MoneyMatters Ai · AI Takeaways
- Το συμβατικό υπόλοιπο δανείων που κατέχουν εταιρείες εξαγοράς πιστώσεων έφθασε τα €19,276 δισ. στο τέλος Ιουνίου 2026.
- Τα χαρτοφυλάκια αφορούν 62.771 δανειολήπτες, από τους οποίους 53.494 νοικοκυριά.
- Το 94,6% είναι το ποσοστό μη εξυπηρετούμενων δανείων σε αυτόν τον τομέα, όχι σε όλες τις τράπεζες.
- Η καθαρή λογιστική αξία των ίδιων χαρτοφυλακίων είναι €2,671 δισ. και δεν ταυτίζεται με το συμβατικό υπόλοιπο.
Δάνεια με συνολικό συμβατικό υπόλοιπο €19,276 δισ. βρίσκονταν στο τέλος Ιουνίου 2026 στα χαρτοφυλάκια εταιρειών εξαγοράς πιστώσεων στην Κύπρο. Τα νέα συγκεντρωτικά στοιχεία της Κεντρικής Τράπεζας, που δημοσιεύθηκαν στις 21 Σεπτεμβρίου, καταγράφουν 62.771 δανειολήπτες και αποτυπώνουν το μέγεθος του παλαιού ιδιωτικού χρέους που διαχειρίζεται πλέον ο μη τραπεζικός τομέας.
Η μεγαλύτερη κατηγορία είναι τα νοικοκυριά, με συμβατικό υπόλοιπο €9,345 δισ. και 53.494 δανειολήπτες. Οι μη χρηματοπιστωτικές επιχειρήσεις αντιστοιχούν σε €9,205 δισ. και 9.214 δανειολήπτες, ενώ τα υπόλοιπα €726 εκατ. αφορούν 63 λοιπές χρηματοπιστωτικές επιχειρήσεις. Τα στοιχεία αναφέρονται στις απαιτήσεις που κατέχουν οι εταιρείες εξαγοράς πιστώσεων και διαχειρίζονται οι αδειοδοτημένοι διαχειριστές, όχι στο σύνολο των ενεργών τραπεζικών δανείων της χώρας.
Τι σημαίνει το 94,6% των μη εξυπηρετούμενων δανείων
Το ποσοστό μη εξυπηρετούμενων δανείων 94,6% αφορά ειδικά τα χαρτοφυλάκια αυτού του τομέα. Παρέμεινε ουσιαστικά αμετάβλητο σε σχέση με τον Μάρτιο του 2026. Είναι αναμενόμενο ένα χαρτοφυλάκιο που αποκτήθηκε σε μεγάλο βαθμό για τη διαχείριση προβληματικών απαιτήσεων να έχει πολύ διαφορετική σύνθεση από το χαρτοφυλάκιο μιας τράπεζας. Η μεταφορά ή πώληση ενός δανείου αλλάζει τον κάτοχο της απαίτησης· από μόνη της δεν διαγράφει την οφειλή του δανειολήπτη.
Γιατί τα €19,3 δισ. διαφέρουν από τα €2,7 δισ.
Η Κεντρική Τράπεζα δίνει και δεύτερο μέγεθος: την καθαρή λογιστική αξία €2,671 δισ. των χαρτοφυλακίων. Το συμβατικό υπόλοιπο καταγράφει το ποσό της δανειακής απαίτησης σύμφωνα με τη σύμβαση, ενώ η λογιστική αξία αποτυπώνει την αξία με την οποία τα χαρτοφυλάκια εμφανίζονται στα βιβλία των κατόχων τους. Η μεγάλη απόσταση μεταξύ των δύο αριθμών δεν σημαίνει ότι η διαφορά έχει χαριστεί στους δανειολήπτες ούτε ότι θα εισπραχθεί ολόκληρο το συμβατικό ποσό. Για μια συγκεκριμένη οφειλή, οι όροι της σύμβασης, τυχόν αναδιάρθρωση και οι νόμιμες διαδικασίες καθορίζουν την πραγματική θέση του οφειλέτη.
Τα ακίνητα μειώθηκαν σε 7.714
Στην κατοχή των εταιρειών εξαγοράς πιστώσεων βρίσκονταν 7.714 ακίνητα τον Ιούνιο, έναντι 8.014 τον Μάρτιο. Η εκτιμώμενη αγοραία αξία τους υποχώρησε από €968 εκατ. σε €918 εκατ.. Πρόκειται για αποθέματα ακινήτων που ήδη κατέχουν οι εταιρείες, όχι για αριθμό επικείμενων εκποιήσεων. Η εξέλιξη δείχνει μικρότερο αριθμό και χαμηλότερη συνολική αποτίμηση στο τρίμηνο, χωρίς τα δημοσιευμένα συγκεντρωτικά στοιχεία να εξηγούν χωριστά τις μεταβιβάσεις και τις μεταβολές εκτίμησης.
Για νοικοκυριά και επιχειρήσεις, το πρακτικό συμπέρασμα είναι ότι πρέπει να εξετάζουν ποιος κατέχει και ποιος διαχειρίζεται την οφειλή τους, ποιο είναι το υπόλοιπο που τους κοινοποιείται και ποια συμφωνία αναδιάρθρωσης ισχύει. Οι δύο συνολικοί αριθμοί της Κεντρικής Τράπεζας περιγράφουν την αγορά· δεν υποκαθιστούν την ατομική εικόνα κάθε δανείου.
The post Δάνεια €19,3 δισ. εκτός τραπεζών στην Κύπρο: Τι δείχνουν τα νέα στοιχεία για 62.771 δανειολήπτες appeared first on moneymatters.cy.
