StrategistStrategistStrategist
Font ResizerAa
  • Αρχική
  • Επιχειρήσεις
    Επιχειρήσεις
    Ενημερωθείτε για τα πάντα σχετικά με τις επιχειρήσεις στην Κύπρο με θέματα όπως τον Τουρισμό, Ακίνητα, Ενέργεια, Εμπόριο, Τεχνολογία.
    Show More
    Top News
    King Jason Zante: Ένα αριστουργηματικό ξενοδοχείο σε παραδεισένιο περιβάλλον
    12/02/2024 στις 9:52 am
    Το ΤΕΠΑΚ ο μεγάλος νικητής του CFA Research Challenge 2024
    29/02/2024 στις 10:14 am
    Τα υψηλότερα καταθετικά επιτόκια της αγοράς από την Εθνική Τράπεζα της Ελλάδος (Κύπρου)
    11/03/2024 στις 12:37 pm
    Latest News
    Ιστορικό ρεκόρ με 602.026 αφίξεις τουριστών στην Κύπρο τον Αύγουστο
    17/09/2025 στις 3:40 pm
    Zela Journeys: Νέα πλατφόρμα για τον σχεδιασμό ταξιδιών πολυτελείας
    17/09/2025 στις 1:09 pm
    Η CiC παρουσίασε τη νέα γενιά Mercedes-Benz Trucks στην Κύπρο
    16/09/2025 στις 3:32 pm
    Οι Υπεραγορές Αλφαμέγα διοργανώνουν το 1ο Φεστιβάλ Κυπριακής Παράδοσης «Κυπριακά και Αυθεντικά»
    16/09/2025 στις 11:32 am
  • Οικονομία
    Οικονομία
    Ενημερωθείτε για τα πάντα σχετικά με την Οικονομία στην Κύπρο, στην Ελλάδα αλλά και Διεθνη.
    Show More
    Top News
    Η ένταξη στην Ευρωζώνη θα ενισχύσει την αγοραστική δύναμη, λέει ο ΥΠΟΙΚ Βουλγαρίας
    07/06/2025 στις 7:24 pm
    Η Νέα Υόρκη τιμά την 24η επέτειο των επιθέσεων της 11ης Σεπτεμβρίου
    11/09/2025 στις 12:36 pm
    Στον ΥΠΕΣ σχέδιο νόμου για επαγγελματίες ανάπτυξης γης από Σύνδεσμο Ανάπτυξης Ακινήτων
    13/06/2025 στις 12:23 pm
    Latest News
    Στόχος να κλείσει το Ισάι – Αφροδίτη τον Νοέμβριο, λέει ο Υπ. Ενέργειας
    17/09/2025 στις 4:23 pm
    Ιστορικό ρεκόρ με 602.026 αφίξεις τουριστών στην Κύπρο τον Αύγουστο
    17/09/2025 στις 3:40 pm
    Ο χαμηλότερος από τον Μάρτιο 2021 ο εναρμονισμένος ΔΤΚ τον Αύγουστο
    17/09/2025 στις 3:32 pm
    Αμελητέες ζημιές καταγράφει την Τετάρτη το ΧΑΚ
    17/09/2025 στις 2:50 pm
  • Podcast
    PodcastShow More
    Λ. Μιχαήλ: Ποιότητα, βιωσιμότητα και καινοτομία στην καρδιά της αναπτυξιακής στρατηγικής της Cyview Group (video)
    11/04/2025 στις 2:52 pm
    Φειδίας Παναγιώτου: Νέο Κόμμα στην Κύπρο και νέα Πολιτική Ομάδα στην Ευρώπη (video)
    17/03/2025 στις 9:31 am
    Γιώργος Γεωργίου: «Θα πτωχεύσετε τους ευρωπαϊκούς λαούς για τους εμπόρους του θανάτου» (video)
    14/03/2025 στις 10:56 am
    Φουρλάς: «Δεν έχει θέση η Τουρκία στα νέα αμυντικά σχέδια της ΕΕ» (video)
    12/03/2025 στις 11:00 am
    Στυλιάνα Χαραλάμπους: «Δεν με επηρεάζουν οι haters» (video)
    06/03/2025 στις 12:00 pm
  • Real Estate
    Real EstateShow More
    Gated communities: Μια επιλογή συνώνυμη της ασφάλειας και της ποιότητας ζωής
    10/09/2025 στις 11:09 am
    Επένδυση εκατομμυρίων με υπογραφή Cyview, αλλάζει την εικόνα των Λατσιών
    05/09/2025 στις 12:44 pm
    My Home Rewards: Το στεγαστικό που στηρίζει το νέο σας ξεκίνημα με €2000 για επίπλωση και οικιακό εξοπλισμό
    18/08/2025 στις 7:45 am
    Ask Wire: Τα 10 μεγάλα deals στα ακίνητα το 1ο εξάμηνο του 2025
    06/08/2025 στις 11:31 am
    Γιατί οι νέες γενιές επιλέγουν βιώσιμες κατοικίες
    04/08/2025 στις 1:54 pm
  • Behind The Scenes
    Behind The ScenesShow More
    Μίλησε κανείς για απομόνωση;
    06/09/2025 στις 3:31 pm
    Σημαντική Εξέλιξη: Πάνω από 44 εκατ. ευρώ επιστρέφονται σε πάνω από 4500 κουρεμένους καταθέτες!
    04/09/2025 στις 2:03 pm
    Darwin Monkey: Ο μεγαλύτερος υπερυπολογιστής που είναι εμπνευσμένος από αληθινό εγκέφαλο
    02/09/2025 στις 12:45 pm
    «Ακριβή» σχέδια ΕΕ για αποστολή στρατιωτών στην Ουκρανία, λέει η φον ντερ Λάιεν
    01/09/2025 στις 9:14 am
    Σπάνιες γαίες: Η απεξάρτηση από την Κίνα (μπορεί να) ξεκινάει από αυτή την ευρωπαϊκή πόλη
    30/08/2025 στις 10:20 am
  • Απόψεις
    ΑπόψειςShow More
    Από τα εργαστήρια στην κοινωνία, σε ένα… Mission Possible
    17/09/2025 στις 12:50 pm
    Ίδρυση επιχείρησης στην Κύπρο: Πρακτικός οδηγός για επαγγελματίες με διεθνή δραστηριότητα
    17/09/2025 στις 11:50 am
    Ο ρόλος του κράτους στην προστασία του εθνικού μας προϊόντος και η διαφύλαξη των εξαγωγών
    16/09/2025 στις 11:30 am
    Ποια η σχέση της Ηγεσίας και της Eταιρικής Bιωσιμότητας και Yπευθυνότητας; Του Δρ. Μαρίνου Βουκή
    09/09/2025 στις 10:02 am
    Μίλησε κανείς για απομόνωση;
    06/09/2025 στις 3:31 pm
  • Καριέρα
    ΚαριέραShow More
    Ποια η σχέση της Ηγεσίας και της Eταιρικής Bιωσιμότητας και Yπευθυνότητας; Του Δρ. Μαρίνου Βουκή
    09/09/2025 στις 10:02 am
    Το Πανεπιστήμιο Λεμεσού γιορτάζει με 35+1 υποτροφίες!
    04/09/2025 στις 3:49 pm
    Επένδυση €39 εκατ. σε Τεχνική Σχολή Πράσινων Επαγγελμάτων στη Λάρνακα!
    01/09/2025 στις 11:05 am
    Οι συντεχνίες αποφασίζουν σε πανσυνδικαλιστική σύσκεψη σήμερα για τη στάση τους για ΑΤΑ
    01/09/2025 στις 8:33 am
    Θέσεις εργασίας στο University of Limassol (UoL)
    28/08/2025 στις 8:59 am
  • Άλλα
    • Πολιτική
    • Επιστήμη & Τεχνολογία
    • Η Καλή Είδηση της Ημέρας
    • Εμπορικά Νέα
    • Brand News
ΔΙΑΒΑΖΕΙΣ: Στα διαμερίσματα στρέφονται οι αγοραστές
Share
Font ResizerAa
StrategistStrategist
Αναζήτηση
  • Αρχική
  • Επιχειρήσεις
  • Οικονομία
  • Podcast
  • Real Estate
  • Behind The Scenes
  • Απόψεις
  • Καριέρα
  • Άλλα
    • Πολιτική
    • Επιστήμη & Τεχνολογία
    • Η Καλή Είδηση της Ημέρας
    • Εμπορικά Νέα
    • Brand News
Follow US
  • Επικοινωνία
  • Διαφήμιση
  • Cookies Policy
© Strategist.cy All Rights Reserved. Designed by Red Wolf PR & Advertising
Real Estate

Στα διαμερίσματα στρέφονται οι αγοραστές

Τι λέει το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών

Δημοσιεύθηκε 03/09/2024 στις 2:30 pm
Share
SHARE

Στην απόκτηση διαμερισμάτων έχει στραφεί πλέον το ενδιαφέρον των αγοραστών, αναφέρει το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών σε ανακοίνωση που εξέδωσε την Τετάρτη αναφορικά με τις μέσες αξίες των ακινήτων το 2ο τρίμηνο του 2024.

Όπως αναφέρεται, η επεξεργασία των στοιχείων που περιλαμβάνονται στο τριμηνιαίο «Ενημερωτικό Δελτίο για την αγορά Ακινήτων» του Συμβουλίου επικεντρώνεται στις τέσσερις βασικές κατηγορίες ακινήτων (διαμερίσματα, οικίες, οικόπεδα και χωράφια) και στοχεύει στην αποτύπωση της μέσης αξίας των πωλήσεων που ολοκληρώθηκαν σε κάθε επαρχία και του αριθμού των πράξεων.

Διευκρινίζεται ότι τα στοιχεία για τις μέσες τιμές δεν αφορούν μόνο τις πωλήσεις που γίνονται στα αστικά κέντρα των πόλεων της ελεύθερης Κύπρου, αλλά προκύπτουν λαμβάνοντας υπόψη όλες τις πωλήσεις που γίνονται εντός των γεωγραφικών ορίων της κάθε επαρχίας.

Ειδικότερα, σε ό,τι αφορά τα διαμερίσματα αναφέρεται ότι το 2ο τρίμηνο του 2024 καταγράφηκαν στις Συγκριτικές Πωλήσεις Παγκύπρια 489 μεταβιβάσεις διαμερισμάτων. Προστίθεται ότι οι περισσότερες πωλήσεις έγιναν στην επαρχία Λευκωσίας, ενώ η υψηλότερη μέση αξία διαμερισμάτων καταγράφεται στην επαρχία Λεμεσού (€246.919) και είναι αισθητά πιο ψηλή από τη μέση αξία των διαμερισμάτων που μεταβιβάστηκαν στις υπόλοιπες επαρχίες της ελεύθερης Κύπρου. Σύμφωνα με τα στοιχεία, η μέση αξία των διαμερισμάτων στην επαρχία Λευκωσίας ήταν €134.031, στη Λάρνακα €133.058, στην Πάφο €122.846 και στην ελεύθερη Αμμόχωστο €109.804.

Αναφορικά με την αγορά των οικιών, αναφέρεται πως περιλήφθηκαν την περίοδο Απριλίου – Ιουνίου 2024 στις Συγκριτικές Πωλήσεις 110 πράξεις σε όλες τις επαρχίες της ελεύθερης Κύπρου πλην της Λευκωσίας, για την οποία δεν υπήρχαν επαρκή στοιχεία μέχρι την ημερομηνία λήψης των στοιχείων από το Συμβούλιο.

Προστίθεται ότι χαμηλά στη συγκεκριμένη κατηγορία ακινήτων κινήθηκε η επαρχία Λάρνακας, την οποία ξεπέρασε σε πωλήσεις η ελεύθερη επαρχία Αμμοχώστου. Η μέση αξία των 31 πράξεων στην επαρχία Πάφου ήταν €398.857, ενώ λίγο πιο κάτω στις €362.429 ήταν η μέση αξία των 24 πωλήσεων που είχαν καταχωρηθεί στο σύστημα μέχρι τη δεδομένη στιγμή στη Λεμεσό. Η μέση αξία των 35 πωλήσεων στην ελεύθερη Αμμόχωστο ήταν €273.028 και στην Λάρνακα €205.035. Υπενθυμίζεται ότι τα στοιχεία αφορούν στις μεταβιβάσεις ακινήτων που έγιναν σε ολόκληρη την επαρχία, συμπεριλαμβανομένων των κοινοτήτων και όχι μόνο στα αστικά κέντρα.

Η επαρχία Λευκωσίας κυριάρχησε στις πωλήσεις οικοπέδων, με βάση το δείγμα των μεταβιβάσεων από τις Συγκριτικές Πωλήσεις του 2ου τριμήνου, συγκεντρώνοντας 273 από τις 666 πράξεις που ολοκληρώθηκαν Παγκύπρια, συνεχίζει η ανακοίνωση, προσθέτοντας ότι σε επίπεδο μέσων αξιών οι υψηλότερες εντοπίζονται στις επαρχίες Πάφου (€265.884) και Λεμεσού (€260.613), ενώ ακολουθούν η επαρχία Λευκωσίας με μέση αξία €198.737, η επαρχία Λάρνακας με €173.220 και η ελεύθερη επαρχία Αμμοχώστου με €151.103. Σημειώνεται ακόμη πως πολλά Οικόπεδα μπορεί να έχουν αρκετά μεγάλο εμβαδόν ενώ άλλα να περιλαμβάνουν κτίσματα εξ’ ου και η υψηλή αξία που καταγράφεται. 

Τέλος, το Συμβούλιο σημειώνει πως οι επαρχίες Λευκωσίας (435) και Λεμεσού (417) καταγράφουν μαζί τις περισσότερες (852) από τις 1.501 πράξεις που ολοκληρώθηκαν το πρώτο τρίμηνο Παγκύπρια. Σε μέσες αξίες, τα χωράφια ήταν ακριβότερα στην επαρχία Πάφου (€170.873) και φθηνότερα στην επαρχία Λάρνακας (€96.255). Στις άλλες τρεις επαρχίες οι μέσες αξίες των χωραφιών ήταν €144.359 στην ελεύθερη Αμμόχωστο, €135.392 στην Λεμεσό και €104.752 στην Λευκωσία. Διευκρινίζεται ότι και σε αυτή την περίπτωση κάποια ακίνητα που είναι καταχωρημένα ως χωράφια μπορεί να περιλαμβάνουν κτίσματα.

Η ανακοίνωση περιλαμβάνει επίσης δηλώσεις του προέδρου Συμβουλίου Εγγραφής Κτηματομεσιτών, Μαρίνου Κυναιγείρου, ο οποίος σημείωσε πως οι συνθήκες της αγοράς έχουν στρέψει πλέον το ενδιαφέρον των αγοραστών στην απόκτηση διαμερισμάτων.

«Αυτό οφείλεται κατά κύριο λόγο στο σημαντικά πιο αυξημένο κόστος που συνεπάγεται η απόκτηση οικίας, αλλά και στο γεγονός ότι τα εισοδήματα των ντόπιων αγοραστών δεν επιτρέπουν την δανειοδότησή τους από τις τράπεζες για απόκτηση σπιτιού. Από εκεί και πέρα βλέπουμε να αυξάνεται το ενδιαφέρον των επιχειρηματιών ανάπτυξης γης για αγορά οικοπέδων και οικιστικών χωραφιών», προσέθεσε σχετικά.

2ο Τρίμηνο 2024ΛΕΥΚΩΣΙΑΛΕΜΕΣΟΣΛΑΡΝΑΚΑΠΑΦΟΣΑΜΜΟΧΩΣΤΟΣ
 
ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ179841137142
Μέση αξία€134.031€246.919€133.058€122.846€109.804
 
ΟΙΚΙΕΣ*24203135
Μέση αξία€€362.429€205.035€398.857€273.028
 
ΟΙΚΟΠΕΔΑ2731541406930
Μέση αξία€198.737€260.613€173.220€265.884€151.103
 
ΧΩΡΑΦΙΑ435417309207133
Μέση αξία€104.752€135.392€96.255€170.873€144.359

Πηγή: Συγκριτικές πωλήσεις Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας – Επεξεργασία: Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών      

Δείτε και αυτά

ΥΠΟΙΚ: Υπάρχει σχεδιασμός σταδιακής απεξάρτησης λογιστικής διαχείρισης ΤΚΑ
Ανοδικά κινείται το Χρηματιστήριο τη Δευτέρα
Deloitte Κύπρου: Συνεχίζει να συμβάλλει στην εξέλιξη του κυπριακού επιχειρείν
Τράπεζα Κύπρου: Δέχθηκε προσφορά για γνωστό ξενοδοχείο στον Πρωταρά
Βλέπει κοινωνικούς εταίρους για ΑΤΑ το απόγευμα ο Υπουργός
TAGGED:topΑκίνηταΔιαμερίσματαΚύπροςΣημαντικάΣυμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών
Μοιραστείτε το άρθρο
Facebook Whatsapp Whatsapp LinkedIn Email Copy Link Print
Προηγούμενο Διακόσια box files μαρτυρικού υλικού ενώπιον δικαστηρίου για 4η υπόθεση πολιτογραφήσεων
Επόμενο Απαραίτητος ο διάλογος λέει ο Υπουργός Εργασίας για τη ξενοδοχειακή βιομηχανία

Τελευταία Νέα

Στόχος να κλείσει το Ισάι – Αφροδίτη τον Νοέμβριο, λέει ο Υπ. Ενέργειας
Κύπρος Οικονομικά
Ιστορικό ρεκόρ με 602.026 αφίξεις τουριστών στην Κύπρο τον Αύγουστο
Κύπρος Τουρισμός
Ο χαμηλότερος από τον Μάρτιο 2021 ο εναρμονισμένος ΔΤΚ τον Αύγουστο
Κύπρος Οικονομικά

Δείτε και αυτά

Στους 30.000 οι δικαιούχοι αγρότες για εκταρικές επιδοτήσεις ύψους €60 εκ. λέει το Υπ. Γεωργίας

30/03/2025 στις 1:09 pm

Εισαγωγή στα Κρυπτονομίσματα

14/10/2024 στις 11:49 am

Παν. Νεάπολις Πάφος: Συνυπογράφει τη Συμφωνία Σύμπραξης της EMERGE – Ευρωπαϊκής Συμμαχίας Πανεπιστημίων

19/06/2025 στις 3:53 pm

ΔΣΚ: Οι νέες συνθήκες ακραίας αβεβαιότητας θα έχουν επιδράσεις στην κυπριακή οικονομία

10/04/2025 στις 10:06 am
Strategist.cy Logo

Η πύλη για τα επιχειρηματικά και οικονομικά νέα της Κύπρου, της Ελλάδας και στο εξωτερικό! Αναλύσεις, συνεντεύξεις, άρθρα γνώμης και όχι μόνο για την Οικονομία, τις Επιχειρήσεις, τον Τουρισμό και την Καριέρα.

Πληροφορίες

  • Επικοινωνία
  • Διαφήμιση
  • Cookies Policy

Διαβάστε

  • Επιχειρήσεις
  • Οικονομικά
  • Real Estate
  • Behind The Scenes
  • Απόψεις
  • Εμπορικά Νέα
  • Καριέρα & Εργασία
StrategistStrategist
Follow US
© Strategist.cy All Rights Reserved.
  • Επικοινωνία
  • Διαφήμιση
  • Cookies Policy
Welcome Back!

Συνδεθείτε στον λογαριασμό σας

Username or Email Address
Password

Lost your password?