Εμπορικό κτίριο στη Λεωφόρο Μακαρίου, στο κέντρο της Λευκωσίας, διατίθεται προς πώληση μέσω της REMU, με τιμή πώλησης τα €5,5 εκατομμύρια.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια από τις πιο γνωστές εμπορικές περιοχές της πρωτεύουσας, στη γωνία της Λεωφόρου Μακαρίου με την οδό Αρνάλδας.
Τα βασικά χαρακτηριστικά του ακινήτου
Σύμφωνα με την επίσημη καταχώριση της REMU, πρόκειται για εμπορικό κτίριο με συνολικό εμβαδόν κτηρίου 2.694 τ.μ. και εμβαδόν γης 939 τ.μ..
Το κτίριο αποτελείται από πέντε καταστήματα στο ισόγειο, πέντε ορόφους γραφείων και υπόγειο.
Στην καταχώριση αναφέρεται ότι τα πέντε καταστήματα είναι κατειλημμένα, ενώ τέσσερις όροφοι γραφείων είναι κενοί.
Η τιμή πώλησης
Η τιμή πώλησης του ακινήτου ανέρχεται στα €5.500.000.
Το ακίνητο εμφανίζεται στην πλατφόρμα της REMU ως διαθέσιμο προς πώληση, με αριθμό καταχώρισης 28354.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της καταχώρισης, το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1976, διαθέτει τίτλο ιδιοκτησίας, ενώ ο ΦΠΑ δεν εφαρμόζεται στην πώληση.
Η περιοχή
Η άμεση περιοχή του ακινήτου περιγράφεται ως το κύριο εμπορικό κέντρο της Λευκωσίας, πλήρως ανεπτυγμένο με εμπορικά κτίρια, γραφεία, εκθεσιακούς χώρους και κτίρια μικτής εμπορικής και οικιστικής χρήσης.
Κατά μήκος της Λεωφόρου Μακαρίου υπάρχουν καταστήματα, καφετέριες, τράπεζες, γραφεία εταιρειών και κυβερνητικές υπηρεσίες, στοιχείο που ενισχύει τον εμπορικό χαρακτήρα της περιοχής.
Πολεοδομικά στοιχεία
Σύμφωνα με τη REMU, το ακίνητο εμπίπτει στην πολεοδομική ζώνη ΠΕΖ-Εκτός, με συντελεστή δόμησης 250% και συντελεστή κάλυψης 70%.
Η REMU σημειώνει ότι όλα τα πολεοδομικά χαρακτηριστικά θα πρέπει να ελεγχθούν με τις αρμόδιες αρχές.
Ιδιοκτήτης και ενεργειακή κλάση
Στην επίσημη καταχώριση αναφέρεται ως ιδιοκτήτης η Pelika Properties Ltd.
Η ενεργειακή κλάση του ακινήτου καταγράφεται ως Energy Class D.
Περισσότερες πληροφορίες
Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να δουν αναλυτικά την επίσημη καταχώριση του ακινήτου στη REMU εδώ: Commercial Building in Makariou Avenue, Nicosia .
Το εμπορικό κτίριο στη Μακαρίου αποτελεί ένα από τα ακίνητα μεγάλης αξίας που διατίθενται προς πώληση στο κέντρο της Λευκωσίας, σε περιοχή με έντονη εμπορική και επαγγελματική δραστηριότητα.
The post Στο σφυρί εμπορικό κτίριο στην καρδιά της Λευκωσίας appeared first on moneymatters.cy.
