηση προήλθε και από το πρόγραμμα ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ ΙΙ, μέσω του οποίου χορηγήθηκαν 1.791 δάνεια ύψους 191 εκατ. ευρώ, ενώ επιπλέον 7.100 δάνεια χρηματοδοτήθηκαν από άλλα επιδοτούμενα σχήματα.
Σταθερά επιτόκια στο επίκεντρο
Οι δανειολήπτες στρέφονται κυρίως σε στεγαστικά με σταθερό επιτόκιο πενταετίας, επιδιώκοντας ασφάλεια σε ένα περιβάλλον αβεβαιότητας.
Με βάση στοιχεία της Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα, το μέσο επιτόκιο στην Ελλάδα διαμορφώθηκε στο 2,95% — το χαμηλότερο επίπεδο των τελευταίων εννέα ετών — καθιστώντας τη χώρα μία από τις πιο ανταγωνιστικές στην ευρωζώνη.
Μικρές επιχειρήσεις: Σταθεροποίηση μετά την άνοδο
Η χρηματοδότηση προς μικρές επιχειρήσεις κινήθηκε πιο συγκρατημένα, με οριακή μείωση 0,6% σε ετήσια βάση, μετά τη σημαντική άνοδο του 2025.
Παρά τη μικρή κάμψη, η ζήτηση παραμένει ισχυρή, καθώς σχεδόν 8 στις 10 επιχειρήσεις που υπέβαλαν αίτηση έλαβαν τελικά χρηματοδότηση, με συνολικές εκταμιεύσεις 546 εκατ. ευρώ.
Καταναλωτική πίστη: Άνοδος με «ψηφιακή στροφή»
Η καταναλωτική πίστη κατέγραψε αύξηση 12%, με συνολικά 94.169 δανειολήπτες να λαμβάνουν δάνεια ύψους 385 εκατ. ευρώ.
Αξιοσημείωτη είναι η ενίσχυση των ψηφιακών καναλιών, καθώς:
- 29.163 δανειολήπτες χρηματοδοτήθηκαν μέσω e-banking
- οι εκταμιεύσεις μέσω ψηφιακών πλατφορμών πλησίασαν τα 92 εκατ. ευρώ
Παράλληλα, πάνω από 102 εκατ. ευρώ κατευθύνθηκαν στην αγορά οχημάτων, επιβεβαιώνοντας τη σύνδεση της καταναλωτικής πίστης με την ιδιωτική κατανάλωση.
Συμπέρασμα
Η επιστροφή των στεγαστικών δανείων ως βασικού πυλώνα ανάπτυξης σηματοδοτεί μια νέα φάση για το ελληνικό τραπεζικό σύστημα. Με χαμηλά επιτόκια, κρατικά προγράμματα στήριξης και αυξανόμενη ζήτηση, η αγορά δείχνει σημάδια σταθερής ανάκαμψης, παρά τις προκλήσεις που εξακολουθούν να υφίστανται στο ευρύτερο οικονομικό περιβάλλον.
