Νέες πιέσεις στο κόστος κατασκευής καταγράφονται στην Κύπρο, καθώς οι τιμές των οικοδομικών υλικών συνέχισαν την ανοδική τους πορεία και τον Ιούλιο, με σημαντικές ανατιμήσεις σε βασικά υλικά που απαιτούνται για την ανέγερση ή την ανακαίνιση μιας κατοικίας.
Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της Στατιστικής Υπηρεσίας, ο Δείκτης Τιμών Κατασκευαστικών Υλικών για τον Ιούλιο του 2026 ανήλθε στις 123,00 μονάδες, με έτος βάσης το 2021=100.
Σε σύγκριση με τον Ιούλιο του 2025, οι τιμές των κατασκευαστικών υλικών παρουσίασαν αύξηση 3,33%, ενώ σε σχέση με τον αμέσως προηγούμενο μήνα, τον Ιούνιο του 2026, σημειώθηκε νέα αύξηση 0,23%.
Οι μεγαλύτερες αυξήσεις
Οι ανατιμήσεις δεν είναι ίδιες σε όλες τις κατηγορίες υλικών.
Σε ετήσια βάση, τη μεγαλύτερη αύξηση μεταξύ των βασικών κατηγοριών παρουσίασαν τα μεταλλικά προϊόντα, με άνοδο 4,94%.
Ακολούθησαν:
- Προϊόντα από ξύλο, μονωτικά, χημικά και πλαστικά: +4,58%
- Ηλεκτρομηχανολογικά είδη: +3,29%
- Ορυκτά: +2,51%
- Προϊόντα ορυκτών: +0,98%
Τα στοιχεία δείχνουν ότι οι αυξήσεις αγγίζουν ένα ευρύ φάσμα υλικών που χρησιμοποιούνται τόσο στις νέες οικοδομές όσο και στις ανακαινίσεις.
«Πρωταθλητής» στις αυξήσεις το ηλεκτρολογικό υλικό
Ακόμη μεγαλύτερες ανατιμήσεις εμφανίζονται όταν εξεταστούν ξεχωριστά οι επιμέρους κατηγορίες προϊόντων.
Το ηλεκτρολογικό υλικό κατέγραψε ετήσια αύξηση 6,61%, σε σύγκριση με τον Ιούλιο του 2025.
Ακολουθούν τα είδη από πλαστικό, με αύξηση 6,58%, και τα προϊόντα από αλουμίνιο και άλλα μέταλλα, με άνοδο 6,14%.
Σημαντική αύξηση 5,12% παρουσίασαν και τα προϊόντα από ξύλο, ενώ τα προϊόντα από σίδηρο και χάλυβα ήταν ακριβότερα κατά 4,32% σε σχέση με έναν χρόνο προηγουμένως.
Αντίθετα, στα είδη θέρμανσης και ψύξης καταγράφηκε ετήσια μείωση 1,67%, ενώ τα κεραμικά είδη παρουσίασαν πολύ μικρή αύξηση της τάξης του 0,23%.
Ανοδικά και στο επτάμηνο
Η άνοδος δεν περιορίζεται μόνο στον Ιούλιο.
Για ολόκληρη την περίοδο Ιανουαρίου – Ιουλίου 2026, ο Δείκτης Τιμών Κατασκευαστικών Υλικών ήταν αυξημένος κατά 1,87% σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του 2025.
Στο επτάμηνο, οι μεγαλύτερες αυξήσεις στις κύριες κατηγορίες καταγράφηκαν στα ηλεκτρομηχανολογικά είδη με 2,69%, στα προϊόντα από ξύλο, μονωτικά, χημικά και πλαστικά με 2,60%, στα μεταλλικά προϊόντα με 2,23% και στα ορυκτά με 1,97%.
Τι σημαίνει για κάποιον που θέλει να χτίσει σπίτι
Η συνεχής άνοδος των τιμών των υλικών αποτελεί ακόμη μία παράμετρο που πρέπει να υπολογίσουν όσοι σχεδιάζουν την ανέγερση νέας κατοικίας ή μια μεγάλη ανακαίνιση.
Μεγάλες αυξήσεις σε ηλεκτρολογικό υλικό, μέταλλα, πλαστικά και ξυλεία μπορούν να επηρεάσουν τον τελικό προϋπολογισμό μιας οικοδομής, ιδιαίτερα σε έργα στα οποία χρησιμοποιούνται μεγάλες ποσότητες των συγκεκριμένων υλικών.
Αυτό, ωστόσο, δεν σημαίνει ότι ένα σπίτι είναι αυτομάτως 3,33% ακριβότερο να κατασκευαστεί σε σχέση με πέρσι. Ο δείκτης της Στατιστικής Υπηρεσίας παρακολουθεί συγκεκριμένα την εξέλιξη του κόστους των κατασκευαστικών υλικών που επιβαρύνει τον εργολάβο. Το συνολικό κόστος μιας οικοδομής επηρεάζεται επιπλέον από την εργασία, το κόστος του οικοπέδου, τις αμοιβές επαγγελματιών, τον σχεδιασμό, τις προδιαγραφές του κτιρίου και σειρά άλλων παραγόντων.
Πάνω από τα επίπεδα του 2021 οι τιμές
Με τον συνολικό δείκτη να βρίσκεται πλέον στις 123 μονάδες, το γενικό επίπεδο των τιμών των υλικών που περιλαμβάνονται στον δείκτη βρίσκεται αισθητά ψηλότερα από το έτος βάσης 2021.
Η Στατιστική Υπηρεσία χρησιμοποιεί το 2021 ως βάση με τιμή 100, προκειμένου να καταγράφει την εξέλιξη των τιμών των υλικών στον χρόνο. Ο συνολικός δείκτης προκύπτει ως σταθμισμένος μέσος όρος των διαφορετικών υλικών που χρησιμοποιούνται στις κατασκευές.
Τα τελευταία στοιχεία δείχνουν, συνεπώς, ότι οι πιέσεις στο κόστος των υλικών παραμένουν και το 2026, διατηρώντας το κόστος κατασκευής και ανακαίνισης στο επίκεντρο για νοικοκυριά, εργολάβους και την αγορά ακινήτων στην Κύπρο.
Πηγή: Στατιστική Υπηρεσία Κύπρου
The post Ακριβότερο το χτίσιμο σπιτιού στην Κύπρο – Νέα άνοδος στις τιμές των οικοδομικών υλικών appeared first on moneymatters.cy.
