MoneyMatters Ai · AI Takeaways
- Στον Σεπτέμβριο κατατέθηκαν 1.681 πωλητήρια, έναντι 1.484 πέρυσι.
- Η Λάρνακα εμφανίζει τη μεγαλύτερη μηνιαία ετήσια άνοδο, 29%.
- Η Λεμεσός έχει 4.860 πωλητήρια στο εννεάμηνο, τα περισσότερα ανά επαρχία.
- Τα πωλητήρια δεν είναι μέτρηση τιμών ή ολοκληρωμένων μεταβιβάσεων.
Η αγορά ακινήτων της Κύπρου κατέγραψε 1.681 κατατεθειμένα πωλητήρια τον Σεπτέμβριο του 2026, από 1.484 τον ίδιο μήνα του 2025. Η αύξηση 13% συνοδεύεται από έντονες διαφορές ανά επαρχία: η Λάρνακα εμφανίζει τη μεγαλύτερη ετήσια άνοδο για τον συγκεκριμένο μήνα, ενώ η Λεμεσός παραμένει πρώτη στον συνολικό αριθμό του εννεαμήνου.
Οι πέντε επαρχίες στον ίδιο πίνακα
Τα επίσημα στοιχεία του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας, με ημερομηνία 5 Οκτωβρίου, καταγράφουν στη Λάρνακα 393 πωλητήρια τον Σεπτέμβριο, έναντι 305 πέρυσι. Στη Λεμεσό ο αριθμός ανέρχεται σε 506, από 436, με άνοδο 16%. Η Λευκωσία έχει 374, η Πάφος 345 και η Αμμόχωστος 63.
Η Αμμόχωστος είναι η μόνη επαρχία με αρνητική μηνιαία ετήσια μεταβολή, κατά 20%. Η εικόνα της όμως διαφέρει όταν εξετάζεται ολόκληρο το εννεάμηνο, όπου καταγράφει αύξηση 5%. Η σύγκριση δείχνει γιατί ένας μόνο μήνας δεν αρκεί για την αξιολόγηση μιας τοπικής αγοράς.
Τι δείχνει το εννεάμηνο
Από τον Ιανουάριο έως τον Σεπτέμβριο κατατέθηκαν παγκύπρια 14.969 πωλητήρια, έναντι 13.173 στην αντίστοιχη περσινή περίοδο. Η αύξηση ανέρχεται σε 14%. Στη Λεμεσό τα πωλητήρια φθάνουν τα 4.860, στη Λάρνακα τα 3.291, στη Λευκωσία τα 3.163, στην Πάφο τα 2.999 και στην Αμμόχωστο τα 656.
Η Πάφος εμφανίζει τη μεγαλύτερη ετήσια άνοδο στο εννεάμηνο, κατά 18%, ακολουθούμενη από τη Λεμεσό με 17% και τη Λάρνακα με 15%. Οι αριθμοί αυτοί περιγράφουν δραστηριότητα σε συμβάσεις που κατατέθηκαν στο Κτηματολόγιο. Δεν απομονώνουν μόνο διαμερίσματα, ούτε δείχνουν μέση τιμή ανά τετραγωνικό.
Τι σημαίνουν για τον αγοραστή
Τα στοιχεία μπορούν να βοηθήσουν τον ενδιαφερόμενο να διαπιστώσει πού καταγράφεται μεγαλύτερη συναλλακτική δραστηριότητα. Για την επιλογή συγκεκριμένου ακινήτου χρειάζεται, όμως, σύγκριση παρόμοιων κατασκευών και περιοχών, έλεγχος τίτλων και βαρών, τεχνική αξιολόγηση και υπολογισμός του συνολικού κόστους.
Η αύξηση των πωλητηρίων δεν αποδεικνύει από μόνη της ότι κάθε ακίνητο ακριβαίνει ή ότι μια ζητούμενη τιμή είναι εύλογη. Αντίστοιχα, ο αυξημένος αριθμός οικοδομικών αδειών αφορά πιθανή μελλοντική προσφορά, όχι κατοικίες που είναι ήδη διαθέσιμες.
Για ιδιοκτήτες και αγοραστές, η χρήσιμη ανάγνωση συνδυάζει τον μηνιαίο ρυθμό με την εικόνα μεγαλύτερης περιόδου. Η συγκεκριμένη συναλλαγή εξακολουθεί να εξαρτάται από το προϊόν, τη θέση και τους όρους της σύμβασης.
Οικιστική ανάπτυξη στη Λεμεσό, 5 Μαΐου 2026 — Φωτογραφία: Ed Vanilla / CC BY-SA 4.0. Περικοπή κάδρου.
The post 1.681 πωλητήρια σε έναν μήνα: Η Λάρνακα ανεβαίνει 29% — ο χάρτης των ακινήτων appeared first on moneymatters.cy.
