Σε μία από τις μεγαλύτερες αναπτυξιακές παρεμβάσεις που έχουν σχεδιαστεί για την Κύπρο τα επόμενα χρόνια εξελίσσεται το έργο ανάπλασης του Λιμένα και της Μαρίνας Λάρνακας, με το συνολικό κόστος να εκτιμάται στα 415 εκατ. ευρώ.
Ο οδικός χάρτης που παρουσίασε η Αρχή Λιμένων Κύπρου προβλέπει μια πολυετή ανάπτυξη, η οποία εκτείνεται έως το 2045 και φιλοδοξεί να μετατρέψει την περιοχή σε ένα σύγχρονο επιχειρηματικό, τουριστικό και ναυτιλιακό κέντρο της Ανατολικής Μεσογείου.
Τρία μεγάλα έργα
Το σχέδιο χωρίζεται σε τρία βασικά υποέργα, τα οποία θα υλοποιηθούν παράλληλα.
Το πρώτο αφορά τους χερσαίους χώρους της Μαρίνας και τις γειτονικές εκτάσεις, με προϋπολογισμό περίπου 190 εκατ. ευρώ για την περίοδο 2027-2036.
Στην πρώτη φάση προβλέπονται έργα εξωραϊσμού, η μεταφορά των καρνάγιων, η κατασκευή νέου οδικού δικτύου, κοινόχρηστων χώρων, χώρων πρασίνου και νέων χώρων στάθμευσης.
Σε δεύτερο στάδιο θα αναπτυχθούν εμπορικές και τουριστικές υποδομές, όπως:
- ξενοδοχειακές μονάδες,
- συνεδριακό κέντρο,
- εστιατόρια και χώροι αναψυχής,
- γραφεία,
- εμπορικά καταστήματα.
Σημαντικό μέρος των συγκεκριμένων αναπτύξεων αναμένεται να χρηματοδοτηθεί από ιδιώτες επενδυτές.
Νέα Μαρίνα
Το δεύτερο υποέργο αφορά την αναβάθμιση της Μαρίνας, με συνολικό προϋπολογισμό περίπου 20 εκατ. ευρώ.
Προβλέπονται εργασίες συντήρησης των υφιστάμενων εγκαταστάσεων, νέα κτίρια εξυπηρέτησης, καθώς και επέκταση του υπήνεμου κυματοθραύστη και νέες λιμενικές υποδομές.
Εκσυγχρονισμός του λιμανιού
Το μεγαλύτερο τμήμα του έργου αφορά τον Λιμένα Λάρνακας, με εκτιμώμενο κόστος 205 εκατ. ευρώ και χρονικό ορίζοντα έως το 2045.
Η πρώτη φάση περιλαμβάνει:
- αναβάθμιση δικτύων,
- συντηρήσεις εγκαταστάσεων,
- νέο εξοπλισμό,
- νέα κτίρια διοίκησης και επιβατικού σταθμού.
Οι μεγαλύτερες λιμενικές επεκτάσεις, όπως νέα κρηπιδώματα, η επέκταση του κυματοθραύστη και οι παρεμβάσεις στη λιμενολεκάνη, προγραμματίζονται για την περίοδο 2036-2045.
Δημόσιος έλεγχος – Ιδιωτικά κεφάλαια
Το μοντέλο ανάπτυξης βασίζεται στη διατήρηση της δημόσιας ιδιοκτησίας των βασικών υποδομών από την Αρχή Λιμένων Κύπρου, ενώ σημαντικό μέρος των εμπορικών, ξενοδοχειακών και τουριστικών αναπτύξεων θα πραγματοποιηθεί μέσω ιδιωτικών επενδύσεων.
Το Master Plan εκτιμάται ότι θα ολοκληρωθεί μέχρι το 2029, ενώ για την πλήρη υλοποίηση του σχεδίου απαιτούνται σειρά θεσμικών και νομοθετικών παρεμβάσεων, μεταξύ των οποίων η μεταβίβαση της κυριότητας των χερσαίων χώρων στην Αρχή Λιμένων, η ολοκλήρωση των διαδικασιών για τη μαρίνα και η προσαρμογή του σχετικού νομοθετικού πλαισίου.
Στόχος η γαλάζια οικονομία
Η φιλοσοφία του έργου δεν περιορίζεται μόνο στην αναβάθμιση των λιμενικών εγκαταστάσεων.
Το σχέδιο στοχεύει στη δημιουργία ενός ολοκληρωμένου παραθαλάσσιου αναπτυξιακού συμπλέγματος που θα συνδυάζει τη ναυτιλία, τον τουρισμό, τις επιχειρηματικές δραστηριότητες, την ψυχαγωγία και τον πολιτισμό, ενισχύοντας τον ρόλο της Λάρνακας ως κόμβου της γαλάζιας οικονομίας στην Ανατολική Μεσόγειο.
MoneyMatters Insight
Η ανάπλαση του Λιμένα και της Μαρίνας Λάρνακας αποτελεί μία από τις σημαντικότερες επενδύσεις υποδομών που σχεδιάζονται σήμερα στην Κύπρο. Πέρα από την αναβάθμιση της εικόνας της πόλης, το έργο μπορεί να λειτουργήσει ως μοχλός προσέλκυσης νέων επενδύσεων στους τομείς του τουρισμού, της ναυτιλίας, του real estate και των υπηρεσιών. Η επιτυχία του σχεδίου θα εξαρτηθεί από την τήρηση των χρονοδιαγραμμάτων, την ολοκλήρωση των θεσμικών αλλαγών και την ικανότητα προσέλκυσης ισχυρών ιδιωτικών κεφαλαίων.
The post Λιμάνι και Μαρίνα Λάρνακας: Σχέδιο ανάπλασης €415 εκατ. έως το 2045 appeared first on moneymatters.cy.
