StrategistStrategistStrategist
Font ResizerAa
  • Αρχική
  • Επιχειρήσεις
    Επιχειρήσεις
    Ενημερωθείτε για τα πάντα σχετικά με τις επιχειρήσεις στην Κύπρο με θέματα όπως τον Τουρισμό, Ακίνητα, Ενέργεια, Εμπόριο, Τεχνολογία.
    Show More
    Top News
    Ετήσια μείωση 9,6% τον Μάιο στις συνολικές εγγραφές μηχανοκίνητων οχημάτων
    10/06/2024 στις 3:31 pm
    Cali Resort & Spa, η νέα πεντάστερη προσθήκη στη γκάμα της Louis Hotels.
    22/06/2024 στις 3:01 pm
    Άνοιξε πύλες νέο κατάστημα AstroBank στο Δάλι
    10/07/2024 στις 2:38 pm
    Latest News
    Η Χριστίνα Πέτρου κέρδισε τις εντυπώσεις στη Milan Design Week
    08/10/2025 στις 1:16 pm
    Η Άλμπα Λάρσεν εντυπωσίασε με το στυλ της, φορώντας Tommy Jeans, στο Grand Prix της Σιγκαπούρης
    08/10/2025 στις 1:08 pm
    Η Themis Portfolio Management επενδύει στην κοινωνία μέσω της εκπαίδευσης
    08/10/2025 στις 12:34 pm
    Άκρως επιτυχημένο το διήμερο εκπτώσεων της Mangas Home Improvement – Οι προσφορές συνεχίζονται για όλο τον Οκτώβριο
    08/10/2025 στις 11:06 am
  • Οικονομία
    Οικονομία
    Ενημερωθείτε για τα πάντα σχετικά με την Οικονομία στην Κύπρο, στην Ελλάδα αλλά και Διεθνη.
    Show More
    Top News
    «Έφυγε» ο προέδρος της ΔΕΦΑ Αντώνης Πατσαλής
    30/07/2024 στις 11:05 am
    Στο 195% του ΑΕΠ το ιδιωτικό χρέος το πρώτο τρίμηνο του 2024
    31/07/2024 στις 3:11 pm
    Συνέδριο για παιδική φτώχεια στην Κύπρο από το Εθνικό Δίκτυο Ενάντια στη Φτώχεια
    10/10/2024 στις 12:33 pm
    Latest News
    Σε πνεύμα αισιοδοξίας οι συνομιλίες στην Αίγυπτο δήλωσε αξιωματούχος της Χαμάς
    08/10/2025 στις 1:45 pm
    Η Χριστίνα Πέτρου κέρδισε τις εντυπώσεις στη Milan Design Week
    08/10/2025 στις 1:16 pm
    «Swim Out in the Open»: Κολυμπάμε για τα «Μοναδικά Χαμόγελα»
    08/10/2025 στις 1:03 pm
    Η Themis Portfolio Management επενδύει στην κοινωνία μέσω της εκπαίδευσης
    08/10/2025 στις 12:34 pm
  • Podcast
    PodcastShow More
    Λ. Μιχαήλ: Ποιότητα, βιωσιμότητα και καινοτομία στην καρδιά της αναπτυξιακής στρατηγικής της Cyview Group (video)
    11/04/2025 στις 2:52 pm
    Φειδίας Παναγιώτου: Νέο Κόμμα στην Κύπρο και νέα Πολιτική Ομάδα στην Ευρώπη (video)
    17/03/2025 στις 9:31 am
    Γιώργος Γεωργίου: «Θα πτωχεύσετε τους ευρωπαϊκούς λαούς για τους εμπόρους του θανάτου» (video)
    14/03/2025 στις 10:56 am
    Φουρλάς: «Δεν έχει θέση η Τουρκία στα νέα αμυντικά σχέδια της ΕΕ» (video)
    12/03/2025 στις 11:00 am
    Στυλιάνα Χαραλάμπους: «Δεν με επηρεάζουν οι haters» (video)
    06/03/2025 στις 12:00 pm
  • Real Estate
    Real EstateShow More
    Landbank Analytics: Ανάρπαστα τα μεταχειρισμένα διαμερίσματα και σπίτια
    07/10/2025 στις 1:35 pm
    Νέο Open Day & Live Bidding Event από την Altamira στο Regal Gardens
    06/10/2025 στις 3:18 pm
    Σύγχρονο πλαίσιο για κοινόκτητες οικοδομές: Λύσεις σε χρόνια προβλήματα
    25/09/2025 στις 9:16 am
    Δέκα γευστικές εμπειρίες σε έναν χώρο! Το ARARAT αλλάζει τον γαστρονομικό χάρτη της Λεμεσού
    22/09/2025 στις 3:27 pm
    Επενδύσεις με προοπτική σε Πάφο και Λεμεσό: Οι ευκαιρίες που φέρνει η Altia στην κυπριακή αγορά ακινήτων
    22/09/2025 στις 11:52 am
  • Behind The Scenes
    Behind The ScenesShow More
    Η ΕΔΕΚ των… επιγόνων και του νεποτισμού!
    05/10/2025 στις 11:11 pm
    Ομόφωνη πρόταση Αποστόλου: 35 «ναι» στη Βουλή για ίσες παροχές στους παραολυμπιονίκες (VIDEO)
    25/09/2025 στις 5:36 pm
    Ανατροπή στο σκάνδαλο Coldplay: Και ο σύζυγος της HR ήταν με τη δική του σχέση και αυτός στη συναυλία!
    24/09/2025 στις 12:48 pm
    Μίλησε κανείς για απομόνωση;
    06/09/2025 στις 3:31 pm
    Σημαντική Εξέλιξη: Πάνω από 44 εκατ. ευρώ επιστρέφονται σε πάνω από 4500 κουρεμένους καταθέτες!
    04/09/2025 στις 2:03 pm
  • Απόψεις
    ΑπόψειςShow More
    Κατάργηση του αντιδημοκρατικού νόμου Χριστοδουλίδη για τις διαδηλώσεις τώρα
    07/10/2025 στις 1:41 pm
    Landbank Analytics: Ανάρπαστα τα μεταχειρισμένα διαμερίσματα και σπίτια
    07/10/2025 στις 1:35 pm
    1η Οκτωβρίου: Ένα σημαντικό βήμα για την αγορά ηλεκτρισμού
    06/10/2025 στις 3:00 pm
    Η ΕΔΕΚ των… επιγόνων και του νεποτισμού!
    05/10/2025 στις 11:11 pm
    Ανήλικοι και τυχερά παιχνίδια: Μια πρόκληση που μας αφορά όλους
    03/10/2025 στις 1:49 pm
  • Καριέρα
    ΚαριέραShow More
    Ποια η σχέση της Ηγεσίας και της Eταιρικής Bιωσιμότητας και Yπευθυνότητας; Του Δρ. Μαρίνου Βουκή
    09/09/2025 στις 10:02 am
    Το Πανεπιστήμιο Λεμεσού γιορτάζει με 35+1 υποτροφίες!
    04/09/2025 στις 3:49 pm
    Επένδυση €39 εκατ. σε Τεχνική Σχολή Πράσινων Επαγγελμάτων στη Λάρνακα!
    01/09/2025 στις 11:05 am
    Οι συντεχνίες αποφασίζουν σε πανσυνδικαλιστική σύσκεψη σήμερα για τη στάση τους για ΑΤΑ
    01/09/2025 στις 8:33 am
    Θέσεις εργασίας στο University of Limassol (UoL)
    28/08/2025 στις 8:59 am
  • Άλλα
    • Πολιτική
    • Επιστήμη & Τεχνολογία
    • Η Καλή Είδηση της Ημέρας
    • Εμπορικά Νέα
    • Brand News
ΔΙΑΒΑΖΕΙΣ: Στα διαμερίσματα στρέφονται οι αγοραστές
Share
Font ResizerAa
StrategistStrategist
Αναζήτηση
  • Αρχική
  • Επιχειρήσεις
  • Οικονομία
  • Podcast
  • Real Estate
  • Behind The Scenes
  • Απόψεις
  • Καριέρα
  • Άλλα
    • Πολιτική
    • Επιστήμη & Τεχνολογία
    • Η Καλή Είδηση της Ημέρας
    • Εμπορικά Νέα
    • Brand News
Follow US
  • Επικοινωνία
  • Διαφήμιση
  • Cookies Policy
© Strategist.cy All Rights Reserved. Designed by Red Wolf PR & Advertising
Real Estate

Στα διαμερίσματα στρέφονται οι αγοραστές

Τι λέει το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών

Δημοσιεύθηκε 03/09/2024 στις 2:30 pm
Share
SHARE

Στην απόκτηση διαμερισμάτων έχει στραφεί πλέον το ενδιαφέρον των αγοραστών, αναφέρει το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών σε ανακοίνωση που εξέδωσε την Τετάρτη αναφορικά με τις μέσες αξίες των ακινήτων το 2ο τρίμηνο του 2024.

Όπως αναφέρεται, η επεξεργασία των στοιχείων που περιλαμβάνονται στο τριμηνιαίο «Ενημερωτικό Δελτίο για την αγορά Ακινήτων» του Συμβουλίου επικεντρώνεται στις τέσσερις βασικές κατηγορίες ακινήτων (διαμερίσματα, οικίες, οικόπεδα και χωράφια) και στοχεύει στην αποτύπωση της μέσης αξίας των πωλήσεων που ολοκληρώθηκαν σε κάθε επαρχία και του αριθμού των πράξεων.

Διευκρινίζεται ότι τα στοιχεία για τις μέσες τιμές δεν αφορούν μόνο τις πωλήσεις που γίνονται στα αστικά κέντρα των πόλεων της ελεύθερης Κύπρου, αλλά προκύπτουν λαμβάνοντας υπόψη όλες τις πωλήσεις που γίνονται εντός των γεωγραφικών ορίων της κάθε επαρχίας.

Ειδικότερα, σε ό,τι αφορά τα διαμερίσματα αναφέρεται ότι το 2ο τρίμηνο του 2024 καταγράφηκαν στις Συγκριτικές Πωλήσεις Παγκύπρια 489 μεταβιβάσεις διαμερισμάτων. Προστίθεται ότι οι περισσότερες πωλήσεις έγιναν στην επαρχία Λευκωσίας, ενώ η υψηλότερη μέση αξία διαμερισμάτων καταγράφεται στην επαρχία Λεμεσού (€246.919) και είναι αισθητά πιο ψηλή από τη μέση αξία των διαμερισμάτων που μεταβιβάστηκαν στις υπόλοιπες επαρχίες της ελεύθερης Κύπρου. Σύμφωνα με τα στοιχεία, η μέση αξία των διαμερισμάτων στην επαρχία Λευκωσίας ήταν €134.031, στη Λάρνακα €133.058, στην Πάφο €122.846 και στην ελεύθερη Αμμόχωστο €109.804.

Αναφορικά με την αγορά των οικιών, αναφέρεται πως περιλήφθηκαν την περίοδο Απριλίου – Ιουνίου 2024 στις Συγκριτικές Πωλήσεις 110 πράξεις σε όλες τις επαρχίες της ελεύθερης Κύπρου πλην της Λευκωσίας, για την οποία δεν υπήρχαν επαρκή στοιχεία μέχρι την ημερομηνία λήψης των στοιχείων από το Συμβούλιο.

Προστίθεται ότι χαμηλά στη συγκεκριμένη κατηγορία ακινήτων κινήθηκε η επαρχία Λάρνακας, την οποία ξεπέρασε σε πωλήσεις η ελεύθερη επαρχία Αμμοχώστου. Η μέση αξία των 31 πράξεων στην επαρχία Πάφου ήταν €398.857, ενώ λίγο πιο κάτω στις €362.429 ήταν η μέση αξία των 24 πωλήσεων που είχαν καταχωρηθεί στο σύστημα μέχρι τη δεδομένη στιγμή στη Λεμεσό. Η μέση αξία των 35 πωλήσεων στην ελεύθερη Αμμόχωστο ήταν €273.028 και στην Λάρνακα €205.035. Υπενθυμίζεται ότι τα στοιχεία αφορούν στις μεταβιβάσεις ακινήτων που έγιναν σε ολόκληρη την επαρχία, συμπεριλαμβανομένων των κοινοτήτων και όχι μόνο στα αστικά κέντρα.

Η επαρχία Λευκωσίας κυριάρχησε στις πωλήσεις οικοπέδων, με βάση το δείγμα των μεταβιβάσεων από τις Συγκριτικές Πωλήσεις του 2ου τριμήνου, συγκεντρώνοντας 273 από τις 666 πράξεις που ολοκληρώθηκαν Παγκύπρια, συνεχίζει η ανακοίνωση, προσθέτοντας ότι σε επίπεδο μέσων αξιών οι υψηλότερες εντοπίζονται στις επαρχίες Πάφου (€265.884) και Λεμεσού (€260.613), ενώ ακολουθούν η επαρχία Λευκωσίας με μέση αξία €198.737, η επαρχία Λάρνακας με €173.220 και η ελεύθερη επαρχία Αμμοχώστου με €151.103. Σημειώνεται ακόμη πως πολλά Οικόπεδα μπορεί να έχουν αρκετά μεγάλο εμβαδόν ενώ άλλα να περιλαμβάνουν κτίσματα εξ’ ου και η υψηλή αξία που καταγράφεται. 

Τέλος, το Συμβούλιο σημειώνει πως οι επαρχίες Λευκωσίας (435) και Λεμεσού (417) καταγράφουν μαζί τις περισσότερες (852) από τις 1.501 πράξεις που ολοκληρώθηκαν το πρώτο τρίμηνο Παγκύπρια. Σε μέσες αξίες, τα χωράφια ήταν ακριβότερα στην επαρχία Πάφου (€170.873) και φθηνότερα στην επαρχία Λάρνακας (€96.255). Στις άλλες τρεις επαρχίες οι μέσες αξίες των χωραφιών ήταν €144.359 στην ελεύθερη Αμμόχωστο, €135.392 στην Λεμεσό και €104.752 στην Λευκωσία. Διευκρινίζεται ότι και σε αυτή την περίπτωση κάποια ακίνητα που είναι καταχωρημένα ως χωράφια μπορεί να περιλαμβάνουν κτίσματα.

Η ανακοίνωση περιλαμβάνει επίσης δηλώσεις του προέδρου Συμβουλίου Εγγραφής Κτηματομεσιτών, Μαρίνου Κυναιγείρου, ο οποίος σημείωσε πως οι συνθήκες της αγοράς έχουν στρέψει πλέον το ενδιαφέρον των αγοραστών στην απόκτηση διαμερισμάτων.

«Αυτό οφείλεται κατά κύριο λόγο στο σημαντικά πιο αυξημένο κόστος που συνεπάγεται η απόκτηση οικίας, αλλά και στο γεγονός ότι τα εισοδήματα των ντόπιων αγοραστών δεν επιτρέπουν την δανειοδότησή τους από τις τράπεζες για απόκτηση σπιτιού. Από εκεί και πέρα βλέπουμε να αυξάνεται το ενδιαφέρον των επιχειρηματιών ανάπτυξης γης για αγορά οικοπέδων και οικιστικών χωραφιών», προσέθεσε σχετικά.

2ο Τρίμηνο 2024ΛΕΥΚΩΣΙΑΛΕΜΕΣΟΣΛΑΡΝΑΚΑΠΑΦΟΣΑΜΜΟΧΩΣΤΟΣ
 
ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ179841137142
Μέση αξία€134.031€246.919€133.058€122.846€109.804
 
ΟΙΚΙΕΣ*24203135
Μέση αξία€€362.429€205.035€398.857€273.028
 
ΟΙΚΟΠΕΔΑ2731541406930
Μέση αξία€198.737€260.613€173.220€265.884€151.103
 
ΧΩΡΑΦΙΑ435417309207133
Μέση αξία€104.752€135.392€96.255€170.873€144.359

Πηγή: Συγκριτικές πωλήσεις Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας – Επεξεργασία: Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών      

Δείτε και αυτά

Μέση Ανατολή, σχέσεις ΕΕ-Ιορδανίας και μεσογειακές προτεραιότητες στη Σύνοδο Med9 στην Πάφο
Μικρή ετήσια αύξηση τιμών κατασκευαστικών υλικών τον Ιανουάριο
Ιστορικό υψηλό στις τουριστικές αφίξεις Οκτωβρίου, νέα ιστορική επίδοση για το δεκάμηνο
Πολύ γόνιμη η συζήτηση στην πενταμερή στο Παρίσι, λέει ο ΠτΔ
ΔΗΣΥ για GSI: Η κυβέρνηση οφείλει να προβεί στις δέουσες ενέργειες
TAGGED:topΑκίνηταΔιαμερίσματαΚύπροςΣημαντικάΣυμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών
Μοιραστείτε το άρθρο
Facebook Whatsapp Whatsapp LinkedIn Email Copy Link Print
Προηγούμενο Διακόσια box files μαρτυρικού υλικού ενώπιον δικαστηρίου για 4η υπόθεση πολιτογραφήσεων
Επόμενο Απαραίτητος ο διάλογος λέει ο Υπουργός Εργασίας για τη ξενοδοχειακή βιομηχανία

Τελευταία Νέα

Σε πνεύμα αισιοδοξίας οι συνομιλίες στην Αίγυπτο δήλωσε αξιωματούχος της Χαμάς
Διεθνή
Η Χριστίνα Πέτρου κέρδισε τις εντυπώσεις στη Milan Design Week
Κύπρος Πρόσωπα
Η Άλμπα Λάρσεν εντυπωσίασε με το στυλ της, φορώντας Tommy Jeans, στο Grand Prix της Σιγκαπούρης
Πρόσωπα

Δείτε και αυτά

Primetel: Στηρίζει τον ΟΠΑΠ Μαραθωνίου Λεμεσού ως ονομαστικός χορηγός

07/03/2025 στις 8:33 am

Overbooking κρατήσεων από αερογραμμές

17/06/2024 στις 12:14 pm

Ορόσημο η λειτουργία εργοστασίου της «Όλυμπος» στην Κύπρο

11/10/2024 στις 9:13 am

«Φιλία από ατσάλι»: Ρωσία και Κίνα ενισχύουν τη συνεργασία τους για μια νέα παγκόσμια τάξη

09/05/2025 στις 8:53 am
Strategist.cy Logo

Η πύλη για τα επιχειρηματικά και οικονομικά νέα της Κύπρου, της Ελλάδας και στο εξωτερικό! Αναλύσεις, συνεντεύξεις, άρθρα γνώμης και όχι μόνο για την Οικονομία, τις Επιχειρήσεις, τον Τουρισμό και την Καριέρα.

Πληροφορίες

  • Επικοινωνία
  • Διαφήμιση
  • Cookies Policy

Διαβάστε

  • Επιχειρήσεις
  • Οικονομικά
  • Real Estate
  • Behind The Scenes
  • Απόψεις
  • Εμπορικά Νέα
  • Καριέρα & Εργασία
StrategistStrategist
Follow US
© Strategist.cy All Rights Reserved.
  • Επικοινωνία
  • Διαφήμιση
  • Cookies Policy
Welcome Back!

Συνδεθείτε στον λογαριασμό σας

Username or Email Address
Password

Lost your password?