Η Λεμεσός συνεχίζει να αποτελεί την «ατμομηχανή» της ανάπτυξης στην Κύπρο, με τη δραστηριότητα στον κατασκευαστικό και οικιστικό τομέα να κινείται σε ιδιαίτερα υψηλά επίπεδα. Η σημαντική επιτάχυνση στις διαδικασίες αδειοδότησης έχει ενισχύσει το επενδυτικό ενδιαφέρον, ωστόσο δημιουργεί ταυτόχρονα νέες προκλήσεις σε επίπεδο υποδομών, αστικής ανάπτυξης και διαχείρισης φυσικών πόρων.
Σε συνέντευξή του στη StockWatch, ο πρόεδρος του Επαρχιακού Οργανισμού Αυτοδιοίκησης Λεμεσού (ΕΟΑΛ), Γιάννης Τσουλόφτας, παρουσιάζει τον απολογισμό των πρώτων μηνών λειτουργίας του οργανισμού, δίνοντας έμφαση στην επιτάχυνση των διαδικασιών αλλά και στα ζητήματα που απαιτούν άμεσες λύσεις.
Ρεκόρ στις αδειοδοτήσεις
Σύμφωνα με τον κ. Τσουλόφτα, μέσα σε περίπου 18 μήνες έχουν διεκπεραιωθεί περισσότερες από 16.000 αιτήσεις για πολεοδομικές και οικοδομικές άδειες.
Ο αριθμός αυτός είναι σχεδόν διπλάσιος σε σχέση με το προηγούμενο σύστημα, πριν οι Επαρχιακοί Οργανισμοί Αυτοδιοίκησης αναλάβουν την ευθύνη της εξέτασης και έκδοσης των σχετικών αδειών.
Όπως σημειώνει, η ολοκλήρωση της στελέχωσης του οργανισμού αναμένεται να ενισχύσει ακόμη περισσότερο την ταχύτητα εξυπηρέτησης πολιτών, επενδυτών και επιχειρήσεων.
Η μεγάλη πρόκληση της ανάπτυξης
Η αυξημένη επενδυτική δραστηριότητα δημιουργεί νέες απαιτήσεις στον πολεοδομικό σχεδιασμό.
Ο πρόεδρος του ΕΟΑΛ επισημαίνει ότι βασική προτεραιότητα αποτελεί η δημιουργία ενός ολοκληρωμένου στρατηγικού σχεδίου που θα μπορεί να υποστηρίξει τη συνεχιζόμενη ανάπτυξη σε ολόκληρη την επαρχία, διασφαλίζοντας παράλληλα τη βιωσιμότητα των υποδομών.
Το ζήτημα της Τρόζενας
Αναφερόμενος στην υπόθεση της εγκαταλελειμμένης κοινότητας Τρόζενα, ο κ. Τσουλόφτας ανέφερε ότι έχουν ήδη αποσταλεί σχετικές επιστολές προς τον ιδιοκτήτη, προκειμένου να εξασφαλιστούν οι απαραίτητες πολεοδομικές και οικοδομικές άδειες πριν προχωρήσουν οποιεσδήποτε εργασίες.
Περίπου 1.000 επικίνδυνες οικοδομές
Ιδιαίτερη ανησυχία προκαλεί και η κατάσταση των ετοιμόρροπων κτηρίων.
Σύμφωνα με τα στοιχεία του οργανισμού, στο μητρώο του ΕΟΑ Λεμεσού έχουν ήδη καταγραφεί περίπου 1.000 οικοδομές που χαρακτηρίζονται επικίνδυνες ή δυνητικά επικίνδυνες.
Για 36 περιπτώσεις έχουν ήδη ξεκινήσει διαδικασίες εκκένωσης και περίφραξης, ενώ ο πρόεδρος του οργανισμού υποστηρίζει ότι απαιτείται αναθεώρηση του υφιστάμενου νομοθετικού πλαισίου, ώστε οι σχετικές διαδικασίες να ολοκληρώνονται πολύ ταχύτερα.
Το υδατικό παραμένει στο επίκεντρο
Ο κ. Τσουλόφτας αναφέρθηκε και στο πρόβλημα της λειψυδρίας, επισημαίνοντας ότι οι μονάδες αφαλάτωσης αποτελούν μόνο μέρος της λύσης.
Όπως υπογράμμισε, απαιτείται ένας μακροπρόθεσμος στρατηγικός σχεδιασμός που θα ενισχύσει τη βιώσιμη διαχείριση των υδάτινων πόρων, ιδιαίτερα σε μια επαρχία που συνεχίζει να αναπτύσσεται με γρήγορους ρυθμούς.
Στο πλαίσιο αυτό, υπενθύμισε ότι ο ΕΟΑ Λεμεσού ήταν ο πρώτος οργανισμός στην Κύπρο που προχώρησε στην εγκατάσταση έξυπνων υδρομετρητών, με στόχο τον καλύτερο έλεγχο της κατανάλωσης και των απωλειών νερού.
MoneyMatters Insight
Η Λεμεσός εξακολουθεί να αποτελεί το σημαντικότερο κέντρο ανάπτυξης της κυπριακής αγοράς ακινήτων και επενδύσεων. Ωστόσο, η επιτάχυνση των αδειοδοτήσεων από μόνη της δεν αρκεί. Η πραγματική πρόκληση είναι η ανάπτυξη να συνοδευτεί από επαρκείς υποδομές, αποτελεσματική διαχείριση των φυσικών πόρων και σύγχρονο πολεοδομικό σχεδιασμό, ώστε η δυναμική της πόλης να παραμείνει βιώσιμη τα επόμενα χρόνια.
The post Λεμεσός: Ρεκόρ με 16.000 άδειες – Η ανάπτυξη φέρνει νέες προκλήσεις appeared first on moneymatters.cy.
