Νέα παράταση στην περίοδο υποβολής αιτήσεων για το Σχέδιο «Ενοίκιο Έναντι Δόσης» ανακοίνωσε το Υπουργείο Οικονομικών, δίνοντας επιπλέον χρόνο σε ευάλωτα νοικοκυριά με μη εξυπηρετούμενα στεγαστικά δάνεια να διεκδικήσουν την προστασία της κύριας κατοικίας τους.
Λόγω του αυξημένου ενδιαφέροντος, η προθεσμία παραλαβής των αιτήσεων επεκτείνεται μέχρι και την Τετάρτη 30 Σεπτεμβρίου 2026. Η προηγούμενη περίοδος υποβολής είχε αρχίσει στις 4 Μαΐου και ολοκληρώθηκε στις 31 Ιουλίου.
Το Σχέδιο απευθύνεται σε συγκεκριμένες κατηγορίες ευάλωτων δανειοληπτών που αδυνατούν να εξυπηρετήσουν τη δόση του στεγαστικού τους δανείου. Η λειτουργία του, ωστόσο, προϋποθέτει μια σημαντική αλλαγή στο ιδιοκτησιακό καθεστώς της κατοικίας, την οποία οι αιτητές πρέπει να κατανοήσουν πλήρως πριν προχωρήσουν.
Πώς λειτουργεί το «Ενοίκιο Έναντι Δόσης»
Βασικός στόχος του Σχεδίου είναι η προστασία της κύριας κατοικίας ευάλωτων νοικοκυριών και ο πλήρης διακανονισμός της μη εξυπηρετούμενης πιστωτικής διευκόλυνσης που εξασφαλίζεται από το συγκεκριμένο ακίνητο.
Εφόσον εγκριθεί η αίτηση, η κύρια κατοικία αποκτάται από τον φορέα υλοποίησης και ο σημερινός ιδιοκτήτης παραμένει στο ακίνητο ως ενοικιαστής. Η Κυπριακή Δημοκρατία καταβάλλει το καθορισμένο ενοίκιο, ενώ ο δικαιούχος καταβάλλει συμβολικό ετήσιο ποσό ενός ευρώ.
Η σύμβαση ενοικίασης έχει διάρκεια 14 ετών. Όταν τουλάχιστον ένας από τους ενοικιαστές είναι άνω των 65 ετών και ο ή η σύζυγός του είναι τουλάχιστον 50 ετών κατά την υπογραφή, η διάρκεια μπορεί να ισχύει εφ’ όρου ζωής.
Παράλληλα, ο προηγούμενος ιδιοκτήτης ή συγγενής πρώτου βαθμού διατηρεί τη δυνατότητα να αποκτήσει ξανά την κατοικία στην καθορισμένη τιμή επαναγοράς, μετά την πάροδο πέντε ετών και μέχρι τη λήξη της 14ετούς περιόδου.
Τα βασικά κριτήρια επιλεξιμότητας
Το Σχέδιο αφορά πιστωτικές διευκολύνσεις οι οποίες ήταν μη εξυπηρετούμενες στις 31 Δεκεμβρίου 2021 και στις 31 Δεκεμβρίου 2022 και εξασφαλίζονται με πρώτη υποθήκη ή άλλη προβλεπόμενη εξασφάλιση επί της κύριας κατοικίας.
Η αγοραία αξία της κατοικίας δεν πρέπει, κατά κανόνα, να υπερβαίνει τις €250.000. Διαφορετικό όριο μπορεί να εφαρμόζεται σε ορισμένες κατηγορίες μη βιώσιμων ή τερματισμένων αιτητών των Σχεδίων «Εστία» και «Οικία».
Ο αιτητής και η οικογένειά του πρέπει να διαμένουν στην κύρια κατοικία από την 1η Ιανουαρίου 2021 και μετά, για τουλάχιστον έξι μήνες κάθε χρόνο. Επιπλέον, ο αιτητής ή μέλος της οικογένειάς του πρέπει να ήταν δικαιούχος συγκεκριμένου κρατικού επιδόματος ή κοινωνικής παροχής σε κάποια περίοδο μεταξύ 2021 και 2023.
Στις επιλέξιμες παροχές περιλαμβάνονται, μεταξύ άλλων, το Ελάχιστο Εγγυημένο Εισόδημα, το επίδομα χαμηλοσυνταξιούχου, το επίδομα μονογονεϊκής οικογένειας και σειρά επιδομάτων αναπηρίας. Υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις καλύπτονται επίσης δικαιούχοι επιδόματος τέκνου, καθώς και τρίτεκνες ή πολύτεκνες οικογένειες.
Δικαίωμα υποβολής έχουν ακόμη αιτητές των Σχεδίων «Εστία» και «Οικία» οι οποίοι κρίθηκαν επιλέξιμοι αλλά μη βιώσιμοι, καθώς και πρόσωπα των οποίων η συμμετοχή στα συγκεκριμένα σχέδια τερματίστηκε.
Πού υποβάλλονται οι αιτήσεις
Τα έντυπα και οι αναλυτικές πληροφορίες είναι διαθέσιμα στην ειδική ενότητα της ιστοσελίδας της ΚΕΔΙΠΕΣ. Οι αιτήσεις υποβάλλονται σε έντυπη μορφή, δια χειρός ή ταχυδρομικώς, σε οποιοδήποτε επαρχιακό γραφείο της εταιρείας:
Λευκωσία: Γρηγόρη Αυξεντίου 7
Λεμεσός: Γλάδστωνος 97, Oasis Complex, Block E, 3ος όροφος
Λάρνακα: Γιώργου Χριστοδουλίδη 5
Πάφος: Κινύρα 7 και γωνία Κοροίβου, Μέγαρο Γαλαξίας, κατάστημα 4
Παραλίμνι: Γρίβα Διγενή 4, 1ος όροφος
Η αίτηση πρέπει να συνοδεύεται από όλα τα αναγκαία έγγραφα, όπως αντίγραφα ταυτότητας, στοιχεία Κοινωνικών Ασφαλίσεων και αποδεικτικά διαμονής στην κατοικία. Ανάλογα με την περίπτωση, μπορεί να ζητηθούν πρόσθετα τραπεζικά, ιδιοκτησιακά ή άλλα δικαιολογητικά.
Η ΚΕΔΙΠΕΣ μπορεί να αρνηθεί την παραλαβή μιας εμφανώς ημιτελούς αίτησης. Εάν μετά την παραλαβή εντοπιστούν ελλείψεις, ο αιτητής έχει προθεσμία 45 ημερών από την αποστολή της σχετικής ειδοποίησης για να τις διορθώσει.
Μέχρι σήμερα εντάχθηκαν 598 κατοικίες
Σύμφωνα με τα αποτελέσματα διαχείρισης της ΚΕΔΙΠΕΣ για το πρώτο τρίμηνο του 2026, μέχρι τις 31 Μαρτίου είχαν ενταχθεί στο Σχέδιο 598 κατοικίες.
Η σχετική δαπάνη ανερχόταν σε περίπου €73 εκατ., από τα οποία €45 εκατ. αφορούσαν την απόκτηση ακινήτων από συμμετέχουσες τράπεζες και εταιρείες εξαγοράς πιστώσεων και €28 εκατ. κατοικίες από το χαρτοφυλάκιο της ίδιας της ΚΕΔΙΠΕΣ.
MoneyMatters Insight
Η παράταση αποτελεί μια ουσιαστική τελευταία ευκαιρία για νοικοκυριά που κινδυνεύουν να χάσουν την κύρια κατοικία τους, αλλά δεν πρέπει να αντιμετωπίζεται ως μια απλή επιδότηση της δόσης. Ο δικαιούχος παραμένει στο σπίτι του, αλλά παύει να είναι ο ιδιοκτήτης του, εκτός εάν μπορέσει αργότερα να ασκήσει το δικαίωμα επαναγοράς. Για τον λόγο αυτό, πριν από την υποβολή της αίτησης χρειάζεται προσεκτική μελέτη των όρων, της τιμής επαναγοράς και των μακροπρόθεσμων συνεπειών για την οικογένεια.
The post «Ενοίκιο Έναντι Δόσης»: Νέα παράταση έως τις 30 Σεπτεμβρίου – Ποιοι μπορούν να υποβάλουν αίτηση appeared first on moneymatters.cy.
