Κτηριακό συγκρότημα το οποίο αποτελείται από δυο ανεξάρτητα κτήρια το οποίο βρίσκεται στην ενορία Αποστόλων Πέτρου και Παύλου του Δήμου Λεμεσού είναι το ακριβότερο νέο ακίνητο που ανάρτησε αυτή την εβδομάδα στην ιστοσελίδα της προς πώληση η Altamira. Το ακίνητο το οποίο πωλείται για το ποσό του €1.350.000, τοποθετείται περί τα 400 μέτρα βορειοδυτικά από την διασταύρωση των Λεωφόρων Αρχιεπίσκοπου Μακαρίου ΙΙΙ και Πέτρου Τσίρου και περί τα περί τα 100 μέτρα δυτικά της εκκλησίας Απ. Πέτρου και Παύλου.
Είναι ιδανικά τοποθετημένο σε μια από τις πιο πολυσύχναστες λεωφόρους της περιοχής και τοποθετείται κοντά σε κάθε είδους υπηρεσίες και διευκολύνσεις.
Το ακίνητο αποτελείται από δύο κτήρια μικτής χρήσης καθώς εντός του τεμαχίου υπάρχει μία τετραώροφη οικοδομή στο ανατολικό τμήμα (εφάπτεται της Λεωφόρου Πέτρου Τσίρου) και μία τριώροφη οικοδομή στο δυτικό τμήμα (εφάπτεται της οδού Καλλικράτους).
Το ανατολικό κτήριο είναι τετραώροφο και αποτελείται από τρία καταστήματα στο ισόγειο και τρία οροφοδιαμερίσματα στους 3 ορόφους. Τα καταστήματα έχουν συνολικό εμβαδόν περί τα 126τ.μ. πλέον 96τ.μ. μεσοπάτωμα ενώ τα διαμερίσματά είναι πανομοιότυπα και έχουν συνολικό εμβαδόν περί τα 429τ.μ. πλέον 69τ.μ. καλυμμένες βεράντες.
Το δυτικό κτήριο είναι τριώροφο και αποτελείται από τέσσερα καταστήματα στο ισόγειο και τέσσερα διαμερίσματα στους 2 ορόφους. Τα καταστήματα έχουν συνολικό εμβαδόν περί τα 174τ.μ. πλέον 147τ.μ. μεσοπάτωμα ενώ τα τέσσερα διαμερίσματά (2 & 3 υπνοδωματίων) έχουν συνολικό εμβαδόν περί τα 376τ.μ. πλέον 80τ.μ. καλυμμένες βεράντες.
Σημειώνεται ότι τα κτήρια είναι ηλικίας πέραν των 45 χρονών και χρειάζονται συντήρηση και αναβάθμιση.
Το οικόπεδο στο οποίο έχουν ανεγερθεί τα κτήρια είναι συνολικού εμβαδού 948τ.μ. και εμπίπτει εντός Οικιστικής Ζώνης Κα4 (50%) καθώς και εντός Εμπορικής Ζώνης Εβ5 (50%).
Σημειώνεται ότι η ζώνη στην οποία εμπίπτει το ακίνητο προνοεί ανώτατο συντελεστή δόμησης 120% και ως εκ τούτου υπάρχει δυνατότητα ανέγερσης κτιρίων μικτής χρήσης συνολικού εμβαδού περί τα 1,137τ.μ.
Συνολικό εμβαδόν υφιστάμενων κτιρίων περί τα 1,105τ.μ.
Ολόκληρο το κτήριακό συγκρότημα ενοικιάζεται προς €4,590/μήνα.
Το ακίνητο αποτελείται ιδανική επιλογή για επένδυση.
